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(北京、天津)《豪宅别墅建筑景观园林考察——北京天津》

 
考察时间: 2017年11月23-25日
 



考察地点: 北京、天津
课程价格:¥3800元/人
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  北京--全天深度考察顶级楼盘:泰禾西府大院,丽春湖院子,金地华著,融创紫金壹号院,首开璞瑅公馆,绿地海珀云翡,中粮瑞府,观承别墅,泰禾昌平拾景园天津--全天深度考察顶级楼盘:鲁能公馆,中海公园城,龙湖天辰原著,京基三十八栋

    【行程安排】

 
行程安排
11月23
(北京)
  泰禾西府大院   丽春湖院子   金地华著            融创紫金壹号院   首开璞瑅公馆
11月24
(北京)
绿地海珀云翡   中粮瑞府    观承别墅
泰禾昌平拾景园
11月25
(天津)
鲁能公馆 中海公园城
龙湖天辰原著 京基三十八栋
 






  【考察项目】

  11月23日行程
 
  一、秦禾西府大院
 
  项目特色:名企盘
 
  建筑类型:高层 , 板楼
 
  开发商:北京中维房地产开发有限公司
 
  楼盘地址:西三环丽泽桥西北角(玉璞公园东侧)楼盘特色:泰禾西府大院是泰禾集团全新产品线“大院系”力作[1]  ,位于北京西三环丽泽桥西北角,紧邻玉璞公园。项目位于丰台西三环丽泽桥商圈作为豪宅项目,她不仅具备了地段、环境、等配套设施,户型、楼栋设计也都十分合理。
 
  2016年9月3日,“俯仰天美--北京泰禾·西府大院全球盛典”在中国太庙隆重举办,活动现场“星”光熠熠。现场,泰禾西府大院作为首秀亮相二、丽春湖院子项目特色: 中式地产 , 宜居生态地产 , 湖景地产开发商:北京瑞坤置业有限责任公司楼盘地址:北京市昌平区沙河镇于辛庄路8号楼盘特色:丽春湖院子是由新中式院落别墅打造者--泰禾集团与国有企业、科技地产前辈-北科建集团,于西北五环外联袂打造的“院子系”全新升级之作。项目北承西山气象,南荟江南园林风情,溯源院子系坊巷规制,规划“五坊八巷”,礼序 “三进门第”,在三山五园旁,造一座“院子里的江南”。三进门第,开启中式礼序,格局匠心五坊八巷, 一院藏尽江南一院一景,重拾院居美好京城湖居港湾,中国创新之心内外优质配套,居优越之上。升级新品院落别墅,享私密生活

  二、丽春湖院子
 
  项目特色: 中式地产 , 宜居生态地产 , 湖景地产
 
      开发商:北京瑞坤置业有限责任公司
 
  楼盘地址:北京市昌平区沙河镇于辛庄路8号
 
  楼盘特色:丽春湖院子是由新中式院落别墅打造者--泰禾集团与国有企业、科技地产前辈-北科建集团,于西北五环外联袂打造的“院子系”全新升级之作。项目北承西山气象,南荟江南园林风情,溯源院子系坊巷规制,规划“五坊八巷”,礼序 “三进门第”,在三山五园旁,造一座“院子里的江南”。三进门第,开启中式礼序,格局匠心五坊八巷, 一院藏尽江南一院一景,重拾院居美好京城湖居港湾,中国创新之心内外优质配套,居优越之上。升级新品院落别墅,享私密生活

  三、金地华著
 
  项目地址:西二环北京海洋馆西200米
 
  开发商:金地集团
 
  建筑类型:板塔结合  高层
 
  楼盘特色: 金地华著建筑、景观及室内非毛坯设计均由团队打造。建筑择选欧标建筑标准,精心构筑东方诗意画居。景观设计与建筑风格相呼应,融入新东方元素。室内采用 “五恒”新风系统、全智能人性化系统设定。在服务模式上,采用一对一定制管家服务,华人居所。
 
  金地华著立踞800年北京龙脉之源--长河,五塔寺畔,兴盛元、明、清三朝的龙脉核心,三山五园源点,拥揽150万平皇家双公园(万牲园、紫竹院),临近中关村和金融街量大核心商圈。
 
  户型产品上,充分体现高端产品的特质。大面宽小进深,客厅部分南向整面落地窗,南向资源最优化,城市景观一览无余。尽显豪宅品质。
 
  立面手法上,铜质立面,汉阙之檐,对语紫禁城大屋檐,演绎世界豪宅的东方美学格调。强调横向线条,形成稳重大气无边的气度。厚重石材砌筑的建筑基座,精致细节的建筑中部,中式风格的建筑顶部,其色各异,其质各异

  四、融创紫金壹号院
 
  建筑类型:高层 , 板楼
 
  开发商:北京融创嘉业房地产开发商有限公司
 
  楼盘地址:三海子东路与凉水桥一街交汇西北600米处楼盘特色:紫禁壹号院位于亦庄新城-河西板块,毗邻城市湿地公园、四倍于颐和园的南海子湿地公园,历史上南囿秋风的所在地,近临凉水河,享有无可比拟的居住环境。项目整体采用法式宫廷建筑及园林风格,产品涵盖联排、合院及御制平层官邸。一线国际大师倾情演绎视觉与居住的考究美学、所有的一切只为善待这一方土地。
 
  从此,北京别墅格局将开启新的篇章,融创北京公司继西山壹号院之后,将以更高级别的院文化,再创“院系”新作,演绎“从西部大院围合的隐贵官邸”到“东部法式合院规制的宫廷建筑群”
 
  五、首开璞瑅公馆
 
  建筑类型:板楼 板塔结合 小高层
 
  开发商:北京首开亿信置业股份有限公司
 
  楼盘地址:东二环左安门桥,龙潭湖向东800米路东楼盘特色:首开璞瑅公馆位于北京二环龙潭湖畔约800米路东,连接新 商圈、CBD商圈、东单商圈及西单商圈,距离CBD约6公里,天安门9公里,金融街11公里。项目总建筑面积约40万平米,总体分为A、B区居住组团,C区绿地组团和D区及商业配套组团,法式新古典风格设计,绿化率达到68%。
 
 
  11月24日行程
 
  一、绿地海珀云翡
 
  建筑类别: 板楼 高层
 
  开发商:北京绿地京翰房地产开发有限公司
 
  楼盘地址:大兴兴亦路京开高速东侧
 
  楼盘特色:绿地海珀云翡占地4.5万平米,择址北京市大兴区黄村镇,皇脉中轴沿线,占据南部发展核心圈,尽享首都新国门--北京大兴国际机场空港经济,并首次引入京城绿地住宅高端产品品牌“海珀系”,以雅奢品质为魂,彰显海派精致理念。绿地集团,以全球地标专家的精研专致,恪守国际高端居住标准筑造,契合世界级城市需求,依托多重资源优势,综合数十项生活配套,打造八大生活系统。为符合世家礼制居住理想,绿地高规格统配理想?家、爱丽乐居、智能家居三重人居体系,以极致匠心品质,让豪宅回归生活本质。
 
  二、中粮·瑞府
 
  建筑类型:独栋
 
  开发商  :北京正德兴合房地产开发有限公司
 
  楼盘地址:朝阳区孙河
 
  楼盘特色:中粮·瑞府是中粮集团集全产业链之力打造的健康生态低密城市别墅项目,该项目位于北京朝阳区孙河板块,是目前北京一个先整体规划后开发的低密度住宅板块。 中粮·瑞府毗邻温榆河畔,坐拥3.8万平城市公园及东侧10万平 湖域,生态环境优越。
 
  项目地处 别墅区和望京商圈交界处,能够同时享受 别墅区的国际化 配套和望京商圈的繁华,此外,项目周边拥有京西、哈罗、 国际 等14所国际 。得天独厚的地段 、自然环境和配套资源,使得中粮·瑞府具备了城市豪宅别墅的先天 。 作为标杆产品,中粮·瑞府设计理念源于对东方建筑精髓的提炼,通过地上两层和局部一层的相互结合、街巷式布局串联院落式空间,以及空间序列的连续变化,始创中国府园别墅建筑形制。这种内向围合庭院的设计在限度上保证了居者私密性的同时,又实现了空间的有机连接与互动;中粮·瑞府,将中国文化中的礼与序,自然与居住结合的理念融入到别墅的筑造中。以 “单层围园,双层筑府”的理念让建筑回归到适合中国人居住的“园与府”的形式。 唤醒中国文化记忆,中粮·瑞府全新打造的“ +私家园林”的理想居所是对传统 精神、美好生活的回归与追求,是将城市别墅、中国居住文化以及中粮营养健康研究成果相融合的实践,开创了豪宅的新境界。
 
  三、观承别墅
 
  物业类型:独栋 合院
 
  开发商:  北京万科东方置业有限公司
 
  楼盘地址:顺义高丽营镇于庄机场北线高速与高白路交汇处楼盘特色:观承别墅项目是万科继兰乔圣菲、十七英里、第五园等 别墅产品之后,又一别墅力作。 项目位于北京中央别墅区, 京承高速8号出口,向南承接后沙峪 商务区,经高白路、机场北线到达机场,另有顺于路、京密路纵贯其中,拥有"三横四纵一轨道"的立体通达交通网。 项目地处温榆河绿色生态走廊与唐土新河景观带交汇处,6大生态公园环绕、3大水系环抱。项目周边还聚集6大马术俱乐部、7大高尔夫球场、4大 酒店、15大国际 ,配套资源丰富。 观承别墅,撷取原生质朴的意大利庄园生活艺术精髓,打造约15.6万平方米庄园墅区,匠心再铸万科别墅传奇。
 
  四、泰禾·昌平拾景园
 
  物业类型:普通住宅,叠拼
 
  开发商:北京泰禾嘉兴房地产开发有限公司
 
  项目地址:昌平新城地铁南邵站南20米
 
  楼盘特色:泰禾·昌平拾景园地上建筑面积约33万㎡,涵盖07和54两地块,商品房部分囊括新中式叠墅、智慧平墅,并配建有泰禾广场,集多种业态于一园。首期推售的07地块产品,延续泰禾匠心精神,铸造210-480㎡(使用面积)精工成品叠墅,共计198套叠拼。规划布局”一园十景“,作为泰禾“园系”产品升级之作,产品坚持“中而不古,新而不洋”的设计理念,以纯然沉实的新中式风格,为京城再添一座新中式人文生活巨著。
 
  11月25日行程
 
  一、富力津门湖
 
  建筑类别:住宅,花园洋房,独栋,联排,双拼
 
  开发商:天津耀华投资发展有限公司
 
  项目地址:西青区绥江道与江湾路交口
 
  楼盘特点:富力津门湖项目位于天津市紫金山路起始点,外环线以里。规划总占地面积约为427万平米。其中居住用地约93万平米,商业金融用地约57万平米,约为总规划面积的35.1%,风景区用地约194万平米,约为总规划面积的45.4%。其中水面面积约为126万平米,公园用地约为83万平米。建筑密度为19.8%,绿化率为57.6%。 富力津门湖建筑形式包括别墅、高层、洋房等。富力津门湖项目内有约6公里水岸线,居住区位于由公园、绿色缓冲带组成的空间中,河道和两岸的各种树木组成绿化带,增加了休闲区域。 富力津门湖项目的水景建设属于市政规划建设。在社区交通上使用太阳能电瓶车,联通区内各个部分

    二、万科东第

    建筑形式:住宅,花园洋房

    开发商:天津万科房地产有限公司,天津市房地产信托集团有限公司,天津市大洲投资有限公司

    项目地址:西青区卫津南路西侧中医一附院(南院)旁

    楼盘特点:万科东第位于奥体、梅江高端居住区延伸位置南奥体板块,既临近奥体高端城市配套,又享受梅江低密生活环境。项目是万科继水晶城、霞光道5号、新梅江柏翠园之后,2016年深耕城南打造的第四个城市代表作。
 
  万科东第打造纯正英式电梯洋房,环内无以再寻。项目汲取英式红砖建筑醇正血统,外延庄重典雅;约120-190㎡舒适户内尺度,包容内敛不失华贵的气质装修。藏品级电梯洋房,内外兼修,于低调从容间,彰显居者尊贵气质。
 
  万科东第采用2016年万科“美好家”产品体系,在装修交房基础上,装修风格、装修套餐均自由可选,给业主提供更大灵活性,满足个性化定制需求。
 
  三、龙湖天辰原著
 
  开发商:天津龙湖睿海置业有限公司
 
  建筑类型:联排,多层
 
  楼盘特色:龙湖天宸原著采用了南北向景观主轴,南北走向的景观轴带在一定程度上占用了可售空间,但是用以营造更好的景观体验,打造更加舒心的生活环境,龙湖天宸原著除了景观主轴的设计,还会有“五重园林景观”,规划了六大景观组团--天宸大道、绣球堂、玫瑰乡、樱花谷、海棠园和杏梅苑,提供更美好的生活景观,以实现一年四季的多彩美景。多元化规划空间,合理的布局各项基础设施,设立各项便捷辅助设施等,同时,对于休闲空间还设计了不同的设施。天津龙湖天宸原著的设计开发,不但是一座绿色舒适的多元化住宅,也是龙湖多年来品质建筑的传承,代表了龙湖在天津的质量保障。
 
  四、京基三十八栋
 
  项目特色:宜居生态地产、湖景地产、庭院式住宅建筑风格:英式建筑类别:独栋楼盘位置: 津南区解放南路延长线津港公路与嶺域路交口楼盘特色:京基三十八栋项目是天津市的“城市湖景高尔夫别墅庄园”。 京基三十八栋,是京基地产为天津顶级圈层定制推出的独栋纯别墅产品,全城仅献三十八席。静谧的果岭、澄澈的湖泊,恰如其分地成就了城市中难得的高尔夫球场。观景视线毫无遮挡,得天独厚的一湾青翠湖水成为住区与绿茵场的天然分界,私家花园连同下沉式庭院和奢阔露台,时刻彰显贵族宫殿的雍容大气与“采菊东篱下,悠然见南山”的诗意。
 
  注:最终行程以出发时为准
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2017年11月23-25日   北京+天津(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
    【培训费用】3800元/人(考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang

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