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(深圳)《走进万科——地产总裁集训营》

 
考察时间: 2015年9月19-20日
 



考察地点: 深圳
课程价格:¥6800元/人
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  【课程背景】
 
  作为房地产董事长,在白银时代您如何带领团队跨过这道坎:
 
  1、楼盘库存大量积压,陷入资金链断裂危机
 
  2、项目越多效率越低,生产与运营问题频发
 
  3、企业总是无人可用,人才跟不上发展速度
 
  4、企业盈利愈发困难,面临生存与发展两难
 
  造成3大原因:
 
  1.董事长缺乏应对白银时代的发展思路
 
  2.董事长缺乏应对白银时代的管理举措
 
  3.董事长缺乏多项目运作高效管控能力
 
  导致3大后果:
 
  1.企业面临倒闭
 
  2.企业被兼并收购
 
  3.企业发展缓慢,甚至停滞
 
  作为董事长,怎么办?
 
  “房地产的白银时代,表示人人可以赚钱的时代已经过去,是需要  动一番脑筋、费一番工夫,才能寻找到机会,但仍会赚钱。”--王石
 
  万科, 2014年销售金额2120亿元,较2013年增长了25.9%,连续30年平均25%高增长,同时实现2000亿回款,连续10年稳坐地产老大。其成功的秘密值得所有房地产董事长学习和借鉴。
 
  本次课程将围绕万科30年以来房地产管控成就,在房地产的下个10年如何通过内部运营,站在董事长的高度深度解析万科,打造适合发展型民企的一套万科模式,重新找到新的企业定位,把握下一个10年发展机遇。
 
  【课程内容】
 
  1、包括万科总部、建研基地与项目现场的3大考察项目
 
  2、掌握白银时代下房企内部经营与管理的3大盈利思维
 
  3、了解万科10亿-100亿-1000亿的2次重大组织变革
 
  4、掌握多项目运营中1套实战的企业管控系统
 
  5、掌握区域领先布局的5大城市选择策略
 
  6、掌握职业化团队打造与有效激励的2大核心方法
 
  【课程价值】
 
  1、建立房地产白银时代必须具备的系统化思维
 
  2、复制适合发展型民企落地的一套万科管控模式
 
  3、掌握企业持续赢利必须运用的核心工具和方法
 
  【课程特色】
 
  1、现场导师面对面解惑:让您感受最实战、实效、实用的现场答疑风暴。
 
  2、60多位房企董事长云集:共寻白银时代的企业突破;
 
  3、解惑房企下个10年经营两大核心:客户和员工,如何管理好员工,如何挖掘抢占更多客户!
 
  【金牌导师】
 
  国内唯一房地产董事长导师,2014年辅导的房企董事长、总裁超过300人,拥有丰富的标杆和民营企业董事长辅导经验;国内唯一万科总部过去10年重大决策的亲历者授课。
 
  --------------------------------{ 岳老师 }--------------------------------
 
  1.房地产组织经营专家,多家房企董事长顾问,
 
  2.北大汇丰商学院“百人名师”之一
 
  3.清华大学“房地产后EMBA班“特约讲师
 
  4.万科集团总部总监级别,全程经历万科10亿-100亿-1000亿两次重大变革
 
  5.万科100亿、1000亿规模管控平台设计参与者
 
  6.成功将万科管控模式落地多家民企,帮助其业绩倍增6倍以上
 
  --------------------------------{ 刘老师 }--------------------------------
 
  1.房地产产品研发专家,多家房企董事长产品研发顾问
 
  2.北大汇丰商学院“百人名师”之一
 
  3.清华大学“房地产后EMBA班“特约讲师,哈工大硕士生导师
 
  4.万科集团城市公司副总,万科中长期战略小组成员,
 
  5.设计与参与建造万科建筑研究基地,获“国家级住宅产业化基地”称号
 
  6.万科千亿产品线的研发与实施者,成功帮助多家民企打造100亿-1000亿产品线
 
  【参会对象】
 
  限房企董事长、总裁、总经理(仅60家企业)
 
  【教学模式】
 
  考察参观+工具复制+案例分析+系统诊断+疑难问答+实效改进
 
  【授课地点】
 
  万科总部+万科建研基地
 
  【行程安排】

时间 内容 考察/学习收益 备注
第一天   (9月19日)
参观万科总部+万科标杆项目+万科千亿管控成就分享
8:30-9:00 驱车前往万科集团总部
9:00-10:00 主题:参观万科集团总部大楼&漂浮的地平线
万科总部由美国当代建筑师的代表人物斯蒂芬·霍尔设计,6万多平方米的建筑基地,除8个支撑主题的交通核外,整体悬空,可让海风、山风流通
1.        会呼吸的建筑,建筑节能75%,100%绿色覆盖率
2.        学习低碳环保的高科技材料
3.        体验开放、透明及健康丰盛的企业文化
 
10:00-12:30 主题:参观万科松湖传奇项目
松湖传奇项目地处于东莞松山湖片区,占地6.8万㎡,总建筑面积约15万㎡,共规划了1760套住宅,项目配有一个数千平米的小型商业--万科生活汇。
1.        感受万科工业化生产的项目运营
2.        体验万科项目5S、四化管理的精细化运作
3.        体验 “全生命周期”景观功能化园林
 
12:30-14:00 午餐
14:00-17:30 系统解读:从房地产发展趋势解密万科千亿管控成就
l     白银时代:兼收并购日趋严酷
l     万科成就内核:三大盈利思维
l     万科成就之路:两次重大变革
l     万科成就动力:11大管控系统
1.万科总部内部经营3大盈利原理
2.对标贵公司10亿-100亿的跨越模式,找到适合实现规模化发展的管控路径
3.建立房地产白银时代必须具备的系统化思维
房地产组织变革专家
万科集团总部五星级讲师
岳老师
时间 内容 考察/学习收益 备注
第二天   (9月20日)
万科战略管控/人才管控分享+参观万科建研基地
8:30-9:00 驱车前往万科建研基地
9:00-10:30 系统解读:发展型房企如何打造万科战略管控模式
l     战略布局:数学思维
l     总部-区域-部门的战略落地体系
l     城市公司对项目运营管理一体化PDCA体系
1.掌握区域领先布局的5大城市选择策略
2.房地产计划运营PDCA闭环管理体系
房地产产品研发专家
万科中长期战略小组成员
刘老师
10:30-12:00 系统解读:发展型民企如何打造万科人才管控模式
l     万科绩效体系管理:3大举措
l     万科职业化团队打造
l     发展型民企人才梯队建设
1.掌握职业化团队打造与有效激励的2大核心方法
2.掌握适用于发展型民企人才培养和建设工具
房地产组织变革专家
万科集团总部五星级讲师
岳老师
12:00-13:30 午餐(废旧集装箱改造的餐厅)
13:30-14:00 主题:参观万科建筑研究基地
l     万科住宅工业化生产的PC车间
l     技术试验平台和研究区、人工湿地
1.感悟万科把住宅像汽车一样用流水线生产出来的作业方式
2.学习高质量、精效果、低成本的混凝土制作的部品
 
14:00-14:30 主题:参观万科设备试验塔
l     全球最高的建筑设备系统性能测试试验塔
l     建筑给排水、排烟排风、势能发电和绿色低碳节能技术研究
1.感悟万科在中国住宅排水系统性能研究的前沿视觉
2.体验给排水、排烟排风、噪音等各系统在住宅产业化中的精确设计
 
14:30-15:00 主题:参观创展中心
l     老年住宅设计及样板房展示
l     住宅大堂设计方案标准化展示
l     住宅新风系统试验及工艺展示
1.体验万科对养老地产住宅研究成果
2.学习住宅从大堂、整体浴室、电梯等系列标准设计和工艺展示
 
15:00-16:00 主题:参观万科零碳中心
l     风,水,热,光,声五大馆全面展示万科在节能减排方面的实验与成果
感悟万科在构建绿色住宅,诠释人与自然和谐统一方面的理念与实践成果。  
16:00-17:00 主题交流:如何将两天所学内容落地到自身公司,针对性解决学员企业的实际问题   岳老师
刘老师
 
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房地产培训中心   中国房训网
 
  【时间地点】2015年9月19-20日   深圳(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】人民币6800元/人(含学习费、场地费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mail:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2015年9月份最新房地产培训课程】
 
  9月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html
 
  【2015年房地产培训计划】
 
  2015年房地产培训计划下载(近800场房地产专业课程,为您量身打造!):http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_4392.html
 
  (含:商业地产、工程管理、规划设计、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、税务筹划、人力资源、客户关系、企业战略、项目管控、标杆专题、楼盘考察、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)

  
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