【课程目标】

　　1、通过专家的实战经验讲解文旅地产项目开发的战略战术、解决路径

　　2、学习和掌握养老地产与养老产业、通过专家解读国内外经典养老项目

　　3、给出成功路径使企业最终获得文旅地产、双养地产等方面的权益收益

　　4、目前国内热点主题地产项目投资与融资策略指导

　　【课程形式】

　　经典项目解析+实战案例解读+总裁沙龙答疑

　　【学员对象】

　　房地产开发企业和投资集团董事长、总经理等决策层，政府职能部门领导，设计院从业人员

　　【专家导师】

　　许老师（被媒体誉为“文化旅游地产界教父级人物”）

　　旅游学者，教授级高级经济师，旅游产业与区域经济顾问导师，著名的城乡战略与旅游地产规划专家，天津商业大学硕士研究生导师，特邀为国内百个城市旅游产业经济顾问与清华大学房地产总裁班培训导师，曾为近四百家国有民营集团的区域战略与旅游地产项目规划开发成功咨询。

　　曾经出版旅游行业专著《靖宇蓝图与中国县域未来》、《新沂旅游产业园区与中国旅游产业经济未来》、《旅游规划与开发》、《旅游地产开发概论》等四部。曾经出版长篇小说《欲望潮汐》、《河南人家》等两部。

　　先后主持《天津市旅游产业发展规划》、《杭州市旅游产业发展规划》、《大连市旅游产业发展规划》、《宁波市旅游产业发展规划》、《天津滨海新区旅游产业发展规划》、《鸭绿江流域旅游产业发展规划》、《环京津温泉带产业发展规划》、《环京津冰雪旅游产业发展规划》、《泰山风景名胜区旅游产业发展规划》、《兵马俑国际旅游度假区概念性规划》、《龙门温泉旅游度假区概念性规划》等城市区域旅游与国家重点风景名胜区旅游专项规划两百余部；

　　先后为北京市、天津市、大连市、南京市、无锡市、苏州市、青岛市、宁波市、秦皇岛市、承德市、廊坊市、焦作市、洛阳市、信阳市、泰安市等国内一百余个著名旅游城市的城市战略发展与旅游产业经济的咨询专家；

　　先后为万达集团、万象控股集团、泛海国际集团、象屿集团、利海集团、联想控股集团、龙顺集团、大连港投资集团、陕旅集团、港中旅集团、中国浩远集团、内蒙古万达集团、泰达控股集团、龙城旅游控股集团、海航集团、泰兴隆集团、博大集团、百事通集团、天房集团、国网新源集团、泰山旅游集团、福兴集团、南山集团、福星科技集团、大唐鼎旺集团、绿叶集团、泛华集团、北控集团等三百余家企业集团提供服务；

　　方老师：

　　城市战略与文化旅游地产规划专家、文化旅游影响研究学者，国旅游学院硕士毕业、香港理工大学硕士进修，17年文化旅游业从业经验，10年的专业策划规划运营经验

　　先后在高校，大型国有和民营企业集团担任要职，深度涉足地产企业管理运营、战略规划、产品开发、质量管理体系以及标准化体系建设，对文化创意产业、休闲经济、消费影响及行为、自驾车及露营地旅游、社区居民参与等均有独特见解。核心参与地产开发、区域发展、风景名胜区提升建设、旅游度假区开发、城市旧城改造、信息平台策划、建设等各类项目四十余项。

　　与人合著的《庐山旅游大全》在庐山众多旅游书籍中成为持久畅销书籍；《转型过程中的旅游目的地－阳朔》被多次转载，并被收入《中国旅游目的地发展研究报告》；《中国旅泰市场需求及行为特征分析》参加第二届亚太CHRIE会议和第六届亚洲旅游会议；《旅游对中国世界遗产地的影响》、《旅游发展中落水村居民的参与》在相关国际论坛发表；《SARS对中国旅游者消费行为的影响研究》被选入《后SARS的中国旅游业》书中；此外，还有多篇文章在国内杂志中发表。

　　擅长领域：文化地产、旅游地产、养老地产等政策研究与解读；地产开发模式、管控与标准化、经营管理；商业地产开发与经营管理；土地一、二级联动开发；露营地开发建设等。

　　李老师：（资深规划师）

　　从业近十年，具备扎实的城市规划技术功底与专业的区域经济把握能力，深度涉足文化旅游地产策划规划、空间与景观体系规划、区域旅游经济发展战略规划与开发顾问工作，曾参与天津市、杭州市、宁波市等著名城市旅游发展规划，泰山、西湖、兵马俑等国际知名景区旅游规划。主持国内首个国家公园“汤旺河国家公园”发展规划，主持的“克拉玛依石油工业旅游发展规划”分别获得克拉玛依市科技一等奖。2008年以来，专注于旅游地产领域，致力于打通旅游地产“策划规划、开发指导、教育培训、招商运营”的全程顾问体系，助力盛方咨询构建旅游地产行业领袖地位。

　　擅长领域：

　　文化旅游地产策划规划、空间与景观体系规划、区域旅游发展战略规划、旅游业态策划

　　【课程设计】

　　主题一：《文旅地产一二级联动开发模式及运营》

　　文旅地产背景介绍及未来趋势

　　文旅地产六大核心关键词解读

　　1、文化地产2、旅游地产3、商业地产4、主客共享5、旅居生活6、双圈服务

　　文旅地产的三大难点两大焦点

　　土地的有效整理与有序流转、

　　引爆项目的策划与产品确立

　　功能定位的确立与业态策划

　　农民农业农村的转型升级

　　物业产业消费的持续升温

　　文旅地产运营的五大突破点及相关案例

　　1、项目选址2、空间控制3、市场包装4、双向联动5、经济测算

　　主题二：《主题地产项目投融资策略》

　　一、主题地产六大投资运营技术

　　1、资源控制与土地整理；

　　2、主题投资与资本运作；

　　3、旅游文化与商业混合；

　　4、系统招商与服务管控；

　　5、园区业态与产业经济；

　　6、功能均衡与产品合理；

　　二、  主题地产投融资突破点及相关案例

　　主题三：《养老地产政策解读与开发运营难点解析》

　　1、养老养生地产最新概念界定

　　2、我国养老养生地产发展现状

　　3、养老养生地产最新政策解读

　　4、我国发展养老养生住宅建议

　　一、养老养生地产的政策解读与发展建议

　　二、  国内外经典养老案例解析与养老产业发展探讨

　　1、养老养生地产的特征与运营

　　2、国外典型双养地产运营模式

　　3、国内政府主导型经营管理模式与专业公司运作模式

　　5、养老养生地产专项配套设施详解

　　三、国内外相关双养地产案例分析

　　【课程说明】

　　【主办机构】中国房地产培训中心   中国房训网

　　【时间地点】2013年6月29-30日   北京（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

　　【培训费用】人民币4880元/人（含讲师费、场地费、茶歇、资料费等）会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mail:fangxunwang@qq.com

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]

　　【最新房地产培训课程安排】

　　最新房地产培训课程安排：http://www.fangxunwang.com.cn/training/pxdt/index.html

　　【2013年房地产培训计划】

　　2013年房地产培训计划下载（近700余门房地产专题课程，为您量身打造！）：http://www.fangxunwang.com.cn/dongtai/notic_2414.html

　　（含：商业地产、营销策划、运营管理、投融资管理、项目策划、规划设计、项目管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财务筹划、物业管理、人力资源、中介经纪、旅游地产、养生养老地产、标杆专题、楼盘考察、房产MBA、房地产策划师等）