【课程序言】
这是一门可实施性极强的房地产企业采购课程。主讲老师通过对多个成功企业的采购经验介绍,对具体部品提供充分的信息咨询。课程通过对整个市场的广度介绍到详细的部品采购定位,告诉房地产人员如何针对各部品作出准确的采购策划。并针对多年部品实施过程中遇到的问题,提出解决方案。让你在采购工作中,找到最核心的价值点,做一个内行的采购管理者!
【课程价值】
1、了解各部品行业的发展、特性与供方资源,确保采购人员对行业的认知
2、确定本公司的采购标准,确保各档次项目的对应的采购定位
3、各部品成本组成及主要影响因素分析,保证成本控制及谈判依据
4、了解采购过程应注意的事项,保证采购部品的顺利实施
【学员对象】
1、房地产企业董事长、CEO、总经理等具有推行企业制度改革权力的决策层
2、房地产企业从事采购的管理人员及工程管理、设计管理、成本管理等业务骨干
【王牌导师】
郑老师(著名房地产开发公司战略采购专家,全国一流的采购高级顾问)
历任:中海地产深圳公司中海华庭项目工程师,中海地产深圳公司合约部助理经理、万科集团战略采购主管、金地战略采购中心经理。1999年加入房地产公司,在中海集团、万科集团、金地集团任采购的职务,十年来从事采购及供应商管理工作。从最初在中海地产的工程师转到采购管理岗位以来,经历了三家标杆企业的战略采购工作,深谙房地产战略采购的精华,对战略供应商的选择、谈判与管理、关键部品的采购等,在总结几家优秀企业经验的基础上,形成了一套系统的管理体系与解决方案,是业内难得的采购管理资深实战专家。
【课程大纲】
一、房地产企业电梯采购管理
1、电梯发展简介
世界电梯发展简介
中国电梯的发展简介
2、电梯的种类及选择
电梯品种及发展
电梯标准需求及确定设备的企业标准
确定电梯安装、维护的企业标准
3、电梯的采购标准
电梯各系统的组成;
产品价格分析
产品档次划分;
电梯选型注意事项
万科、中海、金地的供应商选择
二、房地产企业涂料采购管理
1、产品及行业特点分析
涂料行业的发展
涂料分类
涂料种类、优缺点、性能及价格指标
成本分析及涂料价格组成
2、供应资源分析
行业特点
企业选择的关注要点
品牌档次
国际及国内重要供应商资源
3、采购标准
相关的国家标准及行业标准
确定涂料的重要指标及企业标准;
采购方式分析
常见问题及解决方案;
三、房地产企业配电箱采购管理
1、产品研究及性能分析
配电箱行业的发展
产品的类型及优缺点
成本组成分析
产品种类、性能及价格指标
2、供应资源分析
行业特点
企业选择的关注要点
品牌档次
国际及国内重要供应商资源
3、采购标准
相关的国家标准及行业标准
确定配电箱的重要指标及企业标准;
四、楼宇对讲设备采购管理
1、市场资源
行业发展简介
供应商资源分析
2、对讲设备的种类及选择
对讲的品种及发展
对讲系统的标准需求及确定设备的企业标准
确定对讲安装、维护的企业标准
3、对讲系统的采购标准
对讲设备的各系统的组成;
系统组成及价格分析
对讲选型注意事项
五、木地板采购管理
1、市场调研篇
行业的发展
供应商资源分析
2、产品标准篇
木地板特性;
产品发展及地产企业需求
标准需求分析
企业技术标准及国家标准比较;
3、采购参考篇
木地板价格组成及价格分析
档次选择建议
选型注意事项
六、木质户内门采购管理
1、行业及产品特点分析
行业概况
门的种类及优缺点
2、供应资源分析
行业特点
企业选择的关注要点
国内重要供应商资源
3、采购标准
产品档次
成本分析
种类、性能及价格指标
相关的国家标准及行业标准
确定户内门的重要指标及企业标准;
常见问题及解决方案;
万科、金地的供应商选择
【课程说明】
【主办机构】中国房地产培训中心 中国房训网
【时间地点】2013年6月22-23日 郑州(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
【培训费用】人民币3800元/人(含讲师费、场地费、茶歇、资料费等)会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925 QQ:2442760608 E-mail:fangxunwang@qq.com
[注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
【最新房地产培训课程安排】
最新房地产培训课程安排:http://www.fangxunwang.com.cn/training/pxdt/index.html
【2013年房地产培训计划】
2013年房地产培训计划下载(近700余门房地产专题课程,为您量身打造!):http://www.fangxunwang.com.cn/dongtai/notic_2414.html
(含:商业地产、营销策划、运营管理、投融资管理、项目策划、规划设计、项目管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财务筹划、物业管理、人力资源、中介经纪、旅游地产、养生养老地产、标杆专题、楼盘考察、房产MBA、房地产策划师等)
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