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(苏杭)杭州绿城、苏州高端住宅别墅考察

 
上课时间: 4月26-28日
 



上课地点: 苏杭
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  【前言】


  发现中国美丽的楼盘, 感受到城市的变化,生活的变化,这些美好的变化,与我们居住生活的建筑紧密相关,与建筑和开发商的智慧、诚信紧密相连。美丽楼盘在住宅兼顾其使用价值的同时,也要展示其企业内涵与建筑审美需要。集结住宅缔造者的经典作品,记录让城市骄傲的住宅标签,彰显建筑新地标2013,中国房训网邀请您参加考察苏杭高端建筑别墅项目。


  【考察行程】

 

 

行程安排

4月26
(杭州)

上午

绿城桃花源    万科良渚文化村郡西别墅

下午

绿城曼陀花园 绿城云栖玫瑰 绿城青山湖玫瑰园

4月27
千岛湖

上午

天屿千岛湖山顶别墅

下午

千岛湖墅

4月28
(苏州)

上午

姑苏人家     姑苏钓鱼台

下午

  九龙仓国宾一号    合润御府   仁恒棠北

 


  【拟考察项目】


  项目一:绿城桃花源


  【建筑类别】别墅、独栋                     【开 发 商】杭州余杭绿城房地产开发有限公司


  【项目介绍】绿城桃花源总占地达2700亩,拥有真山真水的自然,是中国最低密度的别墅园区之一。桃花源南区总用地面积1400余亩,规划建造形态各异的独立别墅570余栋。桃花源南区别墅共分为山地别墅、园景别墅、水岸别墅、庭院别墅、小院别墅等五大类。全面采用轻钢结构,并推行室内精装修和庭院精装修设计,8套全装修样板房已对外开放,运用意式、法式、英式等多种别墅风格创造了身临其境的全装修精彩体验,目前热销中。2006年秋季推出水岸别墅,其地上建筑面积约380平方米左右,地下建筑面积约200~250平方米左右,基地面积1000~1500平方米左右,多分布在潺潺溪流边。


  项目二:万科良渚文化村郡西别墅


  【建筑类别】别墅 联排 独栋             【开 发 商】杭州林庐房地产开发有限公司


  【项目介绍】郡万科良渚文化村郡西别墅,万科风格精工别墅,洞悉返璞归真的居住品位,集万科团队多年研发之大成,承袭万科全精工全性能体验,以质璞型制和高贵工艺锤炼顶级别墅,取精用弘,大巧不工。阔绰庭院遵循东方造园经验,景观鱼池、水景幕墙、真火壁炉和静思亭等相映成辉,风物质璞,闲庭雅量。郡西别墅,阅人间万象,低调内敛亦彰人生境界。


  项目三:绿城曼陀花园


  【建筑类别】别墅 独栋             【开 发 商】浙江宏顺房地产开发有限公司


  【项目介绍】约260亩,拥有750米长的水岸线,背倚山林养气,面眺碧波怡情,作为目前绿城在青山湖区域目前唯一一线临湖别墅园区,曼陀花园在秉承绿城第三代玫瑰系别墅营造优势的基础上,以纯粹、精致、典雅的法式建筑为特色,同时整合了绿城建筑设计院、美国Robert Hidey 建筑设计公司、以及美国马克麦克精装公司等国内外知名别墅营造专家,将项目打造成绿城城市湖岸别墅的经典代表。项目规划法式组院别墅、法式独栋别墅、湖景大宅三大系列,形成共约80余套的纯法式独栋别墅住区。


  项目四:绿城云栖玫瑰


  【建筑类别】住宅 法式园景排屋 法式园  【开 发 商】杭州金马房地产有限公司


  【项目介绍】绿城云栖玫瑰园 项目占地面积约220亩,背靠五云山脉,地势东北高、西南低,东北部为35度左右山坡地,逐渐向西、南趋于平坦,园内环抱约40亩景观湖,容积率仅约0.29,建筑规划顺应湖泊位置及天然地势仅规划88户法式园景排屋、园景合院、山景合院,中式大宅,整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵,是继绿城九溪玫瑰园后之江又一个“山水之间的理想家园。


  项目五:绿城西子青山湖玫瑰园


  【建筑类别】别墅  独栋                    【开 发 商】临安西子房地产开发有限公司


  【项目介绍】绿城西子青山湖玫瑰园是玫瑰系第三代别墅,成为绿城三代升级版别墅的扛鼎之作。在2600余亩的纯独栋高尚别墅社区内,青山湖玫瑰园遵循以西班牙风格、意大利风格等国际豪宅的主流风格为主题。青山湖玫瑰园以科学的规划保护原生的山、水、溪、湖、河等地形地貌,打造传世山地别墅豪宅。云集以Peridian、道林、浙江绿城设计院、上海济景建筑设计公司、北京居其美业、美国威尔逊设计公司等为代表的国内国际顶尖规划、建筑和景观设计团队,打造国际化高档别墅园区。


  项目六:天屿千岛湖山顶别墅


  【建筑类别】别墅  独栋别墅               【开 发 商】杭州龙盛千岛湖实业投资有限公司


  【项目介绍】天屿千岛湖山顶别墅千岛湖制高点,三面环水、山岗靡迤的绝佳地形,于海拔235-310米海拔之间,270°俯瞰湖山大观,成为千岛湖仅有的山顶湖景别墅。天屿占地23.6公顷,规划有国际五星级度假酒店和80多幢北美佛罗里达风情度假大宅,多为450-800平方米的庄园式大别墅,独享800-2000平方米私家泳池花园。天屿所展现的新地中海建筑风格,在千岛湖再现奢华度假生活。天屿山顶别墅全面精装修,并打造家居智能控制系统。同时,天屿采用节能屋面瓦、全套进口门窗、地源热泵空调系统、Kallista洁具等,无不选择各专业领域最尖端产品。此外,天屿山顶别墅由高力国际提供物管顾问服务,并为业主提供国际顶级度假酒店、6.2万平方米专属岛屿、游艇码头、3千米专属盘山道路及3个半山观景平台等尊贵配套。


  项目七:千岛湖墅


  【建筑类别】别墅   独栋                【开 发 商】杭州普天房地产开发有限公司


  【项目介绍】千岛湖墅总占地面积44015.95平米,总建筑面积14954平米,地下面积7783平方米。独幢别墅26幢,物业用房1幢,门卫室1间。建筑密度15.8%,绿地率67.5%,容积率0.357,室内外车位55个,为杭州市重点工程。千岛湖墅26幢别墅家家游艇、户户泳池。在景观和户型都根据所处位置,在规划上做到均好型。千岛湖墅凭借在景观、设计、建筑以及精装等各方面的不凡实力,荣膺2010中国十大超级游艇豪宅金奖,成为这次年度评选的最大赢家之一。


  项目八:姑苏人家


  【建筑类别】园林式别墅               【开 发 商】苏州市新沧浪房地产开发有限公司


  【项目介绍】姑苏人家项目已经获得了两项国家专利产品,中国建筑珍品大院,中国民族优秀建筑金奖。“姑苏人家”项目继承了苏州园林的造园艺术,将如诗如画般的风景与现代人居巧妙地结合在一起。建筑成为了园林风景的美丽景点,建筑内外的风景又将建筑衬托得格调高雅。足不出户,即能观赏到艺术处理过的自然风景,品味着其中的苏州特有的园林文化。姑苏人家遵循“人与环境和谐共存”的准则,在创作中始终如一地遵循个性化和人性化原则。项目将公共面积最小化,业主私属空间最大化。在整个建筑设计过程中,姑苏人家运用古典园林的不同层次的围墙,既保证业主的独享空间的私密性,又使外部空间的层次变得更加饱满丰富。别墅户型及庭院。姑苏人家在古典园林中寻找素材,精炼其元素后引入产品设计,强调建筑空间的私密性和建筑与庭院的完美融合。建筑立面造型。姑苏人家庭院的深度处理,是产品定位设计中的一个主要目标。吸取苏州古典园林的精髓,配合建筑进行设计,把庭院和建筑放在同等重要位置。高科技手段运用。姑苏人家通过运用针对性极强的高科技来提升物业的档次。


  项目九:姑苏钓鱼台


  【建筑类别】别墅  独栋                【开 发 商】安徽省高速地产集团(苏州)有限公司


  【项目介绍】苏州岛居别墅作品。建筑外立面采用意大利式与西班牙式两种风格。天然石材搭配尖顶、石柱与浮雕等,凸显两种风格的厚重感与品质感;景观依托一线临盛泽湖的优势,融合意大利式风格以及江南水乡元素打造“户户观水、户户豪宅”的水上风情之都。同时利用滨河坡地的高差变化,通过道路的整合设计与丰富的植被系统,营造出错落有致、移步换景的浪漫盛景。


  项目十:九龙仓国宾一号


  【建筑类别】独栋 双拼                【开 发 商】苏州苏龙地产发展有限公司


  【项目介绍】苏九龙仓国宾1号集聚地中海、西班牙和意大利建筑精髓,打造以独栋和双拼为主的别墅社区,开创城市领袖专属的尊崇领地。 九龙仓国宾1号集高端双拼、独栋别墅于一体。绝版双湖地段加上金鸡湖大道沿线的李公堤商业水街、金鸡湖高尔夫球场、金鸡湖大酒店等依傍周边。


  项目十一:合润御府


  【建筑类别】 别墅  独栋               【开 发 商】苏州合润房地产开发有限公司


  【项目介绍】合润御府,坐落在木渎4A级旅游风景区内,北靠灵岩山,南邻胥江河畔。乾隆六下江南的行宫虹饮山房便位于项目旁边,而其他的如严家花园、古松园也环绕四周,它是具有深厚的文化底蕴的价值体系。 合润御府是一个纯独栋别墅社区,现代中式的建筑风格,它在保留了原来传统的粉墙黛瓦苏式风格的基础上,以干练的线条,木栅格窗的点缀,演绎了不同于新一代的建筑类型。


  项目十二:仁恒棠北


  【建筑类别】岛屿地产,低密居所              【开 发 商】仁恒地产(苏州)有限公司


  【项目介绍】整体规划中,中央景观带引入苏式街巷和小广场格局,形成自由收放的公共休闲活动空间,主要建筑傍依两侧,或直接临湖,或临宽阔河道,在景观方面基本达到户户临水的生态居住格局。为达到对资源的充分利用,建筑高度从东往西逐渐抬高,以满足每栋别墅对湖景的观赏需要。在社区南端临湖5000m2景观绿地内,将配置苏州首家小型直升飞机停机坪及私家游艇码头,为整个社区的定位提升,创造高附加值。就单栋建筑而言,规划中强调户户具有超阔私家院落、私家泳池、私家亲水驳岸,实现最大化的居住舒适性,强调私密性和私属领地价值。


  注:最终行程以出发时为准


  【考察说明】


  【举办机构】中国房地产培训中心   中国房训网


  【时间地点】2013年4月26-28日   杭州+苏州


  【培训费用】人民币3280元/人(考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费)会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。


  【报名咨询】 全国统一咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mail:fangxunwang@qq.com


  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]


  【最新房地产培训课程安排】


  最新房地产培训课程安排:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html


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