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【课程背景】
2013年9月13-14日，独家推出《万科批量精装项目关键难点解析与现场施工考察》，本课程从考察标杆精装房现场施工全流程切入，实地参观、考察专业精装企业不同阶段施工现场、听取精装企业项目经理、建设单位现场主管、批量精装行业专家等实战经验，为企业发展，提供强而有力的产品核心竞争力！
【考察亮点】
1、导师采用独创头脑风暴学习法，深入剖析与实战解答学员住宅精装房实施工作中的重点难点疑点问题；
2、由高层领导带队，零距离深入考察讲解标杆精装项目设计、成本、采购、工程现场施工等核心环节；
3、欢迎学员以自身企业的项目实例为现场研讨案例范本，导师极具现场诊断分析，现场解决实际问题；
【学员对象】
房地产企业董事长、总经理、副总、工程副总、精装项目总监、装修设计师等
【交流导师】
张老师：国内批量精装修第一人，现任深圳市中天装饰工程有限公司副总经理、总工程师，工学学士，管理硕士、一级建造师、房地产估价师。历任中海地产深圳公司董事、副总工程师、管理者代表，负责公司技术管理等。2001年创办深圳市中天装饰工程有限公司，任副总经理、总工程师。多年为中海、万科等公司提供培训，接受培训的企业超过1000家，万科、龙湖、恒大等批量精装修战略合作伙伴。
【考察项目与日程】
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考察时间
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行程安排
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考察前一天
（接待）
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14:00-22:00 入住深圳酒店
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第一天考察+培训
9月13日
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08:30-09:30 集体乘车抵达深圳万科第五园项目
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9:30-11:30 考察深圳万科第五园第七期项目及现场专家交流
交流内容： 听取项目部有关该项目的情况介绍（ppt）、现场参观工地现场施工过程、现场交流。
考察陪同： 万科五园七期项目经理：刘其段
中天装饰粤东片区总经理：黄铁轮
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11:30-14:00 午餐及集体乘车去中天装饰公司
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14:00-17:30 标杆精装项目关键难点解析与现场施工经验培训会
培训内容： 听取中天装饰公司张总有关中天公司的情况介绍以及分享：
★批量装修项目的产品研发及设计缺陷预防关键点；
★分享批量装修部品的采购与成本控制关键点；
★分享批量装修工程管控体系及常见质量问题的处理和预防；
★与学员互动、回答学员问题；
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17:30 返回酒店、自由活动
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第二天考察
9月14日
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08:30-09:00 集体乘车去考察项目所在地
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09:00-12:00 考察深圳万科 翡丽郡 样板房及四化场地
交流内容： 听取项目部有关该项目的情况介绍（ppt）、现场参观工地样板房、公共区域、四化场地——工厂化加工区等
考察陪同： 深万科翡丽郡项目经理：
中天装饰公司：
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12:00-13:30 午餐
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13:30-17:30 考察万科天誉一期 现场精装施工项目
交流内容： 听取项目情况介绍（PPT）及参观项目施工现场
考察陪同： 万科天誉项目经理：汪周祥
中天装饰粤东片区总经理：黄铁轮
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17:30 当天考察结束后自由活动
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【标杆精装项目介绍】
项目一：万科 第五园七期
万科第五园总占地面积44万平方米，总建筑面积63万平方米，位于深圳北部坂雪岗片区的南部，同时，该片区又位于龙华、坂雪岗和观澜组成的深圳城市中部生活服务发展轴线上，该轴线被定位为深圳特区居住、生活配套与第三产业的拓展区域。
第五园成熟的商业已达8500平米，共一万多平米商业为小区生活配套。目前共4个泳池；约6500平米运动公园，内设约10个羽毛球场和2个篮球场。一期、三期内还有网球场。岭峰内还结合景观和架空层设置部分儿童活动场地。全方位配套升级令第五园有了巨大的飞跃。
万科第五园领峰的户型主要为140㎡的复式阔邸，是万科针对首次改善型居住客户推出的复式空间户型，户型通透。客厅及主卧东南朝向，可观赏连绵山景或楼栋间水景组团园林。入户即有开阔花园，客厅和餐厅4米开间，餐厅和厨房流线顺畅。复式一层带阔绰父母房，二层主人房4米开间，10米进深，带独立衣帽间和卫生间，配置法式风情阳台。
项目二：万科 天誉一期
万科天誉（九州新都市）位于龙岗中心城核心地区，总用地面积236330平方米，其中净用地面积212,546平方米，规划用途为商住用地，容积率约2.8，总建筑面积约587274平方米。项目拟分四期开发，整个项目建筑面积90平方米以下住房比重将达到70%以上。
万科天誉（九州新都市）“三横一纵”的空间格局，形成了包括城市景观、区域景观与人文景观在内的多层次丰富的景观序列；新的“三横一纵”的格局，既延续了原商业旺区的特点，形成沿龙翔大道、深惠路两个核心商业圈，再结合片区的街坊商业，构成了整个项目的商业业态。整个万科天誉未来将拥有大型商业、服务及街坊商铺建筑面积近40万平方米。完备的公共配套设施，有小学、幼儿园，酒吧一条街、新天地广场，现代化的高层住宅楼。
项目三：万科 翡丽郡
万科翡丽郡位于宝安沿江新城成熟商业中心，占地面积77265平方米，总建筑面积337625平方米，计容积率面积约20万平方米，沿江新城规划为深圳最重要的产业转移及现代服务型制造业基地，成为最贵重世界级经济岸线最重要的组成部分，势必成为新的城市中心。它是西部唯一还没有被炒作过的区域，极具价值潜力。
万科正是看到了区域发展潜力，打造区域首个顶级皇家首府。项目是三地铁物业(10号、11号以及13号线)，地铁、城际轨道近在咫尺，交通尤为便捷；公交站近在家门口，交通网络便利。
一期1-3栋建筑面积98906平方米，商业面积约4万平方米，主力户型为89㎡舒适三房、125㎡阔绰四房、143㎡奢适五房。
【课程说明】
【主办机构】中国房地产培训中心 中国房训网
【时间地点】2013年9月13-14日 深圳（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】人民币2980元/人（含讲师费、场地费、茶歇、资料费等）会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
【人数限定】本考察团限25人报名参加。
【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mail:fangxunwang@qq.com
[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
【最新房地产培训课程安排】
最新房地产培训课程安排：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html
【2013年房地产培训计划】
2013年房地产培训计划下载（近700余门房地产专题课程，为您量身打造！）：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_2414.html
（含：商业地产、营销策划、运营管理、投融资管理、项目策划、规划设计、项目管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财务筹划、物业管理、人力资源、中介经纪、旅游地产、养生养老地产、标杆专题、楼盘考察、房产MBA、房地产策划师等）
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