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(广州)《房地产精装修设计与工程施工精细化管理》高级研修班

 
上课时间: 7月21-22日
 



上课地点: 广州
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  【课程背景】


  房地产单一盈利模式所创造的暴利时代已结束,多元化、差异化、绿色节能建筑、服务质量提升都将成为未来的发展方向。精装修房屋正逐渐成为房地产市场主流趋势,如何通过领先的精装设计创新提高项目的价值,住宅精装修必须要关注的设计管理方法,住宅整体精装修的标准做法。如何通过施工管理保障精装项目的质量。


  2012年7月21-22日广州,特邀标杆房企住宅精装修强将:刘老师、朱老师 共同打造《房地产精装修设计与工程施工精细化管理》高级研修班,通过对“标杆房企精装修设计”“精装修住宅产品工程管理”二大主题深入讲解与真实案例的互动讨论,将标杆房企产品设计创新模式、流程等生动地展现出来,掌握标杆企业设计管理创新理念和精装修操作方法,从而有效地掌控项目设计、精装修管理工作。


  【课程收益】


  1、本课程全程实案教学,二位导师以实战经验深入解析标杆企业精装修房要点与创新方法,从而复制成功;


  2、学习以客户导向,通过理念、规划、设计创新,确保项目获得市场、客户认可,取得理想的销售实现;


  3、拆解万科精装修定位策划、精装修设计要点、精装修招采策略、精装修施工管理及精装交付管理工作;


  【课程对象】


  房地产企业董事长、总经理、副总、工程副总、精装项目总监、装修设计师、精装修合约预算工程师、精装修工程治理工程师等。


  【金牌导师】


  刘老师--集意宴空间设计业务与技术总监


  原北京万科跨部门的“全装修工作组”组长,十五年室内设计、采购和施工管理经验,七年北京万科精装修设计和实施管理经验。在北京万科期间主持了北京万科装修房工作流程的开发和优化,并带领室内设计管理组负责北京万科所有项目的室内设计管理工作,负责的项目有:“东第”、“紫台”、“金阳公寓”、“假日风景”、“公园五号”、“万科城”、“四季花城”、“蓝山”等项目,这些项目的装修设计得到了业界和客户的充分肯定。


  朱老师--专业研究房地产建筑技术及精装修工程


  海外房屋工程学士;海外工程管理与房屋财产管理硕士。


  现任某著名房地产公司精装修工程项目负责人,集团工程专家委员会-精装组委员,拥有近十年的批量精装修工程管理经验,对于批量精装修房的质量管控、标准施工管理体系有独到的见解与丰富的实战经验。曾参与项目:北京紫台、假日风景、公园五号、金阳公寓、四季花城项目、集团“分级标准产品”产品系列研发工作。青岛小镇、蓝山、城市花园项目,大连魅力之城项目咨询工作。


  【课程简要】


  第一天:《房地产住宅精装全攻略》                                         主讲:刘老师


  第一部分:概念篇--理解精装住宅


  1、精装住宅国内外发展情况和趋势


  2、住宅精装对客户和开发商的意义


  3、精装交房对开发过程的影响和要求


  4、警惕精装陷阱!


  第二部分:实战篇--住宅精装全攻略


  1、用标杆法找到并锁定客户--精装定位策划


  2、设计是生产力--精装设计要点详解


  户型


  条件图


  风格与客户


  材料部品的客户价值排序与成本管理


  工艺做法对结果的关键性影响


  样板引路减少变更


  3、赢在起跑线上--精装招采的重大价值


  一般原则,设置入围门槛、坚守质量底线


  正确理解集采


  施工招标的注意点


  甲供or乙采?


  4、细节决定成败--精装施工管理


  5、客户是上帝--销售承诺、交房与客服


  6、运筹千里--流程和综合计划管理


  第三部分:分享篇--精装修项目案例分享


  1、典型项目赏析


  2、万科集团各级精装标准探秘


  3、项目实操经验分享


  第二天:《精装修住宅产品工程管理》                                      主讲:朱老师


  第一部分:精装修施工介绍


  第二部分:批量施工工艺工法难点解析


  1、石材工程(荒料、石材市场、加工车间、周期等)


  2、瓷砖工程(类型、出材率、损耗率、施工要点)


  3、壁纸工程 (类型、出材率、损耗率、施工要点)


  4、卫浴安装工程 (分类、主辅材、安装要点)


  5、家具安装工程 (预留尺寸、安装方式、安装要点)


  6、橱柜安装工程 (设计注意事项、尺寸控制)


  第三部分:样板间施工要点(销售、实楼)


  1、管理流程(目的、工期控制、验收)


  2、管理要点 (设计、工程、客服)


  3、注意事项


  第四部分:土建、水电与精装交接


  1、土建完成标准及实际状态解析


  2、水电完成标准及实际状态解析


  争议解决


  【课程说明】


  【组织机构】中国房地产培训第一门户网   房训网


  【时间地点】2012年7月21-22日   广州


  【培训费用】人民币3280元/人(包含资料、培训、场地、讲师费。住宿及餐费不包,请学员自理!)


  【报名咨询】 胡老师    手机:18226611748(24小时)  QQ:1282678793


  【最新房地产培训课程安排】


  最新房地产培训课程安排:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html


  【2012年房地产培训计划】


  2012年房地产培训计划安排(近500余门房地产专题课程,为您量身打造!)


  (含:商业地产、营销策划、运营管理、投融资管理、项目策划、规划设计、项目管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财务筹划、物业管理、人力资源、中介经纪、旅游地产、养生养老地产、标杆专题、楼盘考察、房产MBA、房地产策划师等)

  
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