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(上海)《商业地产定位开发、招商运营、推广及风险管理》实战研修班

 
上课时间: 6月30-7.1
 



上课地点: 上海
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商用物业市场已经从散售型运营模式转向持有型运营模式,在此行业背景下,如何从长期经营或整体退出的角度进行商业规划、布局、租赁及运营管理成为摆在商用物业开发者、持有者面前的新问题。为此,推出定位、开发、招商运营、风险管理等系列精细化实战课程,旨在提高广大商业地产从业者的理论水平和实战能力。
 


  课程名称:商业地产表现形式及在综合项目开发中战略义及实操原则
  【课程编号S001】  2012年6月30日-7月1日·上海    师资:沈以亨、宋庆勋
  课程内容:第一讲 商业地产关键战略角色剖析
     第二讲 商业地产表现形式及其环境契合    
     第三讲 商业地产租金贡献原则及主力店与次主力店定义与定位
     第四讲 商业地产的战略目的对项目发展模式的影响

  课程名称:商业地产规划设计与环境营造及案例剖析
  【课程编号S002】  2012年7月21-22日·北京   师资:石璐、沈以亨
  课程内容:【第一部分】商业地产项目概念规划与建筑设计
     第一讲 商业地产项目概述
     第二讲 商业项目运营模式
     第三讲 商业项目设计规划及建筑设计原则
     第四讲 商业项目室内空间及环境要素
     第五讲 商业项目规划设计的前景和趋势展望
     【第二部分】商业地产在商业综合性开发项目中的地位与实操案例

  课程名称:商业地产工程管理——大中型物业的升级改造
  【课程编号S003】  2012年8月18-19日·昆明   师资:王晓雪
  课程内容:第一讲 项目管理(咨询)运作模式深度解析
     第二讲 尽职调查、技术评估报告与商业谈判
     第三讲 商用物业交楼标准和通用条款
     第四讲 项目全方面统筹和重点要素管控
     第五讲 自用型和经营型物业改造项目管理要点

  课程名称:商业地产项目风险管理——法务与工程实务
  【课程编号S004】  2012年9月15-16日·上海   师资:倪静燕、王晓雪
  课程内容:第一讲 商业地产项目法律体系分析
     第二讲 招商过程中的风险管理,意向书、意向金、合同管理
     第三讲 交付场地及装修过程中的风险管理
     第四讲 开业及运营过程中的风险管理要点
     第五讲 合同终止过程中的风险管理
     第六讲 真实案例分析与经验交流
     第七讲 尽职调查、技术评估与商业谈判在工程风险管理中应用实务
     第八讲 物业交楼标准和通用条款在控制工程风险中的实操策略

  课程名称:购物中心总经理是怎样炼成的
  【课程编号S005】  2012年9月22-23日·上海   师资:沈以亨、宋庆勋
  课程内容:第一讲 商业地产行业市场规律及定位
     第二讲 商业租赁(招商)管理全局把控及租赁领导能力
     第三讲 商业运营成本及预算管理
     第四讲 物业资产的管理目标--商业运营、保值及增值
     第五讲 提高评效规划体系及案例分析与经验交流

  沈以亨
    沈先生为美籍华人,曾任职多家知名商业地产开发企业,有丰富商业地产从业经验。擅长大型商业地产的规划定位、招商运营与商业中心管理架构的搭建。主要项目经验:上海世贸商城、上海传奇商业中心、上海正大广场、海上海创意商业街、上海春申尚乐坊、扬州珠宝城。

  宋庆勋
    宋先生有15年商业地产从业经验,专注商业地产规划定位、规划设计咨询、市场研究及运营管理。主要项目经验:上海世贸商城、上海正大广场、上海传奇商业中心、上海春申尚乐坊、上海绅中心、上海品尊和美广场、上海金沙和美广场、长沙坡子街、武汉武昌火车站。

  石 璐
    新加坡RSP北京分公司董事;一级注册建筑师,主要服务于新加坡凯德商业项目,建成项目有望京嘉茂购物中心、西直门嘉茂购物中心、天津湾嘉茂购物中心、成都沙湾嘉茂购物中心、呼和浩特赛罕嘉茂购物中心,成都绵阳嘉信茂购物中心二期。与国内的著名开发商在商业项目上也有多次成功合作,如龙湖颐和天街、鸿坤理想城购物中心、天津远洋城商业中心等。

  王晓雪
    同济大学工程硕士,曾就职英国知名工程咨询管理公司EC Harris,为汇丰银行、摩根士丹利、百安居、诺基亚等国内外客户提供专业项目管理服务。精通国内外工程项目管理模式及特点;了解不同类型客户项目目标和要求;熟悉商业、办公楼等物业二次改造项目特点和风险管理;熟悉工程项目的管理工具和能力要求。

  倪静燕
    复旦大学法学院,香港大学MBA在读。有10年房地产法律经验,曾供职外资房地产律师事务所以及大型国企,现就职外资房地产基金,负责投资并购及资产管理的全程法律事务。负责353广场、仙乐斯广场、香港新世界大厦、大宁国际商业广场、临港新城等商业项目,并为恒生银行、汇丰银行、渣打银行等银行抵押地产风险管控部门提供法律服务。熟悉商业地产项目法律体系、实践操作及纠纷处理,有多年商业地产项目全程风险管理一线实战经验。
 
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