我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(杭州)《新势下城市商业综合体建筑规划运营模式解析》

 
上课时间: 5月12-13日
 



上课地点: 杭州
授课师资 查看师资力量>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
分享到: 更多
网上直接报名        下载报名表报名         在线咨询

  【课程背景】


  杭州金星地产破产,传统住宅捍市底线宣告结束,房产税大面积征收暗号膨胀、政府楼市调控日趋严苛,城市商业地产夹缝奋发突起,第一时间掌握成熟商业综合体运营方略,率先实现新势突围大环境下的华丽转身,抢占全新一轮商业地产热潮下的再一桶可贵之金。本次课程带您解读新势下城市商业综合体建筑规划运营模式。


  【课程对象】


  董事长、总经理、副总经理、营销策划总监、营销运营总监、招商经理、产品设计总监、工程部负责人等中高层管理人员


  产品设计部、工程部、招商部、营销运营部、市场策划部等相关工作人员


  各类商业经营机构、商业地产管理服务机构、商业地产策划营销及相关人士


  【主讲专家】


  贝老师:


  中国房地产产品整合专家、中国房地产高级策划,大中华购物中心联盟上海市副秘书长


  20年房企实战经验,先后在招商地产、龙湖地产、保利地产、中粮地产、首航地产、华润地产、成都仁和春天百货、绿城地产、复地地产等大型房企担任商业地产招商运营部门负责人, 中国高级室内建筑师,擅长将整体战略、策划定位、规划设计、建筑设计、景观设计、装饰设计、商业运营、营销推广等全方位统筹整合。


  【课程简要】


  一)城市综合体布局讲究


  ▇城市综合体概况


  1)城市综合体概论


  2)城市综合体特点


  3)城市综合体典型区域发展模式


  4)北美区域城市综合体发展特点


  5)亚洲区域城市综合体发展特点


  ▇综合体功能的空间组织


  1)城市综合体功能特点分析


  ①空间组合形式


  ②综合体物业功能组合


  ③办公功能


  ④商业功能(含三种布局方式)


  ⑤酒店功能(含三种布局方式)


  ⑥公寓功能


  ⑦展览功能


  ⑧会议、会展布局(含4大特性)


  2)核心功能综合体布局特点


  ①以商业为主综合体布局


  ②以商务办公为主综合体布局


  ③以酒店为主综合体布局


  ④均衡发展综合体布局


  ⑤以文化/会议会展综合体布局


  ▇综合体位差异空间组织


  1)根据区位差异分为4大综合体类型


  2)旧城更新型综合体


  3)城市都会型综合体


  4)区域型综合体


  5)新市镇综合体


  ▇综合体建筑群空间组织


  1)综合体二维空间布局特征


  ①城市综合体建筑群空间与城市-建筑一体化


  ②最大特点是呈现组团形式构成的形态特征


  ③线形组团空间形式阐述


  ④网格组团空间形式阐述


  ⑤分散组团空间形式阐述


  2)综合体三维空间布局特征


  ①叠加式空间组织形式


  ②并列式空间组织形式


  ③相贯式空间组织形式


  3)综合体中介空间交通组织


  ①广场公共空间形态要素表现


  ②庭院公共空间形态要素表现


  ③中庭公共空间形态要素表现


  二)商业地产建筑规划设计


  ▇商业建筑规划设计的意义


  1)商业建筑是商业项目价值的承载体


  2)商业建筑的规划设计具有不可调整性


  ▇商业建筑规划设计所涉及内容


  1)商业建筑规划设计的三大设计综述


  2)商业建筑规划设计的三大设计原则及内容


  ▇商业建筑形态设计特征


  1)1)购物中心


  2)商业街


  3)休闲街区(blok街区)


  4)商务写字楼


  5)酒店


  6)社区商业


  7)地下商业


  ▇商业地产建筑设计中五大常见问题


  1)1)先搞建筑后做定位


  2)用住宅思维做商业


  3)主次入口与交通错位


  4)商圈能级判断错误


  5)缺乏专业商业设计概念


  ▇商业项目的建筑设计要点


  1)1)外观形态设计


  2)平面结构设计


  3)建筑动线设计


  4)中庭功能设计


  5)人性化设计


  6)城市功能融合


  ▇个人从业经验总结


  1)综合开发、系统设计


  2)一个超前、两个符合


  3)把握好空间的五个维度


  ▇甲方如何管理设计机构


  1)1)机构选择


  2)合同签订


  3)质量检查


  4)重视沟通


  5)抓主动权


  6)设计评估


  ▇设计顾问的价值体现


  1)开发商的研究部门        2)设计管理                 3)提炼产品的最佳价值


  【课程说明】


  【主办机构】中国房地产培训第一门户网   房训网


  【时间地点】2012年5月12-13日  杭州


  【培训费用】人民币2980元/人(含授课费、场地费、资料费、会务费、现场咨询等)如需安排食宿者,可统一安排,费用自理,(详见参会确认函)


  【报名咨询】 胡老师    手机:18226611748(24小时)  QQ:1282678793


  【最新房地产培训课程安排】


  最新房地产培训课程安排:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html


  【2012年房地产培训计划】


  2012年房地产培训计划安排(近500余门房地产专题课程,为您量身打造!)


  (含:商业地产、营销策划、运营管理、投融资管理、项目策划、规划设计、项目管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财务筹划、物业管理、人力资源、中介经纪、旅游地产、养生养老地产、标杆专题、楼盘考察、房产MBA、房地产策划师等)

  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击左侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 移动电话
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q
其他说明
  

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后系统自动发送报名确认函至您上面填写的邮件地址,请注意查收!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持、现金、银行转帐、网上支付支付方式
在中国训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得中国房训网最新课程信息
免费成为中国房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训