全程安排

北京培训

5月11日

北京养老地产项目考察：燕达国际健康城、将府庄园

5月12日

养老地产开发模式的战略规划     台湾养老产业实际案例解析
晚上：就学员提交的项目深入研讨交流

5月13日

养老产业财务与投资模式解析     台湾养老政策与养老机构经营管理策略

台湾考察

6月12-18日

全程6晚7天，走进宝岛台湾，实地考察各种类型最富代表性的经典养老小区及养老照顾服务机构，为中国老人的养老模式提供最有价值的参考。

时  间

课程内容

讲  师

5月11日
（周五）

9:00-16:00

主题：北京养老地产项目参观  （由养老产业专家陪同讲解）

项目一：燕达国际健康城
中国燕达国际健康城由燕达实业集团投资打造，是一座超大规模、国际化、现代化的绿色生态医疗健康和老年养护基地。项目总投资100亿人民币，共分5大版块：燕达国际医院、燕达金色年华健康养护中心、燕达国际医学研究院、燕达医护培训学院、燕达国宾大酒店。项目利用现代科技，设置远程可视系统，家人、医生及世界各地的人们均可通过大屏幕与入住者亲切交谈，亲情传递无距离。

项目二：将府庄园（养老主题的综合开发项目）

将府庄园是集娱乐、酒店式服务、生活护理和医疗护理为一体的一站式退休养老社区，是京城旗舰星级养生养老庄园，是北京养老服务事业的示范性工程，为老年人提供多方位、高标准、系列化的养老生活服务。建设内容包括老年生活区、综合服务中心、餐饮设施、管理中心、培训中心、中医院等，提供医疗救护、康复保健、亲情陪护、休闲娱乐等多种服务，是老年人的生活和精神家园。

5月12日
（周六）

09:00 - 12:00

主题：养老地产开发模式的战略规划

一、台湾养老与照护机构的类型
二、商业不动产投资报酬来源──以养老地产的结合为例
三、养老地产开发各阶段──以养老地产的结合为例
四、台湾养老地产开发模式
五、影响老人住宅模式选择的因素
六、中国养老地产开发模式的评论
七、养老地产开发的战略思考
八、总结

恒安养护集团
胡世贤董事长

12:00 - 13:30

午饭及休息时间

13:30 - 17:30

主题：台湾养老产业实际案例解析
 

一、台湾地区未来人口金字塔
二、世界各地高龄化速度
三、台湾地区老人居住型态
四、完善的经营模式的六项要素
五、案例分析
（一）长庚养生文化村
（二）润福生活新象馆
（三）台北恒安老人多层级照顾服务
六、总结

恒安养护集团
许君强副院长
（前台北市卫生局
副局长）

19:00-21:00

针对学员提交项目深入研讨交流

5月13日
（周日）

09:00 - 12:00

主题：养老产业财务与投资模式解析

一、 养老产业概况
二、 资源的取得方式：内部资源、外部资源
三、投资
（一）投资管理型态
1、服务及财务分析 1）居家式服务及财务分析
2）小区式服务及财务分析
3）机构式服务及财务分析
2、养老相关外围业务的财务分析
（二）投入资金的规模
（三）投资的经营模式
自行经营、合作经营、加盟经营
（四）投资的风险管理
四、有关营业收入与支出
五、结论：差异化的经营管理

恒安养护集团
何逢锦顾问
（原太平洋百货集团财务长）

12:30 - 13:30

午饭及休息时间

13:30 - 17:30

主题：台湾养老机构经营管理策略

一、养老产业发展与照护体系
二、长期照护服务法与长期照护保险法之规划构想
三、养老产业的经营模式
四、养老机构的管理
五、老人照护服务的经营与管理——以恒安养护集团为例
六、总结

恒安养护集团
蔡银主任
台北市兆如安养中心养护部与公关部主任