【课程背景】

　　全面解决临选址难、定位难、招商难、运营难、管理难、人才难等诸多问题，快速破解从业管理人员理论基础薄弱、实操经验缺乏的难题。本课程邀请中粮、万达、金地等知名商业地产集团高管，全面解析城市综合体的开发模式、定位策划、招商推广、商业运营，与您分享商业项目开发成功的核心秘笈；解析商业空间的规划设计要点，教您如何通过前期规划创造效益及规避风险；分析购物中心、社区商业等各类商业业态的运营模式及盈利模式，帮您建立商业地产开发核心竞争力！

　　【课程收益】

　　→ 学习商业地产融资模式，探讨多渠道融资、规避资金风险；

　　→ 学习商业地产的定位策划、营销及招商推广要点，掌握商业项目开发成功的核心秘笈

　　→ 学习商业地产的项目管理，提升全面操盘能力，避免商业地产开发和运营的错误、陷阱；

　　→ 欢迎学员带上项目方案讨论，导师极具实战经验和个案诊断能力，现场破解商业融资、规划、招商、营销等策略难题。

　　→ 取得商业地产职业经理人认证证书。

　　【课程对象】

　　商业地产投资商、商业地产开发商、商业地产（酒店、写字楼、购物中心等业态）经营管理公司、商业地产咨询顾问公司、投资银行资产管理部、不动资产管理公司、房地产投资基金、房地产信托公司、国际性资产管理顾问公司、国际性房地产顾问行等企业中的高层管理人员，及政府机构中涉及资产管理部门及相关人员。

　　【金牌导师】

　　许老师： 中诚信托有限责任公司 首席经济学家 副总裁

　　现任全国现代金融控股有限公司总裁，经济学博士，高级经济师。长期从事银行、证券公司和信托公司业务，对国内金融市场有较深入的研究，曾在中国农业银行总行信贷部和研究室工作。曾主持多项国家自然科学基金、中国证监会、中国证券业协会、中国信托业协会、上海证券交易所、深圳证券交易所等单位研究课题，研究成果多次获中国证监会、中国证券业协会、中国信托业协会等单位评选的优秀研究成果奖。

　　张老师： 中粮集团大悦城副总经理

　　中粮集团大悦城凯莱副总经理、复旦大学商业地产研究所研究员、北大纵横商学院高级培训师、清华大学《房地产总裁班》特邀讲师。

　　作为主要操盘手张志东先生曾先后服务于天津星耀五洲项目：11000亩旅游休闲高尔夫、酒店、大型商业广场、别墅等综合业态高端综合体;中粮集团大悦城系：北京大悦城、天津大悦城、上海大悦城等。

　　【课程简要】

　　3月16日   许老师

　　第一模块：房地产金融基本架构

　　一、房地产金融的特点与内容

　　二、房地产企业的资本运作

　　三、房地产金融的现状与展望

　　四、企业生命周期与融资策略

　　第二模块：商业地产金融工具创新

　　一、信托制度的内核

　　二、信托公司与商业地产金融

　　三、商业地产金融工具创新

　　四、可供借鉴的美国商业地产融资方式

　　五、商业地产融资创新案例解析

　　3月17日  张老师

　　第一模块：商业地产解码(上午)

　　商业地产开发的五个利润密码

　　利润密码一：开发商具有良好心态

　　利润密码二：多元化的融资渠道

　　利润密码三：利用有操作经验的外脑

　　……

　　第二模块：商业地产核心价值(上午)

　　商业地产开发需要解决的问题

　　把握商业地产和住宅开发的八个区别

　　做一份时效商业地产调研的六个要点

　　寻找商业地产稀缺性业态并达到效益与风险

　　……

　　第三模块：商业地产定位、招商与运营(下午)

　　社区商业与步行街

　　社区商业的成功定位与招商

　　社区商业的营销与品牌管理

　　商业步行街的成功招商与运营

　　……

　　购物中心-招商与运营管理

　　中国特色购物中心的特点及管理

　　购物中心的成功定位

　　成功招商的保障性组织形式

　　……

　　【课程说明】

　　【主办机构】中国房地产业协会

　　【承办机构】中国房地产培训第一门户网   房训网   http://www.zgfdcpx.com

　　【时间地点】2012年4月6-7日   北京

　　【颁发证书】提交论文并合格者，颁发中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会《商业地产职业经理人证书》

　　【培训费用】人民币3280元/人（包含资料、培训、场地、讲师费。住宿及餐费不包，请学员自理！）

　　【报名咨询】 胡老师    手机：18226611748（24小时）  QQ：1282678793

　　【最新房地产培训课程安排】

　　最新房地产培训课程安排：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html

　　【2012年房地产培训计划】

　　2012年房地产培训计划安排（近500余门房地产专题课程，为您量身打造！）

　　（含：商业地产、营销策划、运营管理、投融资管理、项目策划、规划设计、项目管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财务筹划、物业管理、人力资源、中介经纪、旅游地产、养生养老地产、标杆专题、楼盘考察、房产MBA、房地产策划师等）