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(郑州)《二三线城市商业地产开发全案》高级研修班

 
上课时间: 3月31-4.1
 



上课地点: 郑州
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  【课程背景】


  2011年,房地产调控政策相继出台,加息和提高准备金率接连落地,在史上最严厉的调控之下,住宅市场正在经受严峻考验。然而,与住宅市场的“降温”呈相反状态的是,商业地产却在逆市中悄然给力,谁拥有商业地产,谁就拥有城市未来。中国正进入商业地产开发的快车道。商业地产----正成为地方政府主导的快速城市化、区域经济提升和商圈崛起的重要开发模式和主力引擎,国内一线品牌开发商纷纷转战商业地产。


  万科、中海、保利、远洋、龙湖等以住宅开发为主的一线品牌,均成立了商业地产运营中心,并表示未来住宅与投资型物业的比例达到2:8或3:7。2011年3月中旬,A股市场房企龙头之一的招商地产也发布公告称,公司拟将全资子公司深圳招商房地产有限公司,派生分立出新公司深圳招商商置投资有限公司。并认为未来中国,将迎来商业地产发展的黄金时期。几乎在同时,金地集团在公布2010年业绩时表示,未来5年,商业地产开发将成为金地重要的业务板块,并与房地产金融成为金地未来发展的重要两翼。此外,龙湖地产、华润等企业已切入不同类型的商业地产产品开发。


  房训网邀请国内知名商业地产开发专家莅临,通过其对商业地产的开发、规划、招商、运营等环节分享其成功开发经验!


  【课程对象】


  1、地产开发企业董事长、总经理和副总经理等企业高级管理人员;


  2、地产企业分管规划、设计、策划、招商、运营的副总;


  3、地产企业工程部、成本部、策划部、营销部中高层管理人员。


  【王牌导师】


  穆老师


  北京某商业管理有限公司董事长兼首席执行官,兼任上海商学院客座教授、中国城市商业网点建设联合会理事、中国商业地产联盟专家委员、中国购物中心产业资讯中心专家委员、中国百货商业协会高级顾问。曾任国家商业部处长,富基融通科技有限公司高级副总裁兼首席营销官,香港铜锣湾集团副总裁、执行总裁,嘉富诚国际资本有限公司总裁,东方伟业(中国)投资控股有限公司副总裁、执行总裁。


  穆老师长期致力于中国商业及商业地产的现代化建设,是国内知名“地产+商业+资本”复合型实操专家。对房地产及购物中心项目产品策划、商业规划、招商管理、投资管理、运营管理、战略营销有丰富实操经验和成就,实操项目30多个,近500万平方米。


  典型案例:深圳华侨城铜锣湾广场、重庆协信城市广场、杭州休博园、成都世纪城、沈阳华锐新天地、北京金源时代购物广场、郑州大上海城、唐山东方新天地乐园、天津空港物流加工区、北京国瑞城、阳江核电东方广场、福州长乐长山湖购物广场,南安、宁德、镇江、南翔东方伟业广场,包头青山、包头昆区、包头东河、赤峰红山、赤峰松山、鄂尔多斯东方伟业城市广场,徐州、海宁、德清、吴江正翔商业广场,呼和浩特闻都商业广场等。


  【课程简要】

    第一天


  一、商业地产的概念、范畴及定义


  二、商业地产的分类及物业类型


  三、现代商业业态及盈利模式


  四、现代商业物业的规范及运作模式


  五、房地产政策及商业用地取得


  六、商业地产的开发模式及策略


  七、商业地产的策划定位和规划设计


  八、商业地产的投资分析和经济评价


  九、商业地产的财务统筹及资金筹措


  十、商业地产的开发流程和项目管理


  十一、商业地产项目的成本管理及控制


  第二天


  一、商业地产全产业链相关建设主体、协作主体及服务主体


  二、商业地产的商业规划及招商管理


  三、商业地产的营销策划及销售管理


  四、商业地产的物业管理及后期运营管理


  五、订单式复合商业地产的要点


  六、项目租售留策略及投资管理要点


  七、现代商业地产的竞争环境和市场趋势


  八、案例分析


  商业项目现场点评


  学员互动


  案例点评


  现场解惑


  【课程说明】


  【主办机构】中国房地产培训第一门户网   房训网   http://www.zgfdcpx.com


  【时间地点】2012年3月31-4月1日   郑州


  【培训费用】人民币2980元/人(包含资料、培训、场地、讲师费。住宿及餐费不包,请学员自理!)


  【报名咨询】 胡老师    手机:18226611748(24小时)  QQ:1282678793


  【最新房地产培训课程安排】


  最新房地产培训课程安排:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html


  【2012年房地产培训计划】


  2012年房地产培训计划安排(近500余门房地产专题课程,为您量身打造!)


  (含:商业地产、营销策划、运营管理、投融资管理、项目策划、规划设计、项目管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财务筹划、物业管理、人力资源、中介经纪、旅游地产、养生养老地产、标杆专题、楼盘考察、房产MBA、房地产策划师等)

  
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