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【课程背景】
近期，住房城乡建设部、工商总局对《商品房买卖合同示范文本》（GF-2000-0171）进行了修订，制定了《商品房买卖合同（预售）示范文本》（GF-2014-0171）、《商品房买卖合同（现售）示范文本》（GF-2014-0172）。该合同示范文本历经数年起草，多方征求意见，与2000年版的示范文本相比，体例和内容上有极大的变化。
为进一步规范商品房交易行为，保障交易当事人的合法权益，切实维护公平公正的商品房交易秩序，贯彻《合同法》、《物权法》等法律法规和部门规章，为帮助各地房地产主管部门和房地产开发企业及时了解新的商品房买卖合同示范文本的内容，并在实践中加以正确的运用，将于近期举办“新版《商品房买卖合同（示范文本）》宣贯及商品房销售、买卖合同法律问题培训班”，届时将邀请相关部门领导和参与示范文本起草的专家就共同关心的问题进行交流研讨。
【学员对象】
各省（直辖市）、市、区（县）房地产主管部门、房地产产权登记机构、房地产开发企业负责人、销售、法律负责人、房地产营销、代理公司的领导和业务骨干等。
【课程大纲】
1、新版《商品房买卖合同示范文本》修订背景及意义；
2、新版《商品房买卖合同(示范文本)》与2000年版示范文本相比的重大变化；
3、新版《商品房买卖合同(示范文本)》主要条款的理解与运用；
4、商品房买卖合同网签和登记备案相关问题；
5、商品房销售常见法律问题与风险防范措施；
6、最高人民法院商品房买卖、买卖合同等重要司法解释中的疑难问题；
7、房地产行政主管部门在审查新版商品房买卖合同时应注意的问题；
8、新版《商品房买卖合同(预售、现售）示范文本》修订对房地产市场的影响以及房地产开发企业运用文本需注意的问题。
9、房地产开发企业需掌握的房屋买卖的相关法律问题：
（1）买卖合同中的主体资格；
（2）房屋买卖合同的效力认定；
（3）房地产开发企业的交付义务；
（4）如何认定房屋的质量责任；
（5）房屋诉讼中的主体问题；
（6）逾期办证、逾期登记的法律责任；
（7）房屋交接后，后续质量问题或房屋质量导致的侵权问题以及主体如何认定。
10、不动产统一登记制度与不动产统一登记中面临的各种问题及应对方法；
11、经典案例分析及疑难热点问题探讨与经验介绍；
【课程说明】
【主办机构】中国房地产培训中心 中国房训网
【时间地点】2014年8月23-25日 西宁（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】人民币1680元/人（含学习费、场地费、资料费、茶歇），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mail:fangxunwang@qq.com 微信号：fangxunwang
[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
【8月份最新房地产培训课程】
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【2014年房地产培训计划】
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