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【课程背景】
在电商迅猛发展，商业地产体量成批上市的背景下，近来许多创新型房地产企业追求差异化、主题化、体验式商业运营。而以儿童职业体验馆、儿童主题乐园、儿童主题餐厅、影视娱乐儿童城等为代表的儿童主题商业地产集“体验、主题、儿童”于一身，倍受开发商和运营商的青睐，甚至被称为“人流发动机”。
为了顺应市场需求，并借鉴上届儿童主题专业研讨会成功经验，我们将于6月27-28日在北京举办“第二届儿童主题商业地产开发运营与规划设计专业研讨会”。特邀在儿童主题商业地产领域的优秀实战专家同大家分享各色儿童主题商业地产的策划定位、规划设计、运营管理等实战经验。
【会议形式】
主题报告+研讨互动+项目考察
【学员对象】
房地产投资开发企业、政府单位、设计公司、顾问单位及相关企业
【拟邀嘉宾】
Michael C.Mitchell——美国MCM国际集团总裁
MCM集团总部位于美国洛杉矶，在全世界59个国家为2000多个项目提供可行性研究、总体规划和建筑设计服务，擅长以生态可持续发展为目的的商业、文旅、生活休闲及娱乐项目规划设计。米切尔先生是体验式商业地产设计全球领先的倡导者，MCM集团部分购物&儿童娱乐代表作：墨西哥Kidzania儿童体验馆、华润五彩城史努比主题乐园、宝贝当家儿童职业体验馆、韩国乐天世界、美国卡夫世界儿童娱乐中心、鄂尔多斯文化产业园儿童娱乐中心、上海传媒娱乐电影城、世贸天阶购物中心、三亚南方电影城、成都国色天香等。
祝林——华润五彩城总经理
北京华润五彩城是华润置地投资20亿元开发并持有运营的第一个区域商业中心项目，总建筑面积20万平方米，一期6.5万平米、二期13.5万平米。华北地区唯一一家独占性经营史努比儿童乐园，是华润五彩城区别于其他竞争产品的标志性业态，于2013年8月份开园，当日客流量突破7万人。史努比乐园开园后既将东区四层儿童业态整体营业额提升30%，又改变了五彩城的客流构成，此前来逛商场的均是周边社区居民，现在客群辐射面积扩大，甚至有从国贸、南三环来的消费者。
李敬东——中国蓝天城集团董事长
李敬东先生曾在军队服役30年，大校军衔，后来一手创建了位于朝阳大悦城的北京蓝天城儿童职业体验馆。该项目由曾设计日本东京Kidzania的UDS株式会社担纲负责，双方强强合作使得蓝天城在环境设计、景观布局、整体规划、技术硬件水平、运营管理上跻身世界前列。自2011年1月20日正式开业以来，项目规模不断扩大，不但是全国最大的儿童职业体验乐园，而且是全世界领先的职业体验教育中心。这个面积达18600平方米，高10.8米，投资超过1.2亿的儿童职业体验乐园，以工业制造、商业、传媒、美食、金融、军事、文化七大主题为中心，被家长们亲切称为?°儿童真正的第二课堂和实践基地?±。
印岚——上海童梦投资管理有限公司董事长兼CEO
印总有20年房地产行业开发与运营管理经验，由其创建的童梦投资在稳健发展中，进行市场细分，拥有星期8小镇、星期8家园和星期8广场三大品牌：星期8小镇儿童体验馆已布局上海、广州、济南、武汉等7个大中城市，今年重庆和成都2家新店也将开业；星期8家园主要面对社区，是一个集儿童娱乐、社交、运动、教育、托管等服务于一身的社区亲子平台，并结合具体社区特色增加不同内容，如兴趣培训班等，目前已和万科旗下的社区商业合作；星期8广场融合星期8小镇、成人体验馆、酒店、剧场、美食餐饮、空中农场为一体，致力打造全体验mall，成都星期8广场将于今年开业，今后也将全国复制。
王旦生——华侨城麦鲁小城儿童体验馆负责人
麦鲁小城是是华侨城集团在儿童文化领域研发的第一个产品，也是华侨城集团重点发展新业务之一。目前已布局深圳、成都、武汉三地，按照规划，在未来3-5年，力争在全国拓展30家麦鲁小城项目，形成儿童职业体验乐园全国连锁经营格局，已和华润置地山东大区签署战略合作协议。麦鲁小城是一座迷你版的儿童城市，城里有数十座不同风格的房屋，也有热闹的街区和繁忙的交通。在这里，小朋友有自己的身份证和银行卡，还可以体验不同的角色扮演，警察、消防员、空姐、医生、记者、点心师、摄影师????五十多种职业应有尽有。
王锐——日本UDS株式会社中国区负责人
Kidzania是全球最大的儿童职业体验乐园连锁集团，在美国、墨西哥、新加坡等地建成或在建的项目超过12个。东京Kidzania儿童体验馆2006年开业，2007年位居日本十大最受欢迎商业场所之首，09年人流量达到92万人次，曾荣获?°Good Design 奖?±和?°日经服务奖?±。UDS株式会社是东京Kidzania 的策划设计方，并以最大股东身份派遣总经理对Kidzania进行经营管理。UDS也为北京蓝天城儿童职业体验馆提供策划、设计及经营咨询等服务，并对人才培养、招商、VI等细节工作进行了统筹管理。
彭博——深圳抓抓儿童城总经理
抓抓儿童城，由深圳资深儿童商业运营专家????娃乐福投资有限公司提供全程管理和服务，成立于2010年2月，名称源于中华优秀传统文化现象：抓周。目前在深圳有碧海店和建安店，经营面积近2万平方米，功能多样，涵盖儿童零售、母婴用品、婴儿食品、娱乐城、餐饮、教育培训等业态，集购物、餐饮、教育、文化、休闲、娱乐等融为一体。抓抓儿童城在业态组合、品牌定位、功能配套等方面进行系统规划，整体以国际二、三线品牌，国内一流品牌为主，打造和倡导一站式主题儿童购物中心，同时也为深圳儿童提供一个社会实践基地，引领深圳创新儿童商业模式。
金裕坤——原韩国三星爱宝乐园负责人
金裕坤先生拥有29年主题公园管理开发经验，6年多儿童业态研发经验，曾参与韩国乐天世界设计，在世界顶级主题公园????韩国三星爱宝乐园????先后担任市场部部长、餐饮部部长、规划设计部理事等职务，主持了爱宝乐园运营体系的建立，担当了加勒比海湾公园、荷兰村、泼水节和木质过山车等项目的规划开发，并执行爱宝伊索村、Kids+Discovery等多个项目。在中国担任过爱宝乐园派驻大连发现王国主题公园管理顾问团团长、长沙恒广集团欢乐世界总顾问等工作。
吴顺茁——大白鲸世界文化发展有限公司副总经理
大白鲸世界是以原创海洋童话为主题、以童话主角?°大白鲸?±为品牌形象代表的儿童娱乐综合体，旨在打造集图书、教育软件、动漫、游戏、主题乐园、衍生品等于一体的文化产业链，构建属于中国儿童自己的?°蓝色迪斯尼?±。大白鲸世界儿童乐园，采取全国直营连锁模式，为2-12岁儿童及家长提供集主题游乐、主题活动、互动教育、主题餐饮、主题商品于一体的一站式服务。大白鲸世界嵌入以万达广场为代表的商业综合体内，可带动家庭停留式消费，提升商业空间价值。截至2014年5月1日，已在哈尔滨、西安、蚌埠、徐州、丹东、青岛6座城市开设6家分店，2014年，计划新开业20家分店，2015年底完成全国布局。
郑瑞声——盈石集团研究中心副总经理?
郑总擅于对商业行业市场进行宏观研究与分析，先后在国内各大中城市参与集团各类型项目市场研究、策划定位及招商工作，曾服务于华润置地、中粮地产、万科地产、绿地集团、中建地产等开发企业以及上海黄埔区、杭州上城区、成都高新区、西安雁塔区等政府委托之商业项目。主导《儿童职业体验业态国内发展现状研究》，《儿童用品行业专题研究》，参与朝阳大悦城儿童组团调整与改造。
安向龙 ——艾索儿童市场咨询公司研究总监、注册咨询师
艾索儿童市场咨询公司是中国儿童产业领域咨询的领航者，安总有10多年专业市场研究经验，对儿童主题商业地产颇有研究，曾任零点市场调查公司房地产事业部经理、副总经理。在品牌研究、定位研究、用户研究等方面有极其丰富的经验，领域涉及儿童消费、商业、房地产、汽车、金融等，曾为超过100多家机构提供过服务。曾服务房地产机构：比如世界、远洋、华润、首创、万科、名流、华侨城、北辰、乐成、天鸿、阳光100、SOHO、银泰、天津永泰红勘、徐州久隆、青岛海信地产、海鑫投资等。
【项目考察】
宋体华润五彩城史努比乐园
北京华润五彩城Snoopy Garden，座落在五彩城购物中心四层的户外平台，面积为5000平方米，于2013年8月份开园，当日客流量突破7万人。就像香港沙田新城市广场的Snoopy一样，五彩城史努比乐园集功能性、互动性于一体。为彰显购物中心主题化的诉求，设立了Snoopy西餐厅和Snoopy集合店，并将《花生漫画》的元素融入购物中心的环境布置中，东区商场中庭布置了?°空中混战?±的主题故事，前往Snoopy Garden的沿途更是设置了许多散落在各个地方的Snoopy玩偶，甚至卫生间也是充满了趣味的主题卡通形象，成为全北京乃至整个华北地区卡通人物主题乐园的典范。
朝阳大悦城儿童品牌——蓝天城、玩具反斗城、创艺宝贝、小鬼当佳等项目
朝阳大悦城作为京东时尚地标，购物中心面积达23万平方米，经过4年多的经营发展，在电商大背景下不断调整业态和创新营销管理方式，取得了不错的成绩,其中服装零售、餐饮娱乐、儿童业态、生活家居已成为朝阳大悦城的四大客流发动机，在儿童方面，零售代表有：玩具?°反?±斗城、Mother care、LEGO、乐友孕婴童、Mother garden；早教代表：创艺宝贝、爱乐国际、玛玛洛可国际家庭中心、八八空间舞蹈艺术社；体验/摄影/服务代表：蓝天城儿童职业体验馆、小鬼当佳儿童摄影、西瓜头奇妙世界。
【课程说明】
【组织机构】中国房地产培训中心 中国房训网
【时间地点】2014年6月26-27日 北京（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】人民币3800元/人（含学习费、场地费、资料费、茶歇），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mail:fangxunwang@qq.com 微信号：fangxunwang
[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
【6月份最新房地产培训课程】
6月份最新房地产培训课程：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html
【2014年房地产培训计划】
2014年房地产培训计划下载（近800场房地产专业课程，为您量身打造！）：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_3339.html
（含：商业地产、工程管理、规划设计、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、税务筹划、人力资源、客户关系、企业战略、项目管控、标杆专题、楼盘考察、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等）
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