我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(南宁)万科卓越产品打造方法与产品成功逻辑暨成本控制策略实战讲座

 
上课时间: 3月15-16日
 



上课地点: 南宁
授课师资 查看师资力量>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
分享到: 更多
网上直接报名        下载报名表报名         在线咨询

  【课程背景】


  产品力用最通俗的话说就是“看着舒服,住的舒服”。 最外在、最直接、最具有传播力和感染力的部分。最能和消费者发生关系的并不是产品,而是视觉形象。视觉冲击和赏心悦目就是第一生产力。眼缘、眼球效应往往被我们忽视。“看着舒服”就是要立面打动人,让人产生购买的第一冲动。随着人们的审美眼光越来越高,必然伴随对建筑外观越来越高的要求,就像恋爱时第一印象不好的话也就没有后面的故事。


  “住的舒服”是真正的做到以人为本,做出性价比高的产品。购房者中流行一句话:“想不想买看环境,掏不掏钱看户型”,户型的重要性不言而喻。而对于户型的设计者,要为户型注入强而有力的核心竞争力,有三个要素是必须具备的:其一,基于科学,以技术含量增加功能价值;其二,经济与关怀,以人性关怀赋予情感价值;再者,基于细致,所有价值的深化和增值。


  【课程收益】


  此次课程与您分享国内房地产行业领先的住宅单体设计理念及产品创新,以及讲师自身的操盘体验。通过真实案例的互动讨论,将住宅单体设计的核心要素与产品创新的模式等生动地展现出来,使您进一步提升自己的实际操作能力,进而达到开拓视野与工作效率同步提升的目的。


  【学员对象】


  ★房地产企业董事长、CEO、总经理、总工程师、总建筑师等具有推行企业制度改革权力的决策层


  ★房地产企业设计管理、设计研发、工程管理、工程技术等部门主要技术骨干


  ★各建筑规划、设计单位负责人,总建筑师、总设计师、总工程师和建筑规划设计工程技术人员


  【王牌导师】


  彭老师:标杆地产资深设计管理专家、万科.17英里、万科.东海岸项目设计负责人。


  历任:招商设计院、中建国际设计院设计师;万科.万创建筑设计师、项目设计负责人;深圳宏安地产公司总经理、沿海总部设计高级经理,西南区域策划总监、副总;长虹置业成都公司副总,集团设计总监,有一定的房地产多个项目的整体运营经验。成功操作多个大型住宅区项目的开发,在住宅区规划设计和建筑设计方面丰富的经验,擅长规模住区的产品全程策划和产品实现。曾在设计院多个项目中担任主创设计师,有丰富的创作经验与创作激情;曾在万科总部产品研发中心参与标准化的研究,对产品标准化与创新有深厚的专业功底,有丰富的一线实战经验。


  【课程大纲】

 

第一部分:开篇

第一讲  房地产成功公式

案例:深港房地产商会会所

第二讲 一体化设计

案例:星河丹堤VS圣莫里斯

第二部分:立面篇

第一讲  立面设计的五个话题

从穿衣打扮开始

案例:悠山香庭立面演变过程

简单的追求

案例:成都华润凤凰城售楼处、深圳光明某项目

建筑师精神

案 例:华南科技大学办公楼、民生银行漳州五星级酒店项目、丽水印象售楼处

创意的价值

案例:珠海三叠泉五星级酒店、威海滨海改造项目、深国商无锡临时售楼处 

跳出设计做设计

案例:合肥.澜溪镇、盾安环境技术中心、深圳华强北旧改项目、昆明果岭金谷

第二讲  论立面设计十大关系

1、前后关系2、上下关系3、左右关系4、内外关系

5、构图(虚实、肌理、尺度、比例等)

6、色彩(主色、副色、点缀色)

7、风格   8、材料   9、细节   10、不影响功能

案例:乐山嘉州新城西一区、合肥紫蓬山、半山海景别墅、华润幸福里、龙岗学校设计、东莞数字家庭设计、万科某商铺设计

第三讲  立面设计原点与复制

案例:参考图片的选取、草原风格的实现与升级

第四讲  立面设计创新

◆文化的冲突、融和与借鉴

案例:苏州高新项目立面设计

◆借鉴拔高、无中生有

案例:贵阳项目立面混搭风格、第五公社

第五讲  立面效果控制

◆立面控制方法

◆立面控制手册

◆立面设计的细节

案例:万科.白马花园、城开.汤山公馆、佛山项目过程控制、中海安德鲁斯庄园、

第六讲  万科立面设计

案例:立面研究、十七英里

第七讲  进化式生态建筑

案例:别墅、学校、办公建筑

 

第三部分  户型篇

第一讲    户型库及脑库

第二讲   户型概念魔方

案例:

情景洋房合院:南湖、TH合院:第五园、坡地叠TH、洋房:东海岸

平地洋房:万科城、新洋房:第五园、新多层:万科城、天街、里弄

小高层:万科城、合院中庭及双玄关:翡翠、七合院:榕江

十二、十六合院:好望山、4.5层户型:金地格林小镇

小高层:武汉城市花园、钱江时代、成都世纪城.天鹅湖、追忆巴比伦、成都.誉峰、新加坡某住宅、泰国曼谷LeRaffine、曼哈顿Skyloft、澳大利亚4301The Cove、盘古大观、金地未未来

第三讲   户型与人

◆人的尺度

◆人的习惯

◆人的关系

第四   户型设计创新

◆厨房          ◆卧室与卫生间的关系

◆平面组合创新  ◆剖面组合创新

◆卫生间        ◆玄关及收纳空间

◆主题          ◆计方法

◆价值体系重构

案例:风尚公寓、中海.金沙湾、重庆龙湖好望山、万科城、入户大堂设计、万科青山湖8号、汤臣一品、丽水佳园、中海.金沙湾、珠海西海岸、苏堤春晓、龙湖.葡醍海湾、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


  【课程说明】


  【主办机构】中国房地产培训中心   中国房训网


  【时间地点】2014年3月15-16日   南宁(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)


  【培训费用】人民币3280元/人(费用包含:培训教材费、讲师费、场地费等)前30位报名学员将获赠“中国获奖住宅设计经典”、“ 绿城景观设计管理”、“龙湖地产_景观的细部处理分析”的光盘一套。食宿统一安排,费用自理。


  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mail:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang


  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]


  【最新房地产培训课程安排】


  最新房地产培训课程安排:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html


  【2014年房地产培训计划】


  2014年房地产培训计划下载(近700场房地产专业课程,为您量身打造!):http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_3339.html


  (含:商业地产、工程管理、规划设计、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、税务筹划、人力资源、客户关系、企业战略、项目管控、标杆专题、楼盘考察、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)

  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击左侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 移动电话
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q
其他说明
  

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后系统自动发送报名确认函至您上面填写的邮件地址,请注意查收!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持、现金、银行转帐、网上支付支付方式
在中国训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得中国房训网最新课程信息
免费成为中国房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训