我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(重庆)解密龙湖景观设计、研发实施方案与管理及重庆园林景观考察

 
上课时间: 3月28-30日
 



上课地点: 重庆
授课师资 查看师资力量>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
分享到: 更多
网上直接报名        下载报名表报名         在线咨询

  【课程序言】


  园林景观品质提升是一门系统科学,需要成本、工程、采购与设计协力,景观效果的实现不是设计部门单一能够完成的。


  地产景观如何营造景观的亮点和卖点?什么样的景观效果才能产生最大的溢价?在居住区景观设计中客户最应关注的使用功能?如何做到领先市场半步创造项目的价值?房地产企业在发展初期,在缺乏专业团队、缺乏管理经验、缺乏分供方资源的情况下,如何确保景观项目的成功率?


  本课程特邀请业内资深景观老总通过理论引导、实战经验总结、案例分享结合龙湖经典景观项目现场讲解分析,针对龙湖地产不同项目类型景观设计案例,为参会学员全面系统的阐述景观设计在客户市场定位、设计管控、成本控制、施工管理以及供方的选择跟配合等全过程技术管理经验!同时,通过翔实的景观设计案例,介绍一般地产企业是如何在缺乏专业管理团队,缺乏管理经验的情况下的地产景观操作方法和经验总结,来与大家一起分享实际操作中的亮点和学习要点!


  【学员对象】


  房地产公司总裁、核心高管、分公司及项目总经理、设计管理团队、工程管理团队、营销管理团队和其他职能部门负责人等


  【课程大纲】


  一、如何打造地产景观的亮点和卖点


  1、景观全面提升五步曲:


  A、满足客户使用需求


  B、合理控制景观成本


  C、提升绿化效果


  D、材料品质统筹化


  E、设计质量提升


  2、作为项目的展现,入口是最为关键和主要的起点


  3、引导空间序列、车行人行流线设计、大门形象、入口对景设计、整体绿化、项目LOGO设置、灯光效果、社区围墙、物业管理设置完善性和创新性


  二、如何构建地产景观核心竞争力


  1、景观产品系


  2、景观风格与题材差异化


  3、软硬景比例


  4、主乔的布置方式


  5、各节点处的绿化配置规格和品种


  6、苗木资源和施工单位资源


  7、供货来源、合作方式、价格


  三、深入解析国内标杆房企景观产品系体系


  1、解析标杆房企景观产品体系概述


  2、解析标杆房企景观产品研发体系


  3、解析标杆房企景观产品创新模式(高端拷贝模式、积木模块模式、螺旋突变模式)


  4、解析标杆房企景观产品实施体系


  5、解析标杆房企景观产品概况分析(万科、龙湖、中海、绿城、星河湾)


  四、龙湖地产的景观特点分析、案例总结


  1、龙湖地产景观的设计要点


  展示区:重点关注流线和布置要点


  社区内:有的放矢,关注景观重点与亮点


  2、景观序列(中心围合式、组团式、行列式)


  3、车行、人行流线设置和组织安排(图纸)


  4、综合成本测算(绿植、硬景、部品、家具等)


  5、展示区、社区景观案例分享


  五、一般房企如何打造成功的项目景观案例分享、总结


  1、一般企业在“三无”情况下如何确保景观项目的成功率


  2、通过好的口碑锁定好的景观设计单位


  3、找到好的适合本项目的设计师


  4、充分信任设计师及设计公司


  5、通过好的口碑锁定好的景观施工单位


  6、找到好的适合本项目的项目部


  7、签订一份严谨的合同


  8、借助设计师和专业顾问验收各阶段成果


  9、案例分享


  六、如何进行社区景观功能配置


  1、不同产品系需要提供相应的功能配套


  2、架空层的功能


  3、架空层装修标准


  4、老人活动场地


  5、运动场地


  6、儿童活动场地


  7、人行流线设置


  8、会所配套内容


  9、私家花园交房标准


  10、私家花园景观和公区景观的功能关系


  七、其它配套设施的亮点和巧妙利用


  1、生态技术的运用


  2、水景:面积、形式、位置


  3、景观构筑物:亭、廊、棚、墙、门岗


  4、部品品种的选择及布局:雕塑小品、导视系统、室外家具、垃圾桶、灯光系统、井盖、物业取水点


  八、什么样的景观效果才能产生最大的溢价


  1、不同品类产品的景观侧重点


  2、景观品质怎样提升,溢价的产生方式


  3、不同产品系的景观配置面积,配置内容,服务半径,布置原则


  4、如何降低成本又不影响品质,“砍”成本技巧


  5、龙湖景观控制流程图,景观设计任务书对目标成本控制的意义何在


  6、龙湖景观成本剖析、景观成本控制原则


  7、景观成本核心关注点


  8、龙湖景观设计控制流程解析;绿化施工控制表解析


  九、绿化苗木的操作管理建议


  1、苗源分析、苗源成本、操作模式分析、技术措施、综合成本


  2、苗木采购方式:


  内部三种主要模式(甲指乙供模式、完全甲供模式,甲供+战略合作模式)


  外部标杆两种模式(招标模式、战略合作模式)


  3、国内标杆房企展示区特点、成本比较、成本分析、分配


  4、展示区绿化特点:成本高、密度高、大乔木量高(前期形成强大展示功能,后期可以二次利用,苗圃效应)


  十、考察项目:龙湖紫云台、龙湖拉特芳斯、金科廊桥水乡、香港置地约克郡(主讲老师随团于项目现场讲解分析龙湖景观核心亮点卖点)


  【课程说明】


  【主办机构】中国房地产培训中心   中国房训网


  【时间地点】2014年3月28-30日   重庆(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)


  【培训费用】人民币4500元/人(含讲师费、场地费、茶歇、资料费等)会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。


  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mail:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang


  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]


  【最新房地产培训课程安排】


  最新房地产培训课程安排:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html


  【2014年房地产培训计划】


  2014年房地产培训计划下载(近700场房地产专业课程,为您量身打造!):http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_3339.html


  (含:商业地产、工程管理、规划设计、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、税务筹划、人力资源、客户关系、企业战略、项目管控、标杆专题、楼盘考察、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等) 

  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击左侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 移动电话
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q
其他说明
  

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后系统自动发送报名确认函至您上面填写的邮件地址,请注意查收!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持、现金、银行转帐、网上支付支付方式
在中国训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得中国房训网最新课程信息
免费成为中国房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训