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(海口)工程造价精细化管理与四大控制工具操作实务及合同管理法律风险防

 
上课时间: 1月06-09日
 



上课地点: 海口
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  各有关单位:


  当前国有投资及政府投资工程项目大面积强制要求执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),非国有投资的工程项目也必须执行新《建设工程工程量清单计价规范》的主要条款,而《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》出台后,各省市高院也相继出台了针对工程造价问题的指导意见。另一方面新《建设工程工程量清单计价规范》对参与建设工程各方从建设项目概预算、招投标到签订合同,合同管理到竣工结算全过程造价行为进行了全面规范,对造价控制和纠纷处理等有着现实意义。


  为了使广大工程投资与造价管理人员掌握新规范执行中的关键难点问题的操作要领,使工程造价管理体现“全过程控制”、“精细化管理”、“重心前移”的全新理念,切实提高建设项目工程招投标、施工管理以及工程造价控制水平;同时为了增强建筑领域相关单位提高合同管理水平,有效防范和化解合同纠纷及造价争议的法律风险,合理采用索赔、仲裁、诉讼等法律手段维护各方主体权益,中国建筑教育协会决定举办“新形势下工程造价全过程精细化管理关键环节与四大控制工具操作实务及工程合同管理相关法律风险防范高端研修班”,望有关单位积极组织或选派本单位、本系统有关人员参加。详细内容如下:


  一、培训内容


  专题一:工程造价(成本)全过程精细化管理战略解析


  专题二:工程造价(成本)全过程各阶段关键核心环节精细化控制要领及技巧


  (一).建设项目招投标阶段工程造价关键核心环节精细化管理


  1.招标人在招投标阶段造价关键核心环节精细化管理


  (1)工程量清单编制技巧、常见错误及规避方法


  (2)招标控制价编制方法、规避投标人投诉对策


  (3)新形式下招标文件与评标方法拟定要领


  (4)新形式下总分包界面与标段划分及衔接要领


  (5)暂估材料单价和专业工程暂估价的招标方法


  (6)清单计价模式下招投标阶段发包人注意事项


  (7)清单计价规范下招投标阶段评标流程及要领


  (8)新形式下业主招标风险分析及防范对策


  2.投标人在招投标阶段造价关键核心环节精细化管理


  (1)最低价中标前提下投标人投标报价策划


  (2)招标文件中清单分析核对及其错误应对


  (3)招标文件及合同条款分析研究以及应对


  (4)清单计价模式下合同评审与盈亏分析技巧


  (5)如何将清单、招标文件中等不利条件转换为商务报价机会对策


  (6)最低价中标下核心报价技巧的应用


  (7)新形式下投标人施工合同交底要点


  (8)新形式下投标人投标风险分析及防范对策


  3.招投标阶段工程造价关键核心环节精细化控制实战案例


  (二).建设项目施工阶段工程造价关键核心环节精细化管理


  1.施工合同精细化管理


  2.预付款支付精细化管理


  3.工程计量精细化管理


  4.进度款支付精细化管理


  5.工程变更精细化管理


  6.现场签证精细化管理


  7.工程索赔精细化管理


  8.价款调整精细化管理


  9.施工阶段工程造价关键核心环节精细化控制实战案例


  (三)、竣工结算阶段工程造价关键核心环节精细化管理


  1.承包人竣工结算编制精细化管理


  2.发包人竣工结算审核精细化管理


  3.工程造价计价争议处理对策


  4.工程结算尾款支付精细化管理


  5.工程保修金精细化管理


  6.竣工结算阶段工程造价关键核心环节精细化控制实战案例


  专题三:新形势下业主造价失控与承包商高价结算典型案例分析


  1.新形势下业主造价失控与承包商盈利机会分析


  2.业主工程造价管理失控的根本原因分析


  3.最低价中标条件下承包商高价结算及盈利机会分析


  4.新形势下工程造价(成本)控制方法与工具总结


  专题四:工程造价(成本)全过程精细化管理中四大控制工具应用操作


  1.价款调整控制工具操作要领


  2.工程变更控制工具操作要领


  3.现场签证控制工具操作要领


  4.施工索赔控制工具操作要领


  5.四大控制工具应用操作实战案例


  专题五:基于业主索赔管理的工程造价控制解决方案


  1.业主索赔管理任务分析


  2.业主索赔防御精细化管理


  3.业主索赔反攻精细化管理


  4.基于业主索赔管理实战案例


  专题六:建设项目合同争端、仲裁与诉讼法律解读


  热点问题:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》在司法实践中的新问题


  1.解读2008新清单计价规范的法律地位


  2.2008新清单计价规范与现行相关法律的衔接


  3.我国现行法律法规对工程造价的有关规定


  4.解决工程造价争议的10个法律问题


  5.司法解释对工程造价管理的有关规定


  6.工程造价纠纷及造价鉴定中的疑难问题处理


  7.合同有效性在诉讼仲裁中的处理


  8.合同价款确定方式与造价计价方法的法律解读


  9.司法解释对工程造价及签证索赔管理提出的新要求


  10.建设工程合同纠纷疑难案件处理实务


  11.案例分析,互动交流。


  二、培训时间及地点


  2012年01月06日-09日(06号为报到日) 海 口


  三、培训费用


  2200元/人(含培训、讲义资料、结业证书、场地、午餐、专家等),食宿统一安排,费用自理。


  四、特邀主讲专家


  孔 晓:中国建筑设计研究院(集团)管理顾问,兼中国建筑设计咨询公司副总经理;曾任北京国金管理咨询有限公司董事长兼CEO


  尹贻林:天津理工大学管理学院院长,博导,新《规范》编写组专家


  刘允延:《建设工程造价管理》主编,著名FIDIC合同专家


  马 楠:中价协专家委员会委员,新《规范》参编专家


  培训采取专家讲解、案例分析为主,辅之以现场答疑交流方式进行。

  
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