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(北京)旅游地产开发过程中的难题与解决路径高级研修班

 
上课时间: 11月9-10日
 



上课地点: 北京
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  【课程背景】


  如今,地产行业大军纷纷投入旅游地产,如何实现从雄心勃勃到满载而归?旅游地产的行业本质究竟是什么?


  传统房地产企业如何实现转型升级,缓解国家房控政策下的企业发展压力,更好地利用新的产业政策实现企业名利双收;


  旅游地产项目为何总是触及“三农问题”,如何让“三农经济”成为旅游地产进入行业化、产业化、品牌化、经济化的重要支撑?


  如何让农村集体土地成为旅游地产的可开发用地与可利用资源?


  如何妥善解决旅游地产开发过程中的三农权益与利益难题?


  如何构建旅游地产与三农经济的双赢模式?


  新型城镇化国家战略对于旅游地产行业而言究竟意味着什么?旅游地产行业如何顺应新型城镇化国家战略而有所作为?


  我们创意的“旅游地产一级开发模式”+“新三农经济标准”+“旅居生活方式”+“双圈服务系统”将为你和你的旅游地产项目提供圆满、成功、可行的解决方案。


  【课程特色】


  1、以政策解读为导引,实现开发企业成功获得国家行业的政策与经济最大力度扶持


  2、以精彩案例为依托,解读养老养生地产开发中企业取得土地有序开发的成功运营


  3、以项目点评为配合,邀请专家与企业家联合研讨双养地产项目开发过程中的难点


  4、以沙龙活动为穿插,针对学员自有双养地产地产项目成果进行点评,答疑解惑


  【课程收益】


  1、快速理解发达国家最先进的文化休闲度假旅游地产理念与模式


  2、重新科学评估自己所拥有的土地资源属性和企业的开发模式


  3、重新决策是否进入文化休闲度假旅游地产领域


  4、科学决策选择适合自己的差异化开发运营服务模式


  【课程形式】


  经典项目解析+实战案例解读+总裁沙龙答疑


  【学员对象】


  1、从事文化旅游地产投资开发的企业董事长、总裁、总经理、总监、高级经理等高层管理人员;


  2、与文化旅游地产相关和感兴趣的管理以及执行人员;


  3、文化旅游产业策划咨询公司、相关媒体等上下游企业中高级管理者;


  4、政府职能部门领导,设计院从业人员。


  【王牌导师】


  许老师 : 旅游学者,教授级高级经济师;天津商业大学硕士研究生导师;著名的城乡战略与旅游地产规划专家;旅游产业与区域经济顾问导师;国内百个城市旅游产业经济顾问;清华大学房地产总裁班培训导师;北京大学房地产总裁班特约导师;国内外多家官方机构咨询专家、划设计院(所)技术指导专家;


  许教授擅长领域:


  文化旅游地产、休闲商业地产、养老养生地产、主题地产。。。


  许教授研究行业:


  文化产业、旅游经济、区域经济、政策解读。。。


  许教授个人著作:


  曾经出版旅游行业专著《靖宇蓝图与中国县域未来》、《新沂旅游产业园区与中国旅游产业经济未来》、《旅游规划与开发》、《旅游地产开发概论》、《余庆旅居农家与中国三农经济创新模式》等五部。曾经出版长篇小说《欲望潮汐》、《河南人家》等两部。


  李老师: 资深规划师、城市设计专业


  从业近十年,具备扎实的城市规划技术功底与专业的区域经济把握能力,深度涉足文化旅游地产策划规划、空间与景观体系规划、区域旅游经济发展战略规划与开发顾问工作,曾参与天津市、杭州市、宁波市等著名城市旅游发展规划,泰山、西湖、兵马俑等国际知名景区旅游规划。主持国内首个国家公园“汤旺河国家公园”发展规划,主持的“克拉玛依石油工业旅游发展规划”分别获得克拉玛依市科技一等奖。2008年以来,专注于旅游地产领域,致力于打通旅游地产“策划规划、开发指导、教育培训、招商运营”的全程顾问体系 ,助力咨询构建旅游地产行业领袖地位。


  擅长的领域:


  文化旅游地产策划规划、空间与景观体系规划、区域旅游发展战略规划、旅游业态策划


  发表文章:


  《从土地价值链看区域旅游综合体的开发策略》中国旅游报


  《中国旅游地产开发的四大模式和七大策略》中国房地产报


  《休闲时代的旅游地产开发模式研究》中国旅游报


  《从泰山风景名胜区走向长白山功能区--论国内旅游地产全程化咨询的巅峰技术》中国旅游报


  张老师:区域战略与旅游地产资深规划师、主要从事旅游地产开发顾问、市场营销策划


  相关背景:


  东北林业大学 管理学学士


  11年文化旅游业从业经验,6年的专业策划规划运营经验


  先后服务于大型国有旅游企业集团和国内知名咨询公司,深度涉足旅游产业的完整流程运营和管理,具备丰富的旅游、会展类项目的运营经验,具备扎实的旅游区开发、经营、管理经验,熟悉景区(度假区)开发管理、营销推广及相关旅游地产的运作模式。


  王老师:旅游景区与旅游产业策划专家;


  教育背景:


  1990--1994年   南京师范大学经济学院哲学系,获法学学士。


  2005--2007年  北京科技大学,获美国德克萨斯州大学阿灵顿商学院高级工商管理硕士学位(EMBA),北京科技大学硕士学位。国家首批合作大学。为国资委指定厅局级以上干部必须学习。


  2008-2009年在清华大学私募股权基金研修班学习。


  资格证书/职称


  1994年助理经济师、助教。


  1994年南京师范大学法学学士。


  2007年美国德克萨斯州大学阿灵顿商学院高级工商管理硕士学位(EMBA),北京科技大学硕士学位。


  培训经历(在职)


  2005--2007年  北京科技大学,获美国德克萨斯州大学阿灵顿商学院高级工商管理硕士学位(EMBA),北京科技大学硕士学位。国家首批合作大学。为国资委指定厅局级以上干部必须学习。


  2008-2009年在清华大学金融投资班学习。


  2010-2011年在南开大学集团化企业法人治理培训班学习。


  曾任职务:


  2013/08-至今       某集团总策划师


  2011/5-2013.8     河北亚太集团旅游开发公司总经理


  2008/5-2011/5     河北凯跃集团  副董事长、总裁


  2006/8-2008/5     希望集团旅游地产公司   总经理


  2002/08-2006/08   北京古北口盛阳旅游文化开发有限公司  总经理


  1998/08-2002/08   成都万贯旅游集团  营销策划总监


  1994/09-1998/08   中石化中原油田高级培训教师、咨询员


  个人优势:


  1、旅游风景区+主题公园+酒店及度假区+旅游地产较为熟悉,是国内最早介入旅游度假区。包括各个岗位,各个环节、各个层级都做过,特别是在旅游投资、规划方面极有创新性。对滑雪场、旅游酒店、风景区与主题公园的结合等较有研究。


  2、擅长单项投资20亿元以下的旅游、工业项目建设,从也政府谈判到规划设计、项目筹备、项目经营等都负责过。项目建设技巧等。包括1000亩以上的工业园整体开发,500亩以上的商业地产开发。


  3、擅长与各级地方政府及农民打交道,对农业、农村、农民三农问题很熟悉,对与此相关项目建设具有十多年的丰富经验。


  4、综合性大项目的全面风险控制能力。近几年在集团高管中主要精力集中于企业风险防控,企业越大,风险越大,发展越快,风险越大。


  5、帮助中型集团化企业突破“中等规模陷阱”,迈向大型集团化企业。


  擅长领域:


  旅游集团发展;旅游项目选择、谈判、模式、运营,熟悉相关法律法规;世界经济与战略;企业如何做大做强等。特别是多产业集团化企业的发展,旅游产业链等。


  【课程大纲】


  主题一:旅游地产开发过程中的难题与解决路径


  一、旅游地产项目一级开发的政策与申请渠道


  1、涉及旅游地产一级开发政策与要点解读


  2、可以利用与嫁接政策申请渠道


  3、成功运用涉及一级开发额政策及案例


  二、旅游地产项目开发的战略定位与协议起草难题


  1、成功开发的战略与战术


  2、协议文件要求与注意事项


  3、项目战略定位的成功案例


  三、旅游地产一级开发的经营业态与物业形态问题


  1、可能与可行的经营业态汇集


  2、物业类型与配比关系推荐


  3、成功案例演示


  主题二:旅游地产开发的四大关键策略


  一、如何有效控制文化旅游地产开发资源


  1、规划控制资源


  2、协议控制资源


  3、投资控制资源


  二、如何有力打造文化旅游地产经典


  1、旅游类项目


  2、文化类项目


  3、商业类项目


  4、养生类项目


  5、农业类项目


  6、体育类项目


  三、如何有序整理旅游地产项目土地


  1、国有土地整理


  2、集体土地整理


  四、如何有利共建文化旅游地产产业


  1、政府政策主导


  2、企业市场运营


  3、国家资金扶持


  主题三:沙龙答疑


  学员可预先提供项目资料,利用互动的时间由授课老师进行深度交流,解决项目遇到的困惑与难题。


  【课程说明】


  【组织机构】中国房地产培训中心   中国房训网


  【时间地点】2013年11月9-10日   北京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)


  【培训费用】人民币4880元/人(含讲师费、场地费、茶歇、资料费等)会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。


  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mail:fangxunwang@qq.com


  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]


  【最新房地产培训课程安排】


  最新房地产培训课程安排:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html


  【2013年房地产培训计划】


  2013年房地产培训计划下载(近700余门房地产专题课程,为您量身打造!):http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_2414.html


  (含:商业地产、营销策划、运营管理、投融资管理、项目策划、规划设计、项目管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财务筹划、物业管理、人力资源、中介经纪、旅游地产、养生养老地产、标杆专题、楼盘考察、房产MBA、房地产策划师等)

  
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