陕西出台保障房建设标准 对选址装修等详细规定

　　由陕西省住建厅和省质监局共同编制的《陕西省保障性住房建设标准(试行)》23日正式出台，对保障性住房的选址与规划、建筑、设备、装修与设施、施工和验收等环节做了详细规定，新标准将于9月1日起施行。

　　据了解，按照陕西省的规定，保障房面积一般要求在60平方米左右，选址应优先选择公共交通便利、生活环境宜居，且商业、教育、医疗、文化等公共服务设施和市政配套设施完善的区域。同时，应设置室外活动场地，并配备安全、经济、适用的健身和休闲设施。

　　寒冷地区的保障性住房应优先采用城市集中供热作为冬季采暖热源。在城市集中供热短期内不能到达的地区，可根据实际情况采用其他热源方式，但应预留与城市集中供热连接的条件。

　　保障房户内外装修应遵循适用、经济、简朴的原则，一次装修到位，禁止豪华装修；非机动车宜按每套2辆配置；机动车要根据保障房的类型来定。经济适用住房停车率不应低于0.5辆／100平米；廉租住房不低于0.3辆／100平米，限价商品住房、公共租赁住房停车率不应低于0.8辆／100平米。

　　在施工和验收方面，要求施工单位不得使用不合格的建筑材料和非环保材料。必须通过消防主管部门组织的消防专项验收外，还应全面实施质量分户验收。对竣工验收程序不符合有关规定，或工程质量、使用功能存在明显缺陷的，要责令整改，并停止竣工验收，整改合格后，重新组织竣工验收。