深圳尚未接到征收豪宅税的通知

　　深圳市相关部门已出台计划提出，将对别墅、复式、大户型等商品住房，推进交易和保有环节的税收改革。消息一出，即被业界解读为“豪宅税改”。有房地产业内人士还分析说，率先拿豪宅“开刀”，可能是深圳开征房产税的先兆。深圳市地税局相关负责人昨天告诉记者，深圳目前尚未接到征收豪宅税的通知。

　　从近日公布的《深圳市住房建设规划2012年度实施计划》看到，深圳今年将加快研究建立长效机制，逐步以市场化调节机制实施需求分类引导。研究对普通商品住房以及别墅、复式、大户型等商品住房实施差别化税收、信贷及公积金贷款政策，严厉打击普通商品住房的投资投机，合理降低首套普通商品住房购房和居住成本，加大对自住住房需求支持力度；对别墅、复式、大户型等商品住房，推进交易和保有环节的税收改革，引导住房市场向满足居民居住需求的方向发展。

　　按此方案，今后在深购买豪宅，无论是交易环节还是保有环节，税收都将加大。但它没有说明，是针对新房还是现有存量中的豪宅。就交易环节而言，深圳豪宅契税为3%，是普通住宅的两倍。

　　昨日，采访深圳市地税局相关人士获悉，目前该局并未收到上级部门关于“豪宅税改”的正式通知，同时税务部门也没有专门针对豪宅进行税收改革方面的研究。一位税务领域资深人士昨日也表示，房地产领域的征税改革具有很强的政策性，相关改革应以税务部门公布的政策为准。