政策即将出台公租房租金补贴

　　“公租房租金补贴具体标准目前正在紧张拟定中，原则已定，即按照‘市场定价、分档补贴、租补分离’原则缴纳租金并发放租金补贴。”昨天下午，在丰台团小组讨论会后，针对不少代表和媒体关注的公租房租金补贴将如何发放问题，市人大代表、市住建委主任杨斌这样介绍。

　　2012年，本市将大力推进各类保障房建设，发挥北京市保障性住房建设投资中心作用，引导社会资金投入，确保新建收购16万套、竣工7万套，同步完成配套设施建设。此外还将完成“三区三片”棚户区改造任务，全面启动新增五片棚户区改造工作。以重点工程带疏解等多方式并举，全面推进首都核心区人口疏解。

　　据杨斌介绍，在上述16万套新建收购的保障房中，除了7万套用于旧城区人口疏解、棚户区改造、重点工程建设拆迁等定向安置房，剩余的9万套将对社会公开摇号配租配售，而这9万套中公租房又占了6万套，比例超过了去年。

　　有关什么样的家庭可以申请公租房、公租房的“准入”门槛等规定，市住建委早在11月30日就出台了相关规定并于12月1日实施，同时该文件也明确，公租房将实行租金补贴，具体的补贴标准和办法将另行出台。

　　杨斌透露，目前，公租房租金补贴原则已定，即“市场定价、分档补贴、租补分离”。所谓“市场定价”，即根据公租房项目周边市场租金情况，公租房产权单位根据略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定租金；“分档补贴”即根据承租家庭租金支付能力给予不同档次的租金补助。杨斌透露，廉租房申请家庭如果提出补贴申请，得到的补贴应该最多；“租补分离”，即承租家庭交纳租金后，区县政府再发放租金补贴。

　　“公租房租金补贴标准目前正在紧张拟订，已经几经讨论和论证，很快会出台。”杨斌强调。