有楼盘当＂白菜＂卖 深房价坚挺？

　　2日，春交会进入第二天，由于假期结束关系，参展人气有所降低。记者昨日采访时发现，深圳多数参展楼盘针对春交会没有推出优惠促销措施，只有偶尔几个楼盘推出了特价房。而惠州的众多楼盘推出了特价房，价格只有每平方米3000元左右，相比深圳的楼盘价格，简直就是“白菜”的价格。

　　深圳

　　本届春交会吸引了万科、星河、和记黄埔、绿景等众多房地产公司携楼盘参加，深圳参展楼盘数量有25个，为3年以来最高。其中，万科展位展出的本地楼盘多达8个。众多的销售人员正在现场向参观者介绍楼盘信息，也有工作人员举牌推销楼盘。当记者看到金域缇香每平方米销售单价仅为9300元时，问销售人员是不是春交会推出的特价房，该销售人员回答说不是。当记者询问此次春交会万科有什么优惠时，该工作人员回答说没有。

　　随后，记者又来到和记黄埔和星河展位，两展位的工作人员均回答说此次春交会没什么楼盘推出优惠措施。转了几个楼盘后，记者最后在深物业展出的深港一号和廊桥国际两个参展楼盘看到，由于这两个楼盘是尾盘，两个楼盘在春交会推出了一些特价房，其中深港一号的特价房每平方米为2.1万元，廊桥国际的特价房为每平方米2.6万元左右，比正常销售价2.9万元少了3000元左右。

　　业内人士分析指出，此次春交会开发商推出特价楼盘比去年春交会、秋交会少，主要是因为房地产经过3年多比较严厉的调控政策后，对出台更严厉的调控政策预期比较低，而且，今年深圳房地产市场也出现了一些复苏迹象。比如4月29日星河盛世开盘当天便销售了9成多，这在一定程度上增加了开发商对深圳房地产市场的信心，降价的可能性降低。

　　惠州

　　楼盘当“白菜”卖

　　相对深圳楼盘的坚挺，惠州的楼盘则要脆弱很多。记者昨日在现场看见，惠州很多楼盘此次春交会推出了特价房，均价在3000元左右。有几个楼盘还推出首付两万元、赠送全屋家私家电，有的楼盘则推出首付两万元起，送户口、学位等，有的楼盘推出只要付42万元，可以买顶层复式，确实有种卖“白菜”的感觉。如此低廉的价位也确实让人心动。但记者在现场看到，尽管惠州、大亚湾的楼价这么低，首付也很便宜，但对参观的市民吸引力不大。

　　记者采访了一位姓张的先生，他和女朋友来看楼，对于惠州和大亚湾的楼盘，他们说，因为都在深圳工作，想在深圳安家，因此首选在深圳买房，但深圳房价太高。惠州和大亚湾的房虽然便宜，但不实用，因为他们不可能到大亚湾去住，而且作为投资意义也不大，日本核辐射泄漏事件发生后，他们对在核电站附近居住感到提心吊胆，即使买了房，以后也难卖出去，反而成为了一种负担。