我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(北京)《经营型地产项目全面预算管控与税务筹划研修班》

 
上课时间: 2019年6月28-29日
 



上课地点: 北京                      课程价格: 5800元/人
授课师资:曹老师、李老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  新形势下无数企业处于结构转型升级期,同时2019年的新一轮税改政策的实施,企业面临前所未有的挑战。新形势下,企业家为了提升自身的盈利能力,既要创造效益,同时要做好内部管控,保证自身利润的最大化。
 
  针对商业地产、城市更新、长租公寓、康养地产、文旅地产等经营型地产项目,我们推出全面预算管控与税务筹划研修班,从全面预算管控和税务筹划两方面,提高企业家战略规划能力,提升企业竞争力。

 
  【课程价值】
 
  1、协调部门工作减少内耗,提高运营效率
 
  2、合理制定具体目标,制定合理的考核标准
 
  3、规范业务流程,合理配置公司战略资源
 
  4、总部、区域、项目公司三级管理链条的落实与规范
 
  5、房地产产业链企业税改后的应对策略
 
  6、明确税务政策改革趋势,前置企业重大财务决策
 
  7、控制企业财务与税务风险,避免重大损失
 
  8、及时了解税改政策,第一时间分享税改红利
 
  【课程设置】
 
  课程模块一:全面预算管控
 
  金牌讲师:
 
  曹老师:国内最具盛名的房地产企业管理咨询专家,远博仕业顾问公司首席咨询师,清华大学、北大EMABA著名客座教授,温州市、绍兴市政府特邀访问学者。曾主持200多家大中型集团公司的管理顾问工作。
 
  目前是多家地产集团公司董事会顾问。咨询客户包括各级政府和房地产集团公司,包括:中建地产、珠江地产、合生创展、中铁地产集团、华润集团、鲁能集团、山东钢铁集团、中粮集团、万通集团、当代投资集团、天鸿集团、首开集团、融侨集团、建工集团、协信地产控股集团、美林基业控股集团、金科地产投资集团、香港新世界集团等知名企业集团。
 
  课程要点:
 
  本次课程分享包括全面预算管理与战略、绩效管理的关联,如何通过全面预算管理合理配置资源以及配置的标准,如何通过全面预算打通企业的“战略-业务-财务-人力”的一体化,如何体系化的制定年度部门规划,全面预算管理体系落地的实操步骤,全面预算环节中的交付成果、部门价值主张、关键行动、常见问题和各类执行全面预算的模型、工具和模板。
 
  课程大纲:
 
  一、房地产微利时代赢利控制解决之道――宏观了解全面预算系统价值
 
  1. 目标、环境、全面预算管理
 
  2. 房地产经济的特性
 
  3. 中国房地产企业生存的环境
 
  4. 房地产成本的构成
 
  5. 案例分享:某开发项目成本构成
 
  6. 房地产企业经营的质变趋势
 
  7. 预算管理的产生与发展
 
  8. 共性问题
 
  9. 全面预算管理中存在的主要问题
 
  10. 高层对全面预算的共识
 
  11. 全面预算管理的内涵
 
  12. 全面预算管理的功能
 
  二、全面预算指标的确定与分解
 
  1. 地产集团全面预算管理系统
 
  2. 全面预算管理系统的循环
 
  3. 全面预算管理六个核心内容
 
  4. 房地产企业全面预算管理的指导原则
 
  5. 房地产企业全面预算管理的目标
 
  6. 地产公司全面预算指标定义、作用
 
  三、房地产企业利润预算怎么做
 
  1. 利润预算
 
  2. 结转成本
 
  3. 目标利润
 
  4. 房地产集团利润指标的启示
 
  四、房地产和建筑企业现金流预算怎么做
 
  1. 现金流预算
 
  2. 经营性现金净流量预算
 
  3. 经营性收入预算如何编制
 
  4. 投资预算如何编制
 
  五、企业盈利根源与“101”商业模式创新
 
  1.  “101”盈利模式
 
  2.  控制政策和市场风险三道防火墙
 
  六、房地产企业全面预算的基础:计划管理系统
 
  1. 投资预算如何编制
 
  2. 案例分享:计划管理系统
 
  七、房地产企业全面预算的核心技术:科目设计和目标成本管理
 
  1. 预算科目
 
  2. 全面预算科目设计的原则
 
  3. 目标成本产生及管控
 
  课程模块二:税务筹划
 
  金牌讲师:
 
  李老师:北京国家会计学院教授,财税政策与应用研究所所长,税务系主任,大数据税收实验室负责人。兼任中国税务学会理事、中国国际税收研究会理事、国家税务总局税收科学研究所特聘研究员,英国资深财务会计师(FFA)。
 
  长期从事政策研究工作,曾配合我国财政部税政司、关税司及国家税务总局从事“营改增”、全国重点税源调查、国际税收等多项重大项目的研究工作。曾借调中华人民共和国财政部税政司工作。长期担任中央企业总会计师、中央机关会计领军人才等高级管理人才的培训工作。
 
  课程要点:
 
  本次课程不仅站在税收的角度,而且站在“立法者”的角度对税法进行了精彩的诠释,解读重要税收政策要点。全面梳理“建筑业、房地产业、金融业和生活服务业”几大行业税改后的应对策略,用大量实际案例深化同学们对税改的理解,掌握关键点,结合企业实际情况,保证企业利润最大化。以案例的形式分析了多种税收筹划的基本方法,并对增值税、企业所得税作重点阐述,针对大家普遍关注的房地产企业涉税事项细致解读。
 
  课程大纲:
 
  第一部分 税收新政
 
  一、2019年政府工作报告解析
 
  实施更大规模的减税,重点降低制造业和小微企业税收负担。
 
  二、增值税新政解读
 
  1.增值税新政的主要内容
 
  2.增值税留抵税额有关税收政策
 
  三、“金税三期”系统的十道关卡及布局
 
  四、个人所得税解析
 
  第二部分 战略管理与企业税务管理
 
  一、 战略管理定义:
 
  二、企业战略管理层次:总体战略、竞争战略、职能战略。
 
  三、企业战略管理原则
 
  (一)目标可行原则。
 
  (二)资源匹配原则。
 
  (三)责任落实原则。
 
  (四)协同管理原则。
 
  四、战略管理应用工具:战略地图、价值链管理等。
 
  五、企业关注点:
 
  1.外部环境因素:宏观环境、产业环境、竞争环境等
 
  2.内部环境因素:自身历史、现行战略、资源、能力、核心竞争力等
 
  六、风险管理:信用风险、稽查风险、税务稽查风险、税务稽查风险、税务稽查风险等
 
  第三部分 投融资管理与企业税务
 
  一、投融资管理
 
  1.投融资管理定义及关联
 
  2.投融资管理原则:(一)价值创造原则(二)战略导向原则(三)风险匹配原则。
 
  3.  “僵尸企业”债务处置
 
  二、其他降杠杆措施
 
  1. 兼并
 
  2. 重组
 
  三、重组的资产管理与筹划
 
  1. 企业改制与事业单位改制
 
  2. 公司合并与公司分立
 
  3. 公司股权(股份)转让
 
  4. 企业出售与破产
 
  5. 资产划转
 
  6. 债权转股权
 
  7. 划拨用地出让或作价出资
 
  8. 其他
 
  第四部分 案例分析
 
  一、资产收购案例
 
  上海某公司以星级酒店业务资产与上海某集团的经济型酒店业务资产进行置换,以达到专业经营的目的。
 
  1. 交易的核心;2. 交易条款;3. 购买方案
 
  二、股权收购案例
 
  某集团下面四家公司的内部股权收购重组。
 
  1. 收购;2. 投资;3. 划转
 
  三、企业合并案例
 
  1. 资产的计价与税务处理
 
  2. 股权收购与资产收购
 
  3. 跨境股权与资产收购管理
 
  4. 企业合并案例
 
  【围炉夜话】
 
  用真实案例推演,做好企业的全面预算管理,从编制开始,理顺管理思路,对接企业战略目标,使用全面预算模型,用案例解读实操,跟踪问题并分析,对接薪酬制度,强化企业业绩管理。
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2019年6月28-29日  北京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】5800元人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2019年6月份最新房地产培训课程】
 
  6月份最新房地产培训课程:http:www.hfsup.cntrainingpxdtindex.htm
 
  【2019年度房地产精品课程培训计划】
 
  2019年度房地产精品课程培训计划:http:www.hfsup.cndongtainotic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击右侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2019年7月12-13日 |郑州| 《2019房地产企业全生命开发经营周期资本税收筹划实战》
· 2019年7月27-28日 |南京| 《房地产企业财务解读、报表分析、全面预算、税收及财务运营管理全解析》
· 2019年6月28-29日 |北京| 《经营型地产项目全面预算管控与税务筹划研修班》
· 2019年6月27-28日 |南京| 《房地产企业全流程全税种实务操作与风险防控》
· 2019年6月22-23日 |重庆| 《税收征管新格局下的房地产企业:全生命经营周期合法低税负运营策略》
· 2019年6月20-21日 |北京| 《土地增值税新政解读与难点问题应对实务专题培训》
· 2019年6月26-27日 |成都| 《房企全程账务处理与土地增值税清算攻略》
· 2019年6月27-28日 |长沙| 《2019房地产企业全程税负测算与盈利预测》
· 2019年6月27-28日 |上海| 《2019税收政策解读及土地增值税清算经典案例分析》
· 2019年6月21-22日 |南宁| 《2019年房地产业税收政策前沿与实务案例分享》
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 手机号码
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q/微信号
其他说明
        (带*号的必填)

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后我们的课程顾问会第一时间和您联系确认!请耐心等待!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持:现金、微信、支付宝、对公转账
在房训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得房训网最新课程信息
免费成为房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训