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(天津)《天津龙湖金科碧桂园远洋金茂精品楼盘考察》

 
上课时间: 2018年9月15-16日
 



上课地点: 天津                      课程价格: 3300元/人
授课师资:          点击查看讲师介绍>>
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  【考察安排】

9月15日
  天津
上午 远洋天著春秋、龙湖·紫宸
下午 融创星耀五洲、海河金茂府、天房领世郡
9月16日
  天津
上午 金科博翠湾、世茂·国风雅颂
下午 碧桂园听湖、鸿坤原乡半岛
 







  【考察项目介绍】
 
  项目一:龙湖·紫宸
 
  【项目简介】:龙湖·紫宸为龙湖咸水沽地块,位于天津市津南区咸水沽镇,龙湖·紫宸带给这里的人们一次真正桃源诗韵的体验、在起承转合间给人以时间的探寻 ... ...。设计源自人们对“桃花源”生活的向往,以龙湖五维体系中的”精筑“、“人文”为依托,结合致简、致精、致美景观格调,重拾古人居住理想,着力打造天津高品质人居体验样本设计串联古今,以天津“桃花堤”为精神符号,“桃花源”为空间理念,巧借明代画家仇英创作的《桃花源图》为画境,诗情画意,力求实现传统意境与现代空间的转换。通过打造迎、探、赏、品四重递进空间,营造出东方美学意境,再现世外桃源的场所气质。
 
  入口作为一种特殊的空间形式,将人们从城市的喧嚣规整纳入园林的安静自然。将它看作一种园林的溢出,以水为引,串联里外,焕发空间活力,抓人眼球。花墙、宽檐、门扉的运用以及前场画屏的透景,将人的感官紧紧吸入东方大宅雍容精致的场所氛围内,让人心驰神往,形成良好的昭示感。细节来源于对现实元素的提炼与再设计,以成全场地的主题性与独一性。将桃花的形态、线条融入场地,结合精筑工艺,展现无处不在的桃源气息以及设计团队对项目品质的追求与匠心。
 
  开  发 商:天津龙湖      景观设计:朴乔景观       施工单位:天津远成园林
 
  项目二:远洋天著春秋
 
  【项目介绍】远洋天著春秋--MSD中轴上,纯低密平墅。所有美好的作品都值得被传承。作为远洋地产25载TOP级产品系,经过耐心筹备,精心规划,第二个天著春秋已经在天津诞生。与北京天著春秋一脉相承,迭代升级后位于滨海开发区核心的天津天著春秋站在经典的肩膀上,正蓄势待发。
 
  天津天著春秋,位于开发区第二大街与北海西路交口,整体占地面积约21707㎡,容积率为1.05。规划建有9栋4层到顶平墅和1栋9层到顶洋房,且仅有90席,真正实现了纯高端的
 
  低密平墅豪宅。每栋楼的南侧没有高层建筑的遮挡,可以保证每户最大限度的采光面积。
 
  天津天著春秋,以现代时尚、精致奢华、稳重典雅的宝格丽建筑风格为外形,参考米兰宝格丽酒店建筑风格,身处闹市,注重私密,追求极致细节。我们在众多名贵石材中甄选出光面的暖色石材葡萄牙砂岩,与深咖色铝板相搭配。园林景观秉承自然与禅意相融合的理念,由重庆承迹园林倾力打造。他们擅长做城市豪宅的小尺度、精细化园林,一步一景,注重细节。近5米高主入口,气派典雅;院门树木,分户不同,引领业主归家;四季花香,兼顾驱虫。
 
  项目三:海河金茂府
 
  【项目介绍】海河金茂府,中国金茂在天津的首座金茂府,踞守小白楼CBD核心内环,坐拥海河醉美一公里河岸线。项目整体规划为“一心两翼”南、北、中三地块,打造集健康科技住宅、高端写字楼、时尚商业Mall、城市公园、幼儿园、海河景观、轨道交通、天津第一热电厂文化遗址为一体的城市运营级项目。依托金茂12大绿金科技为核心,全面解决阳光、温度、湿度、空气、噪音、水六大生活痛点问题;以千步步行范围内,实现国际一线城市标准的全生活场景服务。
 
  尊贵的礼仪大门,两侧搭配高大乔木,烘托入口形象。含“天圆地方”之意的圆形天井、描绘海河的山水对景墙,丰富了入口景观。转角长廊形成展示空间,两侧植物层次搭配。打造视角变化的曲径园路,以元宝枫、茶条槭、元宝枫球、鸡爪槭、红枫、黄栌等色叶树种搭配,营造层次丰富、色彩多样的观赏效果。景观层层递进。园路连接景观廊架,铜艺工法凸显典雅格调。开阔的中轴水景,两侧树池内对植海棠,富有仪式感。后庭院融洽谈、休闲一体的活动空间。通过成片花卉、精细植物的搭配,营造轻松惬意的氛围。。项目在设计中延续府系产品的脉络精髓,传承天津海河金茂地块独特的历史文化,展现其独有的时代性格,用仪式感与自然结合的方式,营造非凡的景观空间体验,将典雅与浪漫揉进花园里,打造全景花园式全龄社区景观范本。
 
  业主单位:中国金茂      景观设计:奥雅设计         景观施工:顺景园林
 
  项目四:金科博翠湾
 
  【项目介绍】金科博翠湾总建面30万方,为容积率1.5的低密墅区,多维度精研细磨,打造了别墅、洋房、高层三系作品。立于沱江之畔,以精工营造东方意境,纳藏一生之景。当江湾豪宅遇上中轴景观,一场华丽的视觉盛宴就此拉开序幕。270度环景视野遍阅社区美景,园林组团,推窗即见绿树、假山、潺潺流水、湖光塔影环绕,宛若仙境。错落有致的景观排布,前方无遮挡,侧面超大楼间距,尊享清风与阳光的问候,中央之心、低密生活彰显无遗。
 
  每间房子的格局都经过匠心雕琢,金科博翠湾精心打磨洋房的每一存空间。洋房样板式结构设计,超大私
 
  家花园亦或前后伴随,亦或三面环绕,无论是哪一种,都能让你在家门口感受到鸟语花香的自然陪伴。金科博翠湾以纯粹新亚洲主义礼遇酒城泸州,复制极致东方神韵,打造极具东方雅韵的诗意园林生活,将沱江景观与新亚洲主义精髓之作完美融合。
 
  金科博翠湾的洋房情怀,承袭了金科对洋房20年的研究成果。落地到泸州,结合项目整体的“新亚洲”风格,建筑顶部利用咖啡色金属铝板挑檐,展现庄严的仪式感,局部更用中式元素的金属格栅,加强建筑的细节表现。立面外包造型立柱,在融合云纹与回纹的中式元素,增加整体的的尊贵感和细节度。
 
  项目五:融创星耀五洲
 
  【项目介绍】融创星耀五洲地处天津市津南区天嘉湖大道西侧,距离天津市外环19公里,依托11000亩天然大型湖区,将版图浓缩于此,打造出一座300万平湖居生活水上浮城。“不辜负每一块土地,为每一块土地创造新的价值”是融创始终笃定的信念。融创的房子不但是资产,更代表着生活;融创的房子不但是社区,更代言城市。
 
  天嘉湖,是天津南部的天然生态湖区,7000亩水域面积。
 
  从设计起初到施工环节,融创星耀五洲汲取精粹建筑语言,以现代精英家庭的生活习惯及审美情趣为根本,呈现风格迥异的俊朗建筑。一廊一境,水光潋滟,一门一户,私享静谧。巅峰湖居大境,邂逅格调生活。自融创遇上天嘉湖。在7.3平方公里的城域内,规划100座宁静湖岛,以300万平米的城市运营级大盘,巨构一座8万人的世界城市封面。
 
  建立在高规格生态资源、风情景区等基础上,融创星耀五洲,现正围绕着城市资源进行整合,游艇俱乐部、高尔夫练习场、国际酒店、高端商业群、国际医疗教育、大型运动主题乐园等都在积极的接洽与落实中。项目获得“2017年亚洲最具影响力人居地标城市大奖”。此次获奖使融创星耀五洲不仅成为了中国城市人居新标杆,也为天津聚集了世界目光。
 
  项目六:天房领世郡
 
  【项目介绍】天房领世郡项目位于西青区大寺镇,由天房集团打造,天津房地产集团有限公司,深耕天津三十七年,先后建成六十余座大中型社区,作为中国百强企业,为中国房地产行业树立了一个又一个标杆形象,先后建设了天津文化 、天津泰安道五大院、天津光合谷生态文化产业园、海南度假酒店等 项目。天房领世郡,既得以拥享商业繁盛、配套齐全、生活便利的城市级 生态版图,又拥有更为丰盛的自然资源, 2000亩城市公园,尽享生态鲜氧,兼得城市繁
 
  华与自然生态,冠领城市人居新标高。天房集团秉承多年来对 生活的独特理解,采用法英伦建筑奥义,独具一格的英伦建筑风格,处处蕴含英伦情调。建筑设计采用经典颜色赭石色作为基础建筑元素,赭石色是英国建筑中颇有代表性元素。打造国际级标准的纯粹低密英伦墅区,为津门筑就独具生活魅力的人居典范。
 
  天房领世郡还整合了高科技设施以及管线的墙体内化,保证了外观的简洁大方,天房领世郡 <http://tj.jiwu.com/loupan/287177.html>采属于全洋房低密别墅区,其建筑都是以电梯别墅电梯洋房为主,没有高层的建筑,打造高品质的居住环境。天房领世郡有公园官邸典范之称,外部宽达500米的绿地公园,内部的园林环艺也是十分特色,打造了120亩的景观园林,臻选近5000棵成树。40%的绿化率,自然的气息扑面而来,让住户仿佛与大自然融为一体。
 
  项目独具特色的“第六代住宅”理念,集高端科技、绿色环保、新型邻里、健康安全、贴心服务、舒适享受等宜居元素于一体, 在建筑设计上融合洋楼文化,并创新应用机器人巡逻、24 小时热水循环、空气源热泵采暖系统等智能、生态技术。
 
  项目七:世茂·国风雅颂
 
  【项目介绍】世茂国风雅颂是国内地产品牌世茂集团匠心之作“国风系产品”,项目位于武清区龙凤河风景区滨河道,融合中式建筑的风格底蕴,以一轴九园的独特东方布景,揭幕融景入画的真意,不同年龄段的人皆能找到,“慢节奏”的现代雅致生活。回到家中享受浓荫环绕,湖光美景,舒缓放松一下忙碌的心境,感受离尘不离城的生活状态,体验“出则繁华入则宁静”的理想生活方式。
 
  作为世茂国风系产品,世茂·国风雅颂秉承“传承与再造”的核心理念,通过盛世下的经典建筑、文化内涵进行提取、再造、融合,营造出贯通盛世国风文化与当代审美趣味的意境人居体验,展现出国风雅韵的文化精髓。即对东西方经典建筑提取、再造、融合,打造符合现代生活方式的新中式居住方式。在三大城市河流福脉的润养下,东方风韵与现代生活方式在这里完美融合,千年文脉得以承续。世茂以国韵匠心,筑墅院雅居,开启武清奢居新时代。
 
  在建筑设计上,项目主打的是“东韵西技”。遵循均衡、比例、节奏、尺度等构图逻辑和艺术美感,把新古典主义建筑的端庄和典雅,与中式建筑的精美和底蕴结合在一起。墙面以米黄色和浅咖色为主,屋顶以棕色为主,石材和真石漆大面积应用,联排外立面局部加入具有中式风格的花纹图案进行点缀。 整个园林景观命名为“玖境”,是建筑风格上的延续,将“留影、雅逸、花香、集贤、梦坪、拾趣、望月、隐茗、依桃”与“国风雅颂”相结合,实现景观与建筑达到整体风格的统一。设计上采用了‘’一轴三进九组团‘’的布局。
 
  项目八:碧桂园听湖
 
  【项目介绍】碧桂园听湖由天津御泽庄苑置业有限公司开发,碧桂园秉承一贯的优秀传统,为天津奉献一座湖景别墅社区--听湖。项目采用意大利托斯卡纳风格,代表它让人想起沐浴在阳光里的山坡,农庄,葡萄园及朴实富足的田园生活,外面底部整体采用天然驼色石材,上部采用驼色高级涂料,构成一种纯朴田园风格,建造出艺术品质般的手工建筑。打造异域风情的低密社区。
 
  项目南侧约6公里处对外开放有北辰郊野公园,郊野公园规划面积约62平方公里,公园目前免票,从南湖到郊野公园,以形成辐射天津北部的优质天然氧吧。而南湖作为津北著名的水域资源,也有着约2640多亩的水面面积,绿化面积达900亩左右,居住于此,不仅能更方便欣赏美景亲近自然,也对生活环境与居住心情有着颇多益处。
 
  项目九:鸿坤原乡半岛
 
  【项目介绍】鸿坤原乡半岛择址生态宜居城武清,项目内布局六大艺术主题半岛,规划六大主题公园,以三大艺术主题会所、五大基地、八大社群构建运动艺术湖区。鸿坤原乡半岛倾情打造鸿生活社区,饮食 、鸿美佳超市、鸿咖啡、益润医疗等社区配套规划便捷生活,践行集团“儿童友好理念”,构筑儿童友好社区,让孩子在运动、艺术中感知成长的美好,收藏孩子纯真时光。
 
  鸿坤原乡半岛在选择建筑风格之初,研究了数十种世界顶级建筑风格,只为呈现一个真正的自然的宜居氛围,最终选取美式赖特风格这一原乡典范。美式赖特风格的建筑有着端庄的优雅气度,以自身的优美性,亲和水景,与远方似乎可见又不可见的地平线款款对话。入口处设置景墙照壁,将项目案名至于其装饰之上。折转至会所北面,一处度假氛围浓烈的室外餐厅映入眼帘。餐厅呈直线布置,一侧为会所入口,另一侧为联结湖景的镜面水池。镜面水池将湖水引入,漂浮在两个大型卡座四周,卡座外湖面环绕 ,就坐其中,怡然自得。水上音乐餐厅、户外酒吧、观湖木平台、果岭无不彰显着会所的尊贵和品味。
 
  鸿坤原乡半岛以“一湖三湾六半岛”的宏大格局,打造全人类居住的终极目标--中国岛居·运动艺术湖区,回归自然、归位真我,革新了人类岛居生活模式。
 
  注:最终行程以出发时为准
 
  【考察说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2018年9月15-16日  天津(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】3300元/人(考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
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