【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

3月28日 苏州	上午	狮山金茂府、 绿城·凤起潮鸣
	下午	建发·檀府  、绿城·兴贤澜颂
3月29日 苏州	上午	天熠东方、紫金·翡丽甲第
	下午	中海·狮山云起、  中海·姑苏第

 

　　【考察项目介绍】

 

　　项目一：狮山金茂府

 

　　【建筑类别】大平层           【品牌商】中国金茂

 

　　【建筑面积】114627.63平米   【容积率】2.50

 

　　【建筑设计】UA设计        【景观设计】奥雅设计

 

　　【项目介绍】苏州狮山金茂府作为金茂府3.0在苏州的首秀，以“一核·五美·两配套·两服务”的体系化升级，打磨一座“自然生长的社区”。狮山金茂府采用围合式布局手法，打造建面约156㎡、187㎡、242㎡三大科技大平层。匠心打造了首层和车库双精装入户大堂，入户大堂挑高达到约6米，轻奢酒店风格来打造，让归家的每一步都是对生活的极致享受。臻装奢华地库，酒店式星空吊顶设计，精致考究，一扫传统车库的压抑灰暗，豪宅品质感一览无遗。

 

　　建筑立面上，在传承府系经典塔冠与对称美学的基础上，选用大面积落地玻璃搭配铝板等高端材质，实现超高南向窗户比，打破空间壁垒，赋予整栋建筑高级、雅奢的美感，自带“顶天立地”的超级气场。以奢华酒店门厅为设计灵感，极具颠覆性的设计了「南北豪华双大门」。长达109米的南府门与45米的北府门，延续金茂经典府门造型和传统府院建筑形制。园林景观上，项目以苏州文脉延续、自然素雅为格调，溯源狮子林以小见大、移步异景、借景等造园手法，打造“双门两轴六进院落四园十六景”的空间园林格局，营造归家即度假的居住体验。打造苏州首个贝式现代美学与苏式传统美学结合的示范区、四季酒店设计理念的下沉式会所，首个将苹果店设计工艺引入会所空间。

 

　　项目二：绿城·凤起潮鸣

 

　　【建筑类别】合院、洋房、小高层        【品牌商】绿城集团

 

　　【建筑面积】223555.08平米      【容积率】1.60

 

　　【项目介绍】凤起潮鸣承袭绿城凤起系的精粹产品系，由gad设计合伙人吴寿清，蓝颂总经理景观大师宋淑华，CCD创始人室内设计大师郑忠，LSD创始人兼艺术总监葛亚曦倾心合著，以大师之作著写潮鸣永恒。项目通过「引水入园」、「理水造园」、「湖水活园」三大规划理念，规划望湖、抱湖、揽湖、亲湖的“隐湖之境”整体格局，错落布局滨水合院、谧境洋房与瞰湖高层产品，打造一座圆融国际东方精神的当代美学场域。

 

　　建筑立面以创新曲面屏结合高级灰玻璃，勾勒如湖波流转的现代线条。超大玻璃幕墙占比，270°无柱环幕视界，引景入室，筑就收藏风景的立体画框。南北立面均选用高品质蜂窝铝板，实现四面皆景，历久弥新。项目将苏州古典园林的造园智慧与现代设计语言相融合，再现“枕水而居”的人居形制。以约750米滨湖风景带为画卷，精心勾勒约460米鸣凤堤，串联起「曲港泛舟」、「落霞凤飞」、「凤居揽月」、「烟波垂隐」、「长洲卧游」的“一堤五景”景观序列。以古代礼冠"冕旒"为设计灵感，运用现代建筑语汇，构筑约85米长的"凤起冕旒"华贵门仪。下沉式庭院「四季庭·待霜」取意拙政园诗境，打造出纵深约6.7米的立体山水长卷。

 

　　项目三：建发·檀府

 

　　【建筑类别】洋房、叠拼      【品牌商】建发集团

 

　　【建筑面积】114736.7平米          【容积率】1.20

 

　　【项目介绍】作为建发“禅境中式”产品系中的一员，建发·檀府营造了一种古朴雅致的美感和恬淡静谧的生活氛围。建发·檀府以“空、象、简、朴”为理念，创新建筑型制，彰显产品的仪式感，用淡雅的手笔勾勒出浓烈的东方贵雅，构建全新禅境生活意向。檀府有着第四代住宅的典型特征，每一层的叠墅户型都带有花园或露台。

 

　　建筑立面上，建发·檀府汲取东方美学、传统古典建筑的檐角营造技艺，创新性采用坡檐设计。犹如一只在虎丘湿地公园里振翅起飞的金色鹭鸟，展开的双翅划破蔚蓝的天际，与大块的玻璃立面、鎏金画框，共同营造出名为“飞檐云镜”的整体造型。在立面铝板的打造中，建发·檀府从中式榫卯中提取灵感，还原建筑结构美，让层次更立体。建发·檀府取法苏州四大名园融为一体，打造山水入园的景观特色，秉承“移步异景”的理念，把建筑融于景，景衬托建筑，将自然和建筑融合，将园林划分为“一轴、两环、十三巷”的格局空间。中央景观山水绿轴贯穿南北，围绕大型中央水系和景观园林，打造多样化层层递进的景观小景，每户人家门口都有专属的别样风采。

 

　　项目四：绿城·兴贤澜颂

 

　　【建筑类别】洋房、叠拼 、合院    【品牌商】绿城集团

 

　　【建筑面积】68228.4平米      【容积率】1.20

 

　　【景观设计】ZSD

 

　　【项目介绍】项目是绿城首献浒墅关，以「颂承东方，风雅栖贤」为韵，尊重在地文化肌理，筑就低密东方墅境，营造内外兼修的奢华感。项目规划32栋联排、3栋叠墅、4栋洋房，形成“南低北高、靠山面水”的布局，既承袭苏州园林“因地制宜”的智慧，亦满足高端客群“离尘不离城”的居住诉求。绿城营造的“九大会所+十二雅集”生活境，构建了一个前所未有的生活共同体。

 

　　建筑外立面创新采用一体成型仿石铝板一体板，复刻天然石材质感，确保历久弥新的同时，让每一栋建筑都成为承载东方美学的当代地标。合院以重檐太和院为范，翘角弧线承千年云影；叠墅以冠檐为冠，包豪斯利落线遇东方留白；洋房产品凭借超大窗墙比演绎光影诗学，以光影玻镜礼赞卢浮宫，金属解构木构古意，光影于对称留白间书就当代韵律。营构“可观、可游、可居”的理想栖居，匠筑“一轴三心八景”，铺展“一轴揽胜”的空间画卷。以“京杭古韵，繁华姑苏”为设计主题，汲取<姑苏繁华图>八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。

 

　　项目五：天熠东方

 

　　【建筑类别】洋房       【品牌商】象屿地产、苏州恒泰

 

　　【建筑面积】68199.47平米      【容积率】1.60

 

　　【建筑设计】水石设计   【景观设计】观己设计

 

　　【项目介绍】天熠东方精铸象屿“天系3.0”迭代升级之作，从建筑肌理到生活场景，无不诠释“一生之宅”的深刻内涵。象屿地产与恒泰商置，秉持“循玉之德，藏锋于工”的营造哲思，邀请五大国际设计天团操刀，将“一生之宅”的理念淬炼于每一处肌理。地下会所以「园·美术馆」为主题，结合《十八学士图》艺术造诣，游艺于园，通过“琴、棋、书、画、花、香、酒、茶、食、饮、观、游、养、艺、健、伽”等16个生活方式场景。项目斩获25人居梦想好房子全国大奖、美国MUSE设计最高铂金奖等国际大奖。

 

　　建筑立面选用铝板与绿如蓝陶板材质，南北立面同标，提升整体质感。大面积铝板幕墙、超白Low-E玻璃与定制“绿如蓝”陶板，窗墙比约0.48，实现通透性与现代美学的平衡。以留园经典折廊形制为灵感，匠心打造约约44米玉阙迎辉主入口，结合潘多拉奢石与红果冬青，营造归家仪式感，"八方来仪"殿堂式立柱拔地而起，弧线向上尽显望族门风永续，站在门口就能感受到扑面而来的豪门气场。立体园林以“玉湖承韵”为主题，以“引画入境”哲思，打造“一园两轴八园八景·一宅一享”格局。七重山水迭进，高差造境，营造“可行、可望、可居、可游”的归家礼序与诗意栖居。以九曲玉带桥、风雨连廊串联园林，植被搭配了珍贵全冠移植元宝枫、红果冬青、文冠果等，打造姑苏山水意境与现代功能的共生空间，细节处融入山石、飞瀑、湿地、草甸、穹顶等东方韵味元素。

 

　　项目六：紫金·翡丽甲第

 

　　【建筑类别】叠拼 、洋房、高层    【品牌商】旭辉、太平国投

 

　　【建筑面积】178489.8平米    【容积率】1.80

 

　　【建筑设计】goa大象设计   【景观设计】朗道国际

 

　　【项目介绍】项目以苏州首座甲第系作品为定位，立序苏州豪宅标杆。项目每一栋之间的前后间距都在约33m以上，最大处间距达到约50m，保障每一栋楼的观景视野。邀请到世界顶级大师团队，从建筑、园林、会所、空间四重产品维度上，打造苏州顶奢生活方式。项目从4大世界建筑瑰宝取鉴，3大传奇酒店生活方式对标，近20种名贵奢石臻选，全球百年精装品牌荟萃，以大师笔触，再造一座时间经典。

 

　　项目立面取意半岛酒店、帕拉迪奥母题等全球经典建筑，对“柱”、“三段式”等元素进行重构，选用浅灰色仿石铝板+深香槟色格栅等材料，打造而成，轻盈又有调性。住宅首层还采用了“铂金钻”奢石！在景观打造方面，从阿尔罕布拉宫、意大利托斯卡纳花园等世界经典中汲取灵感，将东方园林造景艺术与意大利海派意境相融合，中轴对称礼序造园，以两轴两园三进礼序，打造高奢酒店式艺术生活园境。项目的长廊水院，汲取了西班牙阿尔罕布拉宫的庭院形态。

 

　　项目七：中海·狮山云起

 

　　【建筑类别】大平层         【品牌商】中海集团

 

　　【建筑面积】166090平米      【容积率】2.30

 

　　【建筑设计】上海天华          【景观设计】上景设计

 

　　【项目介绍】狮山云起汲取中海1.0-5.0产品经验，立足苏州人居向往，联袂多位国际设计大家，构建更懂苏州的6.0科技美学大平层。项目倾力打造山海会客厅，并以创新下沉式庭院形制，规划健身房、瑜伽室、棋牌室、私宴厅、露天花园等，去承载更多峯层生活场景。引入了领先级科技品牌全新一代分户式科技系统，以“1个随心 6大自由”为核心理念，将健康植入到了产品营造的基因中。

 

　　项目延续了西博的建筑美学灵感，以山海形制立面承载中海致敬城市文化的诚意，重视景观与产品的结合，臻选美学石材，完成艺术与生活的对话。在建筑立面上，以铝板和超宽幅玻璃为搭配，打造历久弥新的天幕框景美学立面。将苏州留园的场景动线平移至此，融以七项世界非遗，从无边界设计的超级入口界面到一轴四园景观，层层递进中，形成经典苏式园林之境，随处可见江南之雅，形成全龄交互场域。规划布局以轴线对称为中心，依次展开前院、序院、中院、后院的布局，衔接侧院各个空间相互联系，相互相望且空间层层递进，彰显社区尊贵。

 

　　项目八：中海·姑苏第

 

　　【建筑类别】大平层        【品牌商】中海集团

 

　　【建筑面积】42544平米      【容积率】1.80

 

　　【景观设计】上景设计

 

　　【项目介绍】作为中海在姑苏区初个作品，项目将打造为苏州新中式社区的代表作品，打造滨水园林开放式街区，引入了苏州高端的酒店之一金普顿酒店。在规划上，项目打破自然与建筑的边界，将外部彩虹河、劳动公园与内部景观相融合，举步即达胥江景观带。在产品上，项目以姑苏地脉为基，打造了集“无界、雅筑、桃源、精奢”为一体的产品价值体系，规划有6栋14-17F小高层，建筑面积约130~183㎡隐奢精装大平层。

 

　　在建筑上，中海·姑苏第认为：一个城市的标志性建筑应该是和这个城市完美融合的，因此，项目汲取苏绣框镜灵感，借鉴竹辉金普顿酒店，以大面积玻璃幕墙，打造琉光美学立面；取意竹叶曲线，构建屋檐造型；同时，双精装酒店式入户大堂，繁华静谧随心切换。姑苏第在景观设计上，从明代《姑苏十景册》汲取灵感，打造“姑苏方五园，烟雨幻八景”的社区景观。取义江南古典园林精髓，以水、石、竹 为元素等，打造游心江南的四季景观。

 

　　注：最终行程以出发时为准！

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2026年3月28-29日  苏州（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），住宿人员，会议组统一安排，费用自理！欢迎各企业人员前来报名参加！

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]