【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

12月20日 成都	上午	招商玺、  绿城·润百合
	下午	金茂璞逸锦江、   建发招商·源启金沙
12月21日 成都	上午	华润置地·华宸府、    招商·锦城序
	下午	中海·翡悦天華、   华润·天宸上院

 

　　【项目介绍】

 

　　项目一：招商玺

 

　　【建筑类别】大平层 、合院        【品牌商】招商蛇口

 

　　【建筑面积】94416.67平米      【容积率】2.00

 

　　【建筑设计】gad杰地设计      【景观设计】日清设计

 

　　【项目介绍】成都招商玺由全国玺系首席设计师顾苒，携手gad、上海日清、召禾等世界知名设计机构联袂打造，将彰显身份的外在表达与关注痛点的细节场景相结合，以精湛工艺雕琢每一处细节，让“万博藏一”的理念不仅是空间艺术，更是时代掌玺人的精神共鸣。项目采用全面创新的“四代宅”技术，首创“空中光合庭院”， 一玺三院，不仅是空间功能的扩展，更是对生活美学的思考与呈现。

 

　　招商玺基于玺系2.0标准创新打造出“三显七藏”的产品观：“三显”从“底蕴”“品味”“气质”三个方面彰显高端质感，“七藏”以“空间”“自然”“圈层”“私域”“精工”“领域”“艺术”七个方面深入定制化奢藏体验，从而打造出“博藏繁盛、私享隐奢”的传世资产。建筑立面采用玻璃幕墙、铝板与蓝宝石石材，形成强烈的公建化“0漆感”视觉效果，极简而奢华。园林景观打造充分利用场地本身的坡地地形，打破了平面和室内外的局限，并引入「川西山林」的概念，设计瀑布溪流，苔藓山石、植被五角枫点缀，以及以“蜀道”为灵感的步道设计，让园林变成多维互动的空间--在这里，居住体验被与自然的边界彻底消解。

 

　　项目二：绿城·润百合

 

　　【建筑类别】洋房、小高层        【品牌商】绿城集团

 

　　【建筑面积】34942平米       【容积率】2.00

 

　　【建筑设计】GLA    【景观设计】观己景观设计

 

　　【项目介绍】通过将秀水河、滨河公园与住宅区一体化打造，让公园成为项目物理层面的核心与情感链接上的枢纽；同时打造约300米的游园路径衔接两大组团，以公园消解住宅与自然的边界，让两者真正实现和谐共生。通过连接“一廊五园”景观体系与5栋架空层生活馆，组建起内涵丰富的生活图景，让公园成为更高级的社区会客厅与邻里社交场。

 

　　润百合延续绿城“百合系”美学基因，以成都在地岷江百合为灵感，通过大面玻璃+金属铝板线条结合打造的“玉瓣金枝”立面，呈现出难以言语的融合之美。立面以“全面屏”通透设计融合曲面圆弧倒角，让幕墙如百合花瓣优雅舒展，无限拉大视觉感官；冠部设计似花含苞待放；建筑以曲线化的银脊与金色线条，共同打造项目的竖向符号。在轻盈之态上，演绎向上挺拔的韵味，构筑具有识别度的精致肌理。屋顶曲面铝板、反坎下挂玻璃、玻璃饰面窗间墙、金属装框包边等精工匠造，足以看出绿城的功底与诚意。景观规划上，南北两园环抱，形成“抱水园境”社区规划“两轴八境”布局，写意水院游园的诗旅。园林引入amanpuri同款景观设计，通过百合门庭、廊厅水院等多重场景营造森奢体验。

 

　　项目三：金茂璞逸锦江

 

　　【建筑类别】大平层           【品牌商】中国金茂

 

　　【建筑面积】87439.75平米       【容积率】2.05

 

　　【项目介绍】璞逸锦江是金茂【璞系】在全国范围内的第二个作品，“璞”系产品以国际东方韵味为审美基调，在户型、立面、景观、精装、地库、高端科技系统六大方向发力。金茂璞逸锦江采用了北高南低，围合布局，错位排布的方式，不仅形成了一个约7000平方米的超级中庭，也能让部分楼栋南向直面规划中的交子绿廊，景观的均好性极强，“栋栋皆藏品，户户观两院”。打造了约1700平国际东方艺术会所+约2700平架空层会所，合计约4400平米，是一般项目的2-3倍，堪称超配。

 

　　建筑设计，金茂璞逸锦江采用了东方元素，典型特征就是“金线银甲浮丹阙冠顶”的设计语言，为LOW-E玻璃外立面营造出“飞流直下三千尺”的瀑布视觉；浮丹阙冠顶，酣畅展现了东方韵艺术，延续大国文化的自信审美之外，也与园林风格相得益彰。以唐代诗人杜甫的《卜居》为灵感，打造璞系园林，以“浮光湖岛”为中央洄游，串联湖院、浮屿、溪谷三大生活场景，打造“一厅一庭一湖六院九架空”的归家礼序和景观园林。在景观节点上，从全球著名景观方案中汲取灵感，其中望舒舸源自虹夕诺雅酒店，云庐塘源自斯坦佛大学沉思中心，藏溪屿源自罗兰百悦花园，沐丘林源自克罗地亚森林馆，闻沁园源自德国柏林社区游乐场。

 

　　项目四：建发招商·源启金沙

 

　　【建筑类别】洋房、小高层   【品牌商】建发房产、招商局集团

 

　　【建筑面积】190145平米           【容积率】1.80

 

　　【项目介绍】源启金沙由建发房产+招商蛇口两大头部房企联袂打造的主城百亩低密大盘、全线升级的风雅宋韵新中式之作、新规后全系迭代“卷王”产品。项目充分发挥城市大盘的超级容量与营城逻辑，规划了“一核两带三轴四组团”，串联起高端住宅、社区商业、城市街道、公园、学校以及超9000㎡会所体系等各大要素，实现“居住-教育-消费-休闲-出行”闭环，打造出一个理想的生态学区生活圈。源启金沙打造了下沉式独立会所和架空层泛会所两大体系。

 

　　源启金沙在建筑和园林上以“清新儒雅，精致飘逸”为总体特征，并提炼出“轻、细、霁、金”的产品特色。建筑立面采用三段式设计，起翘度更高的屋顶、层层飞檐的屋身线条、轻盈漂浮的架空基座，让现代工艺与千年风雅完美融合。南向建筑立面以宋代“汝窑天青色”为灵感，阳光折射下会呈现“雨过天青”的意境。立面材质则大量采用香槟金铝板+蓝灰Low-E玻璃，实现了南向立面“零漆感”。结合宋代山水画“可行、可望、可游、可居”的特点，项目设计7大主题的宋式园林，下沉庭院再现了刘松年的《四景山水图》的盛景，将画中的松树、桥梁、水面和宋代亭台等元素在此重现。精心构建迎客松、墨澜轩、小桥流水等景观，使得园林工整精巧。

 

　　项目五：华润置地·华宸府

 

　　【建筑类别】大平层        【品牌商】华润置地

 

　　【建筑面积】82701.5平米       【容积率】2.50

 

　　【建筑设计】gad杰地设计 【景观设计】澜道设计、DDON笛东

 

　　【项目介绍】华宸府，作为华润置地成都2025壹号作品，做成一个与身畔城市公园无界交融的新型社区，社区内外的景观浑然如一体共生。通过大胆的向外互动生长以及向内空间创新，带着“四维奢宅”，重新营造主城墅级超平层居住的理想场景。通过「立体架空层」将垂直绿意嵌入云端居所，让自然气韵由外而内，浑然一体；它也开创「室内四花园」布局，让每户拥有全空间独立花园。

 

　　华宸府循迹自然韵律，以多弧面树叶形态塔冠，四叶草玻璃幕墙，著就万象城东天际封面。景观设计上，打造主城首例四维公园式立体景观，地面-空中多维生态体系、垂直生态链、多元悬浮空中云庭等，让建筑与自然融为一体。从宋代书法家米芾的“城市山林”汲取灵感，结合项目稀缺地段与极致尺度，提出景观建筑一体化的立体山水造园构想。整体景观设计延续贡嘎山脉的立体山林的理念，打破平面景观局限，融合梯田式台地公园、国际二级保护濒危植物桫椤谷地、蓝雾高原空等中飘台/多元悬浮空中云庭、垂直风雨连廊、地底垂瀑奇观，实现地面-空中多维生态体系、垂直生态链。

 

　　项目六：中海·翡悦天華

 

　　【建筑类别】大平层           【品牌商】中海地产

 

　　【建筑面积】142508.08平米          【容积率】1.80

 

　　【建筑设计】HZS

 

　　【项目介绍】翡悦天華为西南首个“中海好房子Living OS”项目，全面落实“安全、舒适、绿色、智慧”四大目标，通过16大产品系统，满足24项客户期待和172项全维客户需求。产品设计上以“纵向生长的空中树”为设计灵感，融合超感空中树、全景舱等创新元素，精心打造208㎡-318㎡的多元户型。成都首个迪拜Lana风格的翡悦先锋馆，呈现“国际会客厅、焕活疗愈、静思阅读、艺术领域”四大前置化场景，实现“亲子化、私密化、奢享化”三大创新场景体验。

 

　　超流体立面美学，汲取纽约曼哈顿先锋建筑的创新精髓，以极简线条勾勒，多个弧形转角LOW-E大面积玻璃与精细化结构设计相得益彰，赋予视觉无限张力。立面甄选米白色法国木纹石材，实现肌理有序性与标志感。项目汲取层叠意境，构建“立体峡谷森境体系”。通过地形起伏、植物群落与路径系统的精心设计，营造出一片可赏、可感、可沉浸的垂直森林绿洲，成就一座会呼吸的立体生态园林。以原生地貌肌理为基底的生态崖壁与 11 米高无框超白玻幕墙并置，形成自然 - 科技对话。生态崖壁作为自然延伸，为城市生态提供栖息地与生物廊道；玻璃幕墙引入自然光，减少人工照明能耗，体现节能原则。借鉴新加坡皮克林宾乐雅酒店的立体绿化精髓，

 

　　项目七：招商·锦城序

 

　　【建筑类别】小高层   【品牌商】招商蛇口

 

　　【建筑面积】108826.平米           【容积率】2.00

 

　　【建筑设计】成执建筑设计     【景观设计】MAXI美溪景观

 

　　【项目介绍】招商蛇口成都新规首作、顶着城市文化豪宅全新产品系光环的-招商锦城序，以一场颠覆标准的“场景革命”重新解构城市新贵的居住理想。项目以产品力、场景力和服务力的极致迭代，重构主城改善的深层逻辑，打造成都首个“人生赋能社区”，实现从城市文脉的当代转译到空间场景垂直进化，从川西秘境诗意栖居到全龄共融社区生态，以全维赋能助力成长型家庭实现人生跃级。

 

　　锦城序整体呈阵列式布局，外立面采用铝板+LOW-E玻璃+真石漆组成。项目利用地势自然高差，以四川盆地“千川汇流”为灵感，以“零复制”的造园手法，将北纬30°的川西秘境“搬进”社区。约3000㎡全城罕有的下沉式立体园林。摒弃机械堆坡，以流线等高线模拟山脊，搭配大面积苔藓及蕨类植物，形成 “微型苔原峡谷”，在步移景异间感受自然的灵性。同时，注重小尺度、小场景打造，以十大互动景观还原北纬30°自然谷地诗意园林。

 

　　项目八：华润·天宸上院

 

　　【建筑类别】大平层 、叠拼        【品牌商】华润集团

 

　　【建筑面积】38700平米          【容积率】2.0

 

　　【建筑设计】正象设计      【景观设计】山水比德

 

　　【项目介绍】华润携手正象设计、山水比德、CCD郑中设计、李益中空间设计四大知名机构，共同开启了城市第「四代墅」品的探索。凭借其独特的立体退台设计、七重花园生态矩阵以及类独栋的私密享受，实现了三大创新突破，提出“创新七墅”“森居空中院子”“会呼吸的自然之宅”等设计理念，实现家家有院子，围绕院子展开生活空间的理念。

 

　　在【四代墅】的建筑设计上，巧妙打造出充满“独栋”氛围的居住体验。各独立别墅单元均采用个性化设计，力求最大程度地保障端户比例。每户均配备专属的1楼入户花园、独立地下室、私家电梯入户，独享多个宽敞的生态空间。景观设计以“花园超链体系”为理念，将城市公园、社区园林与私家庭院无缝衔接。在花园外链的设计中，巧妙地将城市公园转化为“社区归家序曲”，精心打造了归屿前厅、峡谷花园、归屿内庭三大景观节点。在花园内链的设计中，精心打造了多元化的花园景观，以台地花园、卓越架空层、高端艺术沙龙、亲水檐下休闲区为四大核心景观节点精心布局。约12米高的卓越架空层，营造出震撼的超尺度空间感，融入社交功能BOX，巧妙地交织出活力四射的互动环境。

 

　　注：最终行程以出发时为准！

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2025年12月20-21日  成都（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），住宿人员，会议组统一安排，费用自理！欢迎各企业人员前来报名参加！

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]