【课程背景】

 

　　在人工智能时代，新媒体营销已成为房地产企业突围增长瓶颈的关键。然而，传统内容生产模式效率低下、创意枯竭，难以适应快速变化的市场和个性化的客户需求。 Deepseek 作为领先的国产大模型，凭借其强大的自然语言处理和内容生成能力，为房地产新媒体营销带来了革命性的解决方案。

 

　　本课程聚焦 Deepseek 如何赋能房地产企业，提升新媒体内容营销的效率和效果。我们将深入探索 Deepseek 的核心功能，结合房地产行业的特性和营销痛点，通过实战案例、技巧分享和互动演练，帮助学员掌握利用 Deepseek 快速生成高质量、高转化新媒体内容的核心技能。学员将学会运用 Deepseek 优化内容策略、提升创作效率、实现精准营销，最终在激烈的市场竞争中赢得先机。

 

　　【核心收益】

 

　　1、深入了解Deepseek技术及其在房地产新媒体营销中的应用。

 

　　2. 掌握使用Deepseek进行新媒体营销的经典案例和实战技巧；

 

　　3. 学会利用Deepseek创作各种类型的新媒体文案、图片及视频；

 

　　4. 掌握短视频脚本和直播文稿的撰写技巧；

 

　　5. 学会利用Deepseek撰写高效的活动方案和销售话术。

 

　　6. 结合案例分析，针对房地产的特征和具体的项目产品，开展大量的课堂互动演练和工具应用，使学员们快速掌握Deepseek生成新媒体内容的全方位技巧，达到融会贯通，学以致用

 

　　【培训对象】

 

　　☆ 房地产企业的策划、销售、渠道等一线员工和自媒体负责人；

 

　　☆ 房地产企业的营销总监、销售总监、策划总监、策划经理、销售经理等营销条线的决策者及中高层管理者。

 

　　【授课形式】

 

　　知识分享+房地产行业实战案例分享+实操演练

 

　　【课程大纲】

 

　　一、Deepseek大模型：房地产新媒体营销的引擎

 

　　1、AIGC的核心定义：概念、发展历程、技术原理及核心功能（大模型、多模态、Prompt、API、Plugin等前沿概念）。

 

　　2、房地产营销场景下的 Deepseek 能力拆解： 文本生成、创意激发、数据分析、用户洞察等能力在房地产新媒体营销中的应用价值。

 

　　3、Deepseek与ChatGPT、文心一言、豆包等主流大模型的差异化优势分析，以及在房地产营销领域的适用性对比。

 

　　4、房地产企业在不同营销场景下的AIGC工具选择、应用策略与实战案例解读

 

　　5、如何与Deepseek等AIGC工具进行对话（Prompt从入门到精通）：定义任意角色、布置清晰任务、提供详细指示。

 

　　6、案例分享：如何通过Deepseek工具制作软文、图片、短视频、音频内容？

 

　　7、案例分析：Deepseek与文心一言、豆包、讯飞星火、通义千问的应用创新

 

　　8、案例分享：某地产企业如何通过AI数字人提升短视频和直播的运营效率？

 

　　二、Deepseek赋能房地产新媒体内容创作实战

 

　　1、人工智能时代，通过deepseek创作新媒体文案的prompt（提示词）5+2公式

 

　　2、Deepseek 文生文内容创意实战：

 

　　1）朋友圈文案： 节日借势、活动预热、项目动态等朋友圈文案快速生成技巧。

 

　　2）小红书笔记： 楼盘种草、看房攻略、生活方式分享等小红书笔记批量创作方法。

 

　　3）公众号文章： 项目价值解读、行业深度分析、购房知识科普等公众号文章高效撰写技巧。

 

　　4）社群文案： 活动通知、互动话题、裂变营销等社群文案自动化生成方案。

 

　　5）销售话术： 针对不同客户类型和需求，Deepseek 辅助生成个性化销售话术

 

　　3、视觉内容升级：Deepseek 辅助房地产营销视觉素材创新

 

　　1）文生图 & 图生图： 利用 Deepseek+多模态AI工具生成房地产营销海报、公众号配图、小红书封面等。

 

　　2）视频脚本创作： Deepseek 辅助生成短视频脚本、直播脚本，提升视频内容创意和制作效率。

 

　　4、案例解读：deepseek+文生图、图生图生成类工具的搭配实操技巧（营销型海报+新媒体内容配图+直播预告海报

 

　　5、案例解读：deepseek+文生视频、图生视频类工具与搭配实操技巧（营销型短视频的生成技巧）

 

　　6、活动策划提速：Deepseek 辅助房地产营销活动方案生成

 

　　1）“八度法则” + Deepseek： 结合“八度法则”营销策划模型，利用 Deepseek 快速生成活动主题、亮点、流程、物料清单等活动方案要素。

 

　　2）活动方案优化： 利用 Deepseek 分析历史活动数据，预测活动效果，并提供优化建议。

 

　　国内外优秀AIGC大模型工具箱与应用图谱

 

　　三、Deepseek 实战演练与房地产新媒体营销场景应用工作坊

 

　　1、小组演练：Deepseek 文案创作挑战赛

 

　　1）场景设定： 模拟房地产新媒体营销的真实场景，例如：新品发布、节日促销、热点事件借势等。

 

　　2）任务发布： 小组学员根据场景设定，利用 Deepseek 在限定时间内完成指定平台（朋友圈、小红书、公众号等）的营销文案创作。

 

　　3）作品展示与点评： 各小组展示 Deepseek 生成的文案作品，讲师进行点评，并分享优化建议。

 

　　2、小组演练：Deepseek 辅助视觉内容创作

 

　　1）任务设定： 例如：为特定楼盘项目设计一套小红书风格的营销海报和配图。

 

　　2）实战操作： 小组学员利用 Deepseek (或其他AIGC工具) 生成 Prompt，并结合文生图/图生图工具完成视觉素材创作。

 

　　3）成果展示与交流： 小组展示视觉作品，分享创作思路和技巧。

 

　　3、房地产营销场景应用工作坊：

 

　　1）如何利用 Deepseek 快速生成楼盘卖点提炼和价值包装？

 

　　2）如何利用 Deepseek 提升卖房直播的互动性和趣味性（脚本与话术优化）？

 

　　3）如何利用 Deepseek 快速创作优质的抖音、视频号短视频脚本

 

　　【讲师介绍】

 

　　骏君老师：

 

　　20年新媒体营销实战经验；

 

　　清华、北大、上海交大等22所院校总裁班特聘专家；

 

　　5本新媒体营销畅销书作者；

 

　　曾经为300多家国内知名房企成功培训和落地辅导；

 

　　线上+线下学员人数超过80万人；

 

　　2014-2023年，多次被搜狐、名师在线评为《年度最佳网络营销专家》

 

　　骏君老师，资深互联网人，实战派新媒体营销专家，“人格品牌化”营销体系创建者，互联网思维培育导师，跨界营销的倡导者与先行者，全网营销体系金牌讲师，曾在北京大学、清华大学、南京大学、上海交通大学、浙江大学、人民大学、中山大学、华中科技大学、南开大学、中欧国际工商学院、四川大学、中南大学、南京财经大学、上海财经大学、浙江财经大学等知名22所大学院校的新媒体营销及总裁班课堂上精彩授课，擅长微信营销、短视频营销、直播营销、社群营销、全网营销、创新品牌营销。着重从视野、观点、知识、实战化操作等层面，全方位地培育学员们的线上营销思维，打造落地实操的新媒体营销方法体系。2014年12月，骏君老师被名师在线、时代光华、搜狐评为“年度最佳网络营销专家”。骏君老师的主要作品：《流量营销》、《微信营销方法1+2+3》、《直播营销》、《玩转轻营销》、《颠覆与变革：新媒体营销方法》、《微信营销：从入门到实战》、《传统行业的微营销落地执行》。

 

　　作为一名资深互联网人和业内知名的新媒体营销讲师、咨询导师，骏君从2005年涉足互联网营销行业，拥有近20年的线上线下整合营销推广经验，独创“人格品牌化”营销体系、“新媒体营销四步法”系统，服务过的客户有：万科、融创、金茂、保利、绿地、绿城、龙湖、碧桂园、鲁能、中粮地产、华润置地、金地、正荣、仁恒地产、旭辉、雅居乐、金融街控股、富力地产、新城控股、华发地产、合景泰富地产、华夏幸福、新鸿基地产、香港嘉华地产、新世界地产、香港置地集团、新地地产、德信地产、蓝城集团、北京金融街、华侨城、中铁二十二局集团、宏帆集团、越秀地产、兴业地产、哈尔滨汇龙地产、北京城建、银城集团、济南绿城万合地产、华远地产、交运集团、合肥万创、百联置业、粤海地产、河南省长城建设集团有限公司、易居中国、奥园地产、远洋地产、中南高科、招商蛇口、交投地产、招商蛇口、上坤地产、美盛地产、佳兆业、路劲地产集团、海尔地产、上海易居、鼎峰地产、金钟集团、南阳财富置业、凯德世家集团、蓝城集团、卓正地产、彰泰地产、石榴置业集团、甘肃令牌、广州云星集团、锦誉地产、金秋控股集团、永威置业、皖投集团、河南省长城建设集团有限公司、康桥地产、荣盛地产、中绘置业、和昌集团、首创置业、苏州滨投集团、融侨集团、九控地产、云南恒益集团、东航置业、北科建集团、兴业地产、中信国安、重庆海怡天实业、兰园地产集团、北辰集团、隆基泰和、长江经济联合发展集团（长发集团）、新华联地产、大悦城、星河商置、中国房地产营销协会、星河商置、置信集团、水利集团、南山集团、上海实业城市开发集团、天阳置业、中城集团、众联置业、欧尚地产、中关村产业园、合景泰富地产、嘉信置业、蓝润地产、世纪金源集团、瑞安地产、茂华集团、K2地产（石榴集团）、浩华地产、金桥国际、大汉控股集团、方圆地产、兰园地产集团、交投地产、方格地产、山东大风堂地产、泰丰集团、卓越地产、城投集团、衍宏地产、三湘集团、香江集团、秋谷集团、佰盛集团、京麒麟地产、好房子网、力帆集团、苏豪集团、上坤地产、中信集团、国发集团、北方实业集团等知名地产企业。

 

　　【课程说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2025年3月12日  上海（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3800元/人（含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925  QQ：2442760608  E-mai:fangxunwang@qq.com  微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]