【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐!
1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野:
--营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
--解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间
--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【行程安排】
【考察项目介绍】
欣明·三水云鼎
【建筑类别】联排 、叠拼 【品牌商】欣明集团
【建筑面积】151000米 【容积率】1.00
【建筑设计】浙大规划院 【景观设计】MEDG现工设计
【项目介绍】三水云鼎承袭全球鼎豪风水基因,南望会稽山,三面环水,整体规划呈太师椅地势,藏风聚气。项目占据天赋贵脉之地,以赤江、大坂湖直江、梅墅西横江三江围合之势,圈定一方纯粹而又独立的都心滨水私屿,以约16公顷广袤湖境演绎珍贵水岸的时代丰藏。
借鉴劳斯莱斯Coachline曲线灵感,参考游艇的外观设计,融入绍兴传统飞檐元素,打造绍兴大宅殿堂级封面。流线型铝板+巨幅三层LOW-E钻感玻璃+甄选石材,黑金灰的高级配合,震撼视觉感官。园林灵感,来自北宋名画《千里江山图》,镌刻“只此青绿”的宫廷美学风。特邀数位知名风水大师勘测,为绍兴望族定制水景“聚宝盆”,取“藏家之宝,聚财纳福”之意,邀请风水大师多方测位,“聚宝盆”藏风聚气,百万级绿璃搭配回旋水纹,引水叠流寓意财源绵绵 ;隐奢入口、酒店式环岛落客 ;宽幅达80m的欣明之翼,范思哲黑大理石和普拉达绿奢石打造,恢宏磅礴;周游其中,徐步往前,环景空间犹如一首序曲般幽美邈远,旋转之“翼”在光晕下展现轻盈 ;叠水均匀回落,循环往复是家族基业的常青。
金昌 · 烟波飞鹭
【建筑类别】洋房、叠拼、独栋、联排 【品牌商】金昌集团
【建筑面积】166388.96平米 【容积率】1.50
【建筑设计】零壹城市建筑事务所 【景观设计】玖鹿设计
【项目介绍】项目落址世遗萧绍运河、中央豪宅区坂湖、原会稽山酒厂三大贵脉聚合之地,近揽坂湖景观与一线运河景观资源。承袭白鹭系豪宅血统,汲取世界曲线前沿理念,提纯、升级金昌曲线,萃选航空级铝材等高造价用材,全新时代审美。
烟波飞鹭的三维曲线立面,谋面即惊艳!灵动与个性共生的金昌曲线、通透轻盈的全落地玻璃以及立体感与力量感共生的铝板出檐...每一处设计都直击内心审美!在景观设计上,金昌·烟波飞鹭的景观设计团队是玖鹿团队,曾荣获IDEA-KING国际景观规划设计大奖(艾景奖)。外部景观上,烟波飞鹭充分尊重环境,沿着水岸打造了一座白鹭公园,营造出一个丰富文化质感和视觉体验的景观休憩空间。主要景观带与区内夜光跑道系统密切结合,打造了功能丰富、界面美观的“一庭一池、两区五园”复合型的景观节点,为业主构建了满足24小时需求的园林生活图景。 约720米江岸线、约3.1万㎡曲境园林、金昌曲线、无界之境、白鹭之翼、艺术白调。
金昌·烟波星鹭
【建筑类别】联排、叠拼 【品牌商】金昌集团
【建筑面积】56706.0平米 【容积率】1.40
【建筑设计】零壹城市建筑事务所 【景观设计】玖鹿设计
【项目介绍】金昌·烟波星鹭,金昌经典高端产品系--白鹭系高定版。项目融汇“纯粹的低密、流动的曲线、云间的别墅”等引领性、超越性设计,筑就当代向往的隐奢秘境;依托三水围合生态,借鉴全球度假酒店湄南河四季酒店景观理念,打造约3.8万㎡低奢酒店式园林;1.4容积率之上,缔造曲线云墅、星河叠墅两大藏品,为当代人士定制隐奢生活范本!
金昌·烟波星鹭作为绍兴顶豪新标杆,着眼于整体线条、端头线条、局部线条三大维度,研发了整套形态和立面系统,形成极具张力的进阶曲线序列。整体建筑线条平直,以凸显白鹭振翅的力量感;端头线条出挑,展现白鹭翩飞的飘逸形态;局部线条倒角,展露白鹭体态的优雅气质。短小精致的小曲线,换以大开大合的PLUS版大曲线,再次掀起一场划时代的审美革命。以曼谷地标湄南河四季酒店为景观蓝本,有机串联建筑与景观中庭,廊架会客区、水岸休闲区、儿童探险区点缀其中。设计采用了引水入园的手法,在地块中心轴线创造贯穿南北的景观水街,使得靠内侧原本的非临河户型也变成了水景房。
中海·铂隽府
【建筑类别】大平层 【品牌商】中海地产
【建筑面积】96070米 【容积率】2.40
【建筑设计】UA尤安设计 【景观设计】赛肯思景观
【项目介绍】项目打造建面约156-300㎡纯大平层社区,以迭新升级的理念,着力于打造城市级大平层新著。中海铂隽秉承艺术美学,在建筑、景观、室内、标识上,以无感融入为设计理念,以归心自然的美学基调,重新賦能空间感受,打造现代隐奢之山水乐境。
中海?铂隽建筑立面整体设计,承袭扎哈?哈迪德的流体美学,以奥体场馆为灵感,流畅弧面如曲水流动,曲线造型衍生变幻的光影空间。结合运用空间“大面积玻璃+大面积铝板”的搭配,尽呈界面连续、节奏明快的建筑形象,打造封面级“无界天幕”,焕发艺术的奢雅品位。朝南1:1超高窗墙比,畅揽更多的阳光与清风。在景观打造上更是从镜湖130000㎡ 水域切入,通过8000㎡的湖岸游步道景观打造,将整体景观形成大环境的融合一体的同时,形成湖、岸、庭3大层级关系。地库通道两侧以瓷砖、金属材质铺面,让整个入口显得颇有质感。下坡道错落石块铺面,不仅实现了减速的功能,同时也为行车带来更为安全、舒适的体验。车位背面采用大面积瓷砖、装饰条,整体非常气派,流转艺术的气韵。地面用灰色环氧进行铺装,耐磨、持久、寿命长。
绿城·咏溪云庐
【建筑类别】叠拼 【品牌商】绿城集团
【建筑面积】180000.00平米 【容积率】 1.20
【景观设计】蓝颂园林景观
【项目介绍】绿城始终强调建筑、精装、景观的协调与融合,形成独特的产品美学。“云庐”系产品从三专业出发,携手中式设计大师,传承其风格精髓,体现东方美学意境。咏溪云庐是杭州第一个,也是目前唯一拥有“双会所”的叠墅项目。南会所“观山阁”,以健身空间为主。北区“扇亭”占据了最好的观湖视角,52米长的巨幕弧形玻璃向湖面打开。“扇亭”一层私宴会客,负一层还有下沉式恒温泳池和健身房。
咏溪云庐立面取法传统形制,用现代建筑语序表达东方韵味。低饱和度金色线条、暖灰石材结合黑色挑檐,体现雅致的宋风美学。立面以“东方之隐,未来之逸”为内涵,遵循中式营造法则,取意现代派建筑母题,诠释东方美学。景观契合绿城“人与自然”的核心理念,依托天然之势藏景于园,萃取在地文化,营造诗意的东方画境。景观以“云林溪上院藏山水”为主题,一溪两园,揖山揽湖,邂逅东方雅韵。云庐”系借山水资源或文化地脉,打造“山水之隐”的游园式体验住区。园林上巧裁杭州山水,将“九溪十八涧”悉数搬进来,串联南北两园。北园仿写郭庄,引湖入园;南园取法花港观鱼,微丘藏园。丰富高差让亭台楼阁随溪流在地形变化中起伏,泼墨成山川图卷。
建发·云湖之城·低碳国际社区
【建筑类别】小高层 【品牌商】建发集团
【建筑面积】699930.8平米 【容积率】1.90
【项目介绍】云湖之城是建发打造浙江首个国家级低碳生态城区,总建面约70万方,集居住、休闲、运动、消费为一体的复合型超级国际社区。项目所在片区定位为“国际智慧的潮流创新集合年轻活力的复合产居社区、绿色低碳的未来创意水乡”,是“城市新中心”的重要板块。项目将“壮观天际线”与“超低密生态”融于一座城中之城。
云湖之城底部以蓝眼睛石材为基底,四面大面铝板+大面积玻璃为主材,细节之处又辅以金色金属窗花、银色铝线等切割分层,极具立体层次。香槟金线条勾勒,与浅色铝板搭配出“金镶玉”的奢华感。顶部也有大小双重飞檐,檐角微翘,轻盈飘逸,与大门交相辉映。就连北立面都被建发以相同规格对待,无论从哪个视觉方向远眺,都好似未科上空“千鸟齐飞”。作为未科首个“风雅宋韵作品”,云湖之城意图再现的,正是《东京梦华录》“花光满路,何限春游,箫鼓喧空,几家夜宴”的盛景。约68米宽的重檐悬山式门楼(含景墙)尺度雄浑,两侧分立石狮、影壁、跌水、罗汉松。经由五进宋韵园林入园,便是“一轴一心四庭院”。
龙湖·金沙御湖境
【建筑类别】大平层 【品牌商】龙湖集团
【建筑面积】220000平米 【容积率】2.50
【建筑设计】HZS汇张思 【景观设计】凯盛上景
【项目介绍】项目为龙湖最高产品系“御湖境”在浙江首次落地。在规划布局上,汇张思前期深入研究古时营城造园之法,探求符合传统审美和人文意蕴之仪,将其应用于本次设计中。借鉴南宋古都布局,形成了方正、对称的礼序空间与礼仪轴线,并将造园成为礼序空间中灵动变化的部分,也更关注曲径通幽,轩榭错落的意境。
项目提取超薄边框消隐边界,使整体立面更加轻盈简洁,也给室内带来最大化的采光和视野,同时,采用流畅的层间线条,使其形成简洁的立面系统,让超扁平的美学“消隐”立面,从而呈现出一种超脱世俗的简约纯粹之美,利用三面铝板、大面积光幕玻璃,打造出具有现代都市感的Super flat概念,灰白色调营造立面清透感,整体时尚大气。项目取法于西湖经典游园设计理念,打造“四进十九景”:登门、赏桥、观庭、游园。取意“九溪十八涧”,一条环状溪流串联四大美学功能场景:观景扇亭、山涧茶亭、栖心水岸、涉溪野趣。项目颠覆性打造了板块内唯一超1300方的御上会所,涵盖六大美学场景:顶奢酒店式双序厅;华尔道夫行政酒廊;私享百万健身房;光影瑜伽室;超400㎡无边恒温泳池;御上Gallery(画廊)。
大华春山明月
【建筑类别】叠拼、洋房 【品牌商】万科地产
【建筑面积】139000米 【容积率】0.86
【项目介绍】“春山系”是为大华房产20年集大成之作。春山明月一、二、三期项目为中式院墅,四期为现代洋房作品“FOREST VILLA森之墅”春山椿树。 建面约141-216㎡中式院墅采用经典江南民居和苏派园林风格,“宅园合一”的设计,实现了最大庭院拥有1:1的宅园比。以“纯粹中式手法”营造,整体保留中国古建《营造法式》的砖作、木作、瓦作、石作等考究工艺。
大华春山明月·观止依山势而建,舒展而不张扬,古朴却富有活力,通过现代材料、语汇对唐代建筑风格进行转译,轻于形而重于意,用一个现代和历史相链接的时空,以大宅大院之姿,点睛隐于大山大水间的生活热望。观止位于杭州,是典型的江南水乡,所以观止的唐风,也必须是江南的唐风,它是婉约的,是清雅的,是水乡式的,是演绎《江帆楼阁图》的现代青绿。大华春山明月组团充分融合原生山地、湖泊和树林景观,强调贴近自然、回归自然。同时,规划汲取苏派园林及建筑精髓,采用了“一园三坊”规划、三重入户礼序以及直巷、折巷布局设计,以古典美学,营造出当代诗意的东方人居意境。
注:最终行程以出发时为准
【考察说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2024年10月24-25日 杭州+绍兴(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
【培训费用】3300元/人(考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),住宿人员,会议组统一安排,费用自理!欢迎各企业人员前来报名参加!
【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925 QQ:2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com 微信号:fangxunwang
[注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
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