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【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！
1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间
--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【行程安排】
【考察项目介绍】
项目一：首开龙湖·天奕
【建筑类别】大平层 【品牌商】龙湖集团
【建筑面积】150689平米 【容积率】3.90
【项目介绍】首开龙湖·天奕，凝中国豪宅专家龙湖24载修为，萃塔尖作品之大成，承脉羊城历史与荣光，为广州敬呈一部引领时代的 地标作品。项目择址广州白云山西麓，上风上水贵胄之地，乘天地自然之正气，经纬韬略南中国城市核心唯一国家5A级景区，执掌白云山至美天际线。由上海世博会“中国馆之父”何镜堂院士操刀区域级8000㎡图书馆，重邀世界一流设计团队AECOM、HZS、HWCD联袂打造，首开龙湖·天奕，以世界级当代语境，诠释中国高端居住的藏品艺术。
项目依循波士顿“翡翠项链“设计灵感 , 全球超级工程缔造者--AECOM以水为定界 , 独创1000㎡超大镜面水系 , 串联9大风雅景致 , 呈现三层立体园林及6米飞天叠瀑景观 , 定义更丰富的世界生态景观。270°环幕云山风光，L型大阳台，首创“空中庭院”，尽揽白云山风光，创造了IMAX环幕般的景观。
项目二：万科金域悦府
【建筑类别】洋房 【品牌商】万科集团
【建筑面积】390000平米 【容积率】2.6
【建筑设计】上海柏涛
【项目介绍】万科金域悦府整体规划灵感源自世界规划大师凯文·林奇，以五大设计要素--“地区、道路、边界、节点、地标”，将城市原汁原味地展现出来，以新加坡花园城市为蓝本，构筑比肩新加坡的“花园都会”。引入大都会风格的外立面设计元素,融入老西关百年建筑风格中。采用三段式经典建筑外立面，高品质的用材及精工工艺的建造，可能成为大都会系列标志性作品之一。
金域悦府项目以增埗河作为天然边界、形成玉带环腰的半岛形态，水系、滨河步道及带状绿地、同德公园等环保社区四周，在内部道路上则保留了原有的城市肌理。社区以多龄段居住细心考量，整个40万方社区规划里，营造9+X美好生活场景，包括礼序前庭、颐养中心、健康步道、社区客厅、童乐天地、入户花园等场所，打造健康舒适社区，成为孩子的天然游乐场，大人们的消遣天地。
项目三：时代大家
【建筑类别】高层 【品牌商】时代发展集团
【建筑面积】134000平米 【容积率】3.0
【建筑设计】HZS滙张思 【景观设计】奥雅设计
【项目介绍】项目坐落于广州珠江城市繁华新的黄金节点：新海珠湾。稀缺的南向面江平层勾勒出独有的豪宅视野，一江两岸、生态城市，居于高处、尽收眼底。地标全幕墙高技派立面+现代设计+先锋审美。极致匠心·专属私藏者的甄品园林。1032片大漠鎏金打造气派大门。环水而居·凭栏寄绿的内庭景观。高格至简·打造极致室内空间。
秉承着打造国际化滨水社区的理念，突破性地设计了“围而不合”的建筑楼栋排布方式，在保留每户业主的望江体验之外，还更大限度地集中景观资源，赋能建筑以多重的享受。社区外，是绵延1公里之长的滨江公园景观带；社区内，是富含岭南水乡格调的“峦、庭、池、院”的中心园林，其中央景保留“高山平湖流水”的的艺术品，围绕着展开各品类珍稀树木的舞台。
项目四：中国铁建花语岭南
【建筑类别】高层、叠拼 【品牌商】中铁集团
【建筑面积】73900平米 【容积率】3.0
【项目介绍】中国铁建花语岭南以纯中式风格进行打造，融入岭南文化艺术，打造区域复式地标。小区采用点状式布局，通风采光造景实现最大化，前后楼栋最大超百米楼间距，通过巧妙的设计打造了番禺绝无仅有的咬合式复式和双叠墅院，重新定义城市豪宅居住空间。
项目以广东四大名园之一的“余荫山房”为蓝本，围绕“中式园林”和“精工雕琢”理念，打造“门府园巷院”五进人文院落，塑造建筑与文化相融合的六景岭南空间，彰显世家风范。大门朝东而启寓意紫气东来，五步阶梯寓意着步步高升，平步青云；两旁的踏跺有祥云瑞气之意，门口两边的水景代表着风生水起，2棵迎客松也代表着对业主归家的美好祝福。景观会客厅、健康跑道、360°景观泳池等的全龄休闲社区，配合架空层的运动康体设施，修身养性的同时也可以锻炼身心。
项目五：珠光云山壹号
【建筑类别】大平层、联排、叠拼 【品牌商】珠光集团
【建筑面积】70000米 【容积率】0.99
【项目介绍】珠光云山壹号雄据不可复制龙脉中轴，精心匠作约210～392㎡观山大宅，匠造广州中轴珍罕低密社区。三面环山，前有天然活水湖泊，在遵循自然生态生长的前提下沿山势规划，追求超宽楼体间距及最佳景观效果，将生态低密、南北对流等理念融入设计
项目运用“匠”之美学，邀7位国际顶级设计大师，集纳百家之长，对标全球顶豪，从园林到会馆，从外墙到入户，从电梯到室内，从服务到专属定制的衣、食、行、艺术、人文、养生六大尊享体系，珠光均以最高品质的精雕苛求每个细节。云山壹号，还匠心筑造了媲美国家湿地公园之水下森林--乾月湖。其采用软底结构设计，引“水底森林”生态水处理方式，人工控制云山天然活水导入，通过精心培育名贵水生植物，以及鱼类、贝类等水中生物，形成自然生态净化循环系统，构造云湖水系生态，给业主献上“桃花源之境”。
项目六：建发·央玺
【建筑类别】洋房 【品牌商】建发集团
【建筑面积】200554米 【容积率】3.66
【建筑设计】上海日清建筑设计 【景观设计】怡境景观设计
【项目介绍】建发央玺，由国企建发房产，香港九龙仓、恒基地产，三大品牌联袂打造新中式品质尊邸。 岭南园林汲取岭南四大名园精粹，匠筑现代写意岭南园林，绿化率达30%品质奢宅 。
广州建发·央玺在设计上，承袭儒家传统礼制来彰显威仪气势，融合现代人居对于私密性的考量，加以提取和再造，“三进门院”营造归家礼序，并赋予了它属于当下这个时代的新含义。在建筑语汇方面，提炼岭南建筑的符号特征，重檐、门廊、雕刻、华纹等呈现传统建筑语言的特点。项目通过地形研究剖析，将社区中心和下沉庭院结合地下车库巧妙布置，不仅在水平上，同时在竖向上增加了空间层次，规划将外部石井河滨水公园，入口广场，社区中心，圆形下沉庭院，入口门厅和中心花园串联在一个轴线上，采用对称的空间形式，收放中着重渲染不同的空间节点，形成秩序中有变化，变化中有秩序的规划结构，强调建筑空间序列的同时创造丰富的岭南文化体验。
项目七：龙湖首开·云峰原著
【建筑类别】联排、叠拼 、平层 【品牌商】龙湖集团
【建筑面积】460000平米 【容积率】2.80
【项目介绍】龙湖首开·云峰原著，一脉相承颐和原著的匠心血统，凝中国别墅 龙湖24年修为，为广州悉心呈现第二座Top级原著系别墅项目。 遵循“无贵脉，无原著”营造标准，共规划332套珍稀别墅席位、8栋高层住宅，构筑城市难得大体量低密墅区。依山傍水，南望万亩原生态山景，北眺西陂河潋滟水景，生态界面优越全城。
中国园林大师造极超5万㎡五维园林和“三水五园”景致，黄埔独一无二；龙湖广州首席城市别墅，建在半山下的生态墅区，双庭院+5露台+三大专属定制，区域别墅终极改善之选；叠拼户型结合山势错落而置，其创新之处，在于充分结合地形高差，实现上下叠双首层独立入户。联排产品巧妙的利用了南高北低的山地地形，打造了首款带高差入户的专利户型。
项目八：佳兆业天墅
【建筑类别】高层复式、联排 【品牌商】佳兆业集团
【建筑面积】230000平米 【容积率】 2.2
【项目介绍】佳兆业天墅毗邻南湖传统豪宅区，由市中心两大生态绿脊白云山脉、凤凰山脉环绕，坐拥广州稀缺生态资源。项目通过全盘抬高7-10米地面，打造“半山”豪宅格局。由香港吕元祥、贝尔高林国际、 香港刘荣广伍振民建筑师事务所、HWCD四大全球顶级设计公司联袂打造，树立高端人居新标杆。
高层与云山墅之间实行分区管理，以绿篱、植物等进行隔离，形成专属的园林与公共活动空间，让高层与云山墅之间，互成独立社区，成就了云山墅纯粹、低密的生活大境，带给业主私密、尊贵的生活品质。现代东方外立面的建筑设计，与园林风格也相映成趣。设计元素融入传统东方美学，以不对称线条，令整个建筑更具立体感。当代的建筑材料和建造工艺，在整体风格上，既给人以光洁而严谨的时尚整体感，又保留了东方建筑的神韵与精髓。
项目九：华远·雲和墅
【建筑类别】独栋、叠拼 【品牌商】华远地产
【建筑面积】151535.7米 【容积率】1.0
【建筑设计】五衡建筑设计，名都设计 【景观设计】山水比德景观设计
【项目介绍】华远·雲和墅项目定位为城央山麓低密纯墅住区，拟打造为广州第一别墅豪宅，在产品设计、园林景观、服务运营上，均以行业高标准潜心打造，专注营造优越人居环境及服务配套，完成真正的产品创新和服务优化升级，为客户提供一种全新的高端居住体验，提升华远地产与华远·雲和墅项目的双重影响力，全面实现华远地产布局华南的战略目。项目内部设有高端会所--天鹅艺术会馆，提供一系列多元的高端配套。
雲和墅叠院别墅采用新中式建筑与中式院落设计，全干挂石材立面，9米大面宽，南庭北院，私家电梯入户，高使用率灵动空间，以现代手法再现传统中式宅邸的精髓。更配有履道坊式私家主题园林景观结构，成功实现东方园林美学精髓与白云山景观的完美结合。三进式入门礼序：一进府门，二进巷门，三进院门，仪式感足。
注：最终行程以出发时为准！
【考察说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2021年3月25-26日 广州（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】3300元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信号：fangxunwang
[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
【2021年3月份最新房地产培训课程】
3月份最新房地产培训课程：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
【2021年度房地产精品课程培训计划】
2021年度房地产精品课程培训计划：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等）
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