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(成都)《再造快速签单全流程实战工作坊3.0》

 
上课时间: 2020年11月21-22日
 



上课地点: 成都                      课程价格: 4980元/人
授课师资:于老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
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  【课程背景】
 
  2020年突发的疫情对房地产市场的冲击严重,一方面导致了客户购买诉求的转变,催生了新的市场机遇,另一方面现实情况使得业绩缩水,很多开发企业再次遭遇现金流的危机。下半年房地产的营销工作再次成为企业生死存亡的关键,营销不仅需要找到能够突破的模式,更重要的是有一支专业过硬的队伍,能够通过执行实现销售目标。很多项目在营销中依然是粗放的管理模式,导致项目缺失价值体系,销售流程不完善,客户的体验感不强,流失了大量的有效客户。
 
  本课程重点解决销售的精细化管理问题,帮助每个在售项目建立价值体系,以客户体验为核心优化销售流程,系统提升销售人员的整体素养,通过陪练考三大环节使培训结果落地。并最终转化为销售业绩。
 
  【课程收益】
 
  1、了解快速签单的环节与流程
 
  2、掌握当前市场环境下客户的成交心理
 
  3、掌握话术开发的基本原理与方法
 
  4、能够运用所学的原理完成本项目的价值包装
 
  【课程特色】
 
  1、国内首个诊断、培训、辅导三位一体的系统课程
 
  2、市场唯一现场产出销售道具的课程
 
  3、线上线下相结合的全方位课程体验
 
  【课程对象】
 
  案场经理、主管、置业顾问
 
  【金牌讲师】
 
  于老师:
 
  “签单王”品牌创始人、签单王房地产营销智库总顾问
 
  清华大学房地产课程特聘讲师
 
  中山大学房地产课程特聘讲师
 
  卡罗琳养老产业商学院执行院长
 
  万通海外-万通世家合伙人
 
  房地产强销模式研究专家
 
  《房产签单王是这样炼成的》作者
 
  多家地产公司营销顾问
 
  【课程大纲】

时间 单元 知识点 结果产出
第1天
9:00-9:15
破冰与导入 团队组建  
9:15-10:30 谁动了我的业绩
  • “后疫”时期房地产市场分析
  • 客户购买心理变化及销售流程重建
  • 如何打造项目体验感
工具:
《案场体验管控表》
现场任务:
学会表单的使用方法
10:40-12:00 拓客思维迭代
  • 在售楼盘的产品对应人群特征描述
  • 在售楼盘的主力客群解析
工具:
《目标客户描摹表》
现场任务:
通过表格梳理出项目目标客群
14:00-15:15
  • 如何在白银时代更好地推广
  • 拓客地图
  • 拓客方式的选择
  • 圈养挑杀的拓客循环
工具:
《拓客团队编制》(含组织架构与薪酬)
《拓客考核表》
 
现场任务:
初步制定适合本项目的拓客编制
汇总出适用于本项目的拓客方式
学会使用拓客考核表
15:30-17:00 渠道体系的构建
  • 渠道体系如何搭建
  • 异业联盟的开拓与维护
  • 全民营销实施的关键步骤
  • 团购实战攻略
现场任务:
初步制定《项目可行性渠道方案》含渠道资源罗列、渠道计划
18:30-20:30
晚上
客户接触点管理
  • 客户购房心理变化过程解析
  • 销售流程详解
现场任务:
制定本项目的销售动线节点
学会根据销售环节填写《案场体验管控表》
  • 动线规划与打造
  • 现场氛围营造
  • 现场人员的全面配合
第2天
9:00-9:30
课程回顾 用ORID的方法回顾第一天课程  
9:30-10:30 访转成交必杀技
销售流程再造
  • 寒暄开场阶段
客户基础信息收集
如何判断客户的需求
现场任务:
开发开场话术与提问话术
10:45-12:00
  • 产品介绍
公司介绍
区位介绍
沙盘介绍
工具:
《公司介绍模板》
《区位介绍模板》
《沙盘说辞模板》
 
现场任务:
完成区位介绍话术
14:00-15:30
  • 产品卖点开发
项目价值体系包装
卖点开发的基本原则
FABE开发模式
现场任务:
对项目现有卖点进行整理
完成4-6个卖点的FABE话术
15:45-17:00
  • 异议处理
异议处理流程解析
如何做到层次分明,打击有力
现场任务:
完成4-6个异议处理的话术
 
  • 逼定技巧
 
17:00-17:15 课程总结 向后行动计划制定
小组分工
布置作业
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2020年11月21-22日  成都(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】4980元/人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2020年11月份最新房地产培训课程】
 
  11月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2020年度房地产精品课程培训计划】
 
  2020年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
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