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【课程亮点】
实战专家专业解读：三大城市更新顶尖实战专家，全方位解读城市更新要点
专业知识系统学习：从大湾区旧改、城市更新税务疑难点、城市更新开发与法律风险……多角度分析城市更新项目实操逻辑与办法，提升学员专业能力
实操案例分享研讨：城市更新案例分析，学习项目操盘落地方法
【课程对象】
1、房企董事长、总经理、项目总等领导。
2、市场营销、设计成本、工程客服等专业线条负责人及人员。
【金牌导师】
罗 宇
合一城市更新集团创始人、董事总经理，“城市更新”APP （全球第一款城市更新移动互联网应用产品） 创始人。长期聚焦于城市更新及工改工等业务领域，主编发布《2019年深圳城市更新白皮书》、《2019年深圳工改工白皮书》，联合主编出版《城市更新理论与操作实务》。2017-2019年带领企业牵头服务完成三宗城市更新项目收并购交易，并购项目货值合计160亿元人民币；担纲三支城市更新基金项目管理顾问，基金规模合计45亿元人民币。
何 仲
深圳市大华税务师事务所有限公司董事长、深圳市城市更新协会财税专委会主任委员，专注房地产行业，城市更新领域的税筹专家，曾负责数十个项目税务筹划主导工作。
何老师精通税法，为众多房地产企业进行税收规划。二十年上市公司税务顾问经验，在税收规划、资本运作及资本运营与商业模式的融合上有深入研究。在深圳、广州多次开办房地产税收规划专题讲座。
陈思斯
曾供职于大型央企远洋地产和知名房企绿城集团，参与诸多重大并购交易项目，对项目收并购过程中的融资结构、风险管理和商业习惯有丰富的经验。
作为上海市建纬（深圳）律师事务所主办律师，陈老师曾负责万科地产、华润置地、平安不动产、和昌集团、旭辉集团、海岸集团等多个知名房企的业务，还为多个房企提供城市更新提供收并 购、全过程法律服务，为人才安居集团提供多个项目的棚户区改造全过程及改 造模式论证专项法律服务，在城市更新、“三旧”改造、棚户区改造积累了丰富经验。
陈老师作为城市更新业务中心主办律师，负责团队建设、项目管理、市 场营销等管理性事务，尤其擅长收并购、融资和城市更新等领域法律事务。
【课程大纲】
10月17日 上午：《大湾区六城三旧改造政策解读、模式梳理及投资机会分析》
【分享专家】罗 宇
一、大湾区重点城市三旧改造、城市更新政策及市场现状梳理
--以广州、深圳、东莞、惠州、佛山、珠海为例
二、大湾区重点城市三旧改造、城市更新投资机会分析
三、新一轮政策下的三旧改造发展走向
10月17日 下午：《城市更新项目典型税务疑难问题解析》
【分享专家】何 仲
一、拿项目阶段获取项目的几种方式。
二、拆迁阶段面临的税务问题包括六大税种，拆迁注意事项及城市更新项目回迁房涉及的征税问题。
三、建设阶段和销售阶段涉及的发票、税务问题及风险把控。
四、融资退出的不同模式及各个模式涉及的税种和最优退出方案。
10月18日 上午：《城市更新项目合作开发实操要点及法律风险识别》
【分享专家】陈思斯
一、城市更新项目获取模式
1、合作开发 2、资产收购 3、股权收购
4、作价入股 5、搬迁补偿
二、城市更新项目拓展常见法律风险识别
1、项目层面法律风险
（1）项目类型 （2）项目阶段 （3）政策趋势
（4）集资交易 （5）权益锁定 （6）搬迁难度
（7）经济测算 （8）合作方资信
2、公司层面法律风险
3、交易层面法律风险
三、城市更新项目拓展风险防范措施
1、全面尽职调查 2、项目风险研判 3、交易架构设计
4、完备合同文本 5、履约交底管理
10月18日 下午：《同道茶会：城市更新案例分析》
同道茶会秉承同学、同行、同创的活动主旨，以茶会形式组织成员座谈，共同探讨时下热门产业地产案例，同时参访同学企业，以加深学员之间的沟通与了解，促进发掘学员之间互动与合作的机会。
【课程说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2020年10月17-18日 深圳（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】6800元/人（含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com 微信号：fangxunwang
[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
【2020年10月份最新房地产培训课程】
10月份最新房地产培训课程：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
【2020年度房地产精品课程培训计划】
2020年度房地产精品课程培训计划：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等）
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