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(成都)《成都绿城·建发·协信叠拼、联排、洋房景观·户型设计·室内精装考察》

 
上课时间: 2020年9月26-27日
 



上课地点: 成都                      课程价格: 3300元/人
授课师资:          点击查看讲师介绍>>
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  【行程特色】
 
  深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐!
 
  1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
 
  2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。
 
  3、多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野:
 
  --营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
 
  --解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间
 
  --实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
 
  【行程安排】

9月26日
成都
上午 龙湖天境、  绿城金沙凤起朝鸣、 保利·珑堂里院
下午 西樾锦宸  、奥园云璟
9月27日
成都
上午 建发中央湾区、 中国铁建西派国樾
下午 协信天奉合府、 德商锦江天玺
 
 
  【考察项目介绍】
 
  项目一:龙湖天境
 
  【建筑类别】小高层、叠拼  【品牌商】龙湖地产
 
  【建筑面积】75906.7平米       【容积率】2.0
 
  【项目简介】龙湖天境整个项目被湖泊、公园包围,可以说是“长在公园里,双面瞰湖景”。整体项目规划设计理念是“最大化的收藏兴隆湖的湖光天色”,让建筑自然的与湖、公园完美融合在一起,房子感觉就生长在这里。龙湖天境为时下流行的新亚洲风格,典型特征是传统意境与现代风格相结合。
 
  整体建筑风格为现代新中式(川派艺墅),引用传统建筑的翘脚飞檐,与三段式比例,采用现代的手法诠释传统的建筑文化。注重形体、比例、材料、质感,雕琢细节。色彩运用方面主要以米白色与浅灰色材料为主,门头运用石材与香槟金铝板,体现外立面的简洁大气。龙湖天境以“一环七景”再现城市人文居住的闲适。五序十二景归家仪式、定制级主题儿童乐园、智慧书吧等主题场景营造,为国际化湖居生活注入更纯粹成都元素。
 
  项目二:绿城金沙凤起朝鸣
 
  【建筑类别】大平层、独栋、叠拼     【品牌商】绿城集团
 
  【建筑面积】 138336.63平米       【容积率】2.00
 
  【建筑设计】GAD 、HWCD         【景观设计】苏州园林设计院
 
  【项目介绍】项目为杭州凤起潮鸣姊妹篇,定位为绿城成都1号作品。作为绿城时代美学读本,引入绿城中国当代三大巅峰产品序列,致力于打造中国西南值得收藏和传承的资产物业,礼献成都一座对话世界的作品。 基于对土地历史文化的研究与尊重,凝聚绿城25载高端营造经验,汇聚GAD、苏州园林设计院、上海大器、HWCD等中外团队,整体规划三大组团产品,凤起组团:苏风杭韵,礼献成都的十个江南院子(建面约460-655㎡);朝鸣组团:Trees Villa 绿城原创级城市叠墅(建面约220-400㎡);月映组团:SuperFlat超扁平美学城市大宅(建面约165-300㎡),
 
  园林设计遵从中国传统审美情趣,打造“四感九锦十八韵”景观体系。以观、闻、思、悟四感,寄语绿城家人生活的不同睿智思考。“九锦”来自中国人文生活美学精髓“亭前垂柳珍重待春风”,另从江南园林引入18处典藏小品,追求中国古代文人的诗风雅韵。
 
  项目三:保利·珑堂里院
 
  【建筑类别】高层、叠拼、      【品牌商】保利地产
 
  【建筑面积】104713.48平米       【容积率】12.0
 
  【项目介绍】保利·珑堂里院是全新升级的院系3.0版“里院系”产品,细究生活细节,更研讨精神追求。建面约173-180㎡清欢叠院、建面约106-128㎡院里小楼,重现宋式庭院美学,诠释自在生活。清欢叠院,南北通透,视野开阔。上下合而不扰,下楼同享家庭欢笑,回房是怡然随心天地,内外兼得中,是家庭与自我平衡。院里小楼揽景高层尊享2T4高舒适度梯户比。且直面公园,约1km无遮挡视野。建面约106㎡揽月户型,户型方正;建面约128㎡曦观户型,南北通透。
 
  项目以宋氏美学为文化基底,整体建筑采取了新中式院落风格,打造全龄院落栖居,再现成都雅院文化。外观主要采用真石漆、金属漆等,用材十分讲究。整个社区的景观设计采用“宋蜀西园”的山水格局及宋氏文人生活理念,以层层递进的方式布局“三园五巷”:山堂园、海棠园、水阁园,翠锦巷、茅庵巷、月台巷、玉溪巷、潺玉巷。采取“一园一境”、“一巷一品”的格局。
 
  项目四:西樾锦宸
 
  【建筑类别】叠拼、洋房、联排 品牌商】龙湖地产、中国铁建、新希望
 
  【建筑面积】150901平米       【容积率】1.5
 
  【项目介绍】西樾锦宸为龙湖、中铁建、新希望三大品牌开发商联袂打造低密墅区大盘。整个项目由8栋阔景洋房、20栋大院叠墅和联排构成,规划错落有致,最大保障每一户业主的通风和采光。而空间营造的精髓,则是建筑高低配的兼并感,洋房区三大中庭,别墅区移步异景,让业主能充分享受优越的生活配套带来的品质生活,尺度于与隐私兼具。。
 
  项目以世界著名奢华酒店--安缦酒店作为设计标准,整个园林景观以“二轴、六院、九巷”分布,两大礼仪轴线、六大景观功能节点、九条巷道,打造繁华都市与宁静自然完美结合的度假艺术体验。同时,西樾锦宸以川西竹径为蓝本,将长达300米的主轴结合水景设计,呈现一条艺术化的归家之路。
 
  项目五:德商锦江天玺
 
  【建筑类别】大平层 、独栋、合院 【品牌商】德商地产
 
  【建筑面积】105000平米       【容积率】2.5
 
  【项目介绍】 锦江天玺作为德商天玺系第三代作品,集德商20载高端于一身,以建面约170-230m精装天幕大宅与建面约450m天玺院子,刷新成都豪宅封面,革新西南人居格局。锦江天玺荣获西南首例,被称作建筑界奥斯卡的WELL金级认证,通过水、空气、光线、舒适等102项苛刻细节,不仅考量建筑本身对周遭环境的影响,更进一步保证居住者的人居体验。
 
  园林上,汲取“天下园林之母”拙政园造景精髓,年均70岁苏杭造园师傅倾力打造,景观沿中轴对称,四进式礼序庭院。斥资上千万太湖石,价值百万名植序列,一草一木,一阶一景,皆以殿堂级艺术造诣为标准。以五星级大堂为起点,尊享三重归家礼仪,保证了生活尊崇的仪式感和私密性,北高南低的围合式布局,纯正板式结构设计,保证三面采光,营造270°天幕视野。
 
  项目六:奥园·云璟
 
  【建筑类别】叠拼、高层    【品牌商】奥园地产
 
  【建筑面积】119040平米       【容积率】2.0
 
  【建筑设计】HZS        【景观设计】蓝调国际
 
  【项目介绍】奥园云璟作为2019年奥园集团于成都的扛鼎之作,于繁华之上匠筑一方城市隐奢秘境,打造122-138平米墅质高层和154-267平米美学叠墅,整体外立面利用水晶玻璃打造,现代轻奢感十足 。项目延续新加坡的绿色、智慧、生态、交互的都市化设计理念,打破人群对于社区品质的惯性思维,提升社区生活品质的同时,以绿色生态的景观氛围为依托,打造一个理想的成都生活方式
 
  云璟在对「万物境界」城市示范区进行建筑设计、景观与金装美学样板间打造的过程中,秉承项目对主城隐奢生活的追求,奉行密斯·凡德罗(Ludwig Mies Van der Rohe)「Less is more」与贝聿铭「让光来做设计」的设计理念,以溪、石、岛、林、镜、雾、径等自然景观筑造一方城市光谷·都市秘境,以马斯洛人文金装创造更舒心的生活空间体验。
 
  项目七:建发中央湾区
 
  【建筑类别】高层       【品牌商】建发集团
 
  【建筑面积】538790平米       【容积率】1.80
 
  【建筑设计】中国建筑西南设计研究院        【景观设计】英才设计
 
  【项目介绍】建发中央湾区为建发浅水湾三期产品。项目位于1500亩体育公园内,南临锦江水岸,规划用地地形尤为奇特,呈起伏的游龙状,游弋在锦江水岸,自西向东延绵3000余米,气势浩荡。项目遵循锦江水脉走势,特邀大师设计团队-梁黄顾建筑设计师实力匠铸,设计T2+T4塔楼布局,最大限度保留每栋建筑的江景视野及公园绿地景观,以整体玻璃幕墙搭配白色线条,如空中钻石一般,闪耀城南。
 
  项目内有很多热带的植物,大多都是从福建空运而来,为的是给业主呈现出四季各同的园林风光,春夏季呈现赤道附近的南亚风情,秋冬季呈现北纬35度的内陆园林。落叶植物和不落叶植物的完美搭配,保证了园林景观的四季皆画。拥近10000㎡奢华会所,演绎纯粹的巴厘岛风情,远离喧嚣城市的浮华,回归到清新淳朴的天然场景。会所功能配置齐全,规划有红酒雪茄吧、影音室、室内游泳馆等基本休闲区,还特意布置了清雅的茶艺室、书香气息浓厚的阅览室、让孩子们寓教于乐的儿童活动室等多种功能空间,满足多方位、各层次的需求。
 
  项目八:中国铁建西派国樾
 
  【建筑类别】大平层、合院     【品牌商】中国铁建
 
  【建筑面积】 297109   【容积率】2.0
 
  【建筑设计】日清建筑设计    【景观设计】奥雅景观
 
  【项目介绍】项目集结国际设计团队操刀,建筑设计由上海新天地主创团队-国际建筑事务所『日清』领衔担纲,景观由中国十大景观设计机构,『奥雅』景观规划事务所全倾打造,室内精装设计台湾新装饰主义大师『邱德光』亲自操刀定制。西派国樾自带集艺术展览、艺术表演、艺术鉴赏功能于一体的3000㎡时代艺术中心,艺术中心的成立将打造成都城市艺术名片,为业主提供定制的艺术化生活服务。
 
  景观设计融入了“桥·水·山·田·云”的设计理念,以浮桥的曲折变换为媒介,以水之流动为基底,表达时间的流逝。设计师将高差地势特色及跌水流瀑的意境赋予项目,利用跌级水景做出三级高差,两级跌水流瀑之间以人行步道过渡衔接,打造层层递进的景观空间。
 
  项目九:协信天奉合府
 
  【建筑类别】大平层、合院     【品牌商】协信集团
 
  【建筑面积】231870.05平米       【容积率】1.00
 
  【景观设计】英图景观设计
 
  【项目介绍】协信天奉合府择址别墅区牧马山,坐拥城市配套与山水资源,区域内约89%森林覆盖率,项目以高标准、高品质匠心再造人居别墅典范,注重人与自然、城市的舒适交流空间 。天奉合府融集东方古韵,汲取千年典贵居住蕴涵以五重空间礼序,诠释城市院墅居住自然与奢雅之韵。从归家入口到私密庭院,桃坞景墙、云影廊、红枫、朴树……匠.心打造渐进式归家之尊崇。
 
  天奉合府的整个公区设计,均采用东方艺术风格,整个空间通过解构中式元素,抽象地演绎了东方的文化韵味。景观以“府中纳山水,枕月栖禅园”为主题,展简约东方美学,创禅意人文雅境。景观取“碧山”之境,枕山栖谷,万千山水藏于“府”中;心闲无外事,枕月栖风,坐享现代“桃源”禅境。以“揽月-宿云-循溪-桃坞”为主题线索,形成“一山、四园、多巷”的景观结构。
 
  注:最终行程以出发时为准
 
  【考察说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2020年9月26-27日  成都(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】3300元/人(含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925  QQ:2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信号:fangxunwang
 
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  【2020年9月份最新房地产培训课程】
 
  9月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2020年度房地产精品课程培训计划】
 
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  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
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