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(天津)《天津融创·恒大·泰达·绿地9大房企叠拼、联排 景观园林、户型设计、室内精装考察》

 
上课时间: 2020年8月29-30日
 



上课地点: 天津                      课程价格: 3300元/人
授课师资:          点击查看讲师介绍>>
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  【行程特色】
 
  深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐!
 
  1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
 
  2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。
 
  3、多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野:
 
  --营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
 
  --解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间
 
  --实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
 
  【行程安排】

8月29日
天津
上午 融创·梅江壹号院、泰达·格调初晴、
下午 中国铁建西派国印·禧阙、恒大悦府、联发静湖壹号
8月30日
天津
上午 绿城春熙云峰、  泰达·格调林泉
下午 宾西路5号、绿地新里北苑
 






  【考察项目介绍】
 
  项目一:融创·梅江壹号院
 
  【建筑类别】小高层 、高层  【品牌商】融创中国
 
  【建筑面积】99412.5平米       【容积率】2.5
 
  【建筑设计】上海日清   【景观设计】太璞设计
 
  【项目简介】融创梅江壹号院是融创壹号院产品系,首度回归天津之作。梅江壹号院以齐肩世界豪宅的标准规制,盛邀全球规划设计大师及团队,从建筑、园林到室内空间,精工打造极具开创性的豪宅作品,成就融创旗下壹号院系作品的新高度。融创·梅江壹号院采取四合五院的规划逻辑,通过规划形态为生活营造仪式感。传承中国传统居住中的多院落组合方式,从空间形制上呼应天津地域文化。
 
  壹号院采用大面积玻璃窗体打造集现代化、国际化、融合化的住宅。从楼体的线条、棱角、入口、梁柱都独具匠心。园林规划以“禅意,慢生活,艺术,文化”为灵感,从简练、纯粹肌理的建筑造型,到呈现在主入口处创意灵感的通轴,回归朴素本质的人文精神,在每个细节上制造引人入胜的生活趣味,可以说,融创·梅江壹号院的园林是一处富含人文美学精神的场域。
 
  项目二:泰达·格调初晴
 
  【建筑类别】洋房、小高层、叠拼    【品牌商】泰达集团
 
  【建筑面积】95000平米       【容积率】0.83
 
  【项目介绍】格调初晴是格调品牌在生态宜居大梅江板块打造的低密住居。地块包含3栋9-10层到顶小高,4栋7层到顶洋房,3栋4层到顶洋房,24栋4层到顶叠拼。容积率仅为0.83。“格调”是泰达建设集团开发的系列项目品牌。格调品牌始终坚持“创新、诚信、精品”的经营理念。从建筑规划、户型设计、园林设计、服务细节等各个方面,始终坚持价值创新。 十多年如一日地坚守“无理由退房”,体现了格调品牌对于诚信的重视。
 
  叠拼的整体建筑风格继整承了百年学院哥特式建筑的书卷与典雅,通体选用艺术浇注石铺就,辅以石材勾勒线脚。同时,加入金属装饰板等材料搭配,拱券、窗套、壁柱、檐部……每一处设计都精细考究、独具匠心。园林规划依然是格调最擅长的东方风格。门庭映叠翠,曲径入花香,遵循自然之法的植物景观营造,有花木相伴,有泉瀑相拥
 
  项目三:中国铁建西派国印·禧阙
 
  【建筑类别】小高层、洋房   【品牌商】中国铁建
 
  【建筑面积】68800平米      【容积率】2.01
 
  【项目介绍】中国铁建西派国印·禧阙是中国铁建西派国印四期产品,主体建筑风格为新亚洲风格,产品囊括高低配的小高层和洋房,由4栋小高层,5栋洋房,共计9栋住宅组合而成;以时尚,生态,健康和品质生活为规划,致力于为业主提供自然健康的低密社区环境,以及温馨舒适的心灵港湾。
 
  采用新亚洲设计手法,横向线条搭配屋顶飞檐,凸显建筑的延展性,建筑整体性较强1,头部通过收分处理营造出丰富的形体层次2,墙身采用米黄色仿石涂料搭配深灰色涂料,既不失沉稳大气又富有变化3,建筑基座采用黄色石材,在近人尺度做了更多细节刻画打造独特尊贵的入户感受
 
  项目四:恒大悦府
 
  【建筑类别】高层、洋房   【品牌商】恒大集团
 
  【建筑面积】430000平米       【容积率】1.48
 
  【项目介绍】恒大悦府是恒大“新府系”豪宅扛鼎之作,津南核心43万㎡城央家府,国际园林大师执笔10万㎡新中式水景园林,以6000㎡中心湖为核心,八方水系蜿蜒延伸,构筑“四水归堂”的上乘风水名局。3000㎡至臻私家会馆,邻里中心。 秉承恒大集团9A精装理念,95-146㎡叠院洋房、85-142㎡阔景高层,含满屋品牌精装。新风除霾系统、多重社区智能化系统等,全面提升居住品质及舒适度,多维度升级社区体系,匠心打造五合智慧社区。
 
  在景观建设上投入巨资修建10万m?中式园林,以四季轮回布序,成品植株移植,让春夏秋冬各有姿色,更在景观中心大手笔投资6000m?中心湖景,让曲曲流水贯穿全区,山水相宜,复刻中式园林大美。七重玲珑园景,珍稀树种全冠移植,花间隐榭,天藏神韵; 千米荧光跑道、全家VIP健身场、全龄段儿童乐园.....富养生活,享天地之大美。
 
  项目五:联发静湖壹号
 
  【建筑类别】叠拼、洋房    【品牌商】联发集团
 
  【建筑面积】184886.5平米       【容积率】1.10
 
  【景观设计】山水比德
 
  【项目介绍】联发静湖壹号位于中新生态城的核心位置,静湖南路南侧,整体主要由6-7层的洋房和4层叠拼新中式风格建筑组成。项目整体规划依托原生自然景观资源,以低密度、高绿化、智能科技社区为主要特点。其中洋房产品采用精装交付的方式 , 包括地板、墙面、开关、收纳柜体及卫浴等均采用一线家装品牌。
 
  项目以“山海天津 云水天境”为设计概念,提取天津“云·山·海”意象的形态之美,衍生为现代写意的新中式祥云元素,山之几何形艺术形态,在浩瀚大海中取“水滴”之妙,项目中景观元素的使用,新中式园林大境,一环、两轴、四坊、二十四巷,在这里,呼吸湖岛的原生态负氧离子。大门采用的是三间一进门,由一个正门和两个门房组成的。古代家族礼制,以门彰显,依托3Q+内容配有暖科技生活方式,5大精装系统,55个精配细节,让人摆脱琐碎的生活繁务,
 
  项目六:绿城春熙云峰
 
  【建筑类别】洋房    【品牌商】绿城集团
 
  【建筑面积】132691.91平米       【容积率】1.30
 
  【项目介绍】绿城春熙云峰是由绿城匠心打造建面约143-195㎡新中式5-8层花园洋房产品。是静海城区目前在售的低密度纯洋房社区,超宽的楼间距,用合适的距离,迎接生活给予的美好,以“画园”作为主题构建了两轴四组团的新古典园林,涵盖儿童活动区、老人活动区、亲子活动区等活动区域,人车分流,高停车位配比,双入户大堂,业主私家会所,多维度配套致力打造静海品质住宅。
 
  春熙云峰为客户打造“百年立面”,首层甄选干挂石材,标准层为真石漆,顶层则为真石漆加铝板相结合的手法,大量窗材使用,为业主带来极佳的室内采光和观景视野。春熙云峰的园林结合了建筑特点,融合新古典主义和现代元素后,以法国画家莫奈的画作风格为灵感,整体园林以“花园”作为主题。每个园林的组团半径约30米,可以使各个活动区能兼顾到每栋楼。并且小区的植物树种在选择上,能够根据一年四季的季节变化进行分配。园内设计采用中轴对称、外部围合、内部方整的手法,借形取象,破象取意,
 
  项目七:泰达·格调林泉
 
  【建筑类别】洋房、高层   【品牌商】万科地增
 
  【建筑面积】 300000平米       【容积率】1.8
 
  【项目介绍】万科西华府是万科助力西部城区,继翡翠系又一力作,打造西部城区精英社群居所,人文活力再生街区。项目设计灵感来源于加拿大温哥华UBC Wesbrook Village,它掩映于一片片绿地、公园中,带着和谐、宁静和带着学术氛围。
 
  万科西华府项目三大特点:低密舒适、组团均好、社区配套。低密舒适:社区规划7-11层洋房占整个社区70%,18-27层瞰景高层仅占社区30%,项目整体建筑高低错落有致,舒适低密。组团均好:社区由至西向东的主景观轴与商业主街在社区中心交汇,形成形成十字路口及社区邻里中心,延伸为”八大组团、两大节点、主轴商业”的格局,一横两纵景观轴将社区划分为八大组团,一条商业主轴纵贯南北,各个组团各具特色,均好性强。社区配套:一条活力商街,三条景观轴线,四个人文主题章节,十八个艺术小庭院。
 
  项目八:宾西路5号
 
  【建筑类别】高层、洋房     【品牌商】万科、旭辉、海晶
 
  【建筑面积】 48025平米       【容积率】2.0
 
  【景观设计】:日本Earthscape事务所、诺风景观  【建筑设计】:日清建筑设计
 
  【项目介绍】项目由万科、旭辉与海晶三大品牌携手,匠造TOP级品质城市平层大宅。承袭五大道红砖英式建筑风格,布局高层与洋房共5栋,低密奢舒生活。园林特邀日本景观设计团队Earthscape事务所操刀,以下沉式庭院打造富有层次感的景观感受,及选取自然中“金木水火土”元素进行小空间景观主题规划,设计以“时光之庭”为主题的社区自然景观。
 
  宾西路5号的景观设计首次引入庭院艺术馆的理念,配合着金木水火土五园景观设计了格调高贵、细节精美、主题鲜明的雕塑艺术品,为时光之庭植入更深层次的文化内核。艺术设计延续世界著名雕塑家野口勇的设计风格,将园林当作空间的雕塑,利用原生的、自然的材料,通过雕与凿的处理方式,传达融合时间与空间的艺术美学。在水之庭,选用源自日本京都的珍贵血石,在保留原生石皮的基础上,开凿出涟漪的形态,打造水中有石、石中有水、刚柔并济、动静相宜的艺术场景。
 
  项目九:绿地新里北苑
 
  【建筑类别】洋房、联排、独栋      【品牌商】绿地控股
 
  【建筑面积】112154     【容积率】1.50
 
  【景观设计】:山水比德
 
  【项目介绍】绿地控股集团以11.2万平米规模,1.5超低容积率打造纯洋房住区,兑现天津洋房梦。项目规划6-8层纯洋房住区,营造超低密度的浓荫园林生活。引入健康理念,通过“全屋净化、全居智能、全域安全、全区颐养”四全健康宅产品体系,十四大技术模块,近百项贴心关怀的细节要点设计。
 
  蓝光雍锦半岛采用五重垂直园林设计,预设参与性景观节点,在拥有浓荫同时,创造更多互动机会,在户型设计上,提供由大到小多种面积可供选择。蓝光·雍锦半岛取法自然,以大尺度的原生态树林为主,用巧妙的设计将人的触角延伸到自然之中。空中走廊以恣意的曲线蜿蜒盘旋至树梢,仿若成了人与自然和谐共存的连接符号。而穿插其中的玻璃木屋、小蹦床,是点睛之笔,设计师以满怀的童心让整个后场灵动而富有生气。
 
  注:最终行程以出发时为准
 
  【考察说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2020年8月29-30日  天津(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】3300元/人(含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925  QQ:2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信号:fangxunwang
 
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  【2020年8月份最新房地产培训课程】
 
  8月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
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  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
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