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(上海)《上海名企最新叠拼、联排、高层洋房景观、户型设计、室内装饰精装考察》

 
上课时间: 2020年7月16-17日
 



上课地点: 上海                      课程价格: 3300元/人
授课师资:          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
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  【行程特色】
 
  深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐!
 
  1、 全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
 
  2、 追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。
 
  3、 多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野:
 
  --营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
 
  --解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间
 
  --实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
 
  【行程安排】

7月16日
上海
上午 浦东星河湾、融创山水拾间
下午 城开云外、保利首创颂、滨江公园壹号
7月17日
上海
上午 建发央玺、葛洲坝虹桥紫郡公馆
下午 佘山玺樾 、金臣颐墅、
 







  【考察项目介绍】
 
  项目一:浦东星河湾
 
  【建筑类别】大平层       【品牌商】星河湾集团
 
  【建筑面积】95000平米       【容积率】1.72
 
  【项目介绍】浦东星河湾占地面积约20万平米,历经五年打造,浦东星河湾建筑风格与星河湾传统风格一脉相承,钟楼、西瓦斜坡、进口淡水砂岩立面;园林融合江南、岭南园林特色;于产品设计上,浦东星河湾新品创新推出经典、新古典、现代中式三个风格,增添诸多特征鲜明、形神兼备的巴洛克元素和东方元素,风格别致。
 
  浦东星河湾的景观通过堆坡和下沉式庭院等方式,园林形成上下达4米的高差,构成了不同的立体空间和绿植景观。上有高大的乔木,下有花丛和草坪,高低起伏间增加了景观面,也大大提升了园林的观赏性。浦东星河湾采用优质灌木、乔木为主,樱花、毛杜鹃、茶花等四季开花植物为辅的搭配景观,确保四季有景四季不同。在建筑材料选择上,浦东星河湾向来高标准严要求,黑檀木、美洲樱桃木等名贵木材和孔雀石、贵族米黄等高档大理石都是星河湾房间里的“常客”。
 
  项目二:融创山水拾间
 
  【建筑类别】合院、双拼       【品牌商】融创、港龙
 
  【建筑面积】42795.1平米       【容积率】0.5
 
  【项目简介】山水拾间是融创携手港龙集团共同开发的沪上首个“山水”系作品,是继“壹号院系”、“桃花源系”之后,又一个以TOP系标准打造的产品系。山水拾间糅合了桃花源系的历史感与壹号院系的现代感,呈现出一种独有“国际中式”风。山水拾间以“三归九法”造物功法,与0.5容积低密规制,匠筑155-206㎡国际中式院墅,将中国山水理念与当代极简美学融合,成为当代极简美学人居典范。
 
  山水拾间的屋顶坡度采用类似于传统古建的屋顶“三五举”,整体坡度约33%。屋顶瓦片清一色深色,营造了江南水乡似的氛围。结合中国江南园林的特色,园林景观采用三进、三庭、七巷的景观布局,一山一水皆画卷,一物一景皆风情,形成独有的园林景观体系。外立面则采用了现代设计手法,纯粹的几何形态,大面积的留白写意。米白色仿石漆与金属铝板相搭配的立面材质,实现轻巧、高级的审美。建筑整体大面积开窗,部分窗户更是采用整扇大玻璃布局,玻璃最大尺寸达到6.2m。35%的窗墙比,24.4米的大面宽,让光与室内的隔阂无限趋于零。
 
  项目三:城开云外
 
  【建筑类别】联排      【品牌商】城开集团
 
  【建筑面积】72307.2平米       【容积率】0.60
 
  【建筑设计】舜杰建筑集团    【景观设计】LAURENT罗朗景观
 
  【项目介绍】城开23周年匠心之作,打造出集经典江南建筑形制与海派风格为一体的创新中式院墅产品。纯联排别墅氛围,采用地下整体开挖形式,在社区外围专设地下车库出入口,实现全人车分流。社区规划成 “两园九街十五坊五十二巷”,以四重入户礼序:一进门厅、二进坊巷、三进院、四进宅,赋予归家尊贵感,同时营造公共文化意境的思想空间。
 
  项目产品为基本独立的单体建筑,呈“L”型排布,围合式庭院和高窗设计,全南房间,具备较好的采光与居住私密性。5.6米地下挑高空间,双采光井、1:2的车位配置,精装交付私家电梯,上下楼更添便捷。城开云外萃取了江南建筑风格中颇具艺术特色的墙、门、檐、窗、院等精华形制,应用于别墅设计中。 大幅“人”字坡屋顶,特色金属屋檐,层层叠退,素墙深瓦;中高区立面用铝板外挂,即古朴质地兼具美观;建筑组团采用了经典的江南坊巷形制,并结合上海本土里弄文化,刷新海派江南建筑,呈现新的生活方式。
 
  项目四:保利首创颂
 
  【建筑类别】高层、叠拼        【品牌商】保利集团、首创置业
 
  【建筑面积】224388.77平米       【容积率】1.8
 
  【项目介绍】保利首创颂本着打造区域最具雅境的文人社区的精神,依托“礼乐重门”、“中魂西技”的设计理念,以现代之风,藏古往之韵,结合官式礼仪布局和园林院落空间,汲取中式建筑规制,秉承东方礼制,重建国风院墅之美,低密院落墅区。
 
  首创颂以东方美学,呈献墅居生活。一扇大门,就以13级台阶(寓意步步高升)、官帽重檐的屋脊(源于古代宫殿建筑)、高悬的牌匾(达官贵人私宅),三进制布局,套方井图案和歇山顶的屋檐设计,让人感受到东方的威仪与气势。项目在园林打造上,也体现了传统文化中的“门-堂-街-巷-坊-厅”的六进制归家礼仪,和“一环、十字、两带、多组团”的社区景观规划,以及江南园林月洞和众多中式园林设计的融入,这一系列的细节不计成本的打造,使项目成为了新中式风格社区的典范。
 
  项目五:滨江公园壹号
 
  【建筑类别】小高层 、叠排    【品牌商】滨江集团
 
  【建筑面积】120499平米       【容积率】2.0
 
  【建筑设计】绿城设计院  【景观设计】贝尔高林
 
  【项目介绍】滨江公园壹号是滨江集团在上海的壹号作品,致力打造品质住宅。位于上海市宝山区华秋路666号,毗邻约430万方的顾村公园,与约33万方祁连公园隔街相望,稀缺的公园和生态宜居的环境,使得上海滨江公园具有独一无二的景观资源。项目坐拥板块内罕见的高端会所,配置恒温游泳池、健身中心、瑜伽室等多个功能区,意在打造为城市层峰人群的择居地,为名流圈层构筑高端社交平台。
 
  项目园林设计采用新古典主义设计风格,整个园林以植物绿化为基础,整个归家园路都被绿化包围。累计超15000㎡草坪,超150种树种,超3300大型乔灌木。从行者进入园区那一刻开始,就可以暂别钢筋水泥的坚硬与冷漠,而是置身于一个如花园般清新自然人文社区。外立面上采用铝板立面,使得整个建筑灵动、新颖,外观上具有超强的视觉识别性,经典耐久。双泳池设计,内部泳池为恒温,属于会所配置,最大限度地保留了私密氛围。外部泳池面积达800㎡,再加上独特的东南亚风情园林,完美诠释了高品质生活。
 
  项目六:建发央玺
 
  【建筑类别】叠拼、联排 、高层     【品牌商】建发集团
 
  【建筑面积】195349平米       【容积率】1.80
 
  【景观设计】广亩景观
 
  【项目介绍】央玺是建发房产【精粹系】的标杆产品,由建发、首开和大悦城控股三家知名房地产商联袂打造。在社区内部的规划和设计上,央玺传承了中式建筑的精髓,兼顾了传统文化与现代的审美艺术,以著名的《汉宫春晓图》为整体建筑设计的灵感创意原点,再将中国历代建筑的精湛工艺融汇其中,营造出一轴一厅两门六苑十六巷的坊巷式居住格局,让归属感和私密性都得到提升;又遵循江南地域风情特点,仿效网师园等苏式名园,精心打磨出万卷楼、樵风径、月到风来亭等博雅七景,勾画出极具海派风情的东方美学墅区。
 
  央玺将米白玉、大理石、雪花白等名贵石材,用于台阶、地铺、立面等建筑细节处,精工匠心琢磨出富贵吉祥的中国传统纹饰,雕琢生活中的美学时光。同时在每栋楼体下都设有不同的景节点,给客户一种静思,安宁的体验。牺牲一楼的利润空间打造架空层,扩展和延伸了小区户外活动区域,增加了邻里活动场所。
 
  项目七:葛洲坝虹桥紫郡公馆
 
  【建筑类别】小高层       【品牌商】中国葛洲坝地产
 
  【建筑面积】62306.08㎡平米       【容积率】1.6
 
  【建筑设计】UA国际
 
  【项目介绍】葛洲坝虹桥紫郡公馆是葛洲坝地产依据“5G科技”体系打造的首个高端项目,项目荣获中国绿色建筑三星设计标识,并为国内首个获得德国DGNB预认证的住宅项目,是中国首批绿色建筑中德国际双认证项目。上海虹桥紫郡公馆区位优势得天独厚,地处上海重点开发区域-虹桥商务区板块,传承大都会建筑精髓,以8大科技和6大智能系统精心铸造,构筑大虹桥智能科技住宅标杆,打造“新一代高品质绿色科技住宅”。
 
  葛洲坝虹桥紫郡公馆秉持国匠精神,以现代都会生活为焦点,匠心打造建筑面积约133㎡的三室空间,以“1步到位+3开间朝南+3大匠心设计”的空间构成,回归生活深处;以崇高的工匠精神与苛刻的精细考量,诠释精致生活,为生活,更为深爱的家庭。虹桥紫郡公馆作为当下沪上罕见的全干挂石材立面大宅,采用天然干挂石材铺陈建筑立面,成本上超普通用材数倍,赋予其历久弥新的风华。
 
  项目八:佘山玺樾
 
  【建筑类别】联排    【品牌商】上海北方城市发展投资
 
  【建筑面积】134070平米       【容积率】0.8
 
  【建筑设计】五洋建筑    【景观设计】东方华太建筑设计
 
  【项目介绍】佘山玺樾位于松江新城板块,广富林遗址公园,辰山植物园,郊野公园三园环绕,项目为低密纯别墅社区,现代中式建筑,苏式园林。项目继续延续新中式风格,产品空间布局巧妙且有特色,八园八坊八巷塑造全新的联排别墅居住感受,开启中式居住新的典范。
 
  作为新中式项目的代表作,佘山玺樾传承中国山水园林自然风情,在空间打磨中重现江南的细腻典雅,意在为居者寻回生活的诗情画意,实现心灵与空间的契合。佘山玺樾充分利用社区集中景观面积,通过对会所南北两侧花园整体化的景观设计定位,结合中式传统园林中“园中园”的设计方式,景观带上串联不同主题景观花园,形成步移景异之意境,打造出花园别墅的整体形象。通过对场地关系的充分利用,结台建筑功能,巧妙得对水体、植物、构件的配置与差异化设计,形成立意丰富而和谐统一的园林设计。
 
  项目九:金臣颐墅
 
  【建筑类别】联排 、独栋      【品牌商】金臣集团
 
  【建筑面积】328000平米       【容积率】0.43
 
  【建筑及园林设计】天华建筑设计    【景观设计】上海朗道
 
  【项目介绍】金臣颐墅为0.43超低容积率的纯别墅社区,独栋院制规划,拓展居住尺度,内部水系环绕,人车分流,百种珍贵植株与艺术主题花园呼应,25m宽尺水域与发达水系串联,随处停泊低密度纯净生活。金臣颐墅约120-180㎡独栋院制别墅,均为地上两层,是传统意义上的别墅正宅,花园面积大,且有地上地下双挑高设计,精心设计阳光地下室。
 
  项目在景观设计上,汲取肯辛顿花园社区灵感设计,绿化率40%,有多达76种高端植被,并打造了三片艺术主题花园,包括运动休闲、儿童游戏和邻里共享。金臣颐墅花园面积60㎡起步,最大使用面积可达500㎡+。进口米色石材搭配曼哈顿玻璃幕墙以及四坡屋顶,简约又不失层次感,在一众法式、中式风中辨识度非常高。入户则采用“双进式”,从前庭院门→进户大门,独门独院,仪式感满满。
 
  注:最终行程以出发时为准!
 
  【考察说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2020年7月16-17日  上海(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】3300元/人(含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925  QQ:2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信号:fangxunwang
 
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  【2020年7月份最新房地产培训课程】
 
  7月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
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