我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(深圳)《2020标杆房企地库设计无效成本控制与优化要点实战案例分享》

 
上课时间: 2020年5月30-31日
 



上课地点: 深圳                      课程价格: 4800元/人
授课师资:王老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程背景】
 
  目前大多房地产企业都会认识到地库是设计无效成本发生的“重灾区”,动辄浪费成本上千万、甚至几千万,但都苦于找不到有效避免的办法,究其原因是源于地库设计的综合技术性极强,且项目复杂多变,而我们及设计院与顶尖专家相比,经验水平还有着很大的差距。
 
  本次课程,特邀江湖人称“地库王”的王老师,为您详细解析这其中的奥秘,他将通过对标标杆房企成本设计管控及大量案例的分析,为您阐述不同定位下产品的合理标准、如何有效管控地库设计、怎样才能在确保品质的前提下,优化出大量无效成本等等,同时,他还会携多年研究成果及实战心得,为您分享地库设计各关键部位及相关因素的分析思路、设计要点及经验技巧。
 
  【课程收益】
 
  1、了解地库设计无效成本浪费惊人的真相,找出地库设计无效成本的根源。
 
  2、找到地库设计无效成本控制与优化的实用办法,帮助企业节省巨额成本。
 
  3、掌握不同条件下地库设计的正确思路与做法,提高设计人员专业能力。
 
  4、进一步提升企业管控无效成本的整体能力,提升企业的成本竞争力。
 
  【课程对象】
 
  房地产企业总裁、总经理、设计与成本系统高管、部门负责人、技术精英等
 
  【金牌导师】
 
  王老师:
 
  国内地库建筑优化鼻祖
 
  地库设计与成本控制研究的先行者、领跑者、传播者。
 
  20年深圳大型设计院设计生涯,历任主任建筑师等职。
 
  10多年万科集团总部设计管理及技术研发工作,集团高级专家、副总师
 
  主要特长:地库建筑设计及其无效成本的控制与优化
 
  潜心研究“地库设计与无效成本控制优化”数十年,在地库设计优化方面具有极丰富的实战经验,目前随便哪家设计院的设计一般都能优化出数百万甚至数千万、上亿元的无效成本。
 
  主要成绩:
 
  成本对标:研发编制万科集团地库设计控制指标,在全集团强制执行,并具体负责各一线公司项目的审核、评估、技术指导及开工审批。
 
  质量管控:研发编制《集团设计质量底线标准》、《集团地下室精细化设计指引》等标准,在全集团推荐执行,并负责对一线的审查、评估及技术指导。
 
  技术培训:研发《地库设计与成本控制》系列课程,对万科一线公司及社会企业进行现场培训百余场。
 
  项目优化:累计优化集团内地库方案300多个,为集团节省成本12多亿;近三年服务社会项目70多个,为企业节省成本9亿多,平均单项目落实节省的成本达1300多万。
 
  【课程大纲】
 
  第一讲 实战案例分解
 
  认识地库真面目;无效成本分析;经验教训总结;设计优化正确做法
 
  第二讲  高效管控办法
 
  1、强制指标控制:标企做法精髓,实战工具解读,核心要点分解
 
  2、控制技术提升:管控核心、优化途径
 
  3、优势资源利用:操作要点、高效实施
 
  第三讲 地库设计关键技术及优化心得
 
  第1节  设计控制
 
  一、规模控制
 
  1、地库规模的确定:概念成本、因素分析
 
  2、功能配置的确定:基本功能配置原则、非基本功能配置原则
 
  3、案例分享
 
  二、地库型式
 
  1、普通地库:做法与成本、规划与地库、案例说明
 
  2、坡地地库:处理原则、设计要点、案例说明
 
  3、半地下车库:设计要点、案例说明
 
  4、架空地库:做法要点、注意事项、案例说明
 
  三、平面控制
 
  1、地库形态:控制要点、案例说明
 
  2、合建分建:地库与地库关系、设计要点、问题解决、案例说明
 
  3、地库与塔楼关系:设计要点、相关成本、案例说明
 
  四、地库层数
 
  1、设计要点     2、成本分析    3、案例说明
 
  第2节  停车位设计
 
  1、基本尺寸:正解规范及应用、常见错误分析
 
  2、柱网设计:模块化设计解读、常用柱网舒适度分析、小柱网的应用
 
  3、车位布置:设计要点、布车方法、案例说明
 
  第3节  坡道出入口设计
 
  1、地库出入口数量:规范正解及提炼、合理标准及应用、常见错误及案例
 
  2、坡道及出入口宽度:规范正解、合理应用、常见错误及案例
 
  第4节  塔楼下空间
 
  设计要点:空间分析、处理原则、处理方法、常见错误做法分析
 
  第5节  结构找坡
 
  1、原理与成本:设计原理、成本分析、注意事项
 
  2、实操及应用:适用条件、设计要点、案例分析
 
  第6节  人防设计
 
  一、人防布置:规模控制、人防位置、注意事项、案例说明
 
  二、人防口部:设计要点、注意事项、案例说明
 
  第7节  设备房设计
 
  1、设备房布置:设计要点及应用、注意事项、案例分析
 
  2、面积与层高:设计要点、基本数据、案例分析
 
  第8节 地库轮廓
 
  1、设计要点     2、注意事项    3、案例分析
 
  第9节  结构做法
 
  一、楼盖:设计要点、注意事项
 
  二、底板:设计要点、注意事项
 
  第10节  机械车位
 
  1、成本分析:成本组成、成本对比
 
  2、应用分析:主要优点、主要缺点
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2020年5月30-31日  深圳(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】4800元/人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2020年5月份最新房地产培训课程】
 
  5月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2020年度房地产精品课程培训计划】
 
  2020年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击右侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2024年3月16-17日 |上海| 《2024房地产企业全过程、全方位成本管理控制策略与招标采购关注点及案例分析》
· 2024年3月16-17日 |北京| 《2024房地产成本招采精益化管理-成本招采体系建设、执行落地及实操方法》
· 2024年1月20-21日 |深圳| 《2024房地产成本招采精益化管理-成本招采体系建设、执行落地及实操方法》
· 2023年12月23-24日 |北京| 《房地产企业基于项目利润最大化与多部门协同下的工程成本策划&设计&控制&耦合实战解
· 2023年12月23-24日 |成都| 《房地产工程成本控制、合同管理(谈判)与招标采购实务》
· 2023年12月9-10日 |深圳| 《房地产企业成本管控策略与合约规划、招标采购风险因素异议处理及案例分析》
· 2023年11月11-12日 |长沙| 《利润为王—房地产成控招采全程精细化管理关键核心把控与重难点问题有效解决实战》
· 2023年10月28-29日 |成都| 《房企基于项目利润最大化与多部门协同下的全成本策划&设计&控制&耦合实战解析》
· 2023年10月28-29日 |北京| 《房地产工程成本控制、合同管理(谈判)与招标采购实务》
· 2023年9月16-17日 |南京| 《房地产成本招采精益化协同管理、体系建设与执行落地及实操方法》
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 手机号码
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q/微信号
其他说明
        (带*号的必填)

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后我们的课程顾问会第一时间和您联系确认!请耐心等待!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持:现金、微信、支付宝、对公转账
在房训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得房训网最新课程信息
免费成为房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训