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(北京)《北京8大精品大宅景观园林·户型设计·室内精装考察》

 
上课时间: 2019年10月24-25日
 



上课地点: 北京                      课程价格: 3300元/人
授课师资:          点击查看讲师介绍>>
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  【行程特色】
 
  深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐!
 
  全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
 
  追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。
 
  3、多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野:
 
  --营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
 
  --解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间
 
  --实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
 
  【行程安排】

10月24日
北京
上午 中铁诺德·阅墅、 未来金茂府
下午 华润·未来城市、懋源·璟岳
10月25日
北京
上午 中粮天恒·天悦壹号、 泰禾·金府大院
下午 首开保利·熙悦林语、 中铁华侨城·和园








  【考察项目介绍】
 
  项目一:中铁诺德·阅墅
 
  【建筑类别】合院、叠拼、洋房    【品牌商】中国中铁置业
 
  【建筑面积】150000平米       【容积率】1.01
 
  【项目介绍】诺德阅墅项目坐落于北京传统别墅区-中央别墅区核心位置,是沉淀中国中铁百年精工技艺,打造的可行、可游、可居的新中式院墅。诺德·阅墅项目将成为中央别墅区收官封藏之作,诺德之后,央区无墅。中铁诺德·阅墅作为中铁置业 产品系,即是对臻稀土地的礼献,也是对墅区人居品质的跃升。
 
  项目以龙为形,以正为意,规制东方礼仪之轴,三重园林、五重进出礼制,府门、庭院、坊门、巷院、府邸依次相连,为居者呈现桃源诗意;建筑内部,9.4米面宽的朗阔尺度,酝酿华贵居意,270度环景采光让清风阳光常伴左右,L型巧工格局独具匠心,带来超乎想象的居住体验。。整体采用经典三段式设计,一二层的米色石材,三层的褐色涂料,屋顶的挑檐,从而形成这种造型简约,层次分明建筑形象。景观设计上,诺德阅墅以“山石”为主要景观设计语言,寄场地风格于山石的品质,借温榆河“水绕”之形营造园林景观“环山”之势,漫步其中,细探乾坤,意境悠然。
 
  项目二:未来金茂府
 
  【建筑类别】洋房   【品牌商】中国金茂
 
  【建筑面积】 117616平米       【容积率】1.5
 
  【建筑及园林设计】北京合众联盛建筑设计        【景观设计】DDON笛东
 
  【项目介绍】未来金茂府作为金茂首座纯粹洋房府系产品、北京第5座金茂府,1.5容积率纯粹洋房社区,以低密墅境致敬土地珍贵。承袭府系绿色健康基因,全面焕新中国金茂引以为傲的健康科技系统、智慧系统,实现绿建三星建筑标准全维守护,打造健康、舒适、安全的生活空间。项目因地制宜,结合场地特质园林文化, 以中国传统山水“林泉高致”意境为主题,诠释未来品质人居
 
  景观以山林为设计主线,通过追逐山林之气来展开空间序列。尊重原有的自然环境并对其进行梳理,源于自然、融于自然。在核心水院区,创造性地运用了两个框景,借景西侧高大树林与北侧山地,丰富人对自然的体验感受。未来金茂府选择与华为合作,打造全场景智慧化家居系统,让金茂的12大科技系统得到更好的发挥,从“阳光、空气、水、温度、湿度、声音”六大基本生命元素出发,打造以品质、科技、智慧为符号的城市高端住宅,全面焕新金茂引以为傲的健康科技系统。
 
  项目三:华润·未来城市
 
  【建筑类别】高层  叠拼  【品牌商】华润置地
 
  【建筑面积】467512平米       【容积率】3.5
 
  【景观设计】奥雅设计
 
  【项目简介】华润·未来城市是一个以住宅,商业和写字楼为一体的大型科技、低碳、绿色社区。周边有写字楼、商街、商业综合体等配套丰富。 温都水城、温榆河、海鶄落湿地公园、未来科技城滨河公园等,环境优美。
 
  采用金属材质大门、大面积大理石材切割与金属LOGO组合而成的LOGO墙,以及直线状分布LDE灯带等带领人们走入未来之境。曲线形态构成的硬质铺装与流动水景结合,波光水影,软景围绕水景营造。高大乔木作背景,下层直接到达地被、草坪,大落差也让下部景观更加突出,整体感觉非常清爽。北方的本土植物材料以及特色观赏草等植物,让环境更显高端。
 
  浪漫、现代的雕塑小品分布在开阔的大空间内,呈现梯田效果的草坪是此处的背景,与之相连的是以高球场标准营造的大草坪,柔软舒适,品质极佳。
 
  项目四:懋源·璟岳
 
  【建筑类别】联排、合院、洋房    【品牌商】懋源地产
 
  【建筑面积】 128423平米       【容积率】2.8
 
  【景观设计】中国建筑标准设计研究院/优地联合
 
  【项目介绍】懋源·璟岳匠心巨制城市别墅低密社区。整体形制上,以中式传统住居建筑“院”为设计机理,以古典欧式建筑为框架,设计上融合了东方文化符号,同时借助西方建筑表现手法,展示现代的低密风范。在园林规划设计上,定位于山水画幕下的东方栖隐,将中国传统园林运用更现代的手法表达,营造出“一脉传承、三重门规、四重巷境“的东方山水现代园境。
 
  懋源在产品打造上更为用心,将东方建筑稳重儒雅的气质与?方建筑厚重大气而富有层次感的特质巧妙融合,莱特式大屋顶,石材立面上以铜板、铝板,以及懋源特有的红釉装饰,加以回形纹饰、璟字纹、连枝纹等石材雕花点缀,在东西方的生活方式与传统文化之间构建恰到好处的场景延续。“门、庭、院、巷”均采用中式设计风格,秉承传统建筑精髓、复兴千年帝都文化;社交厨房、景观家宴、极致空间等西方住宅理念均融入户型空间设计,这种“中而西、西而中”的理念不但承袭了历史文脉,而且顺应了时代审美。
 
  项目五:中粮天恒·天悦壹号
 
  【建筑类别】高层 、叠拼  【品牌商】中粮集团、天恒集团
 
  【建筑面积】232965平米       【容积率】2.2
 
  【建筑及园林设计】JWDA骏地设计  【景观设计】奥雅设计
 
  【项目介绍】天悦壹号由中粮、天恒两大集团强强联合,携手打造。项目占地10.6万平米,建面23.3万平米,共拥有建筑32栋,分小高层、叠拼两种物业形态,并礼聘梁志天、葛亚曦、吴滨、李宝章、郑士寿等多位设计大师,亲自操刀项目建筑、景观、精装等规划设计,以大师亲著,践行建筑的初心。
 
  项目以打造5M智慧健康社区为理念,拥有12项智能家居系统,从每一个细节做起让居住回归初心,用科技升级居住。同时,项目整体精工筑家,从蒸烤一体机、冰箱、灶具,到每一个水龙头,均选用欧系品牌,秉承匠人之心,雕琢生活品质,以德意志法的高标准品质,用心呵护生活的每一处细节。中粮天恒·天悦壹号以《春江花月夜》为设计灵感,为您带来7万平米的舒适园林,52处园林细节,将美与人性 融合,为您带来舒适的居住体验;中粮天恒·天悦壹号项目凝聚国际大师点睛之作,以院景叠拼、全景大宅两种产品、人性的服务以及完善的交通、配套,铸就北京又一经典之作。
 
  项目六:泰禾·金府大院
 
  【建筑类别】高层、叠拼      【品牌商】秦禾集团
 
  【建筑面积】 196000      【容积率】2.2
 
  【建筑及园林设计】北京弘石嘉业建筑设计有限公司
 
  【项目介绍】泰禾金府大院以太师椅式规划格局,中正方整,藏风聚气;斥资匠造皇城王府气质的五进式院落空间,200m进深,超大尺度景观序列,贯穿设计始终,身处其中,倍受礼遇。项目园林景观承五朝盛世园林,以皇家园林为蓝本,汲取泰禾中式园林匠道,传承人文景观精髓,融汇南北经典名园造景技法,打造东方大美盛景。外立面采用三段式通体干挂石材,整体建筑屹立挺拔,在阳光下熠熠生辉。在材质搭配上大量运用玉石、铜材等创新材料,打造极具东方美学的华宅。
 
  泰禾.金府大院,作为“大院系”全新力作,位居南四环皇脉之上,项目汲取泰禾“大院系”精髓,匠筑五进礼序中式院墅,集合皇家园林精粹,兼容南北名园精华,打造“一园繁花景,盛世五朝汇”的中式园林盛境。内部空间尺度精致典雅,满足全家庭生活需求,配以泰禾独有的 物业服务及“泰禾 ”全生命周期服务,聚合泰禾商业、 医疗、文化、养老等多领域资源,从好房子到好服务,全面满足业主的多元化生活需求。
 
  项目七:首开保利·熙悦林语
 
  【建筑类别】洋房、叠拼      【品牌商】首开集团、保利集团
 
  【建筑面积】328000平米       【容积率】2.2
 
  【项目介绍】首开保利·熙悦林语拥有极其稀缺的城市生态资源。六百年皇家园囿‘南海子公园’二期园区与项目仅一水之隔,凉凤灌渠在项目与公园之间蜿蜒穿行。世界城市共享小镇,共享科技、共享自然、共享生活、共享快乐。
 
  项目采用现代简约建筑风格,遵循传统建筑的空间格局特点,适当简化,符合现代人生活习惯。在整体用材上采用绿色建筑三星级建筑标准。保利熙悦林语销售中心,建筑因其走势蜿蜒曲折,如同摺叠,而被称为“摺园”。线性曲折的墙体既塑造了园林,又创造室内连贯的空间,打造一番苏式园林中步移景异的景致。设计师将建筑体量一分为三,围合出三个庭院;上下两层的建筑结构,使景观资源更加错落和丰富。在产品方面,首开保利·熙悦林语以住房产业化为规划前提,打造“绿建三星”社区,远超行业标准,还配备净化除霾新风系统,实现全精装交付。在户型设计上,首开保利·熙悦林语独具匠心,实现了“小户型、大空间”的理念,在城市中营造了墅级生活。
 
  项目八:中铁华侨城·和园
 
  【建筑类别】高层、叠拼     【品牌商】中铁置业集团、华侨城集团
 
  【建筑面积】 165765平米       【容积率】2.20
 
  【景观设计】奥雅设计
 
  【项目介绍】中铁华侨城·和园是由中铁置业集团和华侨城集团两大央企,强强联合共同开发。师法南海子行宫别院规制,超前规划11+5高端住宅和养老产品。一梯一户高层,私密叠拼墅院。项目整体规划布局理念为“东方院落生活”,以南海子公园行宫为概念蓝本,打造的新中式社区,整体西高东低,北高南低的规划布局能使大多数住宅取得良好的景观视线。
 
  中铁华侨城·和园定义为“中国人的雅艺大宅”,项目倡导的“雅艺生活”是当下中产人群对理性生活状态的回归,从衣食住行中体现理性优雅的生活方式,无论是城市繁华与生态自然的尺度、一家三代和乐共居的模式、新东方主义的优雅审美、还是户型功能的实用性及舒适尺度上,和园无一不彰显着“雅艺生活”的标准。
 
  注:最终行程以出发时为准
 
  【考察说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2019年10月24-25日  北京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】3300元/人(含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
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  【2019年10月份最新房地产培训课程】
 
  10月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2019年度房地产精品课程培训计划】
 
  2019年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
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