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(成都)《2019成都精品豪宅考察》

 
上课时间: 2019年9月19-20日
 



上课地点: 成都                      课程价格: 2980元/人
授课师资:          点击查看讲师介绍>>
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  【行程特色】
 
  深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐!
 
  1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
 
  2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。
 
  3、多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野:
 
  --营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
 
  --解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间
 
  --实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
 
  【行程安排】

9月19日
成都
上午 绿城金沙凤起朝鸣、东原·印长江、中南·樾府
下午 龙湖金地商置璟宸世家、旭辉江山和鸣
9月20日
成都
上午 中海御湖世家、首开龙湖景粼玖序
下午 世茂城、阿玛尼艺术公寓
 







  【考察项目介绍】
 
  项目一:绿城金沙凤起朝鸣
 
  【建筑类别】高层  叠拼    【品牌商】绿城地产
 
  【建筑面积】 138336.63平米       【容积率】2.0
 
  【建筑设计】GAD、HWCD    【景观设计】:苏州园林设计院
 
  【项目简介】绿城金沙凤起朝鸣项目为杭州凤起潮鸣姊妹篇,定位为绿城成都1号作品。作为绿城时代美学读本,引入绿城中国当代三大巅峰产品序列,致力于打造中国西南值得收藏和传承的资产物业,礼献成都一座对话世界的作品。
 
  基于对土地历史文化的研究与尊重,凝聚绿城25载高端营造经验,汇聚GAD、苏州园林设计院、上海大器、HWCD等中外团队,整体规划三大组团产品,凤起组团:苏风杭韵,礼献成都的十个江南院子(建面约460-655㎡);朝鸣组团:Trees Villa 绿城原创级城市叠墅(建面约220-400㎡);月映组团:SuperFlat超扁平美学城市大宅(建面约165-300㎡)
 
  项目二:东原·印长江
 
  【建筑类别】大平层 、花园洋房    【品牌商】华宇集团,旭辉集团,东原地产
 
  【建筑面积】 71577.8平米       【容积率】2.38
 
  【建筑设计】柏涛建筑    【景观设计】:JTL Studio设计
 
  【项目介绍】东原·印长江产品为城市核心地段低密酒店场景大平层。项目打造酒店式大门及立面,体现尊贵感及服务感。景观设计雅豪并存体现文化、品质、精致、雅致。除了印系12景的落地之外,在整体设计理念上还融入“四水归堂”,植入水与鱼的元素,表达聚水、聚财、聚天地之灵气、水聚天心、及如鱼得水、鱼跃龙门的美好寓意。
 
  项目会所打造9大功能,包括会所恒温游泳池、高端SPA、印café(咖啡图书吧)、茶室、琴房、私宴厅,为业主提供健康与享受的日常生活的同时,满足客户日常社交及家人、邻里、朋友陪伴的需求。户型用别墅的手法,打造舒适度胜于别墅的产品,并从人物日常生活及隐性需求出发,深度考虑产品细节,从场景设计产品,打造一个有情趣、有品味、有品质的家。
 
  项目三:中南·樾府
 
  【建筑类别】高层、洋房、联排   【品牌商】中南置地
 
  【建筑面积】360236平米       【容积率】2.0
 
  【景观设计】:山水比德设计
 
  【项目介绍】中南·樾府总占地约191亩,坐拥宽奢河景和自然资源生态大盘,项目由国际一流设计团队设计,充分融入中南置地健康TED社区理念,是城北难得一见的高端别墅项目,满足各年龄段需求,营建全时区共享的森林住区。樾府项目精研空气、水、智能安防系统、智能家居系统、自然风光声、健康照明系统等六大科技体系,让业主全方位的感受到极佳的住宅性能带来的居住舒适度;小区内设有儿童乐园、共享书吧、一米菜园·亲亲果园、生鲜超市、社区客厅,以及雨水花园系统等,为业主营造一种爱与陪伴的美好生活场景。
 
  中南·樾府融建筑于园林之中,打造一环两轴两院、双轴六院格局,营造全功能微气候,调节园林健康居住体验等产品细节,定制城北舒居低密大宅。结合“公园城市”的城市发展理念,樾府融建筑于园林之中,并结合洋房院落组团,用景观打造仪式感的空间序列,彰显大宅气质。“新中式”的建筑风格将现代生活流线与传统建筑精粹水乳交融。新中式建筑的设计中融入了西式生活流线的理念。
 
  项目四:龙湖金地商置璟宸世家
 
  【建筑类别】高层、叠拼    【品牌商】龙湖地产、 金地商置集团
 
  【建筑面积】84234.5平米       【容积率】3.0
 
  【项目介绍】龙湖金地商置璟宸世家项目总建筑面积约8.4万方,业态包含叠拼住宅、高层住宅、精品小户、商铺等。本项目主要是面向改善型需求客群所打造的都会墅级生活体,秉持与城市共生共荣的愿景,龙湖、金地商置两大巨擘以匠心筑造经典,璟宸世家项目将以传承之作的时代身姿,重新定义都市人居标准 !璟宸世家营销中心,宛如名门望族私家院落,清雅庄重,引人入胜,颇具令人心生敬畏的恢弘气势。
 
  项目五:旭辉江山和鸣
 
  【建筑类别】洋房     【品牌商】旭辉集团
 
  【建筑面积】 71577.8平米       【容积率】2.38
 
  【景观设计】:山水比德
 
  【项目介绍】旭辉江山和鸣,作为成都首个“江山系”TOP作品,将承载10座“江山系”深厚产品力积淀。一河一湖四公园,天然氧吧,满足全面城市公园生活。其中,成都露天音乐公园是全国唯一的特效声景观公园,家门口的演唱会。 项目打造低密高端纯洋房社区。更以旭辉第五代产品体系cifi-5为蓝本,设计业主社交空间,定制生活排场。更有香港上市物业,中国物业服务综合实力TOP19,物业服务企业上市公司TOP7,为业主提供“悦心服务”“37℃温度社区”。
 
  旭辉集团根据生态原则、体验原则、美学原则,打造以静为主的游凤园(暂名)和以动为主的乐舞园。游凤园以静为主,主要为林下休憩空间以及静态的活动如太极、晨练等,局部布置器械运动。乐舞园以动为主,主要为居民提供跳舞、聚会、举办活动的场所。局部为林下交流区,增加邻里互动交流。
 
  项目六:中海御湖世家
 
  【建筑类别】高层、叠拼   【品牌商】中海地产
 
  【建筑面积】194000平米       【容积率】2.0
 
  【景观设计】:SED新西林景观国际
 
  【项目介绍】中海·御湖世家作为中海高端“世家系”产品,首次入蓉,位于城东三环外青龙湖片区的地段,项目总占地约100亩,容积率2.0,在产品定位上,也将成都的书院文化融入其中,旨在让人们追求高品质生活的同时能够回归本源,将文化得以传承。
 
  设计师以学院文化的始终:“文明礼遇”进行空间演绎。将学府文化建筑的精髓提炼,大胆融入法水院的想法,以水比明镜,以泉拟书声,以一进厅,二进院,三进廊,四进宅、五进园,延续书院院落,有序贯穿,层层递进。
 
  项目七:首开龙湖景粼玖序
 
  【建筑类别】洋房、联排   【品牌商】龙湖地产、首开集团
 
  【建筑面积】 278418.92平米       【容积率】2.0
 
  【景观设计】:蓝调国际 CBULD
 
  【项目介绍】首开龙湖景粼玖序项目,三环之上,启幕湖湾大城。坐拥约30000亩青龙湖湿地公园,毗邻东风渠滨水公园(规划中),营造湖居胜境;约143亩恢弘体量,配建幼儿园、小学、社区综合体、公园绿地,以2.0容积率造就湖湾低密大城。
 
  成都景粼玖序以近乎全玻璃建筑,打造国际化审美范本,以玻璃镜面反射城央繁华。建筑采用现代简约主义风格,极简与轻奢并存,强调“竖向的挺拔感”,精致栏杆、雅致线脚、尊崇入口、先锋门檐无不体现出以简胜繁的精致效果。景粼系引山湖入院,一轴一环打造万千园林盛景。以五维景观造园,约600米水韵中轴亲水为乐,创新潮汐式多变水景。约1700米悦氧绿环乐活休闲,漫享城市鲜氧;约1公里长樱花道勾勒JL字母,漫步其中花舞飞扬,镌刻一生浪漫。
 
  项目八:世茂城
 
  【建筑类别】高层     【品牌商】香港世贸集团
 
  【建筑面积】 1800000平米       【容积率】2.47
 
  【建筑设计】上海爱建建筑设计院    【景观设计】:美国KDG景观公司
 
  【项目介绍】世茂城总占地800余亩,市政在项目旁规划有湿地生态公园--成都天鹅湖国际生态湿地公园。项目总规划建筑面积200余万平米,其中商业20万平米。规划建设有20万方的旗舰商业,涵盖了百货、院线、购物 。
 
  世茂城低建筑密度,规划绿化面积超过4万余平米,建筑外观为 ART-DECO风格设计。楼体的底层采用了3.6米 架空,让组团景观更通透,自然风得以自由流动 。世茂城的景观规划由著名的美国KDG景观公司规划设计,充分尊重和利用现有环境浅丘地形的高差,法 式园林风格布局将水体景观和三大主题园林景观相结合。8.95%的超低建筑密度,集中绿化面积超过4万余平米,整体外观为ART-DECO风格设计。楼体 的底层,全部采用了3.6米挑高架空,让组团景观更通透,自然风得以自由流动,并自然连接所有主题中庭,方便邻里沟通。
 
  项目九:阿玛尼艺术公寓
 
  【建筑类别】超高层      【品牌商】晨川实业
 
  【建筑面积】 152369.32      【容积率】10.86
 
  【建筑设计】阿玛尼集团、汉嘉设计院    【景观设计】:宾士利事务所
 
  【项目介绍】阿玛尼艺术公寓位于东1环外侧锦江畔、望江公园对岸,川大旁。乔治阿玛尼空间美学,融汇东方意境之美打造一座城市上层艺术建筑 。
 
  成都阿玛尼艺术公寓是乔治·阿玛尼设计的第二座阿玛尼公寓,前一座是迪拜哈利法塔内。阿玛尼艺术公寓的户型均由乔治·阿玛尼亲自完成设计。Armani定制版固定家具、Armani/Dada橱柜、Armani/Roca卫浴是每一个户型的标配。Armani/Casa活动家具、Armani/Casa软装配饰,可以根据需求选配。 每一个阿玛尼家装产品,都需要乔治·阿玛尼先生亲自签名才能出厂。
 
  项目还配置全套德国Miele家电,以及国际品牌的智能家居系统、智能新风系统和智能安防系统。
 
  项目共配备4座会所,包括两座位于一层的大堂会所,两座位于210米的天际会所。两座天际会所,规划四季恒温天际泳池、天际健身区、酒吧、红酒坊、咖啡吧等配置。两栋大楼一层各规划一个奢华会所,均由阿玛尼先生亲自设计, 设置有商务休息室、国际文化书吧、阅读室、儿童游艺区等。
 
  注:最终行程以出发时为准
 
  【考察说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2019年9月19-20日  成都(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】2980元/人(含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
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  【2019年9月份最新房地产培训课程】
 
  9月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2019年度房地产精品课程培训计划】
 
  2019年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
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