我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(上海)《资产管理之投资性房地产融资与评估》

 
上课时间: 2018年5月23-27日
 



上课地点: 上海                      课程价格: 19000元/人
授课师资:专家          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程对象】
 
  国内专业不动资产管理公司、商业地产(酒店、写字楼、购物中心等业态)经营管理公司、商业地产投资商、商业地产开发商、工业地产资产管理公司、商业地产咨询顾问公司、投资银行资产管理部、房地产投资基金、房地产信托公司、国际性资产管理顾问公司、国际性房地产顾问行等企业中的中高层管理人员,及政府机构中涉及资产管理部门及相关人员。
 
  【金牌讲师】
 
  THOMAS A. McANDREWS, CPM & CSM
 
  首席执行官和总裁
 
  Thomas A. McAndrews 是 Tiarna 房地产服务公司的创始人兼总 裁, Tiarna 房地产服务公司是西海岸地区领先的房地产公司,管理着超过1500 万平方英尺的商业地产。Tiarna 在加利福尼亚州和科罗 拉多州的11 个分公司拥有 50 多名资产管理专业人员。Tiarna 目前的 客户包括:AEW, BlackRock, Cargill, Dividend Capital, In-N-Out Burger, Invesco, J.P. Morgan, Long Wharf, Principal Financial Group,      Walton Street Capital, Washington Capital Management, 以及 USAA.McAndrews 先生也是法院托管人,托管打理一百多个高级法院止赎案,涉及众多银行机 构,如美国银行,西岸银行,远东国民银行,家庭商业银行,帝国首都银行,美国万通保险,大都会人寿,太平洋商品银行,信安金融,保诚保险公司,三和银行,东海银行,加 利福尼亚联合银行和富国银行。  McAndrews 先生于 1985 年毕业于南加州大学,获工商管理硕士学位。他于 1982 年在加州大学尔湾分校获得经济学文学学士学位。 McAndrews 先生作为南加州大学优秀房地 产专业学生获得了菲利普·莫里斯奖学金(Philip E. Morris)。他以 Phi Kappa Sigma 优等生荣誉毕业。从 2006 年到 2015 年,Tom 在哈佛商学院完成总裁领导管理项目,是哈佛商学院校友会成员。 McAndrews 先生从国际资产管理协会(IREM)获得国际资产管理师资格认证(CPM),并从国际购物中心协会(ICSC)获得国际认证购物中心经理资格认证(CSM)。他是 IREM 的国家级讲师,授课范围遍及全球。他目前是 ICSC,IREM,建筑 物业主与管理人协会(BOMA)成员,并持有加州经纪人资格证书。Tom 是世界总统组织 洛杉矶分会,洛杉矶乡村俱乐部,加利福尼亚俱乐部,乔纳森俱乐部的成员,他还曾是 Friendly Sons of Saint Patrick 的前总裁 和执行委员会成员。  Tom 和 Tiarna 团队积极支持着几个慈善机构,包括:In-N-Out Burger Child Abuse Foundation, Hoag Family Cancer Institute, Cycle for Survival, Miracles for Kids, Orphan Children of India, Kingdom Partners, Cystic Fibrosis, the Carmelite Monastery in Santa Clara, Wounded Warriors, and the Legacy Foundation. Tom 喜欢骑山地自行车,并参加过几场比赛。在过去的五年里,他成功完成了 Leadville Trail 100 MTB 比赛。汤姆在种族和生活中的支持团队包括他 25 年的妻子芭芭拉,他的 四个女儿Lauren, Shannon, Erin and Ellie。
 
  【课程大纲】
 
  第一部分:投资性房地产融资与评估
 
  利用财务工具营造价值增加业务持有量带来的收入
 
  课程内容:
 
  房地产投资经济学:业主的要求和目标,商业和资产循环, 宏观经济对物业资产的影响。
 
  融资来源:资产融资的不同来源,贷方的评估方法,贷款成分
 
  贷款估算:贷款的各种类型,债务还本付息,利率
 
  贷款分析:贷款价值比率、杠杆原理运用.
 
  物业评估和资本化率:评估方法,资本化率估算,抵押产权分析,产权剩余模式
 
  你将得到的收益:
 
  —在融资与资产市场波动的情况下依然为您的投资组合提供更高的收益
 
  —得到最佳融资组合以促进您的资金流动最大化
 
  —以精确的物业评估和风险估算提升您的客户的满意度
 
  第二部分:投资性房地产融资与评估
 
  学习如何使用各种评估工具和方法来确认固定资产的性能。
 
  课程内容:
 
  资金时值:业主的要求和目的,资金时值的构成成分,资金时值的应用
 
  贴现现金流动,评估和投资回报:贴现现金流动分析与资本化,市场价值估算,投资价值估算,各投资回报评估
 
  中期分析 :进行中期分析的根据,中期分析估算
 
  税收:税收概述和他对房地产投资的影响
 
  贴现资金流动和租赁:租赁减少对融资的影响, 使用 DCF 分析租赁建议比较
 
  你将得到的收益:
 
  - 提高您长期投资组合的融资效果
 
  - 保证您公司的未来繁荣
 
  - 造就对您有利的租赁,为您客户红获得更大的回报
 
  第三部分:投资性房地产融资与评估
 
  使您的思维策略化,并能够将您从 ASM603 和 ASM604 学到的知识应用于现实投资环境中。该门课程提供了深入的讨论和将概念应用于现金流动分析。
 
  课程内容:
 
  实际应用和案例分析:业主的需求和目标,资产的最佳利用方法,资金流动分析基础上的物业表现,物业备选选择评估。
 
  你将得到的收益:
 
  - 使资产价值最大化,为业主和投资者不断提供预估回报
 
  - 加强与客户关系,以新培养的融资敏锐眼光赢得新的商机
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2018年5月23-27日  上海(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】19000元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2018年5月份最新房地产培训课程】
 
  5月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2018年度房地产精品课程培训计划】
 
  2018年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击左侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2018年10月13-14日 |苏州| 《房地产项目总角度下投资模式解码及融资策略分析》
· 2018年10月20-21日 |青岛| 《当前形势下房地产开发投融资策略创新与财务运营管理及风险控制》
· 2018年10月27-28日 |长沙| 《2018房企投融资创新与风险规避及20个实操案例解析》
· 2018年9月14-15日 |武汉| 《2018新形势下房地产投融资策略分析与创新风险规避》
· 2018年7月28-29日 |济南| 《2018房地产投融资交易结构设计与税收筹划》
· 2018年5月23-27日 |上海| 《资产管理之投资性房地产融资与评估》
· 2018年4月21-22日 |北京| 《新形势下房地产融资创新、股权和资产并购高级研修班》
· 2018年3月30-31日 |深圳| 《房地产企业并购重组税务规划及融资方法与投融资管理》
· 2017年12月23-24日 |郑州| 《房地产企业投融资实操与案例解析》
· 2018年1月13-15日 |厦门| 《农业领域PPP(+现代农业产业园+田园综合体+美丽乡村)最新政策解读暨项目落地实战培
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 移动电话
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q
其他说明
  

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后系统自动发送报名确认函至您上面填写的邮件地址,请注意查收!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持、现金、银行转帐、网上支付支付方式
在中国训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得中国房训网最新课程信息
免费成为中国房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训