我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(深圳)《五道强监管红线下房企的现金流改善策略及资金管理》

 
上课时间: 2021年12月19日
 



上课地点: 深圳                      课程价格: 4800元/人
授课师资:黄老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程背景】
 
  房地产集团公司项目众多,现金投入量大,自有资金不足,且易受宏观调控政策及金融政策影响,面临着资金分散,资金运行效率低的困境,集团内公司各自为战,闲置资金与资金紧缺的矛盾每天都在上演。
 
  黄海老师通过经典案例的剖析,从战略的高度讲解在当前的房地产金融政策背景下,房地产企业如何通过融资模式创新解决融资难的核心问题,通过具体有效的实战解决方法,帮助企业最大限度地控制资金风险,节约集团资金占用,降低融资成本,助力企业安全快速地发展。
 
  【金牌讲师】
 
  黄老师:
 
  ◆ 中国人民大学会计本科毕业,中国注册会计师(CPA);
 
  ◆ 中国注册税务师(CTA),国际注册会计师(IPA);
 
  ◆ 高级国际财务管理师(SIFM);
 
  ◆ 国际注册财务管理师(CMA);
 
  ◆ 高级会计师,国家办税员,证券分析师,财务总监资格A级证书;
 
  ◆ 剑桥财务总监资格B级证书(国际认可,享受国家高级人才津贴);
 
  ◆ 北京大学,北京师范大学、暨南大学常年客座教授。;
 
  ◆ 曾任:世界五百强东莞诺基亚集团 财务部经理;
 
  ◆ 曾任:珠海恒利集团(房地产) 集团财务部总监 财务首席官;
 
  ◆ 高端企业上市实战培训师/咨询师;
 
  ◆ 房地产企业上市全盘操控与项目咨询辅导专家。
 
  【课程大纲】
 
  第一单元 五道强监管红线对房地产的冲击及企业应对办法
 
  房地产行业的整体业绩和负债水平
 
  “五道红线”对房地产的巨大冲击
 
  房企解决“五道红线”冲击的有效方法
 
  房地产行业的“四化”发展趋势
 
  5、房价会涨还是会跌
 
  第二单元 房地产公司资金风险识别及防控方法解析
 
  【互动】利润重要还是现金流重要?
 
  1、现金流的重要性
 
  【案例】千亿级的蓝光地产会“成长型破产”吗
 
  2、房地产资金风险识别
 
  3、通过项目标志性节点控制资金支付
 
  4、现金长期、中期、短期资金计划
 
  5、建立现金流预警体系
 
  6、采购现金管控
 
  【案例】降低采购占用资金的实战方法
 
  7、房地产集团资金管控三种主要模式
 
  【案例】龙湖地产集团资金结算管理办法
 
  第三单元 房地产企业创新内部融资模式解析
 
  1、融资渠道选择
 
  2、房企如何改善现金流
 
  【分享】房企“互联网+”的现金流自救
 
  【课堂互动】房地产项目“零利息”内部融资实战32法
 
  3、“量入为出”控制资金及难点应对
 
  【工具分享】“酌量效益优先法”解决预算费用不够分配
 
  第四单元 房企债务融资模式及创新方法解析
 
  【案例】碧桂园供应链融资“路线图”
 
  【案例】债务重组融资案例
 
  【案例】内部债权转让实现外部融资
 
  【案例】售后回租融资
 
  【案例】收益权转让融资
 
  【案例】“互金”融资
 
  【案例】夹层式资管计划
 
  【案例】ABS融资案例
 
  【案例】“BT+信托”融资案例
 
  【案例】股权收益权融资
 
  第五单元 房地产资本运作管理策略解析
 
  1、资本运作的五种主要方式
 
  与企业整体整合有关:合并/托管/收购/兼并/分立/重组/战略联盟
 
  与资产整合有关:剥离/置换/出售/转让/资产证券化/债券
 
  与股权有关:IPO/借壳上市/配股/增发/转让股权/送股/转增/回购/MBO
 
  与资本和融资有关:PE/VC/融资租赁
 
  与经营活动有关:BOT/BT/特许经营
 
  2、房地产企业常用的资本运作筹集现金流方式
 
  【案例】碧桂园的资本运作
 
  【案例】产业结合创新融资(汽车与房地产)
 
  【案例】治大国,如烹小鲜的“重组+夹层资本运作”创新融资
 
  【案例】类金融的长租公寓
 
  【案例】软银和红杉的代持引资
 
  【案例】杭州绿城打出资本运作组合拳渡过资金危机
 
  总结及答疑
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2021年12月19日  深圳(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】4800元/人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2021年12月份最新房地产培训课程】
 
  12月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击右侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2024年12月14-15日 |海口| 《新政下发展新质生产力、推动城投公司高质量转型发展暨债务化解、特许经营项目全流程
· 2024年12月7-8日 |北京| 《存量资产盘活路径、方式和风险防控暨新形势下房地产和不动产融资实务》
· 2022年3月18日 |线上| 《2022年地产融资实战十大关键点与资金落地手段及技巧》
· 2021年12月19日 |深圳| 《五道强监管红线下房企的现金流改善策略及资金管理》
· 2021年7月24-25日 |成都| 《地产新政融资方向下——房地产开发全过程融资13种渠道与60种融资工具案例解析》
· 2021年3月27-28日 |北京| 《新形势下房地产投资和融资策略和创新及全案解析》
· 2020年9月26-27日 |青岛| 《大资管强监管背景下的房地产投融资新格局与实用投融资产品要素及实务操作》
· 2020年8月29-30日 |深圳| 《新形势下房地产企业融资实务与全面预算管理》
· 2020年8月22-23日 |深圳| 《2020年房地产企业融资策略、方法、融资要点、难点破解与融资方式创新及实操案例分析
· 2020年6月19-20日 |广州| 《新形势下房地产市场、政策、投资、融资、并购策略和创新分析及全案解析》
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 手机号码
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q/微信号
其他说明
        (带*号的必填)

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后我们的课程顾问会第一时间和您联系确认!请耐心等待!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持:现金、微信、支付宝、对公转账
在房训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得房训网最新课程信息
免费成为房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训