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(成都)《基于经营+客户视角的房企住宅产品力提升综合解决方案》

 
上课时间: 2018年5月19-20日
 



上课地点: 成都                      课程价格: 5800元/人
授课师资:宋老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
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  【课程背景】
 
  无论何时何地,产品始终都是中国房地产开发企业赖以生存和发展的根本,也是所有企业最为核心的市场竞争力。那么该如何提高房地产开发企业的产品竞争力呢?简单来说,无非有两个途径:一是产品创新,二是产品线开发。
 
  这些年来,我国房地产企业产品的更新换代速度很快,创新型产品形态可谓层出不穷。可以说,产品创新已成为诸多品牌房企提高自身产品竞争力的共同选择。无数案例和事实证明,创新也是提高产品溢价的最有效途径。要实现产品线开发,就要进行产品线创新研究。单一项目的创新也好,产品线创新也罢,创新不是目的,提高产品竞争力才是目的,提高项目投资收益率才是最终目的。将创新产品转化为可获得更高投资回报的标准化产品线,是企业必须要解决的一大战略问题!
 
  【课程价值】

 
  【讲师介绍】
 
  宋老师:
 
  任职机构:
 
  香港上市商业地产标杆龙头企业集团设计中心总经理
 
  一线甲级设计院所长
 
  浙江省重点项目  评标专家
 
  同济大学、上海交大房地产总裁班  特邀讲师
 
  商业地产资深人士、高级建筑师、国家一级注册建筑师、浙江省重点项目评标专家。20年一线甲级设计院设计管理经验,熟稔商业、高端住宅、酒店、公建多业态类型,设计及管理技术能力卓越。所主持的项目多次获得钱江杯优秀设计奖、白玉兰、全国人居经典等大奖。
 
  专业特长:
 
  有主持万科,绿城,金地等上市公司大型项目的全过程设计工作经验,理解品牌房地产开发公司的业务流程,能从细节对建筑产品进行把控。5年房地产公司总部设计管理经验。统筹管理全国超25个商业综合体的项目定位、规划设计、及设计实施等全方位的工作。从产品定位、概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计到配合施工各个阶段的设计任务及相关勘察工作,有效控制勘察设计进度和质量。
 
  【课程对象】
 
  房企总经理、副总等公司决策层领导、设计总监、总工程师等主管人员;从事管理的规划设计、景观设计、工程管理等部门骨干
 
  【课程大纲】
 
  引言
 
  1.1、目前住宅地产现状与政策背景介绍
 
  2、住宅地产的危局与机会
 
  3、住宅地产发展与机遇
 
  第一章 回归初心:互联网下数字化重塑客户体验
 
  一、客户体验重塑
 
  1.1、地段性价比
 
  2、家庭生活服务配套及社区
 
  3、金融创新
 
  4、透明、便捷全流程
 
  5、定制个性化
 
  二、大数据助力改善客户体验
 
  1、打通客户数据
 
  2、快速迭代产品
 
  3、提升客户全渠道营销体验
 
  三、从经营不动产到经营“客户”资产
 
  1、从资产布局到客户经营布局
 
  2、从地产销售逻辑到资产运营逻辑
 
  3、从传统租金模式到重构价值链模式
 
  第二章  以客户为中心的产品设计:价值导向设计五步法
 
  一、客户需求研究(标杆房企客户分类,敏感度分析)
 
  二、产品属性梳理-规划产品品类
 
  1、项目地段
 
  2、产品结构
 
  三、产品设计创新(标杆房企案例分析:世贸、龙湖)1、产品组合--模块化
 
  2、户型创新
 
  四、概念原型测试(投资测算+整体控制)(成本)
 
  五、整体产品方案(细节提升)(万科22个细节)
 
  第三章  升级固化产品线
 
  一、“从0到1”的创新
 
  二、单一产品的创新与升级
 
  1.1、产品不断细分化
 
  2、产品科技化将迎合物联网时代
 
  3、产品走向精细化
 
  4、产品标准化
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2018年5月19-20日  成都(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】5800元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2018年5月份最新房地产培训课程】
 
  5月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2018年度房地产精品课程培训计划】
 
  2018年度房地产课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.html
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
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