我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(北京)《房地产资产管理与项目运营提升高级研修班》

 
上课时间: 2018年3月23-25日
 



上课地点: 北京                      课程价格: 6800元/人
授课师资:讲师团          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程背景】
 
  没有所有权的资产如何控制运营权?
 
  集体产业用地不可售,如何设计退出机制?
 
  散售的物业返租回来,如何实现资产收益?
 
  在建项目,没有租金收益,可否做REITs?
 
  我的项目采用何种融资组合最佳?
 
  租金水平上不去应该如何调整运营策略?
 
  长租公寓的市场价值如何衡量和兑现?
 
  投资机构是如何对项目进行估值的?
 
  资本对购物中心收购的指标是什么?
 
  写字楼?如何决策是否改为联合办公?
 
  酒店是改为养老公寓,如何进行资产价值评估?
 
  我公司目前的开发节奏与资产组合是否合理?
 
  ……
 
  ”
 
  房地产的本质是金融。越来越多地产项目痛点都与资产管理有直接的关联,玩转资产管理全流程已经成为地产操盘手的必修课。
 
  【课程亮点】
 
  3天课程,4大课程模块,4位金融一线与地产资管重磅专家,地产操盘手视角的资产管理系统课程

 
  【课程价值】
 
  1、实现资产管理与资产价值最大化;
 
  2、了解资本市场与投资人现状与趋势;
 
  3、建立资产全生命周期认知与管理路径;
 
  4、掌握不同阶段房地产项目资产运营路径;
 
  5、掌握不同类型项目资管逻辑与运营关键;
 
  6、对标行业典型资产管理案例。
 
  【课程对象】
 
  1、持有型地产项目操盘手,如园区、购物中心、酒店、写字楼、公寓、旅游地产等;
 
  2、关注房地产资产升值与变现的房地产企业决策人与高管;
 
  3、房地产资产管理、项目定位、规划、投资、开发、招商、运营等领域人士;
 
  4、关注持有型房地产项目投资的金融机构人士;
 
  5、其他房地产行业产业链决策人与高管。
 
  【课程内容模块】
 
  课程一:什么是真正的房地产资产管理
 
  老师介绍:
 
  王威老师,曾任新加坡凯德商用产业有限公司(CapitalandMall Asia Limited)投资和资产管理副总经理,为该团队的第一个中国人,全过程亲历凯德商用中国区从1个到54个项目的创业、扩张和稳定发展的阶段。与凯德一起建立国内资产管理体系。
 
  2006年12月,第一家投资于中国购物中心的房地产投资信托基金(REITs)-凯德商用中国信托Capitaland Retail China Trust-在新加坡上市,全面参与该REITs上市和上市后的管理,成为中国最早的REITs亲身实践者之一。
 
  2006年之前任职于华润置地和复地。清华大学五道口金融学院和同济大学经济与管理学院特邀讲师、美国特许金融分析师CFA
 
  课程大纲:
 
  一、资产管理时代来临
 
  二、四要素衡量持有型物业成功与否
 
  三、什么是资产管理
 
  1.资产管理能力四大标志
 
  2.资产管理与运营管理
 
  四、 为什么需要资产管理
 
  五、 全面资产管理体系浅析
 
  1.组织保障
 
  2.价值链上的重要节点
 
  3.资产管理的管理对象
 
  4.资产管理工具:报表体系介绍
 
  六、案例分析: 国内首个资产管理体系设计案例
 
  七、迈向金融房地产企业
 
  课程二:资本视角下的项目退出渠道与金融创新
 
  老师介绍:
 
  李耀光老师,现任渤海汇金证券资产管理有限公司董事总经理,负责资本市场、资产证券化与REITs等业务。之前担任摩根士丹利华鑫证券执行董事,负责资产证券化及结构化金融业务,曾主导发行十余单交易所与银行间ABS与类REITs产品,包括国内首单单“PERE+REITs”大融城类REITs、首单住房公寓类REITs新派公寓权益型房托专项计划、首单长租公寓产品魔方公寓ABS等,覆盖了商业地产、应收帐款、贷款与消费金融、租赁与基础设施等资产。
 
  在此之前,曾就职于中信证券和中国农业银行总行。同时担任国际地产金融联盟常务董事、中国资产证券化论坛理事、中国资产证券化研究院REITs专家委员会联席主任,合著有《中国资产证券化操作手册》、《PPP与资产证券化》、《中国资产证券化规则之法律解读》、《中国资产管理行业发展报告》等书籍。
 
  课程大纲:
 
  一、资产投资市场概况
 
  二、房地产投资阶段与投资人类型
 
  二、资本市场投资目标与资产价值评估
 
  三、房地产投资退出模式:ABS、REITs等
 
  四、房地产金融创新:资产证券化、PPP等
 
  五、主要案例:长租公寓、购物中心、办公楼宇的REITs与ABS案例
 
  课程三:全流程运营提升房地产资产价值
 
  老师介绍:
 
  曾任永旺(中国)商业有限公司招商总监,华远地产商业管理部总经理、赛特商业发展公司业务部经理等职务。获得2013-2014年度中国商业不动产金牌操盘手称号。操盘了万科集团第一个购物中心,日本永旺在中国的第一个购物中心,华远地产的第一个购物中心。超过20年持续专注持有型地产项目资产管理全流程工作。
 
  课程大纲:
 
  一、商用物业资产管理范畴与特点
 
  二、不同阶段项目资产价值运营提升的关键点
 
  1.项目前期阶段运营提升逻辑与关键
 
  2.项目开发阶段运营提升逻辑与关键
 
  3.项目运营阶段运营提升逻辑与关键
 
  三、不同类型项目资产管理关键点
 
  购物中心、酒店、产业园、特色小镇、写字楼、公寓等
 
  四、运营关键环节
 
  1.如何按投资回报的要求进行运营
 
  2.投资回报的关键性指标
 
  3.达到关键性指标的手段
 
  4.盘活资产与商业不动产的改造
 
  5.改造中的业态调整、组合
 
  五、典型案例分享:北京金隅万科广场与麦格理基金的交易
 
  麦格理基金在中国内陆最成功的资产交易,同时也是万科集团第一例购物中心的交易。是2013-2014年度中国最佳购物中心资产交易。
 
  课程四:资产管理逻辑的实际应用与能力进阶
 
  老师介绍:
 
  周立教授对企业运营与战略兼有理论与实际的历练。曾担任多家企业董事:清华企业集团、清华科技园、清华北方、清华鲁银、清华紫光比微、清华科威、清华河北科技园等。周立教授曾挂职昆明市市长助理,协助管理财经与工业,主持设计并完成昆明国际信托投资公司重组,昆明卷烟厂与曲靖卷烟厂合并的财税分割方案,昆明二环路改造融投资方案、昆明市国有及控股企业经理人考核与激励计划、昆明市25家企业债务打包剥离清算方案等财经运作,倡导理论与实战的结合。现为四家上市公司独立董事:中金黄金、北方国际、三元股份、英威腾。
 
  课程大纲:
 
  本堂课程,周立老师精选近几年房地产行业具有典型意义的资产管理案例。通过深挖案例背后逻辑,分析案例所涉及到的背景、机构等利益,深度解读资产管理过程中,不同机构的收益。并现场解答同学问题,结合同学自身案例,进行讨论与指导。
 
  主要内容:
 
  1.存量房地产的价值挖掘
 
  2.文化旅游、商业办公、养老、园区等项目的资本运作
 
  3.资本运营典型公司分析
 
  4.项目估值的定价与运营
 
  5.房地产项目资产证券化
 
  6.房地产开发运营公司的公司治理
 
  7.房地产项目退出模式分析
 
  8.房地产企业资产结构组合
 
  更多精彩内容结合同学需求入选!
 
  【课程说明】
 
  【时间地点】2018年3月23-25日   北京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】6800元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  【2018年3月份最新房地产培训课程】
 
  3月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2018年房地产课程培训计划】
 
  2018年度房地产课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.html
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击左侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2018年11月17-18日 |石家庄| 《行业转折期:地产企业高效运营与计划管控实战解析》
· 2018年11月24-25日 |郑州| 《标杆房企大计划运营管理体系搭建及多层级计划分解实战》
· 2018年11月10-11日 |郑州| 《房地产运营管理五大核心管理体系与实操解决方案》
· 2018年11月3-4日 |北京| 《房地产运营管理升级之运营体系搭建与计划节点管控实战解析》
· 2018年10月27-28日 |成都| 《房企如何通过高周转运营破局以及实现高周转的保障机制设计与工作方法解析》
· 2018年10月25-27日 |北京| 《房地产资产管理与项目运营提升高级研修班》
· 2018年10月20-21日 |深圳| 《标杆房企运营体系建设、实施保障机制及典型案例》
· 2018年9月15-16日 |广州| 《房地产计划运营管理实战特训》
· 2018年8月25-26日 |郑州| 《房地产企业经营与计划运营管理的误区及计划有效达成的十大手段》
· 2018年8月30-31日 |深圳| 《房地产企业运营管理与项目全程开发策略、流程管理》
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 移动电话
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q
其他说明
  

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后系统自动发送报名确认函至您上面填写的邮件地址,请注意查收!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持、现金、银行转帐、网上支付支付方式
在中国训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得中国房训网最新课程信息
免费成为中国房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训