【课程背景】

 

　　说起ppp模式，可谓是当下最流行的“网红”，国务院有关部委持续发力推进基础设施和公共服务的ppp项目。财政部、发改委等纷纷发文，各地方政府更是频频提及ppp模式，据媒体报道，很多省份的PPP项目都上千亿，全国范围内达几万亿的规模。这是当前形势下，既能减小政府的债务风险，又能激发资本活力稳定经济增长的必然选择，PPP因此被寄予厚望。赢房中国特邀ppp实操专家张老师，详细解析企业参与PPP的方法和手段，介绍PPP融资和结构设计方法，重点解析房地产企业在各类不同的房地产项目之中如何导入PPP模式实现开发和融资功能。本次课程对房地产企业和政府都有很强的实操指导意义。

 

　　【课程收益】

 

　　政策导向，深度剖析：以实战视角出发深度剖析最新政策法规、指引文件，把握政策动态、预见政策方向，令政策为企业所用；

 

　　实务操作，风险管控：项目流程拆解分析，掌握项目全生命周期难点及风险点，强化企业对重要利益相关方的管理能力，成为项目引导者；

 

　　攻坚融资，开源降本：全面构建企业融资结构认知，借助多元金融工具开创融资渠道、降低融资成本，帮助企业奠基长效融资体系；

 

　　海量案例，思行并举：海量经典案例、最新案例解读，解读PPP项目实操过程中的关键因素，借力他人之成败，促企业PPP业务能力飞跃。

 

　　【课程对象】

 

　　房地产开发商总裁、董事长、总经理、企业决策者、房企相关从业人员、政府机构、金融机构、专业服务机构等。

 

　　【金牌讲师】

 

　　张彪：

 

　　业于华中科技大学，著名的ppp实战派专家，现任：北京师范大学国家软实力评估中心副主任、北京大学、北大与企业发展促进会 城市运营主任专家、华城智汇（北京）城市规划管理有限公司董事长、新浪网、搜房网等知名网站房地产板块专家顾问、清华大学、北京大学、人民大学、武汉大学、中山大学、华中科技大学、哈尔滨工业大学、西北工业大学、重庆大学等EMBA、高级总裁班特聘专家讲师、产业园区建设专家、知名学者、土地政策研究和运用专家，国内顶级实践派ppp操盘能手，产业地产专家讲师主持过土地运营、产业园区、文化养老方面三百多多平方公里七百多万平米的开发，曾任深圳特建发、华润、中信、中交、中铁、张江高科、苏州工业园等多家大型央企和广水、淮安、霸州、荆门、酒泉、赤峰及北京房山区等地方政府顾问。

 

　　【课程大纲】

 

　　第一部分：PPP目的与中国城市建设的模式改变

 

　　1、基础设施和公共服务领域的行政权力结构

 

　　2、中国城市建设的弊端，政府政绩观的改变

 

　　3、本届政府全新的城市发展模式，空间结构、资金结构、权力结构、市场结构的变化

 

　　4、PPP的目的

 

　　第二部分：PPP的主要政策和企业参与程序解析

 

　　1、国发两大文件，城建体系关闭BT和开启PPP

 

　　2、财政与发改两个部门各自的政策体系

 

　　3、各地方政府的指导性政策解析

 

　　4、 企业参与PPP项目的程序

 

　　第三部分：PPP项目流程与路径设计

 

　　1、PPP项目的主要形式

 

　　2、PPP项目的主体和组织形式

 

　　3、PPP项目功能边界

 

　　4、VFM论证系统

 

　　5、PPP项目业务流程框架

 

　　6、各个实施阶段的成果

 

　　第四部分：房地产项目存量开发的PPP商业和融资模式

 

　　1、ppp项目典型案例解析：哈达湾旧改的克强模式

 

　　2、补偿机制和交易结构设计方式

 

　　3、融资体系方案设计

 

　　4、不同类型PPP项目的融资特征

 

　　第五部分：房地产新增项目（特色小镇、产业新城、产业园区）的PPP模式

 

　　1、中国交建武汉智慧城案例：城市一级土地开发与土地整理的PPP方式

 

　　2、北控集团怀来案例：公共服务体系内的PPP方式

 

　　3、中冶集团迁安案例：城市管廊项目导入PPP

 

　　4、连云港城投连云港案例：城市大型公建项目的PPP与融资

 

　　5、首都二机场案例：棚户区改造项目的PPP模式

 

　　【课程说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2017年12月23-24日   厦门（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】5800元/人（讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]

 

　　【2017年12月份最新房地产培训课程】

 

　　12月份最新房地产培训课程：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm

 

　　【2017年度房地产课程培训计划】

 

　　2017年度房地产课程培训计划：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_6250.htm

 

　　（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等）