我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(郑州)《房地产产品设计无效成本控制与结构设计成本优化高级研修班》

 
上课时间: 2017年5月20-21日
 



上课地点: 郑州                      课程价格: 3800元/人
授课师资:李老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程背景】
 
  随着房地产行业经过近三十年的高速发展,从最初十几年间的粗放式暴利时代已经开始转变到以控制成本为微利时代,很大程度上,成本的多少直接决定着房开公司的赢利多少;所以现在可以断言,如何减少项目中的无效成本成为降低项目建安成本的重中之重。
 
  那么作为一个甲方的成本人员或工程设计管理人员如何高效的判别出一个项目在不同阶段存在的无效成本?又如何在判别出无效成本后,与相关设计人员进行行之有效的沟通并使之修改?
 
  【课程收益】
 
  1、提升对结构无效成本的判别及认识;
 
  2、掌握规避各个不同阶段结构无效成本;
 
  3、最专业的房地产结构优化:实战解析+标杆案例讲解,用事实诠释专业;
 
  4、提高设计人员的成本意识,可以对各种方案进行经济性分析(基础布置经济性分析、楼盖经济性分析、结构方案经济性分析……);
 
  【金牌讲师】
 
  李老师:结构优化专家、实战派结构讲师
 
  华东交通大学结构工程硕士,香港理工大学结构工程师(合作),16年设计结构成本优化经历,擅长结构分析以及超限结构成本分析模块,操盘过上市公司复地地产公司重庆解放碑兰家巷项目、和记黄浦上海大世纪、香格里拉集团大连香格里拉酒店、协信集团青岛协信环球金融中心、宝德集团揭阳宝德时代广场等项目,主要负责项目的设计及过程优化,与甲方配合完成施工图时间节点安排及复核施工图,与设计院配合完成超限审查并提供各类经济分析及施工图绘制。
 
  现场与各位学员一起做深入的交流和研讨,通过大量的案例分析和结构演练,深度剖析结构方案对比、结构模型的调整及结构施工图的绘制,提升受训者对结构无效成本的判别及剔除,并使您成为结构优化中的一名专家。
 
  【课程大纲】
 
  一、无效成本存在地方与造成无效成本的关键因素
 
  1、无效成本通常存在哪些地方?
 
  通常结构无效成本存在的部位,基础(包括桩的数量、筏板的厚度)、梁、柱、板截面的大小及墙的厚薄及长短
 
  基础部分包括筏板的无效成本;
 
  独立基础、筏行基础、桩基础
 
  地下室部分无效成本;
 
  结构主体的无效成本;
 
  2、造成无效成本的因素有哪些?
 
  地勘资料的不完善;
 
  土层信息不完善、地下水位信息不完善、基础建议不合理
 
  设计人员缺少系统性设计思考;
 
  a.设计人员工程经验不足
 
  如何选择基础的形式,如何理解规范及软件;(给出例子)
 
  b.设计人员成本意识不强
 
  不做经济性分析对比,所有的设计只靠经验;
 
  相应管理人员的监管缺失;
 
  设计院相应管理人员缺少审核及方案对比分析
 
  二、无效成本的控制
 
  一、减少无效成本着力点以及相应措施
 
  1、减小无效成本的着力点;
 
  完善相关资料;
 
  提高相关人员的设计及管理水平;
 
  2、减小无效成本的相应措施;
 
  项目各阶段的相应减少无效成本的措施;
 
  控制要点:结构方案、专业化精细化、构造措施优化
 
  加强与地勘单位及审图单位的沟通及协调;
 
  合理利用规范优化结构成本
 
  二、控制无效结构成本的关键控制要点
 
  之一:基础无效结构成本的控制 (扩初前尽早确定基础选型,多方案比较)
 
  前期地勘报告
 
  基础方案结构无效成本的控制
 
  指标控制窍门
 
  施工措施优化
 
  1.勘察报告  2.基础选型  3.基础布置  4.桩径桩长  5.底板承载力  6.配筋率  7.构造措施    8.基础归并  9.施工措施
 
  之二:地下室无效结构成本的控制
 
  结构方案
 
  专业化精细化
 
  构造措施优化
 
  1.合建分建  2.层高埋深  3.抗浮设计  4.基础底板  5.顶板选型  6.侧墙优化  7.配筋优化
 
  之三:上部结构无效成本的控制
 
  1.结构方案  2.结构超限  3.结构形式  4.墙柱布置  5.荷载取值  6.计算参数  7.材料强度  8.构件配筋   9.构造设计  10.合理归并
 
  之四:合理利用规范控制结构无效成本
 
  规范边界(位移比)
 
  规范未明确或有争议的问题(墙体水平筋)
 
  地方规范利用
 
  三、控制无效结构成本的管理措施
 
  三、减少无效成本总结
 
  设计资源的选择和管理
 
  过程控制及落实
 
  图纸质量控制
 
  四、通过案例进一步阐述:如何做好减少结构的无效成本及如何做结构设计中的经济性分析。
 
  五、课后讨论(可带项目介绍现场指导)
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2017年5月20-21日  郑州(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】3800元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2017年5月份最新房地产培训课程】
 
  5月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2017年度房地产精品课程培训计划】
 
  2017年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_6250.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击左侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2018年12月15-16日 |郑州| 《标杆房企全面预算管理与全面成本控制实战解析》
· 2018年12月15-16日 |成都| 《房地产企业全成本管理、数据库建立、清单标准化、签证变更、预决算核心关键控制点详
· 2018年12月8-9日 |深圳| 《2018房地产企业项目产品设计(结构、地库)无效成本的优化与关键控制要点管控措施及
· 2018年12月6-7日 |北京| 《房地产规划设计阶段成本管控与成本优化实战培训》
· 2018年12月8日 |上海| 《商业地产开发项目成本控制与全面预算管理》
· 2018年12月7日 |深圳| 《万科VS碧桂园:成本与招采生存之道全解析》
· 2018年12月15-16日 |西安| 《向龙湖学习之以目标成本为导向的成本专业体系构建及成本管理体系落地实战》
· 2018年12月15-16日 |厦门| 《标杆房企全程成本管控12大阶段深度解读》
· 2018年11月24-25日 |石家庄| 《以成本利润率最大化为目标导向的成本精细化管控与关键环节成本优化》
· 2018年11月17-18日 |成都| 《标杆地产企业设计阶段成本6大关键重点实战优化与内部管理的6项盈利关键及外部管理的
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 移动电话
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q
其他说明
  

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后系统自动发送报名确认函至您上面填写的邮件地址,请注意查收!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持、现金、银行转帐、网上支付支付方式
在中国训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得中国房训网最新课程信息
免费成为中国房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训