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(厦门)《房地产企业项目采购管理与合同风险防范》

 
上课时间: 2017年3月18日
 



上课地点: 厦门                      课程价格: 2180元/人
授课师资:魏老师          点击查看讲师介绍>>
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  【课程价值】
 
  1、最大可能规避项目中的合规风险,确保项目顺利进行
 
  2、工程项目招标廉洁从业风险防控
 
  3、工程合同中的合同管理及争议解决办法
 
  【课程对象】
 
  1、房地产公司董事长、总经理、副总经理、总监;
 
  2、合规部、成本部、采购部、计划运营部、工程部、设计部等部门负责人及从业精英;
 
  【金牌讲师】
 
  魏老师:
 
  中山大学经济法研究生;现为广东华瑞兴律师事务所首席合伙人、主任律师;现担任多家房地产企业法律顾问;广州市越秀区第十五届人大代表、广州市律师协会建筑与招投标法律专业委员主任、广州仲裁委员会建筑房地产专长仲裁员,广东省建筑业协会法律顾问、广东律师协会房地产专业委员会委员
 
  从事法律服务已十六年,经办了多宗建筑房地产民商法律案件,为建筑房地产企业挽回数亿元的工程损失,在多年的法律服务中,在建筑房地产、公司治理等法律服务领域积累了丰富的经验。在为建筑、房地产企业提供全面的专业法律服务过程中,魏律师根据建筑房地产企业在项目的开发、建设、销售、物管,以及基础工程项目“BOT”、“BT”及“EPC”中运作等存在的法律风险,创新地打破了传统的“常年法律顾问”的简单服务模式,采取了以“合同管理为中心”,以“非诉讼为主、诉讼为辅”的模式,以“预防在先、服务与项目同期”的原则,注重事先参与,避免纠纷的法律服务原则,在建筑房地产法律服务领域中开拓了建筑、房地产项目全程法律服务的创新理念,把建筑房地产法律服务渗透到项目建设、开发、经营中的各个环节,着重提高建筑、房地产企业的合同管理水平,提高企业安全规避法律风险的能力,通过合法地开拓市场,开展非诉讼谈判、仲裁和法律诉讼等多种手段来保护建筑、房地产企业的合法权益。
 
  【课程大纲】
 
  第一章 项目采购涉及招投标政策法规解读
 
  一、《招标投标法》
 
  1、2000年《招标投标法》与2003年《政府采购法》区别
 
  2、项目招标范围和规模标准
 
  3、招标人限制或排斥潜在投标人
 
  4、招投标中涉及违法与犯罪的法律问题
 
  5、直接中标无效的法律问题
 
  6、间接中标无效的法律问题
 
  二、《招标投标的实施条例》重点法条解析
 
  三、《招标投标的实施条例》亮点
 
  1、《实施条例》对“工程”的定义进行了细化
 
  2、规定强制招标项目中可以不招标的情形
 
  (招投标法66条+专利+自建+特许+续购)
 
  3、规定禁止设立最低投标限价
 
  4、增加了投标人回避制度
 
  5、规定了领导干部回避制度
 
  6、明确规定17种串通投标的情形
 
  7、规定了投诉前先提异议的情形
 
  8、明确建立招投标信用制度
 
  第二章 工程项目招标廉洁从业风险防控
 
  一、主要背景
 
  二、相关依据
 
  三、原则和思路
 
  四、主要内容说明、基本原则及各阶段廉洁从业风险点和防控措施
 
  第三章  工程项目合同履行和管理
 
  一、建设工程施工合同履行和管理
 
  1、建设工程施工合同的法定形式
 
  2、中标通知书的法律效力
 
  3、审查施工合同主体、内容、选择争议解决方式
 
  4、格式合同条款认定与法律适用
 
  5、黑白合同的认定和法律适用
 
  6、建筑施工合同可变更可撤销
 
  7、建设工程施工合同效力
 
  8、建设工程施工合同解除
 
  二、工程物资采购合同履行和管理
 
  1、概念
 
  2、分类:材料采购合同和设备采购合同
 
  3、特征
 
  4、采购合同的订立和履行
 
  5、标的物的风险承担
 
  6、不当履行合同的处理
 
  三、工程服务合同履行和管理
 
  1、勘察设计合同
 
  2、委托监理合同
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2017年3月18日   厦门(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】2180元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2017年3月份最新房地产培训课程】
 
  3月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2017年度房地产精品课程培训计划】
 
  2017年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_6250.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)
  
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