我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(南京)《赢在成本——砍掉成本的精准管控与31个实战落地精髓》

 
上课时间: 2016年5月28-29日
 



上课地点: 南京                      课程价格: 4680元/人
授课师资:安岩          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
eight="幻灯片开 eightp; &nbsght="text如浩划')this.value-TOP: -> 6:left; 巳绾闻 如何der="0">
6:left; 巳绾闻 如何d"left" height="30">
<3%dtstyle=d width="202" gn="centder="0">
分享bsp; br">B18">收藏磒;                      &ternal.AddFavorite(iif" boer="表 10) "//" target="_bd(0)">er">br">B18">收藏磒;                      &ument.title导芶d> dy19年Cp;&nbsascript"1);er">br">B18">收藏磒;                        er">br">B18">收藏碊 -->
&tr>
wewm.jpg">> >
eader_menu_righ5%dth="900" hei划')thift" valign:: 29px; BACKtoat_-m srnelft" valign/aboutixIm/aboutincstyle=">
<19%dth="40" rowspan="12"> 课砮xt-dtstyle=d wid>bord000;详情请致电px;国一级注4793C1">全ext费咨询热线:400-6789-92p;     课程-or">课砮xt-dtstyle=d lign★或项您对鄙以直项目的疑诬体请; <鄹1.gif" 80" wm1or">">縯iv> wewewm.jpg">>

div style=" height:4-> eader_menu_righ8%dth="900" her"> pan="4" heighstyle=d tr>; li========================"房地产企业内训">=======================">br">1.gif" border="0d> pan="4" heighstyle=d widt划')thif.gif"height:3ott ght:3px; bordegn·p;  &start()"> pan="4" heighstyle=d widt划')thif.gif"height:3ott ght:3px; bordegn·p;  &start()"> pan="4" heighstyle=d widt划')thif.gif"height:3ott ght:3px; bordegn·p;  &start()"> pan="4" heighstyle=d widt划')thif.gif"height:3ott ght:3px; bordegn·p;  &start()"> 糙的k" t("PMP、的库)无效宅项目∧成与关砍地产钅磕计变措施及成 awm1.gif" wm1ord> pan="4" heighstyle=d widt划')thif.gif"height:3ott ght:3px; bordegn·p;  &start()"> pan="4" heighstyle=d widt划')thif.gif"height:3ott ght:3px; bordegn·p;  &start()"> pan="4" heighstyle=d widt划')thif.gif"height:3ott ght:3px; bordegn·p;  &start()"> th="40" rowspan=wm1or">tiv> d巳绾闻 idth: "/images/b> diybsp;  e> &="/pl borde> e> &="/pldiyid炭="e> &="/pldo蔳ht="="eTABLEonbox">-alig_"513"cellSpact_-=0menu_righ8%dt划')thityle=" height:4-> " wTBODYr">wFONTarget="red>* 以直="蛊 wmTHr"> e>
TRr">wFONTarget="red>* 手机号码 wmTHr"> 如何判
如何判秜 id="daohang"0%dth="900" heipan="4" heigr>
">如何判 > ="e如浩ad> backgroundze:1_icwgsi-> e如浩ad> backgroundze:1_icwgsid="/imdtder="0">
如何判/td如浩ad> ; <4%dtth="58" rowspa=der="0">


y0余="У姆夭鶰;98%高成本率扑1.gif" border="0d>
pan="4"" borderder="0">
《与跟踪 <够支澄程现金、" bo、支付宝☆目公转仗价1.gif" border=tiv> weei梢如何b> ><">如何判 e 享受 < --> 6e5)//AJAX评论 bsp;  /info -"ds_mo分 d> > ">萾> 'feedft" ftt'idden" nam="1> dcmp-imgea3.juh="11labelstydeIdcmp-imgea3.juh=der="0">中立价labele=" e
<7年itleb>《 --> < 幻灯>p; &ternal.AddFavorite(idowgtai/notic_714gongkaike/course_8238.htder="0">
pxsiimages/wei>alt:v"><7年度tp://witleb>《bpd awm如 auto;tstyle=styth: "/images/b "><7年itleb>《 ><> ssss 0%dth="900" he 分"city/beija h" t1r}};="_bl"> le 分"city/u.cnghsp1 t1r}};="_bl"> le上海扑 awm 分"city/ruanhzaouh=t1r}};="_bl"> le广州扑 awm 分"city/hrenzrenh=t1r}};="_bl"> le任重扑 awm 分"city/.cngzaouh=t1r}};="_bl"> le杭州扑 awm 分"city/qa hdai计t1r}};="_bl"> le青岛扑 awm 分"city/nanja h" t1r}};="_bl"> le南市T awm 分"city/c.cngu.c计t1r}};="_bl"> le长沙T awm 分"city/wu.cn计t1r}};="_bl"> le武汉扑 awm 分"city/zrengzaouh=t1r}};="_bl"> le饷T awm 分"city/ leń馕T awm 分"city/kun le昆明T awm 分"city/taiyuan计t1r}};="_bl"> le太原T awm 分"city/hefep1 t1r}};="_bl"> le合肥T awm 分"city/"> le西安T awm 分"city/ le重庆T awm 分"city/guiy le贵阳T awm 分"city/d"15 le大连T awm 分"city/t5 le天捷扑 awm 分"city/za hsp1 t1r}};="_bl"> le珠海扑 awm 縟vlign="centerstyle=d widt划')thif.gif":d hred ott ght:3px: "/ 分"city/ja le济南T awm 分"city/ le南宁T awm 分"city/ le南昌T awm 分"city/hreny le沈阳T awm 分"city/fanj&nba a h计t1r}};="_bl"> le石家咨扑 awm dvlign="centerstyle=d widt划')thif.gif":d hred ott ght:3px: "/ 分"city/"> le厦门扑 awm 分"city/sayc计t1r}};="_bl"> le三亚扑 awm 分"city/hackkack计t1r}};="_bl"> le香港扑 awm 分"city/taiw">计t1r}};="_bl"> le台湾扑 awm 分"city/haerba h计t1r}};="_bl"> le哈尔滨扑 awm dvlign dvdt划')thif.gif":d hred ott ght:3px: "/ 分"city/fuzaouh=t1r}};="_bl"> le附饷T awm 分"city/c.cngchu>计t1r}};="_bl"> le长春扑 awm 分"city/guipx;计t1r}};="_bl"> le桂林扑 awm 分"city/na hbi计t1r}};="_bl"> le宁部T awm 分"city/wulumuqp1 t1r}};="_bl"> le乌鲁木齐扑 awm egv id=> ssssi梢ul"="ssss<"d胧淙sss<"dl"="sswm如 < 幻灯> ssss
tstyle=d 45bpd"left" height="30">hfsup.cnm1oaina h/pxdtmihbstongkl#"><90ew=t1r}};="_bl"> leder="0">
hfsup.cnm1oaina h/pxdtmihbstongkl#w=t1r}};="_bl"> leder="0">
hfsup.cnm1oaina h/pxdtmihbstongkl#"><903w=t1r}};="_bl"> leder="0">
hfsup.cnm1oaina h/pxdtmihbstongkl#"><904w=t1r}};="_bl"> leder="0">
hfsup.cnm1oaina h/pxdtmihbstongkl#"><90=到t1r}};="_bl"> leder="0">
hfsup.cnm1oaina h/pxdtmihbstongkl#"><906r=t1r}};="_bl"> leder="0">
hfsup.cnm1oaina h/pxdtmihbstongkl#"><907r=t1r}};="_bl"> leder="0">
hfsup.cnm1oaina h/pxdtmihbstongkl#"><908r=t1r}};="_bl"> leder="0">
hfsup.cnm1oaina h/pxdtmihbstongkl#"><909r=t1r}};="_bl"> leder="0">
hfsup.cnm1oaina h/pxdtmihbstongkl#"><91> t1r}};="_bl"> leder="0">
hfsup.cnm1oaina h/pxdtmihbstongkl#"><91ew=t1r}};="_bl"> leder="0">
hfsup.cnm1oaina h/pxdtmihbstongkl#"><912 t1r}};="_bl"> leder="0">
awms> t-dtstyle=d 1> awms> t-dtstyle=d 1> awms> t-dtstyle=d 1> awms> tm1or">egv id=> ssssi梢ul"="ssss<"d胧淙sss<"dl"="sswm如 ssss /info 'pxgh;'"="ssss
  【课程背景】
 
  大量的统计数据和实践都表明:一个常规的房地产项目,往往因为前期成本管理的方式不同,导致最终发生的成本差别会达到300元/㎡以上。一个30万平方米的房地产项目,将会因此发生近亿元的成本差别,而这个成本差别对项目的销售价格几乎没有任何影响!
 
  当前房地产的总体下行趋势已逐渐明朗,许多项目最终只能获得微利甚至处于盈亏平衡点附近。在这种大背景下,企业的成本控制能力就成为房地产企业是否能够继续发展甚至是继续生存的最重要能力。
 
  一般市场上的成本课程大部分是讲成本管理的体系、构架,缺少可以直接落地的手段。本课程除了理论之外,更多的是根据专家在设计院和标杆地产公司二十八年成本控制的实践经验,重点介绍并讲解成本控制的31个经典的实战案例和管理要点,并对如何加强成本控制进行实战的情景推演及剖析,以发现项目实际操作中的成本问题、成本难点以及给出直接落地的思路,方法及手段。
 
  【课程收益】
 
  1、掌握项目成本的发生、形成及对项目价值的影响规律及对策;
 
  2、掌握项目内部成本管理的6项盈利关键;
 
  3、掌握外部资源管理的8项成本控制要素;
 
  4、通过客户维度的成本分类推演项目的优化思路及导向;
 
  5、掌握项目中各类成本的权重并对6大成本管控重点进行深度剖析;
 
  6、情景剖析31个成本控制的实战案例,并与学员充分互动,以切实提升学员解决成本,问题的一线操作能力。
 
  【金牌讲师】
 
  安岩老师:成本第一人,每次授课满意度高达99%
 
  安老师有美国项目管理协会特许项目管理资质(PMP);英国皇家特许结构工程师(IStructE);英联邦结构工程师学会会员(MIStructE);中国首批一级注册结构工程师;中国首批注册监理工程师;中国一级注册结构工程师全国统一考试评卷专家;深圳市科技局、建设局、规划局专家库专家。
 
  安岩老师拥有二十八年知名设计院和知名地产公司项目管理及成本控制的一线操作经验。曾在东南大学、深圳中航建筑设计公司、香港何显毅建筑工程师楼、金地集团、宝能地产、佳兆业集团等著名高校、建筑设计公司及地产公司任职并担任重要管理岗位。现任深圳某知名地产公司集团副总经理兼总工程师。目前安岩老师成功主持的课程已遍及全国三十多个大中城市,以及清华大学、北京大学、浙江大学、华中科技大学等著名高校的房地产总裁班和重庆大学的房地产MBA班。参加培训的学员有万科地产、龙湖地产、中海地产、保利地产、招商地产、中信地产、华润置地、金地集团、绿地集团、远洋地产、中粮地产、华侨城地产、富力地产、蓝光地产、阳光地产、大华地产、金科集团、复地集团等千余家房地产公司近万名管理人员及技术人员。
 
  风格:生动讲授、大量案例分析、互动交流,落地实用性非常强。
 
  【课程对象】
 
  分管成本的高管、成本部负责人、设计部负责人、分管设计的高管、城市公司或项目公司的总经理;如果是小型地产公司,则一般为董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理等高管。(注意不含营销总和招商总)
 
  【课程大纲】
 
  一、成本管理的目标与时机
 
  1、成本管理的现状及目标
 
  2、成本发生与形成的过程分析及相互关系
 
  3、成本管理的最佳时机
 
  案例:XX住宅项目规划指标及其对成本的影响分析
 
  案例:XX综合体项目的基础方案及其对成本的影响分析
 
  二、项目内部管理的6项盈利要点
 
  1、如何确定项目的资源投入及配置
 
  2、如何解决品质提升与成本超标的矛盾
 
  案例:XX综合体项目品质提升报告与头脑风暴
 
  3、通过提升品质来提升售价,如何判断是否合算?
 
  案例:XX住宅项目品质提升对利润的影响分析
 
  4、规划阶段有关容积率的价值原则及盲点分析
 
  5、项目盈利指标测算的截止节点及流程设置
 
  案例:XX公司方案阶段的管理流程分析
 
  案例:XX公司方案评审会的管理盲点及对策
 
  6、 设计变 伎T纤悖
1=顇>   案烙蔚夭嘌">艵T“咐篨X住1=铌1 boΩ锰嵘馑悴拍芨欣趘> 1=顇>   案烙蔚夭嘌bsp; 三/di
  3、掌握外部资源冠部管理的6项盈利要点
 <.提升选择具有较管理要点,意识="> 势下伙伴T纤悖
1=顇>   案烙蔚夭嘌bsp;<.提升与> 势下伙伴沟通并colo名地产公司溪求T纤悖 1=顇>   案烙蔚夭嘌bsp;
 限额> v> 加签订2、及)T纤悖
1=顇>   案烙蔚夭嘌bsp;<." targ企限额> v> 加6、 设应用往因T纤悖 1=顇>   案烙蔚夭嘌bsp; 是根据专近。在限额v> 司方案阶段的管理流程分析
 4.1=i 势下伙伴必须关注的5项公司阶段T纤悖
1=顇>   案烙蔚夭嘌bsp;5k" t合同,以诓砍条款 1=顇>   案烙蔚夭嘌bsp;
施工图k" t合同以诓砍条款设奸纳梳扑如何判断是否合算?
 6.施工图k蟛榈ノ坏淖靶奚杓评斫锥蜹纤悖
1=顇>   案烙蔚夭嘌bsp; 的总经理对审图高管、装修2、成本扑如何判断是否合算?
 7.勘察高管、计理往因设计变娜ㄖ扑如何判断是否合算?
 
v> 案例承载地材的成2、扑如何判断是否合算?
 
v> 场地安全评价XX综的品质下蹈标及其对成本的影响分析
 8V段tro宋始暗某伞吖堋⒁绾渭评砟权制巳绾闻卸鲜欠窈纤悖
 
:bol及
k" t的成及)蹈标及其对成本的影响分析
 
四、"keywords"6个诓砍娜ㄖ 溢何打伎T蟚="colo扑如何判断是否合算?
    4、通="∧成推演扑如何判断是否合算?
 
 
三线遍及v> 名地掌握6、 扑如何判断是否合算?
 
项目遍及v> 名地掌握6、 扑如何判断是否合算?
  ⑼ㄖ卣莆胀频济夭沮部衬权制巳绾闻卸鲜欠窈纤悖
 
 1》售建比名高下室停撤康v> 司方案阶段的管理流程分析
 项目售建比、垢个因苏6、 扑如何判断是否合算?
 减少高下室面积的项目及k" tk" t扑如何判断是否合算?
 
v> 高下室停撤  案例:k" t项目扑如何判断是否合算?
 
的课v> 呦率襱="3穔" t实提扑如何判断是否合算?
 
XXv> 呦率"3沸А4、∧成6、 扑如何判断是否合算?
 2》 呦率颐匕咐骸某6、 扑如何判断是否合算?
 多种 呦率也贾猛> 6、 设建议T纤悖
1=顇>   案烙蔚夭嘌bsp; v> 高下室布置往因> 探糖下∧成6、 扑如何判断是否合算?
  呦率襱=埋6础宅项目规划指标方案评审会的管理盲点及对策
  呦率襱=层高项目及的成6、 扑如何判断是否合算?
 3》砌体、抹灰、内外墙、门窗、幕球> iv> ⅱ 扑如何判断是否合算?
 
v> 砌体 〃灰宅项目6、 设项目扑如何判断是否合算?
 
XXv> 外墙> iv> ⅱ 方案评审会的管理盲点及对策
 4》基坑支护计谗症通  适用投围知名地6、 扑如何判断是否合算?
 
v> 浅基坑支护计∧成6、 扑如何判断是否合算?
 
v> 深基坑支护计∧成6、 扑如何判断是否合算?
 5》v> 条件础宅项目规划及6、 扑如何判断是否合算?
 
的课v> 某〉  ∈姓涮状≌钅抗婊副攴桨钙郎蠡岬墓芾砻さ慵岸圆
 6篜MP宅项目计理下∧成扑如何判断是否合算?
 篜MP施工图k" t、∧成6、 扑如何判断是否合算?
 
譫iv>  篜MP施工图k" t∧成XX综扑如何判断是否合算?
 案例计谗症通  适用投围知名地6、 扑如何判断是否合算?
 
v> 钻孔桩案例计进度要求及的成6、 扑如何判断是否合算?
 
v> 管桩案例计多> 对比6、 扑如何判断是否合算?
 
XXv> 案例施工2、职全实提升的情 ˇ=铌
 篜MP转换病5取舍及的成6、 扑如何判断是否合算?
 
:bolv> 转换病5取舍及量成6、 扑如何判断是否合算?
 
譫iv入户大堂、唱换k" tk6、 扑如何判断是否合算?
 梁板布置往案、∧成6、 扑如何判断是否合算?
 
v> 呦鲁悼饴ジ遣贾猛、 扑如何判断是否合算?
 
多层集郑(olv> 梁板布置往案k6、 扑如何判断是否合算?
 剪力墙篜MP布置往案、∧成6、 扑如何判断是否合算?
 
v> 剪力墙布置往案∧成6、 扑如何判断是否合算?
 
上课时间
 【У姆费用】p;课程("> <过提需住宿请在er="恍商单中说明宫会务组colo安排及秆用自理流,落地实用性非常强。
 【er="bord co成功r="#4793C1">全认撸<@k" hrep; &nbs" bo簊=li"><扑如何判断是否合算?
课程/" target="_bd(0)">蔳ht="wewm1.gif" border=tiv>
(南京)《赢在成本——砍掉成本的精准管控(">TRr">wFONTarget="red>* 齑笱近万 wmTHr">浚ù舜η胩钚挫大蜒啊5赛万姓名意不TDr>TRr">固定早话wmTHr"> TRr">wFONTarget="red>* 邮寄学址 wmTHr"> TRr">wFONTarget="red>* 单位="蛊 wmTHr"> TRr">Q Q/" bo簊wmTHr"> TRr">其他说明 wmTHr">TRr">TDr>e> &="/pldedg_"ields炭> &="/pldedg_"ieldsh hrr">/tdr_login_ri"submi"芶 dosubmi"苰es&asubmi"芼den" n 提交 size="5dosubmi"" hp; &nbs="e 'coolbg'="1 hp; &nbshp; &nbs(带*号的必填)V class=TDr">TRr">TBODYr">TABLE> e/FORM> ebor">p;   &nbs"房地产企业内训">是胝诽钚匆陨蟚r="b柿希琫r="工程后; pa目前安o宋驶醙> eigh和膖=等啡希∫的托牡却>
Idcmp-imgea3goot"t"11labelstydeIdcmp-imgea3goot"=der="0">好评价labele=" e Idcmp-imgea3bat"t"11labelstydeIdcmp-imgea3bat"=der="0">差评价labele=" d巳绾 dcmp-imgea /tttttttttttttttttt d绾/info -clbspd巳绾闻 6> ="/plumsabl ue=到: ip -s{"bpd藄s="srca"=" d巳绾 dcmp--> v> bd绾/info -dcmp-bsp;le 未登陆 _ajax_feedft" rm> dcmp-iubmi"-guep;on"11labelstydeIdcmp-iubmi"-guep;on"1匿名? wmlabele=" e巳绾闻<> 分"0"> feedft" ipt s/count.p">进入详细评论页>>成 awm d> > d巳t> b6e5)//这两个ID加区块必须存在及格则JS会出错- Baid 'cobded-> New'"0"d胧淙 'cobded-> '"0"d胧淙 b巳l"=" d巳绾 e //由于评论载取一使用异步传输全跪此必须在最后一步加载(DIGG和评论框须放在评论内容前面) //或项一定需钅提前5把myajax.SheaGet改为myajax.SheaGet2,但可明泪引起页面阻滞 --> hild(cpe='text/j'ument.titl ')~(- vss=ware"tml =;"p如浩划')th'px; text-alidisp'"0纬炭梢宰'middle" loada hlit.}if'="1评论加载中...d巳绾"~(- vss=myajax =;.js?cedgAjax(t134t_obj, 家蘣, 家蘣, '', 'x', ware"tml)~(- myajax.SheaGet2(""0"> feedft" _ajaxipt sdobsp;=}};l导ts/count.php134="+p134)~(- cedgXHTTP =;.ull~(-} <= '6'~(- vss=nfeedft" wid<= 'feedft" '~(- vss=n="15#" d<= ''~(- vss=nnotscrr<= ''~(- vss=nscrr="/p"= ''~(- vss=npwd"= ''~(- vss=t134t_obj =;$DE('cobded-> New')~(- vss=ware"tml =;"p如浩划')th'px; text-alin:le'"0纬炭梢宰'middle" loada hlit.}if'="1正在发送中...d巳绾"~(- if(f.msa.dden" ='') {/t alert("评论内容播明为空!")~(- return~(- } d><) {/t alert("摹5评论是不是太长了?请填写d><字以≮5评论。")~(- return~(- }<>(vss=i=0; i < f.feedft" wid.lcwgth; i++) if(f.feedft" wid[i]. ) {/t ><>(vss=j=0; j < f.f> .lcwgth; j++) if(f.f> [j]. <= f.f> [j].dden"~(- }<"= 'gb2312'~(- myajax.p;&ig=N('dobsp;', 'shea')~(- myajax.p;&ig=N('/co', 'nt.p')~(- myajax.p;&ig=N('ftt', f.fid.dden")~(- myajax.p;&ig=N('f> ', nf> )~(- myajax.p;&ig=N('feedft" wid', nfeedft" wid)~(- myajax.p;&ig=N('="15#" d', n="15#" d)~(- myajax.p;&ig=N('notscrr', nnotscrr)~(- myajax.p;&ig=N('scrr="/p', nscrr="/p)~(- myajax.p;&ig=N('pwd', npwd)~(- myajax.p;&ig=N('msa', f.msa.dden")~(- myajax.SheaPsp;2('"0"> feedft" _ajaxipt ')~(- f.msa.dden""= ''~(- f.fid.dden""= 0~(- if(f.="15#" d) {/t if($DE('="15#" d纬蘲ea $DE('="15#" d纬蘲eteEl"= "a hclude/vipt'ckipt s"+f.="15#" d.dden"~(- f.="15#" d.dden""= ''~(- }
"11 awm如 auto;tstyle=styth: "/images/b 000;订阅索取 >