【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

9月13日 武汉	上午	华润·瑞府、  保利·涧山观奕
	下午	绿城·柳岸鸣翠、 新希望D10天元
9月14日 武汉	上午	招商·天青府、武汉城建 金地和悦
	下午	中建壹品·汉芯公馆、 联发·向湖

 

　　【项目介绍】

 

　　项目一：华润·瑞府

 

　　【建筑类别】大平层     【品牌商】华润置地

 

　　【建筑面积】290000.0米      【容积率】4.00

 

　　【景观设计】加特林景观

 

　　【项目介绍】项目延续瑞系顶豪基因。瑞，作为古代凭信的玉器，有吉祥符瑞之意，瑞府项目，除了蕴含“瑞”的美好内涵之外，并在社区打造上植入众多瑞式烙印，像瑞树、瑞玉等，为业主定制了一种专属的瑞文化，带来少有的定制化住宅。汇集goa大象国际、Stickman、JTL Studio、唐忠汉等全球设计大师灵感集萃。项目在户型的入户仪式感、社交空间、景观资源、精致餐厨、健康智能化、收纳人性化等多个角度，都非常强调人的社交生活空间的舒适度、私密性及幸福感。项目是国内首批引进离子瀑技术的极少数标杆豪宅之一。

 

　　项目在立面顶冠、砖石立面及建筑高度等方面，打造武汉极具国际范的地标式豪宅。在立面和顶冠造型上，项目立面采用横向线条，局部采用竖向错位细线构件，并搭配“风帆”塔冠造型，寓意“扬帆千里、百舸争流”，让建筑成为一幅耸入云霄的艺术佳作。项目打造的“都会度假式园林”景观，打造城市的“大自然会客厅”。从下沉庭院、阳光草坪、绿化屋面的立体景观，到岛屿会客厅、邻里花园、全龄活动场地等，无处不在的度假酒店式生活氛围。

 

　　项目二：保利·涧山观奕

 

　　【建筑类别】高层      【品牌商】保利地产

 

　　【建筑面积】80029.274平米      【容积率】2.10

 

　　【建筑设计】霍普股份      【景观设计】怡境规划设计

 

　　【项目介绍】涧山观奕为保利创新产品系全国首作，以4.0理想人居为设计范本，做整体的产品设计，为城市提供一种度假式人居居住体验。项目北临东湖风景区，东倚伏虎山，西靠桂子山，南瞰南湖，两面环山两翼带水。涧山观奕，消防登高面全部外置，再将建筑围和排布，外部用绿化包裹，内部得以创造一个完整、私密、放松的“社区公园”

 

　　建筑整体采用围合式布局，实现景观最大化，形成超尺度中心花园。类公建现代都市颜大面积玻璃幕，搭配金属铝板和真石漆涂料，使得整体建筑大气简洁与线条流畅，建筑现代都市感气息浓郁。明亮的深灰色玻璃幕墙和暖色木纹铝板、深灰色铝板，不同光泽度的细腻对比使建筑变得轻盈并富韵律感，通过细节让建筑在色泽上更温暖近人。武汉首创度假式诗意园林，100%景观覆盖率：整体打造酒店度假式园林体验，通过大量乔木运用形成绿盖复刻林下时光，不同乔木组团，搭配近1000吨原山石材及水系，构建不同风格的景观组团，并兼具休闲，会客，静坐，儿童娱乐等各项功能。真正实现“景观做主角，建筑做消隐”。

 

　　项目三：绿城·柳岸鸣翠

 

　　【建筑类别】小高层       【品牌商】   绿城地产

 

　　【建筑面积】61728平米      【容积率】2.01

 

　　【项目介绍】绿城·柳岸鸣翠，汲取绿城四代宅的实践经验与灵感，最大综合建筑得房率最高达136%。不仅有“空中花园阳台”，实现“层层有森林，户户有庭院”的沉浸式高端立体生态住区，两户两梯近90%边套比更是呵护生活隐私。项目架空层多主题设计，融入童玩、健身、阅读、社交等多功能空间，形成丰富多元的社区“泛会所”。

 

　　项目创新打造的点式楼幢布局，大面玻璃+铝板的美学立面，极大拓宽室内空间视野，整个建筑也更加通透轻盈，宛如一整个镜面，倒影着城市与自然的流光溢彩。约86米超宽门庭领先经开，尽显大家风范；流金穹顶与奢石肌理相映成趣，勾勒出尊崇气象。罕见约370㎡海派静奢大堂，将归家仪式感拉满。门前叠级水景灵动流淌，中央“归燕衔翠”雕塑仿若飞燕掠水，燕尾舒展、双翼上扬，轻盈有力，营造出超强归家仪式感。在景观营造中，打造约造价600万的森系下沉庭院，借地势高差勾勒17阶叠级水景，飞瀑流翠与葱茏绿意相映，织就立体的东方山水画卷。

 

　　项目四：新希望D10天元

 

　　【建筑类别】大平层     【品牌商】新希望地产

 

　　【建筑面积】149200米            【容积率】6.34

 

　　【建筑设计】上海帝奥建筑设计  【景观设计】深圳柏影景观设计

 

　　【项目介绍】D10天元与长江对话，将“上帝曲线”放在汉口滨江。新希望地产化繁为简，大胆用曲线演绎外立面，弧形铝板，弧形玻璃幕墙，在长江的辉映之间，武汉D10弹奏出一曲“长江变奏曲”，与千里长江进行隔空对话。全球知名设计团队执笔建筑设计与室内装修，集结5大TOP级设计大师品味，造世界审美。

 

　　建筑立面汲取《千里江山图》的水墨画风，以曲线灵动立面，与蜿蜒的江水形成呼应，宛如“站立的长江”，轻盈舒展，超流体镜面美学立面尽显风姿。将“斐波拉契数列”作为立面弧度，引入大面倒角、弧形、曲面、平推窗、双层超白玻璃多种元素，与全球曲线型建筑审美不谋而合，也成为了二七滨江仅此一处的风景。将纽约高线公园设计理念引入，通过“IN PARK+PARK IN ”的无界建筑与景观无界设计，串连地面浮岛花园+空中游艇式连桥，形成约7000㎡双层立体花园，打开融入自然生活的全新想象。岛上，约450米空中跑道以及“空中花镜园”、“阅读沙龙剧场”，营造景观、空间与人三者间的完美互动；岛下，无界连廊将室外景观引入室内，串连“HOTEL LIFE”为灵感的全奢装酒店归家动线，带来从地下车库到泛会所大堂再到电梯轿厢的全动线、高颜值归家路径，步履所及，皆是大师级高定质感。

 

　　项目五：招商·天青府

 

　　【建筑类别】高层       【品牌商】招商蛇口

 

　　【建筑面积】152000米      【容积率】2.50

 

　　【项目介绍】项目为全国第四座天青系藏品。项目以汝窑天青为魂，承袭宋代风雅精粹，融汇现代建筑规制，为时代塔尖人物敬献一座东方山水住区。项目被双公园环抱，自带约1万㎡沉浸式樱浪公园，并与西侧约1万㎡琉璃公园连片形成约2万㎡城市绿芯，真正实现“家在园中”的生态格局。社区配套约2200㎡下沉式隐奢会所，内设恒温泳池、健身房、SPA馆、抚琴室、品茗区等九大雅集空间，业主下楼即可沉浸式感受宋人“四般闲事”的雅致生活。

 

　　项目以宋韵美学为设计蓝本，外立面建筑风格遵循宋代清、秀、雅的美学特点，通过重檐、栅格、镜幕、淬石、叠拼的建筑元素运用和匠心独运的筑造手法，形成极具东方气韵的立面表达，传递出招商天青系特有的现代东方极简美学。为承袭千年宋风礼制，项目匠心打造全区覆盖的“六幕归家游园”动线。园区复刻《千里江山图》意境，搭配18棵造型油松、叠瀑水景与下沉庭院，营造步移景异的归家动线，实现“穿越北宋”的沉浸式体验。天青府它构建了一个【文化+自然+多元生活场景】的生态系统！整个小区，融入了大量的宋风元素，比如“版引檐”、“避风沓”这样的宋代经典建筑构件，极具宋代标签的“天青色”，以及宋代“借景与对景”、“分景与隔景”的造园手法。

 

　　项目六：武汉城建 金地和悦

 

　　【建筑类别】小高层、叠拼 【品牌商】武汉城建集团、金地集团

 

　　【建筑面积】214024平米      【容积率】2.00

 

　　【建筑设计】PTA上海柏涛   【景观设计】上海五贝景观设计

 

　　【项目介绍】武汉城建·金地|和悦是由武汉城建集团和金地集团共同打造，名仕4.0系列升级之作。大体量低密社区，居住舒适度高，实力品质双保障！采用金地G-WISE绿色健康住宅企业标准，获得BREEAM五星级国际认证；微气候应用及海绵社区设计；金地健康家体系及无接触归家落位。项目是武汉第一个第四代住宅试点项目！武汉市以和悦项目为蓝本，在出台武汉市高品质住宅得相关规范时，80%沿用金地研究成果，制定武汉市的第四代住宅的设计标准。和悦项目第四代住宅研究，间接的促进了武汉市第一个第四代住宅规范的生成。

 

　　项目类公建化立面，金属铝板、格栅装饰及四代宅绿轴的渗透打造精致通透的建筑感官，宛若天空中的花园。以珠宝为设计理念，打造精奢艺术殿堂。和悦借鉴巴塞罗那超级街区规划设计，“小街区密路网”的慢行系统，形成公园式慢生活街区。项目整体采用大庭小院的景观格局，在有限的空间里打造移步易景的景观体验。

 

　　项目七：中建壹品·汉芯公馆

 

　　【建筑类别】大平层 、小高层   【品牌商】中建三局

 

　　【建筑面积】153000 米      【容积率】2.58

 

　　【景观设计】泛亚景观设计

 

　　【项目介绍】汉芯公馆是湖北省首个智能建造试点项目，获得首批国家级“高品质住宅”称号。项目根据“一美八好”理念，定制了专属“好房子”方案。“一美”指通过公建化外立面设计、景观植物搭配设计、室内精装设计，实现建筑形式美、景观自然美和精装艺术美。“八好”指好建筑、好环境、好空气、好安静、好水质、好安全、好智能、好服务。

 

　　外立面汲取了古德寺建筑立面檐口、拱券及窗花等元素，运用现代手法重新演绎。全封闭式大面积玻璃与铝板融合，典雅金与湖光银相结合的双色铝板勾勒。楼栋顶部造型逐级抬升，赋予“破土凌云节节高”的美好寓意，勾勒出独一份的立面美学。汲取台地式立体绿化理念，构建约4.35万方的一轴八园艺术园境，以一条归家礼仪轴线，串联起诗意水廊、臻享花园、入户花园等多个园景。以归家、社交、康养、亲子、疗愈为主题，为生活留白五大生活场，让回家成为一场穿越花园的旅行。景观设计上规划了地面花园，架空花园，屋顶花园等多重园林景观，实现全方位、立体式园林效果，让社区居民更好的融于自然。星级酒店式入口甄选PRADA绿岩板，金、石、木的材质交响。

 

　　项目八：联发·向湖

 

　　【建筑类别】高层、叠拼     【品牌商】联发集团

 

　　【建筑面积】87000米      【容积率】1.80

 

　　【项目介绍】联发向湖坐拥稀缺湖景资源，是区域内低密生态住区的标杆项目。项目由5栋24-25层空中院墅和7栋6层叠墅组成，户均超150㎡绿化空间，打造人与自然和谐共生的理想居所。向湖以 “世界湖居的深度蓝本、一家三院的生活孤本” 为定位，重新定义武汉高端人居标准。

 

　　项目以 “向湖六合” 体系构建全方位高端社区体验。向景：沿湖岸21°倾斜设计，约270°无界观湖视野；向光：采用塔冠飘檐的设计美学，以真石漆、大面积玻璃与铝板打造类公建外立面；向礼：超百米巨幕门庭，三层归家礼序；向美：以“引湖入园，自然共生；以水为形，无界渗透”为设计理念，汲取流金淌银的水韵精粹，臻造自然活力公园生态绿廊；向趣：栋栋全龄主题架空层，打造1001种奢适生活的向湖聚场，将都市度假感融入日常，规划云涧会客厅、私宴厅、运动场域等；向院：首创“三个院子一个家”的院落体系，在叠墅与高层户型中创设性地设计每户三个以上院子，构建垂直生态社区。取意湖的意境，拥湖入园，作为[无界社区院子]，用自然构筑院落生活底色。

 

　　注：最终行程以出发时为准！

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2025年9月13-14日  武汉（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），住宿人员，会议组统一安排，费用自理！欢迎各企业人员前来报名参加！

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]