【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

8月28日 成都	上午	龙湖·天玺、 中铁建·西派善境
	下午	招商·时代公园、建发招商·源启金沙
8月29日 成都	上午	华润·上璟润府、清凤·鹿溪源
	下午	中海锦叁号院、 仁和春天·29號院

 

　　【项目介绍】

 

　　项目一：龙湖·天玺

 

　　【建筑类别】小高层         【品牌商】龙湖集团

 

　　【建筑面积】94416.67平米      【容积率】2.00

 

　　【建筑设计】基准方中建筑设计      【景观设计】魏玛景观设计

 

　　【项目介绍】龙湖天玺，“龙湖龙智造成都2025年首作”，全T2梯户比、全南北朝向、纯板式楼栋。再加上所有户型朝向中庭景观，户户皆景，项目的产品力更上一个台阶。龙湖天玺还把高端会所融入生活，且以非遗蜀锦意境、蜀漆漆艺为灵感，将东方的内敛大气内核化于形制，为业主呈现了礼序会客厅、书香禅茶室、幻梦童乐园、高定健身场等四大东方雅韵会所。

 

　　项目立面设计灵感源自圣爱德华皇冠曲线，立面将线条从底延续至塔冠，如同书卷开合定格，简洁均衡的同时，勾勒错落天际线。屋顶利用格栅、多层次线条等，打造层次丰富的，左右不对称构图，使画面打破平衡主义，凸显不对称美感。建筑主体精选真石漆搭配金属铝线条，LOW-E玻璃幕墙占比超40%，深灰基调辅以香槟金点缀，彰显现代轻奢格调。汲取东方美学灵感，奢造芙蓉礼序景观。“东意西境”下的奢造园林，以天工锦卷、鎏金游廊、芙蓉汀院、墨池书斋、林溪茶舍、诗云雅集、树影浮翠、乐悠森境、拾光雅园九大园林景观亮点，呈现东方园林诗意感，同时构筑四大东方会所。

 

　　项目二：中铁建·西派善境

 

　　【建筑类别】洋房          【品牌商】中国铁建集团

 

　　【建筑面积】98697平米       【容积率】2.00

 

　　【建筑设计】上海正象建筑设计    【景观设计】观己景观设计

 

　　【项目介绍】西派善境为中铁建主城首座法式“西派”。作为法式“酒店化”灵感高奢力作，把建筑风格、会所设计、园林景观等高度融合统一进项目整体。通过法式现代主义与世界高奢酒店灵感融合，从公区设计、归家礼序定制，再到室内精装，全方位为武侯新城造就一座“超配西派”。项目会所参考费尔蒙、宝格丽等知名酒店品牌，打造4大高定主题会所及3大架空层泛会所。

 

　　项目以南北向呈阵列式排布，栋型楼间距控制在了27米~39米之间。西派善境延续了「爵系」现代立面。通过下挂玻璃栏板等方式提升玻璃占比，增强了建筑主立面昭示性和耐久性。弧形的阳台栏板以及装饰主线条，增加了公建化立面的柔美感，与复古优雅的法式内装空间搭配，相得益彰。园林方面，凸显空间层次感、立体感。西派善境以高奢酒店为参考及灵感，尽显调性；布局上，“一轴一环十院”的组团式布局，让莫奈主题花园、立体叠瀑水景及紫薇花林树阵等有序排布；空间层次上，利用地块禀赋及空间落差，形成台地景观，景观立体度、观景趣味提升。

 

　　项目三：招商·时代公园

 

　　【建筑类别】大平层     【品牌商】招商蛇口

 

　　【建筑面积】3600000平米       【容积率】3.1

 

　　【项目介绍】时代公园是招商蛇口战略级作品，约1800亩超级大盘，总投资逾300亿元，项目涵盖住宅、商业、公寓、办公四大复合业态，打造多场景、强交互的活力城区。创新"POD+TOD+VOD"三大规划策略，以城绿共融、轨交先行、活力先导为原则，打造"总部经济主导、多元业态支撑、人城境业融合"的未来新城，筑就"一带一路"上的公园城市综合体范本和未来生活方式的地标。

 

　　整体建筑北高南低，项目遵循简洁现代的设计风格，建筑形体以“扬帆起航的帆船”为概念，采用鎏金镜体设计语言-海洋蓝LOW-E玻璃搭配香槟色铝板，通过黄金倾角斜切工艺重构光感秩序，塔冠处酒店式退台收檐与横向金属线条形成视觉呼吸韵律，使建筑群在天际线中呈现珠宝级切面光影。天樾境C区,内部的景观中轴呈现约25度角倾斜,指向西岭雪山。结合地块本身的地势高差,以“雪山下的川西秘境”为创作灵感,打造川西十景、两环两廊的景观体验。巧妙利用人字绿廊及缎带公园的地势高差,抬高设计景观云廊,社区景观与公园边界消融,“两廊”联通,扩大绿廊视野,超大的自然会客厅

 

　　项目四：建发招商·源启金沙

 

　　【建筑类别】洋房、小高层   【品牌商】建发房产、招商局集团

 

　　【建筑面积】190145平米           【容积率】1.80

 

　　【项目介绍】源启金沙由建发房产+招商蛇口两大头部房企联袂打造的主城百亩低密大盘、全线升级的风雅宋韵新中式之作、新规后全系迭代“卷王”产品。项目充分发挥城市大盘的超级容量与营城逻辑，规划了“一核两带三轴四组团”，串联起高端住宅、社区商业、城市街道、公园、学校以及超9000㎡会所体系等各大要素，实现“居住-教育-消费-休闲-出行”闭环，打造出一个理想的生态学区生活圈。源启金沙打造了下沉式独立会所和架空层泛会所两大体系。

 

　　源启金沙在建筑和园林上以“清新儒雅，精致飘逸”为总体特征，并提炼出“轻、细、霁、金”的产品特色。建筑立面采用三段式设计，起翘度更高的屋顶、层层飞檐的屋身线条、轻盈漂浮的架空基座，让现代工艺与千年风雅完美融合。南向建筑立面以宋代“汝窑天青色”为灵感，阳光折射下会呈现“雨过天青”的意境。立面材质则大量采用香槟金铝板+蓝灰Low-E玻璃，实现了南向立面“零漆感”。结合宋代山水画“可行、可望、可游、可居”的特点，项目设计7大主题的宋式园林，下沉庭院再现了刘松年的《四景山水图》的盛景，将画中的松树、桥梁、水面和宋代亭台等元素在此重现。精心构建迎客松、墨澜轩、小桥流水等景观，使得园林工整精巧。

 

　　项目五：华润·上璟润府

 

　　【建筑类别】小高层、大平层、叠拼    【品牌商】华润置地

 

　　【建筑面积】217346平米       【容积率】1.88

 

　　【建筑设计】致逸设计    【景观设计】纬图景观设计

 

　　【项目介绍】上璟润府为华润置地全新战略级造城钜作，成都首个“公园空间+社群运营”样板项目。作为“超级公园生活体”的1.0实践，项目致力“把房子种在自然里，让社区融进公园”，实现社区、水系与公园绿地的无界融合，引领社区与公园之间的关系创新--公园即社区。项目整体开发面积约400亩，除了约173亩的住宅部分，剩下均为配建生态绿化及道路系统，真正实现了“住进公园里”的惬意生活。

 

　　上璟润府整个地块采用住宅与公园融合式开发打造，叠拼东西向，户户看公园，开门见园、推窗见绿；其余小高层均为全南北向、独栋独单元。上璟润府以自然为基，筑起约160亩的感官公园，打造约1km溪谷水岸、约1.5km蓝花楹大道、约3.9km公园式归家步道，并结合上璟公园特色构筑溪谷十二景、四季物候、博物成长营地、自然运动空间等配套，每一次归家都是一场穿越公园的漫步。上璟润府的配建公园总体功能定位为“成都首个自然童趣理想国”，这个集合了自然科普+儿童趣乐的美好发生地，以一条天然河谷、四大慢行绿道、六大社区版图、十大公园组团、十二大特色景观、二十四大生活场域，构建起住在公园里的溪谷住区，让住宅“种”在公园、让居者回归自然。

 

　　项目六：中海锦叁号院

 

　　【建筑类别】大平层、洋房、叠拼        【品牌商】中海地产

 

　　【建筑面积】133859.56平米          【容积率】1.80

 

　　【建筑设计】正象设计    【景观设计】凯盛上景（北京）

 

　　【项目介绍】中海锦叁号院源自中海的藏峯系TOP级产品，项目延续北京叁号院顶峯现象级产品脉络，在成都最能体现城市历史与人文价值的西贵之地，书写西南首座叁号院的新传奇。中海将西贵精神脉络与人文节点融入项目精髓，灵感取意自琴台坊、浣花溪、宽窄巷子、杜甫草堂等，打造高升大门、隐逸园林、人文街区及叁号会馆。近2000㎡双层生活馆，其中负一层功能区就有约1400㎡，也是青羊区目前唯一带泳池的生活馆。整个生活馆用奢石、大面积木结构、金属编制格栅、超白玻等打造了一个极具层次美感的空间，其中的泳池还和宝格丽酒店同款。

 

　　建筑外观也摒弃了受限于时代的风格化，提取了纽约TOP级豪宅的直线美学和网格造型，采用简洁的三段式结构，以雅致的古铜金、深灰色、米白色色调打造奢而不显、大气稳重、历久弥新的建筑外立面。园林景观的打造上，中海锦叁号院“引水入园，逢水见景”，不仅以浣花溪为灵感，更在体验上复刻了浣花溪公园的神韵。项目以会馆为核心，巧妙地人文上街连通，引水入园，通过园林双巷串联，实现了水与园的完美融合，打造出了一街、一馆、双巷、五园、十景的景观节点。

 

　　项目七：清凤·鹿溪源

 

　　【建筑类别】洋房、大平层、独栋、叠拼   【品牌商】清凤集团

 

　　【建筑面积】256100平米           【容积率】1.80

 

　　【项目介绍】清凤·鹿溪源秉承“建筑与景观融合共生”的设计理念，融合山水人城，犹如生长在公园里。项目依托地形，引鹿溪河水入园，场地分台设计，从西往东，规划了洋房、叠拼、类独栋产品，形成了西高东低、互让视野的建筑天际线，使绝大部分户型可将鹿溪一河一湖的天然水景尽收眼底，以求得景观资源利用最大化。

 

　　项目以新加坡城市花园为灵感，遵循高差约15-21m原生台地地貌，引山水入园，重金打造4D IMAX级立体峡谷园林，叠水景观绵延铺展800米，为业主营造“与自然共生”、“微度假”的隐逸生活体验。项目规划“一轴一谷一环七庭 ”主题景观，采取定制化手法打造3km逐光跑道、约500m樱花峡谷，会客庭、冥想庭、清小凤乐园、中央会客厅等主题庭院，不仅实现沉浸于自然的松弛氛围感，同时可盛放邻里互动的美好日常。项目还规划了9大架空层泛主题会所，用不同空间意境打造出多重度假场景，提供沉浸式园林体验。

 

　　项目八：仁和春天·29號院

 

　　【建筑类别】大平层         【品牌商】仁和集团

 

　　【建筑面积】38700平米          【容积率】2.0

 

　　【建筑设计】GAD       【景观设计】山水比德

 

　　【项目介绍】仁和春天·29號院由仁和春天联袂gad、CCD、山水比德三大顶级设计事务所匠心共创，打造“标准化时代的非标作品”，是成都当之无愧的“城市级封面”。项目设计续写城市的多元包容精神，秉持“新山水”设计理念，包容万物而不设界限。将繁复简化至极致，专注于情感与空间的交融互动，探寻不经意的艺术之美和生活感悟。为成都呈现一座美学宝库。

 

　　外立面的设计上，设计采用零涂料思路，以玻璃幕墙、釉面陶板与木纹铝板为主。南玻定制的超白玻消隐了建筑边界，白色釉面陶板从外墙延伸经过空中花园一路到顶，如宣纸般素雅；3-4cm厚包裹柱体的石材与弧形铝板吊顶，在细节处诠释“未抛光的钻石更动人”。景观设计以足立美术馆为蓝本，主张实现化繁为简，摒弃奢华的设计语言，不拘泥于具象风格，在29亩土地上造出一方“禅意宇宙”。泰山松构成主景骨架，白色砾石铺在枯山水庭院中，15吨缅甸原石切割成的黄置石静卧如禅，将顶级材质以克制、极简的形式呈现，感受山水意趣与质感之美。独创的“蝶状” 楼型，以环绕式全景舱打破空间禁锢，超越板式平层，真正实现360°采光。结合 “解放山墙”、“引光纳景”、“多庭院联动” 等设计方法，生成独有的、领先市场的楼型和户型设计。

 

　　注：最终行程以出发时为准

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2025年8月28-29日  成都（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），住宿人员，会议组统一安排，费用自理！欢迎各企业人员前来报名参加！

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]