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(成都)《成都品牌地产-别墅、大平层、洋房、小高层建筑立面·景观·户型设计、室内软装考察》

 
上课时间: 2025年3月6-7日
 



上课地点: 成都                      课程价格: 3300元/人
授课师资:          点击查看讲师介绍>>
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【行程特色】
 
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐!
1、全景透视经典别墅、大宅——整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感——体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野:
   ——营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
   ——解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间
   ——实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
 
【行程安排】
 
3月6日
成都

上午

保利·新川天珺、黄龙溪谷·塔希提

下午

招商翎雲阁、清凤·鹿溪源

3月7日

成都

上午

金茂璞逸锦江、  中建壹品金沙公馆

下午

万科·古翠隐秀、 麓湖·丽世缦华  

 

【考察项目介绍】
 

项目一:保利·新川天珺
 

【建筑类别】大平层         【品牌商】保利集团

【建筑面积】129873平米 【容积率】2.50

【建筑设计】ZEN 正象设计 【景观设计】上海水石

【项目介绍】新川天珺传承了保利“天”字系顶级产品的价值基因,整体全T2独立栋型,点式错位布局,形似玉龙盘桓整体规划以自然主义设计,打造容积率约2.5的“绮丽隐奢”之境。产品系有地上“六重归家体系”与地下“五重归家体系”,以及“重门礼序打造”的设计语言统一构架

 

建筑立面以大面积玻璃幕墙、铝板线条、香槟金穿孔铝板以及仿石涂料构成,结合优雅的弧形设计,营造出流光溢彩的立面效果。会所匠心甄选超15种珍贵石材匠造,以莫奈绿曲面奢石、白玉冰裂纹石材、意大利蓝白奢石铺陈65米超长门廊,以珍宝级黄虎眼石、绿野仙踪大理石、巴西天然矿石等奢石镶嵌归家路途;所有金属铝板统一运用欧洲巴洛克艺术色彩"范戴克棕”,更以水纹铝板打造传奇冠顶。巧妙运用地形特点,打造“纯粹、连续”的酒店化归家连廊,通过连廊的串联,地上地下分别形成双归家动线体系,与不同的庭院一同形成立体花园空间。“地上游廊”串联地面社区门厅-风雨连廊-地面架空层公共活动区-地上单元大堂-流光盒子-休闲平台等。地下游廊”从归家门厅的竖向交通核进入,串联地下三进院落-影音厅-运动配套区域-会所空间-室外吧-私宴厅-地下大堂-地下车库等地下空间。


项目二:黄龙溪谷·塔希提

 
 
 

【建筑类别】叠拼、洋房、大平层      【品牌商】优品道置地集团

【建筑面积】264500平米     【容积率】1.18  

【建筑设计】GAD    【景观设计】山水比德

【项目介绍】塔希提作为黄龙溪谷TOP级作品,位于五羊湖与溪谷生态带之间的高地,近有草木湖泊,彼有深林对望,以原生台地的自然高差,营造不被干扰的奢享岛居氛围。产品形态上,户户瞰景、有天有地的“陆地之舟”叠墅,带私家泳池的“天空之翼”空中墅,拥有270°环绕式花园的“森林之帆”全景洋房。项目携手知名建筑、景观、生态治理团队,共同打造了中国西南地区的生态大盘典范。

 

塔希提在外观设计上摒弃了传统墅类产品常有的肃静、庄重与保守风格,转而追求一种更为前卫、轻盈、活泼且灵动的设计语言。塔希提设计意向取自建筑之父柯布西耶的“朗香教堂”,为还原塔希提主题的“神秘、自然、松弛”效果,外立面材质采用HPC高性能装饰混凝土系统、热木纹转印铝板及格栅、高端隐私玻璃、系统门窗等,营造出独特的高级质感。景观设计上以法国画家高更的画作为灵感,结合东方山水人文意境,串联起“登高、望远、林游、峡谷、花间”五大主题,又在五大主题之中设定了“林间书吧、树梢乐园、森林戏水池、滴水茶洞室、崖边发呆亭、漂浮花园、疗愈花园、悬空泳池、湖畔健身厅、电梯观景台”等十大景观,巧妙地串联起一个百转千回的自然探索故事。


项目三:招商翎雲阁

 

【建筑类别】大平层     【品牌商】招商蛇口 

【建筑面积】3600000平米 【容积率】3.1 

【建筑设计】HZS汇张思 【景观设计】JTL加特林

【项目介绍】项目与人字绿廊地标三塔并肩而立,3面公园包裹,如伫立于大地的钻石风帆,成就天府之心世界级封面地标。境造三面环幕艺术奢居,窗含天府极核繁华盛景,对望396信标塔,直面约2160m天府绿廊全景,标定天府传奇所在。以成都太阳神鸟头羽——“翎”为名,象征着传奇、尊贵与稀缺,也映射出翎雲阁设计理念植根于中华文明与巴蜀文化的底蕴之中,旨在打造一处无论在地段还是产品层面,都具有深远传承意义的高端作品。

 

翎雲阁的建筑美学,集颜值、实用于一体,立面概念取自于杨帆起航的“船帆“,抽象船帆形象,以现代极简的玻璃建筑形态,轻盈流动的空间结构,如同伫立大地的钻石风帆。主立面采用了蓝灰色玻璃、香槟金色铝板、浅灰色石材等材质;山墙面主要材质为香槟金色铝板、浅香槟银色铝板等材质。景观以新加坡顶豪住宅丽墩苑的景观营造为蓝本,借鉴顶奢酒店造景手法,勾勒“一廊三庭二十四境”的度假式景观。景观规划以【公园绿洲·奢享度假】作为项目的主题定调,以归家即度假的酒店景观营造手法,从空间本源上对场地条件所形成的7个景观空间进行折叠,并融入在地性文化与度假性体验以形成。

 

 

项目四:清凤·鹿溪源

 

【建筑类别】洋房、大平层、独栋、叠拼     【品牌商】清凤集团

【建筑面积】256100平米   【容积率】1.80

【项目介绍】清凤·鹿溪源,坐享约5100亩兴隆湖湿地公园、约4500亩鹿溪河生态区、约730亩私享鹿溪湖,三座公园簇拥。项目秉承“建筑与景观融合共生”的设计理念,融合山水人城,犹如生长在公园里。项目依托地形,引鹿溪河水入园,场地分台设计,从西往东,规划了洋房、叠拼、类独栋产品,形成了西高东低、互让视野的建筑天际线,使绝大部分户型可将鹿溪一河一湖的天然水景尽收眼底,以求得景观资源利用最大化。

 

以新加坡城市花园为灵感,遵循高差约15-21m原生台地地貌,引山水入园,重金打造4D IMAX级立体峡谷园林,叠水景观绵延铺展800米,为业主营造“与自然共生”、“微度假”的隐逸生活体验。项目规划“一轴一谷一环七庭 ”主题景观,采取定制化手法打造3km逐光跑道、约500m樱花峡谷,会客庭、冥想庭、清小凤乐园、中央会客厅等主题庭院,不仅实现沉浸于自然的松弛氛围感,同时可盛放邻里互动的美好日常。项目还规划了9大架空层泛主题会所,用不同空间意境打造出多重度假场景,提供沉浸式园林体验。

 

 

项目五:金茂璞逸锦江
 
 

【建筑类别】大平层           【品牌商】中国金茂

【建筑面积】87439.75平米 【容积率】2.05

【项目介绍】璞逸锦江是金茂【璞系】在全国范围内的第二个作品,“璞”系产品以国际东方韵味为审美基调,在户型、立面、景观、精装、地库、高端科技系统六大方向发力。金茂璞逸锦江采用了北高南低,围合布局,错位排布的方式,不仅形成了一个约7000平方米的超级中庭,也能让部分楼栋南向直面规划中的交子绿廊,景观的均好性极强,“栋栋皆藏品,户户观两院”打造了约1700平国际东方艺术会所+约2700平架空层会所,合计约4400平米,是一般项目的2-3倍,堪称超配。
 
 
建筑设计,金茂璞逸锦江采用了东方元素,典型特征就是“金线银甲浮丹阙冠顶”的设计语言,为LOW-E玻璃外立面营造出“飞流直下三千尺”的瀑布视觉;浮丹阙冠顶,酣畅展现了东方韵艺术延续大国文化的自信审美之外,也与园林风格相得益彰。以唐代诗人杜甫的《卜居》为灵感,打造璞系园林,以“浮光湖岛”为中央洄游,串联湖院、浮屿、溪谷三大生活场景,打造“一厅一庭一湖六院九架空”的归家礼序和景观园林。在景观节点上,从全球著名景观方案中汲取灵感,其中望舒舸源自虹夕诺雅酒店,云庐塘源自斯坦佛大学沉思中心,藏溪屿源自罗兰百悦花园,沐丘林源自克罗地亚森林馆,闻沁园源自德国柏林社区游乐场
 
 
 
项目六:中建壹品金沙公馆
 
 
 
【建筑类别】大平层、小高层        【品牌商】中建三局

【建筑面积】59113.1平米 【容积率】2.5

【建筑设计】基准方中【景观设计】山水比德 
 
【项目介绍】项目以围合、行列式进行规划排布。在空间布局上楼栋错落,呈9字分布,户户观景,户户向南,保证各楼栋最大视野面,提升居住舒适度;金沙公馆还打造有约1200㎡文艺会所空间,设置四点半课堂、私宴厅、影音室和24小时共享健身房等功能。架空层的打造则为业主带来更多兴趣空间,书吧、品茗吧、会客厅等功能的实现。金沙公馆在车库细节上也尤其精致,独立车库大堂,星空顶的超配,让业主的回家路充满了尊贵与浪漫。
 
项目以“纯粹引领时代审美”的设计理念,汲取金沙“十节玉琮”的设计灵感,并以国际化的前进式美学理念,将传统文化与现代科技相结合。柔和的金属线条勾勒出精致的体块边缘,一直延伸至屋顶,形成创新的不对称立面秩序,建筑单体体量形似十节珏琮,内圆外方,是古人”天圆地方“的朴素宙观。以高雅浅灰为基调,臻选大面积玻璃立面辅以金属线条,将东方文化意蕴与现代艺术相结合。园林以传统姑苏江南为蓝本,融入金沙文化、以“盒中山水”为园林打造理念,以中国园林美学的集大成者——江南苏式园林为基底,依照“一廊双厅五院”进行功能布局。
 
 
项目七:万科·古翠隐秀
 
 
 
【建筑类别】洋房大平层       【品牌商】万科地产

【建筑面积】155872平米 【容积率】2.0

【景观设计】A&N尚源集序

【项目简介】万科·古翠隐秀打造具有“自然”、“静谧”之感的“现代东方贵雅作品”。项目采用南北阵列排布和中庭围合布局结合的方式,既要阵列式布局的通透度和均好性,又要围合式布局的阔绰中庭。阵列形态中,古翠隐秀引入了一条横向宽度约35m,南北贯通的“府”式中轴系统,这条中轴兼顾礼序、功能和景观三大分支,作为园区的神经中枢联动四境院落。
 
 
建筑立面色彩借鉴京都四季酒店配色,立面底色是深灰和米白、点缀了一些古铜粽,仿木色作为主色,柔和了玻璃幕墙的冰冷,让建筑与四季院落景观融为一体。在建筑形态上,层层退台、错落阳台/露台的方式,万科创新地采用外挂裙楼的方式,让每一户都成为「专属定制」。万科在古翠隐秀,规划打造出“春夏秋冬”四境院落,将建筑错落有致地排布于四境院落,并合作成都植物园,落位24节气植物系统,让每一户业主都能享受别具一格的景观交互体验。社区中轴落位的CO·life|隐茶会所,采用大尺度的落地窗,增加与园林景观的交互性。从会所的任何一扇窗向外看,都是最极致的园林景观。而CO·life|隐茶本身,也凭借其独特设计之美,成为庭院景观中,一道风景线。
 
 
项目八:麓湖·丽世缦华
 
 
【建筑面积】94223平米 【容积率】1.8

【项目介绍】丽世缦华依托天赋珍稀岩台打造自然低容江岸墅区,内部利用约20米的自然高差,依势定制了三级台地,不仅实现户户瞰江壮丽格局,更有成都难得一见的阶梯式重叠景观与垂直景墙,手法类似香港豪宅汇聚的太平山卢吉道别墅,示范性强。以纽约华尔道夫美学设计为蓝本,打造约4000m²的殿堂级会所——丽世会客厅。三层空间巧妙融入了ART Deco风格的精髓,简洁流畅的线条、对称布局的走廊、约10m挑高大堂,挑空拱门架构的恒温泳池、孔雀廊般的艺术展廊,层叠线条,艺术家真品装置等,结构空间的层次与景深,再现纽约华尔道夫黄金时代的经典装饰主义魅力。
 
外立面以曼哈顿百年经典建筑风格为灵感设计,运用三段式的美学构图,精选奢级巴西白玫瑰石材,塑造建筑雕塑质感与稳固挺拔形象。汲取美第奇家族庄园的造园概念融入江畔立体花园模块的麓湖|丽世缦华,高层通过错位排布的设计营造出五大剧场式的精致庭院,低密矮层别墅区延南北轴贯穿两条绿境景观廊道,一步一景的园林设计、鬼斧神工的雕塑与喷泉,营造出浓郁的异国风情,将贵族庄园式生活照进当下。
 
注:最终行程以出发时为准


  【考察说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2025年3月6-7日  成都(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】3300元/人(考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),住宿人员,会议组统一安排,费用自理!欢迎各企业人员前来报名参加!
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  
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