【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

9月26日 成都	上午	万科古翠隐秀、 香港置地·天湖翠林
	下午	绿城·锦海棠 、中交·天府九章
9月27日 成都	上午	建发·璞云、麓湖西派臻境
	下午	锦江上院 、仁和春天·银杏大道

 

　　【考察项目介绍】

 

　　项目一：万科古翠隐秀

 

　　【建筑类别】洋房、小高层        【品牌商】万科地产

 

　　【建筑面积】88800.00平米       【容积率】2.0

 

　　【建筑设计】方纵建筑设计    【景观设计】尚源景观

 

　　【项目介绍】万科·古翠隐秀，在结合大平层尺度之上，同时，做到了媲美叠墅的亲地性，打造4/7F、一层一户花园洋房境界，真正兑现了居住的私密性和生活的场景延伸。通过层层退台的方式实现了户户花园、户户露台，每一户都拥有自己的专属休闲场景，让所谓的“墅级生活”，成为隐秀洋房每一层的生活标配。同时，在社区动线设计上，做到每一户面向礼序景观中轴和院落，极致的景观交互，打造“开门见山水”的花园洋房体验。

 

　　万科·古翠隐秀小高层以灰色、仿铜色、米白色三种色彩搭配，洋房1-2F采用“武侯红”釉面陶板，3-4F采用木色与院落景观呼应。材质上，采用了蓝灰色LOW-E玻璃、多种质感漆、铝板包边线条以及局部陶板和金属构件构成外立面。宽度超60米、总面积超万方的“府”式中轴系统，串联“四进归家”，一进迎宾堂前、二进隐秀会所、三进茶咖林院、四进游园归家。古翠隐秀契合成都人的生活节奏与习惯，呈现“东方美学、快耍慢活、隐·club”三大主题场景，从CO·life｜隐茶、景观泳池、童玩盒子、健身盒子等，联合成都植物园打造了二十四节气园林景观，将成都文化的植入进行到底。

 

　　项目二：香港置地·天湖翠林

 

　　【建筑类别】洋房           【品牌商】香港置地集团

 

　　【建筑面积】141691.12平米       【容积率】1.80

 

　　【景观设计】奥雅设计

 

　　【项目简介】天湖翠林紧邻百亩金沙湖，一线临湖，瞰约万亩环城生态带，景观资源丰富，水系与人和谐共生，营造公园与园林相融合的美学生态住区，为中高端家庭持续呈现全新的美学生活方式。通过生态模拟的设计手法，以情境再现的设计形式，在有限的城市空间中拉近了人与自然的距离；以四川水文特征为导向，串联都江堰、岷江河谷等景观，构建独具在地特色的社区商业与住宅景观。

 

　　建筑外观上运用大量的圆弧和曲面设计，形成流畅而具有张力的曲线序列，让弧形更灵动，让整个建筑舒展大气、更具生机活力。外立面采用蓝灰色Low-E玻璃窗，辅以暖色金属铝板线条描边增添外立面层次，同时给人温情的生活感，暖色金属构件框架精工细作，不同光泽度的细腻对比，使得整个建筑变得轻盈并极具韵律感。 项目园林设计，采用的是类似“美国Longwood Gardens--长木花园”的全花境方式呈现，约4万方的园林花海，再配上一条260米景观中轴动线，沉浸式的游园体验采用“1万方的水体中庭”代替传统的绿化。这对于酷爱伴水而居的成都人，无疑心生向往。

 

　　项目三：绿城·锦海棠

 

　　【建筑类别】高层、小高层       【品牌商】绿城地产

 

　　【建筑面积】48963平米       【容积率】2.0

 

　　【建筑设计】绿城六和建筑设计      【景观设计】观己景观设计

 

　　【项目简介】锦海棠提炼出“成都的瑰丽”核心价值，提取蜀锦瑰丽之月华锦，再撷取成都文化中象征的花卉“海棠”相呼应，绿城·锦海棠应运而生。项目在规划布局上依然采用了绿城最为擅长的中轴对称的布局手法，9栋14-26F的住宅以南北为中轴进行对称阵列布局，南低北高、西低东高的排列，再加上全南北向、纯板式的设计，为整个项目构建了方正有序的建筑美感。

 

　　锦海棠带来的是绿城全新的极简光瀑立面，整体采用了一体化的设计，以浅蓝色玻璃为主体，将景观阳台和外墙也用玻璃幕墙进行了整体拉通，再辅以为成都独创的“锦画框”外立面、全社区一楼架空层、部分楼栋间链接自然和建筑的风雨连廊，高光大气的地下光厅（地下车行道与泊车位）、精雕细琢的单元门厅、融汇于园区空间中的春知学堂、四点半课堂等绿城特设场景……众多绿城高端作品的经典元素和产品力优势，在绿城·锦海棠集于一身。锦海棠的园林景观设计呈现出了“一芯、两轴、十景”的多功能景观模式。整个景观以贯彻项目的海棠为符号，从沿街退台的绿化开始到归家，将多重空间进行串联，营造出“移步异景”游园式的的生活空间。

 

　　项目四：中交·天府九章

 

　　【建筑类别】大平层 、洋房     【品牌商】中交集团

 

　　【建筑面积】130806平米       【容积率】2.50

 

　　【建筑设计】均匀建筑设计   【景观设计】山水比德

 

　　【项目介绍】中交集团2.0作品天府九章，基于"温润东方”的总体设计理念，于66亩的天然高差台地上，为城南菁英家庭，筑起一方都市谧境里的精神桃源。全新迭代的光瀑大平层、绿岛洋房,为城南菁英家庭,献上中交产品序列的最高礼仪。项目汲取成都诗文底蕴中的竹元素为灵魂，规划了一座远超1.0“九章双子”规格的会所，随处可见的金属半幅格栅、装饰背景墙面、玄关景墙等，匹配“温润东方”美学风格、营造质感雅奢“欢聚场”的同时，室内恒温泳池、健身会所、瑜伽室等其他功能空间的高端配置也将进一步夯实居住圈层的高端属性。

 

　　以川蜀文化和人文情怀为脉络，从传统院落布局入手，利用现代建筑技术催发古今文明的融合渗透。依据阵列式规划布局，规划出“两轴、一庭、一卷、一环、多花园”园林体系，两条礼序主轴强调了惯有的秩序感，层次丰富的景观贯穿始终，进入大门后经过立体水庭，令人愉悦的落水声声入耳，再进则是规划在园区最中心的安缦生活画卷。尊重原始地貌，利用地形进行台地设计，借势3.9-4.4m高差打造动静分区的天然台地园林，区别于市面上平铺直叙的园林，让行走其间的情绪更有起伏感。以珠光白为底色搭配金色铝板的建筑描边，镶嵌大面积整幅玻璃的项目立面，让建筑传达东方雅致的层次和肌理感。

 

　　项目五：建发·璞云

 

　　【建筑类别】小高层          【品牌商】建发地产

 

　　【建筑面积】88800.00平米       【容积率】2.0

 

　　【项目介绍】璞云最大的特征就是「纯南北向 纯板式 纯四房社区」。18栋楼纯南北向纯板式，栋栋都是楼王。并且因为南接天府森林公园，内部又是建发房产擅长的中式园林，每一户都有楼王景观。璞云借宋徽宗《文会图》18学士风雅集会场景，规划5大功能，形成18个主题场景活动空间。从茶艺馆、阅读休憩、亲子空间，到度假观景嬉水池、射箭馆等，把诗句渗透到每一个场景同时，也完成了“别无我有，别有我优”的配置，交织成一个充满活力与想象力的社交综合体。

 

　　建发·璞云采用经典的三段式表达，以新中式处理手法，呈现出韵味深厚的东方韵律美学。不仅挺拔大气，而且端庄典雅。项目规划约3.6万㎡的景观园林，以“一脉两院六景”布局，层层递进，以约总占地面积81%的规模，为天府新区献上一座江南风韵的园林，东西向无遮挡景观长轴达到约200米。场景丰盛且细腻，以“咫尺园林，多方胜景”来形容恰如其分，并在其间形成“五进归家”仪式。建发房产还创造性的把泳池融入了中式园林景观当中。“一勺则江湖万里”，两大院落间点缀了蓝宝石一般的泳池，既有实用价值又有美学意义。并且泳池有约27米长，这在同级别的社区里很少见到。

 

　　项目六：麓湖西派臻境

 

　　【建筑类别】洋房          【品牌商】中铁集团

 

　　【建筑面积】91442.3平米   【容积率】1.81

 

　　【建筑设计】承构建筑    【景观设计】GVL怡境国际

 

　　【项目介绍】麓湖西派臻境由中国铁建地产、招商蛇口、天府产城聚力打造。项目秉承西派高端标准，以西派4.0匠造标准，迭新创造，淬炼舒居至臻序作。项目通过商业艺术街区、架空层、室内的“无界设计”，呈现出麓湖公园区首例无界森居，“消失的边界”理念。

 

　　突破传统西派立面直线条的设计框架，融入更具现代艺术感的弧形和大面积low-e玻璃幕墙，形成更有立体感的建筑风格。立面中的转角曲面源自古代青铜礼器的设计，尊贵典雅，当中色彩的装饰则取自传统的帝王之色，高雅大气。简洁的香槟金线条和铝板勾勒出建筑线条，搭配局部石材，让整个立面更层次分明，更具辨识度。麓湖西派臻境采用现代主义建筑风格，强调横向线条，整体划分三段，采用古铜色、灰色、米白等三个主要色系材料，以塔冠大面积玻璃外饰面＋古铜色金属铝板＋首层石材的形式打造通透光感立面。以“尊重自然回归人文”的方式，诠释现代经典的生活艺术。色彩取青城之幽的烟雨青、氛围取林深禅意之空灵、设计取青城之水的流动，以“梦境之森、秘境之蓝、绿野之林、沐光之庭”组成的四大景观节点，集合了“水韵”、“绿野”、“林谷”和“溪岸”要素，在园林景观上营造出公园式的公园奢居生活。

 

　　项目七：锦江上院

 

　　【建筑类别】大平层、叠拼     【品牌商】华润、华了、锦江统建

 

　　【建筑面积】173994.24平米       【容积率】2.4

 

　　【建筑设计】gad杰地设计     【景观设计】LANDAU朗道国际设计

 

　　【项目介绍】项目作为主城罕见超百亩大盘，汇聚鼎尖设计团队联袂打造建面约169-194㎡澄明之境与建面约193-224㎡隐逸之院，将经典巷院生活与现代奢宅融于一方天地，呈现巷院艺术新境界。项目主打“高定”牌，邀请到GAD&WSD世尊&郎道LANDAU顶尖团队联袂打造兼具成都底蕴和国际前沿审美的“巷院艺术”新奢宅，以更宏大的视野，迭新成都豪宅人居。

 

　　项目创新了传统院落形式符号--光斗，并用现代的手法转译后运用在建筑、室内、景观中。塔楼立面借鉴传统院落四坡顶形式，将其转化为符号--“光斗”，提炼精致的几何线条并在设计中延展转译，用现代的设计手法回应本土文化。通透的大玻璃面搭配香槟色金属线条，整体轻盈通透，首层石材及塔冠的金属格栅进一步提升立面品质感；叠拼强调横向线条，香槟色格栅搭配大开间玻璃面提升产品度假感。项目以巴蜀自然为设计来源，提取山水画大师黄宾虹的《忆写巴蜀之游》中的巴蜀山水要素，将写意巴蜀的自然基因与精致艺术的蜀韵生活相结合，形成为项目量身定制的“新巴蜀十二院”。

 

　　项目八：仁和春天·银杏大道

 

　　【建筑类别】大平层       【品牌商】仁和集团

 

　　【建筑面积】69200平米       【容积率】1.80

 

　　【建筑设计】中国建筑西南设计研究院     【景观设计】山水比德

 

　　【项目介绍】仁和春天·银杏大道高端精品社区引领者，仁和集团重磅之作！开启成都人理想的「公园式生活」。精工细节，超标准成本配置，联手国内一线大师，匠造纯粹品质的极改善居住社区。极简美学的建筑立面、揽生态绿野的光学幕墙、八大定制场景的景观园林、高端社交会所、精装优雅公区、酒店式归家礼仪，共鉴仁和春天极致精细的产品主义。。

 

　　项目采用了现代风格，对称设计，大量运用弧线，建筑材质上，大面积使用玻璃、银灰色铝板、深灰色金属格栅等材料，赋予建筑品质感。以银杏的叶脉肌理为原创灵感，曲线工艺将32个色温3000K的灯柱平行排列，灵动线条镶嵌在香槟金的质感之上。约60米奢阔门楣，搭配环形水景、造价约20万的罗汉松，打造尊贵门面“公园式”园林的亮点在于四大主题花园的构建上：雄伟的狮子剧场、梦幻的音乐舞台、馥郁的香水花园以及独家时尚的T台，可感知、可阅读、可参与，公园城市的趣味之美。

 

　　注：最终行程以出发时为准

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2024年9月26-27日  成都（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），住宿人员，会议组统一安排，费用自理！欢迎各企业人员前来报名参加！

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]