【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐!
1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野:
--营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
--解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间
--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【行程安排】
【考察项目介绍】
项目一:建发·朗云
【建筑类别】大平层 【品牌商】建发集团
【建筑面积】164877.12平米 【容积率】2.40
【项目介绍】建发在苏州的首个诗意东方产品系,项目秉承“以简驭繁”的建筑设计理念,提炼苏州玉雕、宋锦等非遗工艺技法,以简约灵动的“流云屏”立面和“黄金缕”曲线轮廓,勾勒出轻盈、通透、简约的视觉感触。大面积玻璃与铝板的巧妙结合,使得整个外立面更加轻盈通透、写意灵动,既有窗棂画骨的东方精致,又不失现代典雅的浪漫诗意。大面积玻璃与铝板的巧妙结合,使得整个外立面更加轻盈通透、写意灵动,既有窗棂画骨的东方精致,又不失现代典雅的浪漫诗意
惊艳的“人字形”屋檐,汲取王羲之《兰亭集序》,绵延书法般的流动韵律。撇捺之间,如山峦起伏、翼鸟临飞。借“兰亭”诗情画意,用现代造园语境“以诗寄景,以画入园”,打造出独特的东方山水园林,营造出曲水流觞之雅境。运用苏州园林的经典元素,采用了对景、框景、障景等手法,有密有疏,顺应自然,曲径通幽,移步异景。项目深叩文化厚脉,追溯东方诗意人居,以《兰亭集序》为灵感,勾勒出“曲水流觞”的大美意境。构筑出游目骋怀、惠风和畅等大美园境,以风雅场景和山水相互呼应的形式,打造可居、可游、可隐、可憩的理想境地。
项目二:绿城·春月锦园
【建筑类别】洋房、小高层、高层 【品牌商】绿城集团
【建筑面积】43366.24平米 【容积率】2.20
【景观设计】蓝颂景观设计
【项目介绍】项目撷取姑苏千载织锦文化底蕴,以“精微渐进”为核心理念,以“织锦”为脉络,致力再造苏州人内心向往的“华贵符号”。项目依循自然景观资源,整体规划西高东低错落排布,承载锦绣精细之质,于繁华都会之芯,奢配绿城创新三大“芯空间”。主题会所:集圈层社交于一体的主题会所;下沉庭院:兼具艺术审美与社交功能的心灵栖息地;全龄架空层:以全龄多维为概念打造的邻里共享场域。
一脉承袭杭州·春月锦庐建筑基因,延承Bezel-less“超纤细”设计的潮流立面,一体化铝板搭配大面积玻璃,拉宽横向视野;以现代手法抽象提取了宋锦中纬锦的工艺,公建化表达、高级灰色调,在古城新芯,攫取更多的天光与目光。承袭织锦工艺中的经纬联合显花、彩抛换色之法,并在地化提取织锦纹样肌理,沿循园区纵横之经纬,巧妙梭织起了八重园景:流月园、锦云园、悦锦园、长乐园、春晓园、拾趣园、知否园、织心园,并匠心打造下沉式景观锦绣琉庭,引东面河流景观渗透园区,实现城市与社区、自然与生活、邻里与家人的美好交互。复刻织锦绵密的针脚,打造上下双重归家礼序,呈献“由闹至静、步履锦绣”归家感受。地上-酒店式遵从归家:南北两大入户门庭,精装归家大堂、精装单元大堂、精装地下大堂。地下-光感归家礼序:下沉小院(部分)-地下光厅,明亮开敞的空间设计,令夜归更加友好。
项目三:龙湖·青云阙
【建筑类别】大平层洋房、小高层 、高层 【品牌商】龙湖集团
【建筑面积】172600平米 【容积率】2.00
【建筑设计】汇张思建筑设计 【景观设计】DDON笛东
【项目介绍】项目融合龙湖TOP级基因,以作序新时代贵邸,写意姑苏印记,打造无界共生的诗意生活社区典范。匠心筑造苏州首个88m连续城市界面景墙、六重林间游园归家体验、区域内唯一大平层洋房、苏州首创8版连纹简一地砖,电视,沙发双背景墙交付,龙湖120项人性化精装细节。苏州非遗工艺超星级会所,匠心遴选三大天然奢石,普拉达绿奢石、云纹奢石、巴西进口奢石,让造物之美,惊艳苏州层峯眼界。传承非遗大师匠心工艺,以钻石级切面工艺,复制臻稀珠宝的雕刻技艺,造就时代大师杰作;其中最让人震撼的当属对金镶玉工艺的极致运用,将精奢铝板同奢石完美结合,在入户时,能感受到艺术的气息。
在建筑立面上,以苏州玉雕为灵感,打造古朴玉石质感外立面;同时把玉雕的选料、雕刻、抛光等工艺运用到立面设计上,质感通透轻盈。80m连续城市界面景墙,融入苏式折扇的元素韵律,立面上看,呈扇骨的折叠形态;平面上看,则如一副扇面呈轮辐状徐徐展开。青云阙汲取苏州园林精髓,360度景观定位的龙湖独特造景手法,一水榭、双侧枫、三浮屿、四重月移步换景,四季皆有景。层层叠水,5m的叠瀑,相互映衬,形成入住度假酒店般的仪式感。青云石、千鎏绿、古铜、特选乌桕、红枫、鸡爪槭,内敛灰调描摹江南意境,彰显清雅奢华,体验最苏式的腔调。
项目四:大家维科·月上海棠轩
【建筑类别】小高层 【品牌商】大家房产、维科置业
【建筑面积】73000平米 【容积率】2.00
【项目介绍】月上海棠轩由杭派精工代表:大家房产和维科置业联合打造的高端产品系“府系”产品,以风格成熟并持续进化的“府系精工”打造当代城市高端华宅。 项目总建筑面积约7.36万方,规划7栋建面约138-188㎡的“杭派精工”打造的大家“府系”品质大宅,以超低建筑密度、超大楼间距的杭派匠心设计,以灵动楼栋布局,规划两条景观轴线,一条视线通廊,居中围合两大中央花园,划分九大主题空间,开辟森林乐园,丰富林下空间,营造轻度假体验。
公建化外立面,全景落地窗,以干挂铝板加玻璃组合的钻石切割工艺为设计灵感,整体呈现镜面视觉效果,充满高级感,目光所及处,净是铝板和玻璃幕墙,干净纯粹的现代风格,简洁大气,精致轻奢,为高净值人群提供精致化的品质生活,助力城市人居迭代。通过类幕墙的窗屏搭建,项目立面完全看不到实墙面分割,配合铝板边框,从远处看简直就是“瀑布屏”!项目示范区,更像一座艺术馆,这是“艺术的海绵Gallery”给人的初印象。步入其间,即刻开启一场微度假轻旅,“艺术五重境”层层递入,每一境皆有不同风景,为访客带来循序渐进的风光大赏。行至入口处,「风拂海棠」翩然迎客;生活留白处,「花映拾光」光移影动;「光影长廊」,俯仰见天光;「无界微澜」,流水过耳畔;「艺术之庭」,木石皆巧工,营造返璞归真的原生质感。
项目五:中海·阅泓山晓
【建筑类别】洋房 【品牌商】中海地产
【建筑面积】110220.8平米 【容积率】1.08
【项目介绍】中海·阅泓山晓,中海新一代阅系产品代表,项目南临凤凰山和玉屏山串联起来的约2700米自然山林带,背靠龙山体育公园,阅泓山晓追溯苏州传统士大夫生活情趣,以“雅集”为续,或清雅、或奢华、或寂然、或随性,打造当代雅仕圈层山水「晓·集」生活平台。秉持“山水之间 再造一园江南”的美好初衷,中海·阅泓山晓于低密土地上打造全5-8层建筑面积约110-150㎡当代苏州意境洋房,六大岛屿式洋房布局,复刻江南园林精髓,打造3D立体式园林意境,圆山水洋房梦。
中海·阅泓山晓打造阶梯式社区,整个社区高低错落,社区的景观天然呈现出高低起伏的立体感,通过传统园林造景意境,将苏州六大园林一一平移对应于六大组团之内,打造出“朗霁”、“疏影”、“露华”、“清瑶”、“锦堂”、“流翠”等主题景观,同时还利用地形的高低差,打造立体水景,有引山泉入户之意。将江南园林式框架精髓,以造景的方式,运用当代设计语言,在城市中心演绎一场宛若游园的当代空间。
项目六:天健·泓悦府
【建筑类别】叠拼 、小高层 【品牌商】天健集团、城投置地
【建筑面积】404000平米 【容积率】1.80
【建筑设计】大象设计
【项目介绍】泓悦府作为天健高端产品“悦”系代表作,专为城市精英人群量身定制。项目是一个体量约50万方的地标级豪宅群落,小区还设计了空中大堂,瞰景健身、私人宴客、趣味游戏、空中花园,大大丰富了业主的未来生活趣味。泛会所、天际泳池、健身中心、花园式露台、影音室、儿童活动区、私人宴会厅、红酒雪茄吧、宽绰泳池、邻里商业的设置,更是让小区格调再次拔高。项目将空间、自然、建筑与人的生活场景巧妙融合,将设计美学演变为居住的生活哲学,引领时代前行,复刻姑苏的优雅。
天健泓悦府打造“内外双园”概念,外部是芦荡湖生态公园。府内,项目以“姑苏繁华图”复刻苏州园林景观。高层组团以“自然意趣”为景观核心,规划了长者品茶、中年运动、儿童乐园等8大主题景观。同时组团中心打造约7000㎡超大景观中庭。自然环境超惊艳!在园林方面,天健泓悦府取法苏州园林传统,深研城市肌理,循迹古城街巷、名园大宅,融合现代都市景观,打造以“四坊八境”为格局的“姑苏十二景”,复刻姑苏的精致与风雅,打造出院落、园林、街巷、小径等元素组成的景观组团,俯仰皆入境,步步皆景。
项目七:桃溪澜园
【建筑类别】洋房 【品牌商】华侨城、仁恒、信达、首开、圆融
【建筑面积】76300平米 【容积率】1.91
【建筑设计】上海日清 【景观设计】GVL怡境国际
【项目介绍】桃溪澜园择址胥江畔,作为胥江板块宅地市场水韵人居之作,由华侨城、仁恒、信达、首开、圆融5家房企联合开发,集各家之所长创想古城生活的全新形式,并联合上海日清、GVL怡境国际集团、MDO木君设计、AET照明设计四家国内知名设计单位,打造出的高端滨水住宅看点十足!桃溪澜园享受古城优质资源,北临胥江、南依河道,《姑苏繁华图》取景于此,而今繁华重现。
建筑以现代风格为骨架,结合建筑体量,以一种竖向展开的姿态呈现出来。建筑造型轻盈、现代,强调整体的比例与细部的尺度。在做到与周边建筑协调统一的情况下采用了香槟银色铝板、深灰色金属板、浅米色多彩漆等来凸显品质;建筑形体上,通过竖向的折线条、层间的横向联系,增加窗墙比的设计,与阳台的玻璃栏板有机结合,体现建筑的整体性。园区景观理念:以城市脉络中的延续”胥江“的城市自然空间结构,苏州格局”依水而生,项目天赋人文生态,结合“《胥江流年 姑苏雅居》的设计主题,打造自然与人情交相辉映的水岸生活画卷。从”溪水古镇、明池踏青、小桥流水、名士茶缘、名流集舍、苏州评弹“的文化元素提取,打造5重苏式景观主题:花丛探密、清粼微波、芳林拾趣、幽居赋闲、澄水畅游。
项目八:龙湖·云河颂
【建筑类别】大平层洋房 【品牌商】龙湖地产
【建筑面积】34278.16平米 【容积率】1.40
【项目介绍】是龙湖在全国第四座,苏州的第一座云河颂,集成龙湖30年高端开发造诣,以全新战略级高端产品系云河颂,定义新一代高定艺术奢宅。对于云河颂这条产品线,龙湖思路很清晰,从全国顶级酒店,到超跑豪车和奢侈品,大量汲取它们的线条、意象、态度表达,化为龙湖自己的工艺灵感。云河颂打造【云·涧】高定艺术会所,灵感源自京都的下沉式琉璃光院,带来四季流转,美轮美奂的极致美学体验,且并非是高端建筑材质的简单堆砌,更在于其功能空间所带来的的感官享受,将私享会客厅、健身房等活动场域,打造成集社交、运动、休闲、娱乐于一体的高定隐奢空间。
云河颂联袂四位顶级大师,只为造就云河珍品。以宾利超跑曲线为灵感,糅合京杭运河元素,同时以钻石感玻璃光幕将云河之美映衬在建筑之上。3D弧形叠级穹顶柔美流畅,与玄关高低呼应,层次分明且优雅。减少了竖向线条对建筑体的切割,并在线条连接处、楼栋转角处以更多曲线处理手法代替直线拼接,让建筑立面呈现出更具有律动感、温润优雅、沉稳内敛的气质。以中国名园标准打造一座城市山河,五重意境,八幕入画,造就传奇的约17000㎡云河私园,决定了高于生活的艺术。
注:最终行程以出发时为准!
【考察说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2024年1月27-28日 苏州(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
【培训费用】3300元/人(考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),住宿人员,会议组统一安排,费用自理!欢迎各企业人员前来报名参加!
【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925 QQ:2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com 微信号:fangxunwang
[注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
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